バウス津田沼ってどうですか？

値引してもらいたい御仁はメイツ東船橋とか、完成売りで長引いてるとこにしようぜ
ここは値引なし

値引き期待を警戒するコメントが目立つね。デベさん焦ってるのかな。

デベが値引きを警戒して焦ったところで、ここで書き込む意味があるとでも思うのかねえ…

ここの板というかこのデベの物件板ステマだらけ。意味あると思ってるんだろうね。

まあ、騙されないようにネットリテラシー高めないと。

三井は工期が随分長い。1年９ヶ月。
地下2階地上8階長谷工なのに。やはりハザードマップ区域だから？

>>921 名無しさん

ハザードマップという意味ではここは台地になっていて、内水氾濫も浸水も対象外ですよ。
マンションの南側から土地が下がっていくので水捌けも良いようです。

結局は適正価格だったね

>>922 eマンションさん

内水マップは仰る通りなんですが、問題は液状化マップです。
習志野市のホームページに、内水とは別に液状化リスクのマップがあるのでご確認下さい(T_T)

>924

甘いな。液状化が起こって配管がやられたら近隣も影響を受ける。

ライバル物件け落とそうとして、藪蛇ってやつ。

まあ、三井が液状化対策するかは確認が必要。

>>924 マンション検討中さん
以下のサイトでしょうか？
たしかにこちらをみるとメッシュも荒いので液状化の対象になっているように見えてしまいますが、もっとメッシュを細かくした地図ではバウスの建設地付近は液状化対象外の地域になっていました。
バウスの説明資料にも示されていたので間違い無いかと思うのですが、、

http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/hazadmap/ejk/pdf/ekijou/kyodai...

>>926 eマンションさん
以下の習志野市のサイトに細かいメッシュのものありましたよ
M7.3でもバウス付近は問題無さそうです
https://www.city.narashino.lg.jp/kurashi/bosaibohan/bosai/hazard-map/c...

台地上の強み

まとめると三井は傾斜したハザード立地、長谷工仕様の直床&２重壁。でもその分安く売主大手で安心感といったところでしょうか。どっちもどっちなのか？

まだ価格未発表なんやわ
安いとも高いともわからん

>>929 マンション比較中さん
結局、傾斜であるもののハザード地ではなく、また、直床ではなく二重床だと思います。
以下にも二重床・二重天井構造と記載されております。二重床だとリフォームもしやすいみたいですね。
https://manmani.net/?p=27672

>>931 匿名さん
いや｢三井は｣ですよ。ボーリング場のほうと比較しているのだと思います。価格がまだまだ出ないので比較しょうがないとは思いますが。

>>931 匿名さん

流れ見てますか？
三井の話をしてます。
大手でも南船橋のパークホームズの設備仕様をご覧下さい。
また、崖地で工期が長いため建設費用も人件費が高くなります。
コストカット長谷工でもコロナ前の計画は原価が高いのですよ。

>>933 匿名さん
すみません、ボーリング場に建設予定の三井の方の話だったのですね、
てっきりバウスについてだと思い込んでしまっていました
三井のこと全然わかっていないので皆さんのスレッドみて勉強させていただきます

>>934 匿名さん

謝ることじゃありません。貴方は悪くありません。

最近、長谷工も二重床多いから、ここまで露骨に直床って決めつけるのかなり悪質な風評の流布のような。