バウス津田沼ってどうですか？

体力あるからこそ損切もできる。

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>>1123 マンション検討中さん

ダッサ。情けない奴だな。

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>>1129 匿名さん
その売れなければ竣工時に大量に余ってる時に限る
三井は2022年竣工予定だっけ？
1年半は下がるまで最低でも待つけど長くね。
また三井スレでネガするんだろ？草

バウスは好調につき値引商談会なしで残念やったな。

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>>1130 匿名さん

その台詞そのままデベの営業に言ったら？
笑われて追い出されるのがオチ。
なんで利益削って安くアンタに売らなあかんの？

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値段も出てないマンションの話を熱くなってしてる人いるけど、ちょっとおかしくない？大丈夫？

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>>1134 マンション検討中さん
大丈夫

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スレで損切りしろ コロナで安くしろって繰り返す人に嗤う

スレで訴えて安くなるの？へー

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>>1136 eマンションさん
漢字凝ってるわりにてにをはを使えてないのは恥ずかしいですよ。
× コロナで安くしろって繰り返す人に嗤う
○ コロナで安くしろって繰り返す人を嗤う

それに、ここはバウス津田沼の話をする場所です。
バウス津田沼はもう完売してるので、価格の話は無意味。
そこんとこわかってますか？

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かれこれBAUSの検討ネタの書き込み自体遡って読んでも2割もないけどな。
むしろ三井の話題が多くねえか？

俺は予想する。
三井の予定価格が出てくるのは来年2月あたり。
それ見て傾斜地だ！長谷工だ！直床だ！
ほんで坪単価BAUSと変わらんとスレが荒れて、BAUSのキャンセル住戸出ないか？となる検討者が登場。

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皆さん冷静になって。
ここは完売したのよ。
キャンセルも出るかもしれませんが購入する機会があるのは既にモデルルームに訪問された方に回るのが常道なのですよ。
デベさんはHP公開前に既にキャンセル待ちを受け付けていまして、その方から優先案内になるの？
一度も訪問しないで掲示板に住み着いてるだけでは買えないのよ。

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キャンセルが出たら、キャンセル待ち登録した人、モデルルーム来場者、資料請求者の順に連絡して、それではけなかったら一般に公開してキャンセル住戸として販売する。

キャンセル販売する時点で売れ残りなんだよね。

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>>1140 匿名さん

当たり前の解説でドヤられても

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気づけばTTT転売部屋は坪295万前後で成約。
エクセレントシティも同じくらいの坪単価。

バウちゃんの坪265万は今となっては安い。
その証拠に101戸を半年で売り切った。
千葉県100戸以上で半年以内に完売した新築マンションは近年であるかい？

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素直に認めようじゃないか。
ケチつけないでよ。
スピード完売したのが事実。
妄想よりも結果が全て。

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完売って本当かな？キャンセル住戸出ました！ってやりそうな感じしますけど？
TTTは転売物件が多くて萎えますね。来年もTTTの転売部屋いっぱい見かけそうだ。

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>>1144 マンション検討中さん

妄想乙

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谷津の普通の特徴のマンションでそれなりの金額でこんか早期に完売したのは本当にあっぱれとしか言いようが無い。

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もう昔の谷津とは評価が違う。
時代の変化を感じる。

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駅からの徒歩圏内にショッピングモール4つも5つもあって、東京駅に30分以内に着く災害リスクが少なくてごみごみしてない場所があるならそっちも検討したいけど見つけられなかった。

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津田沼の競合がなかったから、新築でほしいならここしかない、で価格はつりあげすぎ。

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>>1148 匿名さん
本当にそうなんですよね…津田沼は特にファミリー層の求める様々なニーズを満たしていてバランスがいいというか。奏の分譲時はまだ穴場だったのか価格も抑え目でしたが、バウスが完売したのをみると、この価格でも他地域と比べればまだ相対的には悪くないのかもしれません。

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キャンセル出たら欲しい

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>>1150 マンション検討中さん
街として完成を見届けた後に買うと高くなるのが不動産ですね。
今でも便利な津田沼が10年後には更に新しく便利に生まれ変わる提案が市議会から洩れてきます。

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総武線駅近は強いと言うか、津田沼は人気有りますね。販売開始から100戸超を6カ月で実質完売(驚)。

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>>1153 検討板ユーザーさん

それもコロナで混乱してる時期です。
外国人投資家が買い漁りにこない郊外では異例のスピード販売

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たしかコロナで4.5月はモデルルーム閉鎖して説明会も中止してたはず。
だから普段なら6か月もかからないんですよね。

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販売初期は高い高いの連呼だったのに気付けば完売

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津田沼ザ.タワーと比べてしまうと買いにくい物件でした。

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ここは災害リスクを考えてタワマンに住みたくない層が検討する物件では。
タワマンにどうしても住みたくない人もいる。

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>>1157 匿名さん
ほんとにそうでしたね。
どうしても比べてしまって…
完売おめでとうございます。

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>>1153 検討板ユーザーさん
総武線より山手線や京浜東北線の方が強いよ

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津田沼駅が人気あるねって話したら、「東京駅の方が人気だよ！」って言ってる感じかな笑

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>>1160 マンション掲示板さん

千葉には無い路線でウケた。
京葉　常磐　京成　東西線などと比較しないとね

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>>1159 マンション検討中さん

次は三井と完売したバウスを比べても良い話にはならないと考える。
今のベストは何処か？ですよ

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>>1163 マンション検討中さん
今のベストはどこなんですか？

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津田沼全体の新築で今売り出し中の物件自体が無いのに一体何の意味がある質問なのか。
それに、ベストなんて人によって違うでしょ。

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>>1165 匿名さん
エクセレントシティ奏の杜　絶賛販売中

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>>1165 匿名さん
なぜ新築限定？
ベストは人によって違うんでしょ。
TTTがベストだという人がいてもいいと思うのだが。

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今選べるものの中から各自にとってのベストを選ぶだけ。
当たり前ではないか？

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>>1168 マンション検討中さん
当たり前の事イチイチ書き込むな。

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>>1164 匿名さん

人によって答え違う。以上

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>>1169 匿名さん
そんな当たり前のことをイチイチ掲示板で聞いてしまうちょっとアレな方に言った方がいいぞ？

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何がベストなんですか？

みたいなレベルの質問が残り続けるこの掲示板はもう閉鎖が良いのでは？
とっくに完売しましたし。

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キャンセル部屋を待つ検討者向けに細々と続く

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現地看板に完売御礼の文字が目立ちます。
コロナで勇気が出ませんでした。

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まだ解体しません。スタッフが普通にいます。

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キャンセル出ましたメールきてたな。本当に完売してるのか？早く解体しないかな。

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>>1176 マンション検討中さん
12/6でバウス津田沼のMGはクローズし、内部の片付けと取り壊し後、多分年明けには三井のパークホームズ津田沼のMGに衣替えでしょう。
因みに、いよいよこのPH津田沼のサイトが公開開始されました。
https://www.31sumai.com/mfr/G1406/

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三井は他の場所にMRの場所確保してるでしょ。ここの完売が遅れてたら待つことになる。

>>1177 検討板ユーザーさん
84の3LDKかなりいいですね！廊下面積も最低限でよくできています。

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