クラッシィタワー靱公園ってどう？

大規模な金融緩和してるけど、資産バブルがおこる可能性ってありますか？

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このあたりって住む場所いう感覚はあまりなかったのですが
意外とマンション周辺には公園があったりして
自然もしっかり感じることが出来そう。
立地が良いだけに物件価格は高めにはなるでしょうけれど
中階以下なら買いやすいかもしれないですね。

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>>450 マンション検討中さん
そら起こるでしょうが、さすがに落ち着いたら利息上げて来るんじゃないかな？んで抑制
物の価値ががらっと変わってるし、景気後退下げつつ調整局面 なので元気を何に変えて持っておくかで大分2-3年後のインパクト変わってくると思いますよ
僕はそう思うからそうしてます。ちなみにマンションは、買わない方向にシフトして、小麦と原油 株 白金でやってます

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CLASSY.なら3階くらいの下の階でもいいですね。どのくらいの価格になるのでしょうか。とても気になっています。単身なので1LDKのコンパクトでいいのですが。

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1LDK 44㎡くらいのコンパクト、3000万台？4000万こえるのでしょうか？低層なら3000万台？

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坪320ぐらいだから4000万ぐらいになりそうですね。低層階ならもう少し安いかもです。

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>>457 匿名さん

3500万程度と思いますよ。

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さすがにそれは安過ぎやわ

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8年前の相場ですね。

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>>459 マンション掲示板さん

4000万超えますと一般的なサラリーマン家庭では難しくなりますよね。高くても３７５０万までと思いたいものです。

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>>461 マンション検討中さん

最近は　一般的　が共働きになってるので高いの売れるんです。加えて購入時に親の補助もある家庭多いですしね、

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悪いことは言わん、世帯年収の3倍のローンまでにしときや?

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低金利だから買いやすいのもありますね。

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坪320ですか！ここで4000万切るならすぐ買いますね！もう少し高くなるかと思っていました！

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2~3階でも抜けてますし、周りがどんどん高くなるなか、44㎡のコンパクトでここなら、4000万だったらまだお手頃ですね。買います！

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中部屋低層階だと3300位からになると思います。

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>>467 マンション検討中さん

ほんとですか？！聞いてた話と違う焦

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ほんとに！安い！
周りの不動産情報ではもっと高いとの情報ですが、そんな安くなるのはコロナが長引いているからでしょうか？

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3300万円からというのはほんとですか？
2年前くらいの値段ですね！ほんとですか？
金利も安いし！

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3300万円、クラッシー靱公園買いですね！！！！
金利も安いし悩むことなし！！！！

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なんでそんなに破格なお値段なんですか？
コロナでですか？
確かに間取りが手書きなのも気になります。
経費おさえて安く提供？

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駅チカのローレルと検討しています。
ここは新駅できてもやはり駅から遠いので
迷っていますが、そんなに安いなら
ここに即決です！安すぎるのに心配に
なってしまうくらい破格ですね！
公開されるのを楽しみにしています！

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>>472 マンション検討中さん

ですね！いまこんな世の中になってしまったので、当初予想されてた高い価格から破格で早期売り切り作戦なんでしょうね、来月が楽しみです！

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高くなると思ったので
違うマンションに決めてしまいました。。。泣
まさかの破格にショックを受けています。
叩き売りマンションになってしまいますが
大丈夫でしょうか。

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ローレルとCLASSYで悩んでいます。
CLASSYの破格のお値段は楽しみですが、
資産価値としてはどちらの方がよいのでしょうか。
冷静に検討したく、よろしくお願いします。

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さすがにそんなに安くないと思いますけどね。

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>>476 マンション検討中さん

ローレルですね。クラッシーとは主要駅まで差にならないほどローレルが近い。クラッシーは新地下鉄が何十年後にできても駅まで通い。テニス好きならクラッシーおすすめ。そうでなければローレル。

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安すぎても逆に不安になりますね。。。
何か問題あるの？ちゃんと建つ？とか。

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その価格はデベロッパーが実際に言ってたんですか？

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安くならないよ。坪単価平均400。土地の仕入れも終わっているんだから。

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3500万とかって話はガセですか？

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コロナ禍以前に計画、予定していた価格よりは安価になるのは間違いないでしょう。私の予想では1割安です。

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>>483 マンション検討中さん

１割安はないわ

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財閥系デべはマンション販売よりもオフィスビルの需要が減り、賃料値下げを
余儀なくされることを恐れているのとちやうか。

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>>483 マンション検討中さん
絶対にない。もっと勉強しましょう。

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安くする必要ないんですよ。

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現地みてみたけど、ここやっぱり駅まで遠いわ、、

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>>488 口コミ知りたいさん
駅使います？
ここから電車で毎日どこに行くんですか？

というかみんな急に湧いて出た3300万という数字に反応し過ぎでしょ(笑)
パンダ部屋だけの可能性もあるのに。

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>>488 口コミ知りたいさん

ここはどこの駅からも遠いです。値段も高く売りが公園近。リタイアされてる方が購入者の中心なのではないかと想像しますね。そういう方らは駅からの距離どうでもええので。

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住友商事と住友不動産の高値不動産が安いはずがないでしょ。販売延期ってことは高値時期になるまで販売しないよってことです。坪400以上で、期待薄ですよ。

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ここのマンション、公園テニスコート側でダサいとか書いてる人いましたが、自粛始まってから公園バラ園側が密なほど人混んでます。テニスコート側の方が人が屯してなくていいですよー

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>>489 検討板ユーザーさん
3300万とか何年前の相場やねんって話ですね。

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最近価格が下がると煽る人が多いですが良くないですね。

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>>494 マンション検討中さん

実際、こんなコロナなことになってしまって、と当初よりも高く売り出す話を議論されているではないと思いますが、そんな調整があっても見えるような安さにはできないですもんね。

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自粛してると脳にも良くないですね。

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金曜日の新聞に販売を遅らす記事がのってましたね。建築費て発注してから変わるのでしょうか？価格も安くなってほしいです。

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住友不動産も販売代理に加わりましたね。

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