東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー大崎」についてご紹介しています。
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ブランズタワー大崎

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-03-01 17:58:45
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ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)　徒歩8分
総戸数：389 戸
間取り：1K～3LDK(予定)
専有面積：30.02㎡～86.43㎡(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html


Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

[スムラボ 関連記事]
ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/

[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

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ブランズタワー大崎口コミ掲示板・評判

  1. 2321 マンション掲示板さん 2025/01/24 02:20:11

    安すぎで瞬殺したアンダーで1000～なのに、700予想の人は溶けてるの？

    • 3
  2. 2322 匿名さん 2025/01/24 02:30:30

    客観的評価が700なので、それ以上で掴んだ場合は覚悟が必要ですね。

    • 3
  3. 2325 マンション検討中さん 2025/01/24 04:13:39

    パークシティ大崎のプレミアム住戸が@1200で出てますね。

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393490000462/?iskks=1

    最上階、天井高3mで東側の眺望も海まで抜けてて、
    ブランズタワー大崎がプレミアム@1600なら結構買い得にみえる。

    • 1
  4. 2326 匿名さん 2025/01/24 05:46:40

    >>2321 マンション掲示板さん
    それただの荒らしだから、相手しても意味ない。
    デベの営業マンだってそもそも買えない貧乏人は相手にしないでしょ。

  5. 2327 管理担当 2025/01/24 07:40:49

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  6. 2328 マンション検討中さん 2025/01/24 09:08:12

    よくて800くらいかなぁ。
    かなり安くしないと売れないだろうね。
    金利もこの短期間で3段階引き上げられたし、ここ数ヶ月のマーケット指標もかなり怪しくなってきたし。
    色々と化けの皮剥がれてきちゃったし。
    そして、インナーで購入した人は、具体的な情報も提示されない中、ホシノという名前だけで、期待値上げられて、実際はダサいとみんなに言われてしまう始末。

    • 6
  7. 2329 匿名さん 2025/01/24 10:40:59

    インナー購入者の傷口に塩ぬるのはやめたれw

    • 1
  8. 2330 マンコミュファンさん 2025/01/24 11:03:38

    >>2327 匿名さん
    断言（はっきり言い切ること）
    多分（おそらく）
    割と（思ったよりも）
    断言できてないですね。

  9. 2331 匿名さん 2025/01/24 11:13:44

    >>2330 マンコミュファンさん
    この煽り投稿者が価格発表されたら恥かくだけだから、晒しておけばいいよ

  10. 2332 マンション掲示板さん 2025/01/24 11:21:02

    高く予想していいことなんてある？

    • 4
  12. 2333 匿名さん 2025/01/24 11:27:33

    大崎は住環境も良いし、昔から人気の高いエリアですからね。

    • 2
  13. 2334 匿名さん 2025/01/24 12:16:16

    >>2332 マンション掲示板さん
    マンコミュやSNSでの非現実感な価格予想で値段が下がるのならばいくらでもするが、そんな事で価格が決まるわけないだろ。
    だったら現実的な価格予想するのは当たり前。別に@1500とか2000とかアホな数字は出てない
    ちなみに@700とか800とか投稿してる奴は、ただ単にお金ないんだなとしか思わない

    • 2
  14. 2335 マンション検討中さん 2025/01/24 12:50:57

    >>2332 マンション掲示板さん

    ほんそれ。
    インナーで掴まされた連中のポジショントークですよ。せいぜいデベかわ少しでも高値で売ってくれることを一緒に祈りましょう。アーメン人

    • 7
  15. 2336 匿名さん 2025/01/24 16:34:10

    グランスカイ、@920の25000万で成約

  16. 2337 匿名さん 2025/01/24 21:55:26

    引き渡しの時の金利がどうなっているか

    • 5
  17. 2338 マンコミュファンさん 2025/01/25 04:25:58

    普通に坪1000以下は第一期ではないとのこと。
    情報はいってます。

    • 1
  18. 2339 周辺住民さん 2025/01/25 05:25:58

    西口F南が来年　ここが再来年の完成
    西口F南に期待してたけどスミフで何の動きも無いからどうも分譲はなさそう
    スミフは近年　オフィスと言いレジデンスと言い収益性の見込める物件は売らずに自ら運用している傾向を感じます。　
    そうなると分譲狙いならこの物件がターゲットにならざるを得ない。
    競合が居ないとなると
    販売価格がこわいですね(;^_^



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      検討板ユーザーさん2024-10-28 11:49:25
      【検討者限定】
      ブランズタワー大崎　坪900と、
      パークシティ大崎　坪800なら、
      どっちを買いたい？
      1. ブランズタワー大崎
        56％
      2. パークシティ大崎
        44％
      25票　
      • 3

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