ローレルコート豊中服部緑地ってどうですか？

739

だからー、駅から近くて環境の悪いマンションっていくらでも探せばあるからこんなとこ見に来ても仕方がないの。


こことかあなたに最適じゃないかしら。

http://www.fineflats.net/ok/index.html

http://www.elgrace-t.com/

ご参考に♪

11分という駅からの距離は許容範囲ですが、
夜でも安心して歩けるかどうかが気になります。
人通りの多さや帰り道の明るさなど、
教えていただけると嬉しいです。

一本手前でも、特に不安を感じることもありません。
１７６沿いを歩けば、さらに安心かと思います。

病院近くも、本人と捉え方次第かと思われます。
たしかに色々な方をお見受けしますが、
日常では道の狭さのほうが気になります。

ハットリ駅の良さはフラットな点もあります。とても楽です。
歩く時間は、慣れれば朝からちょうど良い距離だと感じています。

追伸
全体的な静かさはありますが、我が家は上階の音がそれなりに響いてきます。
居住者によると思いますが…。ゲームで飛び跳ねてるのかな？と思うような音も。
この辺の確認もできればより安心かと思います。
ご参考まで

病院の近くを気にしている人多いようですが、病院は
周りの地域に十分配慮してくれているので、気にする事は
無いと思っています。
ゲームの音って窓を開ける季節などは、下の階から上に聞こえると言う
事は聞いたことがあります。

病院、かなり儲かっていますから移転の可能性もゼロではありませんしね。

駅近希望の人にはもっと良いのがありますよ。

マストメゾン豊中
http://www.toyonaka-1.com/

豊中で夜安心して歩けない場所って聞いた事ないので
通勤通学の帰る時間帯などは特に不安材料は無いと思います。
ただ、塾などは今は送り迎えする人が圧倒的に多いと
思います。

服部駅まで
マルゼン、コープを抜け▶
四中脇の道を真っ直ぐ176方面に▶
信号を渡り、マンションと小学校の間の道を真っ直ぐ線路に向かい▶
線路を真っ直ぐ駅に向かう
この経路だと、他は真っ直ぐ行き曲がってまた直進するところな大部分を対角線に進めて、しかも人通りも常にあるので、イチバン距離が短く、しかも安全だと思います。
オススメです。

あ、線路▶線路脇の道…当然ですが。
失礼しました。

以前、市道と4中の間の土地にセブンイレブンが出来ると記載した者です。
地主さんの息子さんによるとサークルKに変わったと情報を頂きました。
私個人的にもセブンイレブンのATMを利用することが多いので残念です。。
皆様お騒がせいたしまして申し訳ございません！

でも、コンビニはできるんですね。
たしかにセブンイレブンのATMは魅力ですが
近くにコンビニができるのは嬉しいです。

752です。

残念ですがサークルKに決まってしまったそうです。

最初はセブンイレブン1社との交渉だったようですが
ファミリーマート、ローソンと4社のバトルの末サークルKに決まったようです。

サークルKさ～んそんなに賃料払ってやっていけるのでしょうか（笑）
何年か経って別のコンビニに変わっていることってよくありますからね！

購入を検討しているのですが、今まだ部屋は２０戸位残ってますか？見学に来られてる方多いですか？そろそろ竣工一年になりますが一年になる前に値引きして売るのでしょうか？あと、小さなお子さんいる方達の人間関係は大変そうですか？

現地販売センターに行ったほうが早いと思います。見学の数や値引きは住人にはまったくわかりません。ここのマンションはプライバシーを理解されていらっしゃる住人さんが多いですので小さなお子さんがいるいないにかかわらず人間関係で苦労するようなことはまずありません。IQレベルの高い住人さんが多いように感じます。KY住人は非常に稀有な存在だと思います。

そうなんですね★
そうお伺いして安心いたしました（＾＾）

近くにコンビニが出来たら便利ですけど
たしかにセブンイレブンだともっと嬉しいですね。
サークルKですかぁ・・・ないよりはあるほうが便利ですね。

このマンションの話ですか？
近くのマンションの話では無いでしょうか？

どうやって屋上に上がれるのですか？
仮に忍び込めたとしても、屋上にあたるところは
個人宅のルーフバルコニーになってますよね、ここ。
物理的に理解できないのですが、ご説明いただけますか。
スパイダーマン並みのアクロバティックなことできる方がさわ病院の患者さんにいらっしゃるのでしょうか。

近辺に住んでいる者ですが、このマンションで本当に転落事故があったのでしょうか？
そのような話は全く初耳なので…。
それは一体いつあったのですか？
何階からだったのでしょうか？
亡くなられたのでしょうか？
購入を検討しているだけに、こんなに早くそのような事故が起きるなんて、本当だとしたら…ショックです。

日時、状況、怪我の有無、生死を知りたいです。
このマンションに住む専業主婦ですが、
全くの寝耳に水で驚いています。
年末年始もこちらにいました。

759

ガセネタ禁止ですよ。

仮に本当だったとしても現場を目撃したわけじゃないからマシですよ。
僕の友人なんか自分のマンションの周りを娘と散歩してたら
同じマンションの住人さんが5メートル前に落ちてきたそうです。

そういう輩は許せませんね。
そのような現場に遭遇したら黄金のシャワーをかけます。（米国風）

759が荒らしたせいで掲示板が無茶苦茶になってしまっています。

荒らす目的ってなんなのでしょうか。
多くの方がこのマンションで新しい生活をはじめています。
静かで、行き交うマンションの方々はみなきちんとご挨拶してくださいますし
気持ちよく暮らしているなかで、とても残念です。
自分を恥じてください。

そうですよね。
本当はここのマンションを購入したかったけどどローンが通らなかったり、意外とそういう人かもしれませんよ。

759さんの後にかなりの書き込みがありましたがすべて759さんの自作自演だったようです。
彼と同一のIPの書き込みはすべて削除されたようです。

このマンションの最初の方に買われた方達の抽選の方法はどのような方法でしたのでしょうか？

＞スパイダーマン並みのアクロバティックなことできる方が
　　　↑
　そうですよね、なんかアクロバティックって表現に笑ってしまいました＾＾
　丁寧な言葉で面白い表現ができる方ですね、凄く常識ある方だと思います
　入居されている方でしょうか？
　そのような方が御住まいのマンションは安心んします。

yahoo不動産で見たのですが、二階の物件が中古で2580万円で売りに出てました。引越しにもいろいろ諸事情があると思うのですが、一年にも満たないのに中古が出ていることに少し不安を感じています。ご近所や近隣でのトラブル？住宅の欠陥？転勤？住み替え？

私も中古物件見ました。
確かに引っ越しには、いろいろご事情はあるかとおもいますが、１年も経過してないので、どんな理由だったのか
気になりますよね…。
一度は、お住まいになれてたのでしょうかね…？
こちらをご購入の方は、地元の方が少ないような気がするのですが…？よくご存知の地元の方が購入されていると安心するのですが…。
売れ残ってるのは、あと20戸程なんでしょうか。
間もなく１年が経過しますが、今後どういった販売方法になるんでしょうかね？

中古を含めていろんな物件を当たっているのですが、
たって間もないのに出ていた 中古物件を二件見学しました。
以外とあるんですよね。
一件は経済的事情とのことでした。
こちらもそれ以上は突っ込めませんでした。
もう一件は・・・間違いなく離婚に伴う物件の処分だと。
3LDKの対角線上一番離れた位置にご夫妻がいらっしゃいました。
しらっとしたなんとも冷た～い雰囲気で忘れられません。
仲介業者の人と私はそこをでた途端、顔を見合わせて苦笑い。
成田離婚があるくらいですから、
ちょっと住んでこんなはずではなかったってことは十分考えられます。
その二件目はかなりオプションを入れていてすごく良い物件でしたが
せめて物件見学のときくらい取り繕えば良さそうなのに・・・。
それさえできないくらい冷たい空気が今でも忘れられません。

物件概要によると
あと16件ですか？

1000万円値下げの広告。驚きました。定価が高いとはいえ大胆な値下げですね。住人の怒りを買うのではないでしょうか？販売員さんは結構強気に一割引きが限度みたいなことをおっしゃってたのに。裏切られた気分です。

ほんとですね～。裏切られたきぶんになりますよね。
あと１６戸ですかー。
１０００万の値下げをしているところは、一年間事務所として販売員の人たちが、住んでたところですね。
モデルルームだから値下げをしているわけではなく、ほかの住居も同じように値引きをしていたので、定価でご購入されたかたは、ほんと、実際のところどのように思われているのでしょうね。
何か、サービスしてあげてほしいです。

ど～しても北摂に住みたいという方には、価格以外のことは目をつぶって、たたき売りになってるこの時期に購入されてもいいのかもしれませんが、お買い得と思うのかどうかは、住んでからでないとわかりませんがね。

いくらなんでもですね。
諸費用分くらいは返還してほしいです。

いろんな人が出入りしてトイレも使ったり・・
1,000万円引きでもあまり魅力に思いませんね。
あそこが事務所になった時から値引きはわかっていたことですし。
あと500万円引きも可能のような気がします。
そしてまた別の部屋を事務所にして大幅値引きする。
どこの会社でもやってることですよ。
安かったら事務所などでも良い人！もう少し待ってみてください。
今度はAタイプが1,000万円引きになりますから。
でも不特定多数の人とケツキスするのはイヤですね。

そんなもん、契約条件で便器変更、補修工事、ハウスクリーニングを条件にすれば良いやん

事務所やモデルルーム、数戸の部屋の値下げなら、どこのマンションも最終段階でしていることでしょうが、こちらのマンションは、それ以外の新品の多くの部屋もかなり値引きをしていた様子だったので、ご入居されている方は、いい気はなさっていないのでは？と思います。
事務所は、一年間ずっとあの部屋で生活されてたのですからね、１０００万円引きでも全く魅力を感じませんね。あと５００万円引きならまあいいかもってとこでしょうか？。
モデルルームでもほかの部屋でも結構な値引きなんですから。
しかも、名刺の住所が、まさに、あの部屋番号なのですから。

私は竣工前の契約でしたが100万円単位の値引きをしてもらいました。でも1割引きには届きませんでした。
789さんはこちらのマンションを検討されているのですか？モデルルームや商談ルーム以外の部屋って今はどれくらい値引きしているのでしょうか？

うちも竣工前に契約しましたが値引いてもらいました。
1000万円はちょっとショックですが今の部屋をとても気に入って何ヶ月か住んできたのだし
文句はないです。
それよりも一日でも早く完売して欲しいです。

791さんに同感です！