パークビレッジ南町田ってどうですか？

こちらを検討していた方はほかにどこを検討していたか参考に教えていただけると助かります。価格帯的にはなかなかない安さだなと思ったので…

>>858 マンション検討中さん
平置、自走式駐車場が希望で候補でしたが、
他だと豊田多摩平、柏たなか、八千代村上とかでした。

無くなって思うけど、このマンションの条件は本当によかった。
キャンセル住戸があることを祈ります、、、

>>860 契約者さん5さん

瀬谷に大型テーマパークが設立されることがリリースされて一気に埋まったみたいですね。

パークビレッジ南町田は風光明媚ですが　境川沿いなので　浸水区域ですよねー
町田市ではハザードマップを出してますが　パークビレッジ南町田は完全に浸水区域ですよね
販売員に1階、2階は水没します！　と言われので　高い階数にしました
1階2階の方　不安は有りませんか？

やめましょう。
販売員がそんなことをいうはずがなく、
1階、2階が沈むくらいの降水量ならこの辺はほとんどお陀仏です笑
逆に諦めがつきますよ。

おそらくこの方は買えなかったのでしょう。
お察しします。

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/minamitamatoubu0033.html
あと２～３年で調節池が２箇所できるのでリスクはかなり低下するかなと思っています。
まぁこのマンションが水没したら246も沈むので自治体も必死ですよね

境川流域が浸水したのは1966年と1976年の
2回だけということです。
50年近く被害はないということなので、
整備の効果が進んでいる認識です。

近年の河川の氾濫だと2019年の多摩川の
被害が話題になりましたが、
そもそも境川は多摩川などに比べたら
非常に小規模な河川なので、万が一氾濫が
あったとしても、あのような規模の被害には
なりえないのではと思っています。

582戸だと、管理組合の総会はどうやってやるのでしょうかね？小学校の体育館を借りてやるとか？

自治会へは加入してもらえるのでしょうかね？近所の公園清掃とかは自治会でやっていますよね？

>>870 周辺住民さん
他のマンション同様、委任状があるので全員参加ではありません。マンション内の共有施設で実施できています。

>>871 周辺住民さん
ゴミ出し（ゴミの管理）も防災関連も子供会もマンション内に独立して発足してるので、自治会への加入はないと思います。
鶴間公園の管理は自治会の管轄じゃないはずです。どこの公園でしょうか？近くに他の公園を知らないです…。
マンション近隣の清掃はマンションの管理費で雇っているスタッフが実施してくださっています。

>>871 周辺住民さん

『してもらえる』という言い方から察するに、自治会の関係者様の書き込みと推察いたします。
ここのマンション以外にも南町田病院前の分譲マンションや駅前の野村不動産のマンションも…自治会加入してないですよね？近隣物件検討している時に確認済みです。
大規模マンションは単体で管理組合（自治会）を発足してるので、原則加入しないケースが多いです。
逆にいうと、戸建ての方々にはない仕事（管理組合の運営や当番）を全世代担ってます。
ど田舎じゃないので、『組合が～』など騒いで、地域全体から若者い世帯を追い出すような行為はやめた方がいいと思います。

揚げ足を取るつもりはありませんが、管理組合（自治会）は書き間違いです。管理組合と自治会は別のもので、一緒にすることには行政側が認めていないはずです。
市からの防災情報などは管理組合ではなく自治会を通じて連絡されるので、管理組合の方で対処方法を考えておいた方が良いと思いますよ？

民生委員等の社会福祉協議会関連の事も、管理組合では関係ないですから、どうするか検討する必要があると思いますよ？

市からの防災や福祉関係の活動は、管理組合には繋がっておらず、自治会（町内会）に繋がっていますからね・・・時代遅れかもしれませんが、そのようになっているのですよね。

>>703 契約者さん4さん
必要あるでしょ　当然
色んな感想大切です

過去の投稿によくもまぁそのテンションで返事をかけますね
だれとはいいませんが

たまにいる威圧的な人は誰と戦っているんでしょうか

笑