ブランズタワー大崎

>>1514 匿名さん

ファクトだけで議論すると、
わかりやすいですね

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＞不動産で唯一相場を表すのが成約実績。


同感。
不動産企業が成約単価を元に算出した統計学的データ。これ以上ない強固なエビデンスです。

大崎の王様物件・パークシティ大崎
パークシティ大崎　坪809
https://www.mansion-review.jp/mansion/601873.html




と言うか、反論があるなら『エビデンス』を出せばいいだけだと思うのですが。
『エビデンス』もないのに坪1000とか言い張ってるんですか。

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>>1527 管理担当さん

1507も消せよ
適当に管理すんな

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インナー販売の声がかからなかった人からエビデンス出せと書き込みがありましたが、インナー販売に呼ばれた方には44戸が完売した報告が営業から漏れなくきているでしょう。

無料のマンションレビューからしか情報を入れられない事をここでアピールされても、早く東急から顧客扱いされるといいねとしか思わんよ

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>>1529 検討板ユーザーさん

インナーの販売動向は、十分エビデンスでは？

それを踏まえると、坪1000～になりますよね

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インナー販売の声かかったのは基準わからんが俺は東急で過去に仲介3件程してもらった事があり、ブランズタワー大崎が出るのですが興味有りますか？って声かかったぞ

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東急は過去に利用された顧客の資産形成についてレポートがある。
住宅を購入したけど住まい目的で投資には全く興味なさそうな人には声掛けしない。
担当した人に23区内の具体的な場所で投資に興味があることや自身の資産が数億以上と伝えておくと自然と紹介されますよ。

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インナーガー！とか東急ガー！とか、まぁぶっちゃけ高値でも安値でも、誰がいくらでもデタラメ言えちゃうのです。

根拠のないアピールは、荒らしと同じ。
早くエビデンス出しましょ？

パークシティ大崎　坪809
https://www.mansion-review.jp/mansion/601873.html

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インナーの価格表の写真手元にあるけど流石にインナーの情報をネットで公にするのは憚られますね…皆、自分の信じたい価格を信じればいいと思います。

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>>1536 さん

豊海は600-1200。
プレミアムは1000以上。
他は600-800。

ここもおなじだよ。普通の部屋は700-900くらいになる。

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>>1536 検討板ユーザーさん
情報手に入れられない奴はおとなしく来年4月まで待っていればいいよ。
そもそも@800でも@1400でも買えない人には関係ない話だろ

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>>1534 デベにお勤めさん
今回購入までに至ったのはほぼキャッシュ組。
数億ポンとキャッシュで出せる人達が対象ですね。
ちなみに自分はかなり早く手を挙げたけど28日が一杯になってて、完全に出遅れ組でした

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>>1538 検討板ユーザーさん
ないない

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>>1538 検討板ユーザーさん
豊海のプレミア相当はここだと
@1600～@2500じゃないのかな

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ここのインナー販売が@1000～1600で成約したのは事実なんだから、一般販売も高くなるのは必然でしょ。
それを成約の事実から否定しだしたら収拾つかないよね。
自分の懐具合から逸脱してるのならばそのまま別の物件探せばいいのに。
ただ単に荒らしたいだけの人は、さっさと資産築くか与信上げるのが幸せだよ

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品川区って住み心地どうなんでしょ？

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>>1546 通りがかりさん
インナー販売の成約実績を否定してるの君だけだろ。

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>>1547 通りがかりさん
別に高値が嬉しいわけではない。
成約実績を君が否定するから修正してるのみ。
むしろ君はなぜ頑なにインナーの実績を否定するのか。検討すらしてないのに

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>>1549 匿名さん
うーん、、、
ここまで頻繁にスレを見回って高値の被せ合いをする理由としては、ちょっと弱いです。


>>1548 匿名さん
私ではなく、エビデンスを出せと皆さんずっと仰られてますよ。

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保有する情報量の格差は、どこにでもあるのですね。

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>>1536 検討板ユーザーさん
そんなにエビが欲しい？ちょっとだけ出してやる。

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私もその資料もってますが、全て 坪1000以下でしたよ。

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>>1555 匿名さん
30000万円台　86.36平米
→@1150以上

なんでこの荒らしは、すぐわかるようなウソをつくのだろう

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>>1556 匿名さん

35000万円台です、まぁ駐車場の優先権はありません。。

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プレミアム住戸で3.5億なら、たしかにかなり割安ですね。

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>>1559 匿名さん

エグゼクティブです。プレミアムは5.2億から

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エグゼで3.5億でもかなり安い。

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一般販売が来年春以降というのも、本気で検討してた人には酷な話だよな。
とはいえ@1000～1600でも成約ついた事実を直視すれば、@800程度の予算の人は近隣のパークシティ大崎を今のうちに手に入れておくのがいいかと思うよ。
ここがペント以外44戸全て成約したという情報は、まだSNSでもそこまで流れてないからね。
マンマニさん位しかやんわりと言及してない

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この色んなスレでアク禁になってる荒らし投稿者は、なぜ頑なにインナー販売の成約を否定するんだろ。
複数の投稿者がインナーの成約情報をせっかく垂れ流してあげてるのに
まあ、この荒らし君は別にこの物件が欲しいわけでもなく、ただ単に相場が上がっていて蚊帳の外になってるのが悔しいだけなんだろね。

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>>1565 匿名さん

こんは誰でも作れそうなテキストを画像化して貼り付けられても、何かのイタズラとしか見えないですよ。

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大崎は立地が抜群に良いですからね。坪1000ならリーズナブルだと思います。

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坪1000出すなら住みたいのは、

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勝どきも臨海地下鉄が通るし将来性高そう。

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>>1569 大崎 is excellentさん
白金高輪の新築は、@1000では住めないから意味ない

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