| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田二丁目地内 |
| 交通 |
JR各線・りんかい線「大崎」駅
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
約390戸 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業2街区口コミ掲示板・評判
-
1641
購入経験者
エアコン買い替えるくらい長く住むなら天カセじゃないほうがストレスないで
-
1642
匿名さん
天カセって湾岸だと立地の悪い物件で採用されてたりするけど、メンテナンス性悪いしあまりメリットないよ。立地の方が遥かに大事。
-
1644
匿名さん
-
1645
マンション検討中さん
>>1642 匿名さん
天カセエアコンは立地の悪い物件で採用される？お前はアホか。
-
1647
評判気になるさん
>>1646 マンコミュファンさん
三井タワマンが今どき壁掛けエアコン仕様な訳ないよ。もしそうだったらこの物件、相当叩かれて売れ行き微妙になるだろうね。たかが天カセ、されど天カセ。
三井がそんなアホなことするわけない。
-
1648
匿名さん
天カセ無いのはパークシティ武蔵小山の話でしょ。
ブランズタワー大崎もパークシティ大崎もリビングは天カセ
-
1649
匿名さん
大崎や武蔵小山は立地が良いからね。天カセかどうかに関わらず売れると思う。
-
1650
匿名さん
>>1649 匿名さん
天カセの話は、>>1628のパークシティ武蔵小山の劣化版とかいう妄言からですね。リビング壁掛けマンションが何を言っているのかと。
-
1652
匿名さん
天カセはメンテナンス性で劣るから無くても良いと思うぞ。好みで選んだら良いと思う。立地の違いと比べたら僅かな違いでしかない。
-
1653
匿名さん
>>1652 匿名さん
立地も内装もパークシティ武蔵小山に劣る所はないだろ。
-
-
1654
匿名さん
高級物件は全部屋 天カセ
そこそこマンションはリビングだけ 天カセ
団地は 壁掛けエアコン
-
1655
匿名さん
大崎は立地が良いから人気なのですよ。天カセかどうかというのは物件の人気には全く関係しないです。
-
1656
匿名さん
>>1655 匿名さん
武蔵小山さん、そうやって大崎をダシに使ってリビング壁掛けエアコンなのを正当化するのやめてくださいね
-
1657
匿名さん
武蔵小山も大崎も立地が良いから高値で取引されてるのですよ。極論すれば屎尿処理施設の横に天カセの物件があっても住みたい人いないですよね。
-
1659
匿名さん
-
1660
検討板ユーザーさん
大崎が坪800、武蔵小山が坪700くらいですねえ
坪100の差をどう見るかでしょう～
-
1661
匿名さん
-
1662
検討板ユーザーさん
>>1654 匿名さん
リビングは天カセ必須だけど、個室は好きな機能がある壁掛けを選びたい。
-
1663
匿名さん
>>1662 検討板ユーザーさん
グローバルフロントタワーとかパークシティ武蔵小山とかコストカットの為とはいえ、リビング壁掛けは厳しく
-
1664
検討板ユーザーさん
-
1665
匿名さん
GFTは立地が良いからリセールすごい高いですよ。港区湾岸の清掃工場の近くにある天カセのタワマンより遥かに高い。
-
1666
匿名さん
>>1665 匿名さん
GFTのリセールがイマイチなのは、立地がイマイチという認識でよろしいか
-
1667
マンション検討中さん
大崎駅西口がラトゥールになるならここは買っておきたいですね。
-
1668
マンション検討中さん
天カセとか枝葉のことはどうでも良くて、後から変えられない構造にお金使ってるかどうかなんだは。因みにPC大崎は制振のコスカ。
はてさて。ここも制振コスカだとしたら見送りだな。
-
1669
匿名さん
>>1668 マンション検討中さん
一般的に目に見えるような天カセのコスカをしてる物件は、細かい所のコスカをしてると思った方がいいと言われてますね
-
-
1670
検討板ユーザーさん
>>1669 匿名さん
直接基礎免震>>>越えられない壁>>>制振
-
1671
マンション検討中さん
>>1670 検討板ユーザーさん
麻布台ヒルズって制震だよな
-
1672
eマンションさん
>>1668 マンション検討中さん
これ、全く同感です。
安全性も、コスト全然違いますからね。
-
1673
eマンションさん
-
1674
評判気になるさん
>>1671 マンション検討中さん
制振なのか。しょうもないな。
-
1675
検討板ユーザーさん
>>1667 マンション検討中さん
ラタトゥールになってもたいして変わらないよ。
三田にもラタトゥール建ってるけど存在感ないからね。
-
1676
マンコミュファンさん
>>1663 匿名さん
2000年代のマンションは湾岸でも全室天カセ当たり前だったのに。最近はいろんなところでコスト切り詰めてるのが分かるよな。
-
-
1677
匿名さん
-
1679
eマンションさん
>>1677 匿名さん
免震の方が揺れないらしいですよ。制振は精神装置が壊れながら揺れを吸収するから、壊れた後の余震で倒壊リスクが高まります。
知らないの？
-
1680
匿名さん
-
-
1681
匿名さん
そもそも液状化歴のあるような埋立地の古いタワマンは震災リスクを考えたら避けたほうが良いですよ。
-
1683
評判気になるさん
>>1680 匿名さん
君も人のこと無知とか暴言吐いてるけど、そっくりそのまま返すよ。
-
1684
検討板ユーザーさん
震災大国で免震以外ありえんて。
直基礎免震にしとき。
-
1685
eマンションさん
>>1682 検討板ユーザーさん
免震の希少性がますます高まりますね。^_^
-
1686
匿名さん
>>1685 eマンションさん
その割には、パークシティ武蔵小山もグローバルフロントタワーも資産価値に反映されてないけど
-
1687
eマンションさん
>>1686 匿名さん
武蔵小山はCTが坪1000超えてますね。格下でその価格ですから地域一番のPCなら価値はそれ以上ですね。売り出しがほぼ無い状況ですから見えてこないのは当然です。芝浦は地域柄忌避する層が多いので伸び悩むのは仕方ないでしょう。
-
1688
名無しさん
>>1686 匿名さん
グローバルフロントタワーは駅遠の倉庫街だし、武蔵小山に至っては郊外でどっちも立地がゴ??
-
1689
匿名さん
>>1688 名無しさん
武蔵小山はファミリー層の支持が凄いです。地盤アドレス利便性住環境全てが揃ってる。
大崎の支持層と芝浦の支持層はカニばりそう。とりあえず山手線徒歩圏内であればそれ以外の条件は問わないとか。住環境の悪さは気にしない感じ。
-
1690
匿名さん
>>1687 eマンションさん
それ特定の1部屋の売り出し価格だろ。
成約ベースでは@700前半
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
