東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー大崎」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東五反田
  7. 大崎駅
  8. ブランズタワー大崎
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-25 19:19:59

東五反田二丁目第3地区再開発事業について語りましょう。

住所:東京都品川区東五反田二丁目
事業協力者:竹中工務店

A地区(業務棟)……… 地上20階、高さ約110m、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
B地区(住宅棟)……… 地上40階、高さ約150m、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
C地区(公園)

◆2016年3月………準備組合設立
◆2020年……………都市計画決定(予定)

概要:https://www.skyskysky.net/construction/202706.html (日本の超高層ビル)
建設委員会資料:https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業2街区口コミ掲示板・評判

  1. 1261 評判気になるさん

    どうせ目黒川沿いなら実質的には海である品川天王洲まで下ったほうが水没リスクは無くなる。

  2. 1263 管理担当

    [No.1237~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 1264 匿名さん

    ブランズタワー城南五山南南東

  4. 1266 匿名さん

    ブランズタワー島津山かな。

  5. 1267 匿名さん

    浸水で資産価値が下がることはないですよ。震災リスクで一番怖いのは地盤の液状化による古い建物の倒壊だと思う。

  6. 1268 匿名さん

    >>1259 評判気になるさん
    それはあなたの感想でしかない

  7. 1269 評判気になるさん

    >>1267 匿名さん

    液状化で建物は倒壊しません

  8. 1270 匿名さん

    じゃあ、例えば何mまで城南五山で何mが城南五山じゃないのか。誰も答えられんだろ。
    城南五山というのは、城南エリアの高台から目黒川までのなだらかな丘陵を意味するわけだから、ここはその範囲内。
    ただ、今となっては城南五山なんて地縁のある人しか知名度なくなってきたから、島津山なんて名前つけるよりも大崎の名を冠した方がメリット大きいとデベが判断したに過ぎない

  9. 1271 評判気になるさん

    >>1270 匿名さん

    城南五山は、東京の城南地区にある『高台』5ヶ所の総称で、目黒駅から品川駅にかけての地域です。池田山、御殿山、島津山、花房山、八つ山 の総称で、江戸時代からそれぞれ由緒ある大名屋敷や大名出身の邸宅があったことが命名の由来です。古くから高級住宅街として知られ、城南五山はブランドエリアとなっております。

    どのエリアにも山手線の内側に所在し、便利な場所にあります。一歩住宅街に入ると駅周辺の喧噪とはガラっと変わって『落ち着いた住宅街』が広がります。昔からハイクラスな政治家や著名人が居を構えただけあって、高級感が漂う雰囲気です。建物も広い敷地にゆったりと建つ『低層の高級マンション』や『立派な門構えの一戸建て住宅』が多く見られます。 

    ____________________________________
    『高台』『落ち着いた住宅街』『低層の高級マンション』『立派な門構えの一戸建て住宅』無いね。

  10. 1272 匿名さん

    >>1271 評判気になるさん
    城南五山を戸建て豪邸が並ぶエリアと捉えるのか、地形的な高台~傾斜地~低地のエリアと捉えるのかで意味合いが変わってきますね。
    例えば近隣の白金・高輪エリアでも同じ事が言えるでしょう。
    つまり、捉え方は人それぞれという事です。それを他者が否定するのは、その否定する人がただ単に狭量であることを自白してるだけに過ぎないですね

  11. 1273 評判気になるさん

    この辺り中国人が非常に多くないですか?
    どのコンビニの店員も中国人ばかりでびっくりしました。

  12. 1274 匿名さん

    >>1273 評判気になるさん
    コンビニの店員が外国人だらけなのは、ここに限った話ではなく東京全体の話だろ。

  13. 1275 通りがかりさん

    東京のコンビニの店員の大半はそんなもんです

  14. 1276 評判気になるさん

    中国人に偏っているって意味です

  15. 1277 匿名さん

    パークシティ大崎も当初は、なぜパークシティ御殿山にしないのかという批判もあったよね。
    既存の価値に固執してそれに囚われる人間と、新たな価値を生み出そうとする企業の考え方の違いですね。

  16. 1278 評判気になるさん

    >>1276 評判気になるさん

    コンビニ店員が中国人だろうが韓国人だろうがどうでもいい話。

  17. 1279 評判気になるさん

    >>1277 匿名さん

    浸水ハザード区域の川沿い低地に「山」なんか付けたらバカにされまくるからそんなのは無いほうが良い。

  18. 1280 匿名さん

    >>1279 評判気になるさん
    ミッドサザンレジデンス御殿山も目黒川沿いですが、誰もバカになんかしてないですよ。中古でもしっかり動いています。
    少数派でしょうが、そんな些細な事をバカにするような人は、その行為がご自身の心の鏡と思ったらいいと思いますよ。

  19. 1282 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  20. 1283 匿名さん


    城南五山高台タワマンなら坪900で買ってもいいけど、ここはタワマン乱立地帯の浸水ハザードマップ低地で、全く土地の希少性がない。

    新築ってだけでここに坪800も出すなら、周りにたくさんある中古を安く買った方がマシだよね。

  21. 1284 マンコミュファンさん

    買えない人は湾岸でも狙ってなさい

  22. 1285 デベにお勤めさん

    新築ってだけというけれど、これからの10年で築年数古いマンションは増えてくる。
    さすがにRCでも築30年経ったら価値は相当下がってきますよ。

  23. 1286 匿名さん

    パークシティ大崎の中古、また1戸売れたね。
    グラスカは枯渇だし、パークシティも枯渇近々枯渇しそうね

  24. 1288 マンション検討中さん

    五反田・大崎周辺の中古相場、今年の後半になって明らかに上がってきていますよね。

  25. 1289 匿名さん

    >>1287 匿名さん

    15年毎に大規模修繕するから大丈夫では?

    カンカンアパートとは違う。

  26. 1290 匿名さん

    >>1288 マンション検討中さん
    どう考えてもここが牽引してるよ。
    インナーの価格事前に漏れてたと思うよ。
    じゃなければ、グラスカ中古があんな勢いで完売しない。
    わかってる人は周辺中古を買い漁るよね。こんな掲示板で@750で出される事を祈ってる人と違って

  27. 1291 名無しさん

    >新築、ということしか売りのないマンションは基本的には手出し無用。

    >中古になったときにその価格で欲しいかどうかですよ、みなさん。



    これがこの物件の全てだと思います。
    ここが中古になっても坪800で買いたいかどうか。
    まぁ正直、坪800ならまだ可能性はあるかもしれませんが、坪900でここの中古を売り抜けるのはなかなか厳しいと思いますよ。

  28. 1292 匿名さん

    ここの立地なら中古でも坪1000ぐらいはすると思いますよ。

  29. 1293 匿名さん


    これだけ周囲にタワマンが乱立していると、中古になった瞬間、シビアに比較されますからね

    他のタワマンと比較して、ここの売りは何ですか

  30. 1294 匿名さん

    大崎は立地が抜群に良いですからね。学区も良いし買いたい人は多いです。

  31. 1295 匿名さん

    >>1291 名無しさん
    壁ドンじゃなければ@900なんて余裕で売り抜けるだろ。

  32. 1296 マンション検討中さん

    周辺のタワマンと比較して築年数が10年20年浅いのとホシノアーキテクツなのでリセールは強いと思いますよ

  33. 1297 匿名さん

    壁ドンでもここの立地ならかなりの高値になると思う。

  34. 1298 周辺住民さん

    ここは低層でも、中古@1000スタートになりますね。
    中層なら@1300は超えそう。大崎・五反田の立地なので

  35. 1300 検討板ユーザーさん

    さすがにプラウド神田よりは安くなりますかね。

  36. 1301 マンション掲示板さん

    >>1298 周辺住民さん

    それならパクティにする

  37. 1302 eマンションさん

    ここなら武蔵小山にするって声が多いな。地格とかハザードとか諸々この辺りは(以下略

  38. 1303 匿名さん

    >>1302 eマンションさん
    それはない。

  39. 1305 匿名さん

    >>1304 検討板ユーザーさん
    それ、武蔵小山の後発三菱の相場ですね。
    大崎それ+@200の相場です。

  40. 1306 匿名さん

    今の新築相場なら、大崎坪1000、武蔵小山坪800、品川坪600ぐらいですね。

  41. 1307 匿名さん

    >>1306 匿名さん
    品川というか天王洲でしょ。

  42. 1309 匿名さん

    >>1308 eマンションさん
    君は白金ザスカイを延々と@900の価値と言ってきたからね。逆神様かな

  43. 1310 nanashi

    品川区ってかなり過小評価されていますよね。文京区新宿区と比べて格下のイメージになっていますが、実際は現時点でも同等で、品川広域の再開発が進む将来的には格上になると思っています。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸