マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-12 23:55:23
西靱公園(テニスコート側)北側、靱公園面すに建つ「クラッシィタワー靱公園」ってどうでしょう?
名称:クラッシィタワー靱公園
所在地:大阪市西区京町堀2丁目67番(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩9分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩7分
Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅より徒歩11分
京阪中之島線「中之島」駅より徒歩11分
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域、駐車場整備地区、下水処理区域
建ぺい率:80%、角地緩和(90%)
容積率:400%、総合設計許可都心居住容積ボーナス制度(商業地域)(700%)
地目:宅地
敷地面積:1802.14m2
建築面積:883.21m2
建築延床面積:19565.25m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上27階建
建築確認番号:第H31確認建築GBRC00036号(令和元年9月13日付)
総戸数:176戸
間取り:1LDK~3LDK
住居専有面積:44.11m2~138.94m2
バルコニー面積:4.46m2~26.12m2
サービスバルコニー面積 2.30m2~2.87m2
駐車場:74台
自転車置場:357台
バイク置場:36台
竣工予定:2022年3月
入居予定:2022年3月
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(通勤)
事業主(売主):住友商事株式会社:国土交通大臣(15)第189号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
販売提携(代理):住商建物株式会社:国土交通大臣(13)第1894号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
管理会社:住商建物株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計、株式会社鴻池組一級建築士事務所
施工:株式会社鴻池組
販売開始時期:2020年5月予定
[スムラボ 関連記事]
本町周辺のマンションについて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/44545/
[スレ作成日時]2019-10-05 22:57:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀2丁目67番(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分 OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩9分 OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分 OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩11分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸(一般分譲対象外7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [売主・事業主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィタワー靱公園口コミ掲示板・評判
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450
マンション検討中さん
大規模な金融緩和してるけど、資産バブルがおこる可能性ってありますか?
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451
匿名さん
このあたりって住む場所いう感覚はあまりなかったのですが
意外とマンション周辺には公園があったりして
自然もしっかり感じることが出来そう。
立地が良いだけに物件価格は高めにはなるでしょうけれど
中階以下なら買いやすいかもしれないですね。
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452
マンション検討中さん
>>450 マンション検討中さん
そら起こるでしょうが、さすがに落ち着いたら利息上げて来るんじゃないかな?んで抑制
物の価値ががらっと変わってるし、景気後退下げつつ調整局面 なので元気を何に変えて持っておくかで大分2-3年後のインパクト変わってくると思いますよ
僕はそう思うからそうしてます。ちなみにマンションは、買わない方向にシフトして、小麦と原油 株 白金でやってます
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454
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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455
マンション検討中さん
CLASSY.なら3階くらいの下の階でもいいですね。どのくらいの価格になるのでしょうか。とても気になっています。単身なので1LDKのコンパクトでいいのですが。
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456
マンション検討中さん
1LDK 44㎡くらいのコンパクト、3000万台?4000万こえるのでしょうか?低層なら3000万台?
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457
匿名さん
坪320ぐらいだから4000万ぐらいになりそうですね。低層階ならもう少し安いかもです。
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458
マンション検討中さん
>>457 匿名さん
3500万程度と思いますよ。
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459
マンション掲示板さん
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460
検討板ユーザーさん
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461
マンション検討中さん
>>459 マンション掲示板さん
4000万超えますと一般的なサラリーマン家庭では難しくなりますよね。高くても3750万までと思いたいものです。
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462
マンション検討中さん
>>461 マンション検討中さん
最近は 一般的 が共働きになってるので高いの売れるんです。加えて購入時に親の補助もある家庭多いですしね、
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463
匿名さん
悪いことは言わん、世帯年収の3倍のローンまでにしときや?
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464
匿名さん
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465
マンション検討中さん
坪320ですか!ここで4000万切るならすぐ買いますね!もう少し高くなるかと思っていました!
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マンション検討中さん
2~3階でも抜けてますし、周りがどんどん高くなるなか、44㎡のコンパクトでここなら、4000万だったらまだお手頃ですね。買います!
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マンション検討中さん
>>467 マンション検討中さん
ほんとですか?!聞いてた話と違う焦
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469
マンション検討中さん
ほんとに!安い!
周りの不動産情報ではもっと高いとの情報ですが、そんな安くなるのはコロナが長引いているからでしょうか?
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470
マンション検討中さん
3300万円からというのはほんとですか?
2年前くらいの値段ですね!ほんとですか?
金利も安いし!
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