バウス津田沼ってどうですか？

中古の販売価格は売主の言い値。ネットでさらし状態になってるようだと交渉も可能かも。トライしてみたら。

入居、ここの場合はまだまだ先ですものね…
6月に入居だと、夏休みを利用してっていうふうにもなりにくいなぁ。
子供がいる人だと
引っ越し時期は正直微妙になってしまう可能性もあるのかも。
ここは　DINKSがメインになりそうだけど、
子供がいる家庭もそれなりにいそう。

>>506 検討板ユーザーさん
エクセレントシティ津田沼奏の杜の資料請求が始まったみたいです。
https://www.ex-ms.com/search/chiba.php

>513

物件HP立ち上げる前に資料請求開始ってすごいね。立地だけで興味持つ人いるのか。

新日本建設は緊急事態宣言中に絶賛販売なんてデベ。微妙だね。

エクセレントシティは1LDK、2LDKしかないんですね。ちょっと残念です。

エクセレントシティ、あの立地でファミリー向けではないんですね…意外すぎて拍子抜けです。ファミリータイプで少し高値にしても、スーパーも小学校も近いですし売れたと思うんですけどね。

>>516 マンション検討中さん
同感です。
小学校は谷津小なのかな？谷津小ならファミリーにも人気出るはず。3LDKあったら候補だったのに

入居時期が6月とのことですが、これって子供の都合で2ヶ月待ってもらうわけにはいかないんですか？
賃貸物件の家賃がかかり、住宅ローンも2重に払う必要があったりしますか？
学区が変わらないなら6月引っ越しでもいいですが、学区が変わるなら7月、8月の夏休みがいいですよね。

今「おうちでモデルルーム」やっていますね。
東京都内は第二波なのかと思ったりしています。

自宅でモデルルーム体験できるといいなと思います。

>>518 匿名さん
入居時期は購入者様都合で問題ないと思われます。
ですが、賃貸との二重払いになるかは売主と相談、確認が必要かと。
マンションによっては入居時期＝引き渡しとなる場合があるのでその場合は賃貸との二重払いになると思います。
引き渡しを2ヶ月後まで待ってもらえると良いのですが…

＞518

交渉してみてもいいけど、難しいんじゃない。引き渡しまでは管理費、修繕積立デベが支払うことになる。

新築で一斉入居の場合、引っ越しの順番待ちでワーストケースは一か月くらいかかる。なので旧居と重なることは想定しておかないと。

賃貸じゃないんだから引渡し日=費用は当然かかります

現地の看板が エクセレントシティ津田沼奏の「森」となっており信頼度も下がりました

ようやくモデルルームの直接見学がはじまったと思えば、
感染者数がじわじわと増え再びステイホームの雰囲気になっていますね。
自宅でモデルルーム体験は自分が気になることだけの相談もOKのようなので
面倒な手続きや営業攻撃がないなら利用してみたいです。

お家でモデルルーム、体験会でギフト券プレゼントってやってるくらいだからやる方も手ごたえ確認中ってところだろうね。モデルルームの内装の色や質感はリモートでは確認できないから実際に行く必要はある。今の状況だと二の足踏んじゃうよね。

リモートのモデルルーム見学は結局は二度手間（？）にはなってしまいますが、現地で聞けないような小さな疑問を気軽に質問できるならメリットはあるんじゃないかと思いました。このようなシステムもリモート慣れしている若い世代なら敷居が低いかもしれませんね。

モデルルーム行って割と早いタイミングでこれないなって思うところもるし、資料請求しても大した情報出てこないからリモートするよりモデルルーム行って渡される資料を限定サイトで公開してくれた方が、実際にモデルルーム行くかどうかの判断できていいかな。そういう取り組みしてるところが出てきてるけど、外観模型とか出してるところまだないんだよね。

モデルルーム行くと半日かかっちゃう。

7/23の抽選で対象物件は完売したのでしょうか？

>528
完売しましたよ！

>>529

あれ？まさか全戸完売？
第３期ってありました？