東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー大崎」についてご紹介しています。
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ブランズタワー大崎

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-01 15:46:14
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東五反田二丁目第3地区再開発事業について語りましょう。

住所：東京都品川区東五反田二丁目
事業協力者：竹中工務店

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

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東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業2街区口コミ掲示板・評判

  1. 1861 匿名さん

    分譲時ではなく現在の管理修繕費

    地権者割合2割のパークシティ武蔵小山
    875円/㎡

    地権者割合3割のパークシティ大崎
    635円/㎡

  2. 1862 通りがかりさん

    ここの連中は武蔵小山をえらい意識してるけど、そんなに地盤と構造にコンプあるんけ？

    • 1
  3. 1863 匿名さん

    >>1862 通りがかりさん
    パークシティ武蔵小山の方がネガ投稿してるからでしょ

  4. 1864 匿名さん

    プールやシャトルバスのある古いタワマンの方が管理費修繕費ヤバいと思うぞ。

    • 1
  5. 1865 匿名さん

    >>1864 匿名さん
    そこは規模との相談でしょ。

  6. 1866 匿名さん

    >>1865 匿名さん
    古くてカビ臭くなってるプールとか絶対に要らないでしょう。誰も使わないですよ。

  7. 1867 匿名さん

    >>1864 匿名さん

    湾岸タワマンの管理費とか見てると、あまり関係ない。それよりも時代が新しくなると管理費がバカ高くなってる。

    プールやシャトルバスと言えば湾岸タワマンで一番管理費安いのがプールやシャトルバスのあるワールドシティタワーズ（1㎡あたり209円）という事実が設備と管理費の多寡は関係ないことを示している。

    1. 湾岸タワマンの管理費とか見てると、あまり...
  8. 1868 匿名さん

    >>1867 匿名さん
    水物は、管理費より修繕費かな。
    それでもWCTは比較的安い部類だけど、これはただ単に大規模の恩恵

    • 1
  9. 1869 匿名さん

    WCTは立地が悪くないですか？海に面しているから塩害による劣化もあるし、清掃工場も近くてダイオキシンの心配もある。

    • 2
  10. 1870 匿名さん

    >>1869 匿名さん

    清掃工場からダイオキシンは出ませんよ

  12. 1871 匿名さん

    >>1869 匿名さん

    海に面しているから塩害による劣化もあるなら湾岸タワマンは全部劣化しまくりだね。塩害による劣化もあるなんていい加減なデタラメですな。

    • 1
  13. 1872 匿名さん

    >>1783 口コミ知りたいさん
    仕様がほとんど決まっていない中での申し込みだったから情報が出て来ないんじゃないかな。実際にインナーの契約は１２月ですよ。仕様がわからんうちに物件が無くなったってどんなんですかね。

    • 1
  14. 1873 匿名さん

    >>1870 匿名さん
    薄めてるだけでダイオキシン自体は排出しているよ。ダイオキシンは微量でも猛毒なので、清掃工場には高い煙突を建ててなるべく人体への影響を減らすようにしている。

  15. 1874 匿名さん

    >>1853 匿名さん
    レスまだですか？
    パークコート文京小石川以外でどこ？

    • 3
  16. 1876 通りがかりさん

    課題が山積してる感じだね。
    一度立ち止まってよく考えた方が良さそう。

    • 1
  17. 1880 管理担当

    [NO.1875～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 2
  18. 1881 匿名さん

    >>1875 通りがかりさん
    で、しょうもない荒らしはいいから、パークコート文京小石川以外での例出してよ

    • 2
  19. 1882 eマンションさん


    準工業地域、というパワーワードが出ただけでこれだけ発狂していたら、この先やっていけませんよ。

    • 1
  20. 1883 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  21. 1884 eマンションさん

    >>1883 マンション検討中さん

    そりゃ壁の中に埋まってるでしょうよ。
    ダンパーがいつでも見られるように、開け閉めできる扉なんかついてません。

    • 1
  22. 1885 匿名さん

    >>1873 匿名さん

    清掃工場からダイオキシンは出ませんよ


    • 2
  23. 1890 匿名さん

    >>1873 匿名さん

    環境に影響を与えない清掃工場からのダイオキシンに関する環境基準は１マイクログラム/立方メートルで、実際の排出量はその20万分の1。つまり限りなくゼロ。

    1. 環境に影響を与えない清掃工場からのダイオ...
  24. 1899 管理担当

    [NO.1886～本レスまで、掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿、および削除に関する話題のため､いくつかの投稿を削除しました｡管理担当]

  25. 1900 匿名さん

    ここを地図で見たけど、良い立地とは思えません。
    駅に近いタワマンが多いのに駅に近くはないし、南側にタワーがあるし。

    • 2
  26. 1901 評判気になるさん

    知り合いが地歴確認して撤退してた。
    ハザード面で安心な地盤の良い高台がやっぱり良いって。これだけ災害続きならそりゃそうだよな。

    • 2
  28. 1902 匿名さん

    でもいつまでも売れないパークシティ武蔵小山の中古

    • 1
  29. 1903 匿名さん

    大崎は古くからの高級住宅街で地歴は非常に良いですよ。地歴が悪いのは品川駅の海側のエリアだと思う。

    • 1
  30. 1904 評判気になるさん

    とはいえ人気ないですね。

    • 2
  31. 1905 匿名さん

    >>1904 評判気になるさん
    人気ないとは？
    インナー販売でペント以外の44戸が3週間で瞬間蒸発した物件だけど

  32. 1906 マンコミュファンさん

    >>1905 匿名さん

    坪1200-1500が一瞬で売り切れましたね

    • 1
  33. 1907 マンション検討中さん

    モデルルームの外観が見えてきましたね

  34. 1908 匿名さん

    >>1906 マンコミュファンさん
    @1000～1600

    • 1
  35. 1909 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  36. 1910 口コミ知りたいさん

    ここの一般住居は、坪1000くらいですか？
    いつから販売開始でしょうか

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