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ブランズタワー大崎

Name: ブランズタワー大崎
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-03-01 17:58:45

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ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通：JR 山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分
JR 山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)　徒歩8分
総戸数：389 戸
間取り：1K～3LDK(予定)
専有面積：30.02㎡～86.43㎡(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

[スムラボ関連記事]
ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/

[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

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ブランズタワー大崎口コミ掲示板・評判

2303 マンコミュファンさん 2025/01/23 12:42:37
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坪700希望
2304 匿名さん 2025/01/23 13:10:58
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リアル700が良いとこじゃね？
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- 2
2305 匿名さん 2025/01/23 13:12:09
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風紀上からもファミリー層にはね。。
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- 2
2307 匿名さん 2025/01/23 13:30:11
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これからどんどん金利が上がるので、相場に影響あるかな
2309 マンション検討中さん 2025/01/23 14:18:01
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これは坪700だな
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- 2
2310 匿名さん 2025/01/23 14:24:55
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>>2309 マンション検討中さん

だね
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- 1
2311 マンション検討中さん 2025/01/23 14:37:07
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引き渡しの時の金利はどうなってるかな？
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- 1
2312 マンション検討中さん 2025/01/23 14:41:08
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2パー
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- 1
2313 口コミ知りたいさん 2025/01/23 14:49:29
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>>2308 名無しさん
>> ホシノアーキテクツなのにダサすぎない？東急不動産がダメなのか
よくお気づきで。
この違和感にXを見る限り、マンクラ達も気付いているようです。
理由は単純で、ホシノアーキテクツデザイン「監修」になっているだけで、RIAと竹中が99%のデザイン・設計をしています。
これは、大分前から私が言っていたことです。
以前にも書きましたが、東急不動産が高値で売らなきゃいけなくなったため、構造面のショボさを誤魔化すために、直前になってホシノアーキテクツの名前を借りただけです。
設計当初から、まったく関わっていません。

明らかに五反田の立地なのに大崎を名乗ったり、ホシノの名前をとって貼りつけたり、品川区の助成金がたっぷり入った再開発を私物化してインナー販売したり、これが東急不動産のやり方です。
三井とは雲泥の差です。
ここが三井だったら良いマンションになっていたと思います。
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- 7
2314 匿名さん 2025/01/23 14:51:22
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>>2313 口コミ知りたいさん

個人的にはホシノは今一つだけど、三井×ホシノはまだマシ。しかしこれは。。
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- 2
2315 口コミ知りたいさん 2025/01/23 14:52:08
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デザインは嘘をつかない。ホシノデザインじゃないことバレてますね。
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- 4
2316 匿名さん 2025/01/23 14:54:17
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大幅なゆり戻しが来そうな気配がプンプンするよね。山高ければ谷深し。わかってる人は早めに手仕舞いしてるし、慎重に選んでる。少なくともハザードどっぷりは手出し無用。(一般論なのでポジさん発狂しないでね)
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- 2
2317 匿名さん 2025/01/23 15:06:01
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地権者4割近くいるってマジかよ。。
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- 3
2318 口コミ知りたいさん 2025/01/23 15:43:45
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>>2317 匿名さん
地権者4割はヤバいですよね。2割でも多いと言われるのに。
そして、再開発の私物化っていう意味でいうと、本来は純粋な地権者のみだったものが、最近、40戸近くを東急が取得したんですよ。
結果的に、あの有名な地権者5割マンションのパークシティ中野に迫る地権者だらけのマンションになってしまったと。
当たり前だけど、購入者にはデメリットでしかない。
価格表はほとんどがグレーで塗りつぶされたものが渡されると思います。笑
ちなみに、話題のリビオタワー品川は「地権者ゼロ」！
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- 4
2320 マンション掲示板さん 2025/01/24 02:07:02
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はい、これは坪600で
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- 2
下げ
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検討板ユーザーさん2024-10-28 11:49:25

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