物件比較中さん
[更新日時] 2012-08-20 20:41:16
ローレルコート豊中服部緑地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市城山町3丁目463番4(地番)
交通:
阪急宝塚本線 「服部」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩13分
間取:2LDK+N~4LDK
面積:68.28平米~99.16平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産
売主・事業主:長谷工コーポレーション 関西
売主・事業主:三交不動産 大阪支店
販売代理・復代理:長谷工アーベスト 関西支社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・大末建設株式会社共同企業体
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2010-02-01 11:11:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市城山町3丁目463番4(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「服部」駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [売主・事業主]三交不動産株式会社 大阪支店 [販売代理・復代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート豊中服部緑地口コミ掲示板・評判
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700
匿名さん
他の分譲ではよく扉の音が聞こえます。こちらは丁寧に施工された上質な物件なんでしょう。
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702
匿名
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703
購入検討中さん
696
わずかな興味のない人が、この物件のこのサイトにわざわざ書き込みするわけないでしょう(苦笑)。
こちらのマンション、他も違わないはずでしょうが、購入したくて申し込んだけど最終的にこのご時世だからローンが通らないで断念された方が結構いるとききました。
悔し紛れにイヤミな書き込みを連発する方はそういったかたかもしれますんね。
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704
匿名
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705
入居済み住民さん
>703
なんで借金してまで家を買わないとダメなの?
子供の頃、お父ちゃん、お母ちゃんに言われなかった?
「お金を貯めてから好きな物を買いなさい」って。
1円でも借金してまで家なんかいらんけど。
お宅、借金されるんですか?
貯めてから買ったほうがいいよん。
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706
匿名
こんなチープなマンションでローンは組まないでしょう
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707
匿名さん
ローンを断られる理由ってどんな事が多いのでしょうか?
勤続年数とかも関係ありますか?
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708
匿名
706
どこのマンションだったらローンを組むの?教えて!
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709
匿名
ローンを断られる原因は「信用」なので信用がない点を考えればわかるでしょう。
と言ってもローンを組んでマンションを買ったことがないのでよくわかりません。
ローンを組もうと思ったのは千○タワーの高層階を買おうと思った時。
結局問題がありキャンセルして千里内のここの一番高い部屋より
1500万程高いマンションをキャッシュ購入。現在飽き気味。
市内に住もうかと考えているが馴染めないかとここで練習しようかと検討中。
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710
入居済み住民さん
四中横の空き地になったところ、
次の建築予定が「物品販売店」となっていました。
前の情報をくださったかたのとおり、
セブンイレブンになるのでしょうか。
もしそうなら、便利ですし、セブン銀行をよく使うので嬉しいです。
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712
匿名
あなたも朝から必**♪ここの住人の質疑われちゃうわよ。労働前にうっぷんばらしかしら。
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713
入居済み住民さん
↑
あ!また出た害※※野朗。いい加減に消えろってば。
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714
入居済み住民さん
なんだかんだで、興味がなければこのスレのぞかないでしょうし、ましてや書き込まないのでは。
確かに気分の良いものではありませんが
低次元な話にうっかり乗らないで無視していきましょう。
風水に詳しい友人曰く
ここは東に天竺川
西に道路
北に山並みを望み
南に平地と池
これは風水上の四神相応の地に当てはまるらしいですよ。
落ち着く感じがするのも風水的には当然とのことでした。
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715
入居済み住民さん
714さん
>西に道路
この道路は川ですよ。
川の上から鉄板をかぶせて道路として舗装しているんです。
まっすぐ北に進んで、交差点を超えて、まだ道なりに行くと新しいライオンズマンションがありますよね。
その左側の小さな水路とつながっています。
昔は本当に綺麗な川で地元の80歳以上くらいのご年配の方は泳いで遊んだと聞いております。
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716
入居済み住民さん
そうなんですか。
教えていただきありがとうございます。
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717
匿名
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718
入居済み住民さん
こないだの週末、久しぶりに引っ越しの方を見ました。
まぁいつも見張ってる(笑)わけではないんですが。
これからもぼちぼち増えていくと嬉しいですね〜
以下は入居者からの率直なマンション採点。
もし検討してる方いれば参考にしてみてください。
良い点
@日当り超最高
@風通し良好
@空気は良好(前は176近くだったので余計にそうかな)
@ゴミドラム便利
@図書館/ドラッグストア/コープ至近でそれなりに活用
@駐車場 安くて屋根付、最高
@静かで落ち着きます(施工も良いのか?ホント静か)
@公園は緑地に限らず近くに2つほどあり便利
@小児科も近い
@幼稚園&保育園も近くて選択肢も結構多い
@大規模ゆえ修繕積立ほかランニングコスト優良
@松景園の眺めgood
悪い点
@駅までちょっとね…歩きますね、女性では15分は軽くね。
@夏は結構虫いました。高層階は関係なしかな
@学区は中学校イマイチ。(今の宮城県知事が4中出身らしいけど?)
@うわさの病院。はっきりいってどうって事ありませんが、時間帯によっては
お見舞い含め人が多くて、若干道が混むのがマイナス。
@管理人が若干規律にうるさくて厳しめ(笑)
@部屋によっては向いのOHPの眺めがちょっとうざいかも(うちはあんまり感じません。端っこの方なので)
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719
物件比較中さん
どの辺りの部屋タイプを選べば眺望が抜けますでしょうか?
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720
購入検討中さん
夏に蚊はたくさんいましたか?
何階より上だと少ないですか?
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721
匿名さん
管理人が若干規律にうるさくて厳しめぐらいの方が
良いと思いますよ。
だからちゃんとしなくちゃってって皆が思うのではないでしょうか。
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722
入居済み住民さん
この間、管理人さんに本当に助けていただいたのです。
仕事で出張中、高3の子供が具合が悪くなり
連絡がとれなくなりました。
途方に暮れ、わらにもすがる思いで管理人室にお電話させていただきましたら、
管理人さんは直ぐに駆けつけ、状況を確認してくださいました。
越して間もないので、わからないことが多かったのですが、いろいろアドバイスをくださり本当に助けていただいたのです。
きっちりしていらっしゃる頼りになる今の管理人さんで本当に良かったと思いましたし、これからもずっといていただきたいです。
共働きの家庭、高齢者の家庭と様々なご家庭があると思いますが、信頼できる管理人さんがいるマンションに居住できたことは幸運なことではないでしょうか。
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723
匿名さん
23戸残っているんだが、
ここが1000まで行くのとどっちが早いと思ふ?
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724
周辺住民さん
私はこの近辺に15年住んでますが、
大阪でもかなり有名な、○わ病院、
近くのコープに入っても大体患者さんはウロウロしてるし、
幽霊みたいにボーっと歩いてる人たくさん居るし;
買い物中に急に走ってきて追突されたりしました。
以前のレスにあるようにいつのまにか4中も相当悪くなってるようで、
駅から遠いし、
個人的に新築マンション決めるなら、ここは一番に外します。
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725
匿名
724さんへ
患者さんはなりたくてそのような病気になる人は一人もいません。
あなたは身内がそのようなことになってもこの書き込みを生涯訂正しませんか?
普通の大人なら思っていてもわざわざ書き込む内容ではありません。
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728
買い換え検討中
あと23戸なんですか。
このご時世にしては200戸近くある大規模マンションなのに順調ですね。
この不況で欲しくてもローン審査が通らない人が多いよう。
これから先、景気どうなるのか。
大阪は良くなるといいが。
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729
匿名
724さんへ
ご理解頂けて嬉しく思います。
当方の身内が病院で働いておりますので、職員に対する愚弄とも思える書き込みでしたので腹立たしく思った次第です。
15年程前の分譲マンションといえば、レックスガーデン豊中曽根でしょうか?
ここのマンションは本当に色々とありましたよね。
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730
ご近所さん
はじめまして。
周辺にある病院、学校の事を悪く思ってる人がいてる限り、よくはなりません。
批判、差別的な書き込みもありますが、特に購入もせずに文句だけカキコする人、このマンションの事よりも、自身について見つめ直した方が適正かと思います。
病院は周辺地域との信頼関係を保ってます。 学校も簡単には変わりませんが、よい学校にするには保護者の協力は必要です。
誰かがタバコの件でカキコしてましたが、ここで書かずに総会で話せばよいと思います。
共用廊下、エレベーター、エントランスは禁煙にできても単なるわがままな、部屋まで禁煙は無理でしょう。
この掲示板を見て購入を断念した人が、それでも購入した人は値引きが理由でしょうと書き込みしてましたが、値引きも魅力の一つです。数年後消費税も上がり、建築資材も値上がり中です。
エントランスから遠い位置の駐輪場及び17台しか置けないバイク置き場。
バイク置き場は、最低25台は用意してもらいたかったです。需要がない場合のリスクは高くないと思います。
どちらの駅も徒歩11分以上は事実。
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732
匿名さん
有名な病院だったらなおさら、近隣の配慮もあるでしょうね。
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733
入居済み住民さん
8ヶ月住んでいますが、家の中にいる限り病院の存在はまったく気になりませんよ。
一言で言うと一日中とにかく静かです。
余談ですが、城山町、長興寺は全日空系のパイロットに環境の良さでとても人気があるそうです。
知人のパイロットが住んでいますが、他にも知人が知る限り2名のご家族が住んでいるそうです。
もちろん彼らは賃貸の転勤族ですが、病院の存在がそれほどネガになっているようには思いません。
たしかに分譲で買うのと賃貸とでは感覚が違うでしょうが・・・。
あと20戸弱ですね。
値引きで2,000万円台になる物件も多数あるようです。
3,280万円なら交渉次第で27、28台も今なら可能だと思います。
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734
半年住んでみて
730さん
ご近所さんからの客観的な意見、ありがとうございます。
参考になりました。私は住居済みですが(笑)
>エントランスから遠い位置の駐輪場及び17台しか置けないバイク置き場。
>バイク置き場は、最低25台は用意してもらいたかったです。需要がない場合のリスクは高くないと思います。
空き駐車場をバイク置き場に転用するかは管理組合でのこれからの話あい次第でしょうかね。
730さんはバイク愛用者なんですね。うちは車しか使わないんでまったく考えてなかったですが。
確かに、この物件の価格帯の世帯年収からいけば車でなくバイクなんですね…きっと。
駐輪場は東側でうちは大満足です(笑)住居に近いから。
東よりのほうがOHPが無くなって若干眺望もぬけるし、日当たりもいいのに
西側にエントランスがあるのは明らかに駅からの所要時間の表示のためだと思いました。
あと、病院の前は自転車だと道幅と交通量的に危ないから
うちのチビは遠回りでも松景園からぐるっと迂回させてる。
なんで、駐輪場はあそこでOK。
>どちらの駅も徒歩11分以上は事実。
これはしょうがないですね~。だって安いのは事実だし(笑)こんなもんでしょう。
以上住んでみての感想でした。
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735
匿名さん
救急病院がすぐ近くにあるほうが、夜中などの騒音問題が
あって気になると思います。
病院もちゃんと近隣で事故や事件が起こらないようにしてくれていると
思います。
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736
ご近所さん
病院が有名なのは知ってますが。
服部駅まではフラットな道。となりは緑地公園。眺望は犠牲になりますがOHPの防音効果。私の主観から総合での評価は真ん中より上と思います。
No.734 さん
>ご近所さんからの客観的な意見、ありがとうございます。
参考になりました。私は住居済みですが(笑)
大した書き込みじゃないと思いますが、住居墨の方に参考になられたみたいで光栄です。(笑
>730さんはバイク愛用者なんですね。うちは車しか使わないんでまったく考えてなかったですが。
確かに、この物件の価格帯の世帯年収からいけば車でなくバイクなんですね…きっと。
私はバイクとメルセデスみたいな高級車ではありませんが、小さな車を所有してます。
私はどうでもいいですが、マンション入居者に対する収入差別的な書き込みと思うのは私の気のせいでしょうか・・・きっと(笑。
>>どちらの駅も徒歩11分以上は事実。
これはしょうがないですね~。だって安いのは事実だし(笑)こんなもんでしょう。
私の書き込みに誤解されているみたいなので、わかりやすくしゅうせいします。私は、「どちらの駅も徒歩11分以上かかる。」と
書きましたが、だめだしのいみで書いたつもりではございません。たしかに「マンションは基本駅から徒歩11分までは・・・」と言われてますが、よい意味で、路線から離れるので静かな所と思います。
西側に入居されてる方は駐輪場、ゴミ捨て場の利用についてはどうでしょうか?
マンションはある程度の妥協があって住むので、まったく考えてないのでしょうか?
以上、外野からの感想でした。
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737
入居済み住民さん
>確かに、この物件の価格帯の世帯年収からいけば車でなくバイクなんですね…きっと。
ちょっと感覚が違うと思いますよ。
本当に通勤などでスクーターやバイクが必要な人は
スクーター置き場の空きがないマンションは購入しないと思います。
私も小さな車を所有していますがスクーターを買いたいと思っています。
ずーっと昔の高校生の頃に取った中型バイクの免許を活かしたいですね。
スクーター置き場があまっていれば125ccの原付二種を購入したいと考えています。
ちょっとの買い物とかに便利ですからね。
このような、スクーター置き場があったら買うのになぁ~って方も多いと思うんです。
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738
入居済み住民さん
相変わらず駅から何分とか遠いような書き込みが出てきますね。
駅から近いほうが良い人は服部駅前のファミマの上のマンションでも買えばよいと思います。
駅近とそうでない場合ほとんど環境とトレードオフになると思うのですが。
どっちが良いかは人それぞれ。
私は環境が良く自走式の駐車場があるこのマンションに決めました。
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743
匿名
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744
匿名さん
11分という駅からの距離は許容範囲ですが、
夜でも安心して歩けるかどうかが気になります。
人通りの多さや帰り道の明るさなど、
教えていただけると嬉しいです。
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745
契約済みさん
一本手前でも、特に不安を感じることもありません。
176沿いを歩けば、さらに安心かと思います。
病院近くも、本人と捉え方次第かと思われます。
たしかに色々な方をお見受けしますが、
日常では道の狭さのほうが気になります。
ハットリ駅の良さはフラットな点もあります。とても楽です。
歩く時間は、慣れれば朝からちょうど良い距離だと感じています。
追伸
全体的な静かさはありますが、我が家は上階の音がそれなりに響いてきます。
居住者によると思いますが…。ゲームで飛び跳ねてるのかな?と思うような音も。
この辺の確認もできればより安心かと思います。
ご参考まで
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746
匿名さん
病院の近くを気にしている人多いようですが、病院は
周りの地域に十分配慮してくれているので、気にする事は
無いと思っています。
ゲームの音って窓を開ける季節などは、下の階から上に聞こえると言う
事は聞いたことがあります。
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747
匿名さん
病院、かなり儲かっていますから移転の可能性もゼロではありませんしね。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
豊中で夜安心して歩けない場所って聞いた事ないので
通勤通学の帰る時間帯などは特に不安材料は無いと思います。
ただ、塾などは今は送り迎えする人が圧倒的に多いと
思います。
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750
入居済み住民さん
服部駅まで
マルゼン、コープを抜け▶
四中脇の道を真っ直ぐ176方面に▶
信号を渡り、マンションと小学校の間の道を真っ直ぐ線路に向かい▶
線路を真っ直ぐ駅に向かう
この経路だと、他は真っ直ぐ行き曲がってまた直進するところな大部分を対角線に進めて、しかも人通りも常にあるので、イチバン距離が短く、しかも安全だと思います。
オススメです。
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751
入居済み住民さん
あ、線路▶線路脇の道…当然ですが。
失礼しました。
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752
入居済み住民さん
以前、市道と4中の間の土地にセブンイレブンが出来ると記載した者です。
地主さんの息子さんによるとサークルKに変わったと情報を頂きました。
私個人的にもセブンイレブンのATMを利用することが多いので残念です。。
皆様お騒がせいたしまして申し訳ございません!
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753
入居済み住民さん
でも、コンビニはできるんですね。
たしかにセブンイレブンのATMは魅力ですが
近くにコンビニができるのは嬉しいです。
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-
754
入居済み住民さん
752です。
残念ですがサークルKに決まってしまったそうです。
最初はセブンイレブン1社との交渉だったようですが
ファミリーマート、ローソンと4社のバトルの末サークルKに決まったようです。
サークルKさ~んそんなに賃料払ってやっていけるのでしょうか(笑)
何年か経って別のコンビニに変わっていることってよくありますからね!
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755
りんご
購入を検討しているのですが、今まだ部屋は20戸位残ってますか?見学に来られてる方多いですか?そろそろ竣工一年になりますが一年になる前に値引きして売るのでしょうか?あと、小さなお子さんいる方達の人間関係は大変そうですか?
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756
ももこ
現地販売センターに行ったほうが早いと思います。見学の数や値引きは住人にはまったくわかりません。ここのマンションはプライバシーを理解されていらっしゃる住人さんが多いですので小さなお子さんがいるいないにかかわらず人間関係で苦労するようなことはまずありません。IQレベルの高い住人さんが多いように感じます。KY住人は非常に稀有な存在だと思います。
-
757
りんご
そうなんですね★
そうお伺いして安心いたしました(^^)
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758
匿名さん
近くにコンビニが出来たら便利ですけど
たしかにセブンイレブンだともっと嬉しいですね。
サークルKですかぁ・・・ないよりはあるほうが便利ですね。
-
761
匿名さん
このマンションの話ですか?
近くのマンションの話では無いでしょうか?
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764
匿名さん
どうやって屋上に上がれるのですか?
仮に忍び込めたとしても、屋上にあたるところは
個人宅のルーフバルコニーになってますよね、ここ。
物理的に理解できないのですが、ご説明いただけますか。
スパイダーマン並みのアクロバティックなことできる方がさわ病院の患者さんにいらっしゃるのでしょうか。
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767
購入検討者
近辺に住んでいる者ですが、このマンションで本当に転落事故があったのでしょうか?
そのような話は全く初耳なので…。
それは一体いつあったのですか?
何階からだったのでしょうか?
亡くなられたのでしょうか?
購入を検討しているだけに、こんなに早くそのような事故が起きるなんて、本当だとしたら…ショックです。
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768
入居済み住民さん
日時、状況、怪我の有無、生死を知りたいです。
このマンションに住む専業主婦ですが、
全くの寝耳に水で驚いています。
年末年始もこちらにいました。
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771
匿名
759
ガセネタ禁止ですよ。
仮に本当だったとしても現場を目撃したわけじゃないからマシですよ。
僕の友人なんか自分のマンションの周りを娘と散歩してたら
同じマンションの住人さんが5メートル前に落ちてきたそうです。
-
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773
入居済み住民さん
そういう輩は許せませんね。
そのような現場に遭遇したら黄金のシャワーをかけます。(米国風)
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775
匿名さん
759が荒らしたせいで掲示板が無茶苦茶になってしまっています。
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776
入居済み住民さん
荒らす目的ってなんなのでしょうか。
多くの方がこのマンションで新しい生活をはじめています。
静かで、行き交うマンションの方々はみなきちんとご挨拶してくださいますし
気持ちよく暮らしているなかで、とても残念です。
自分を恥じてください。
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777
入居済み住民さん
そうですよね。
本当はここのマンションを購入したかったけどどローンが通らなかったり、意外とそういう人かもしれませんよ。
759さんの後にかなりの書き込みがありましたがすべて759さんの自作自演だったようです。
彼と同一のIPの書き込みはすべて削除されたようです。
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778
匿名
このマンションの最初の方に買われた方達の抽選の方法はどのような方法でしたのでしょうか?
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779
匿名さん
>スパイダーマン並みのアクロバティックなことできる方が
↑
そうですよね、なんかアクロバティックって表現に笑ってしまいました^^
丁寧な言葉で面白い表現ができる方ですね、凄く常識ある方だと思います
入居されている方でしょうか?
そのような方が御住まいのマンションは安心んします。
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780
購入検討中さん
yahoo不動産で見たのですが、二階の物件が中古で2580万円で売りに出てました。引越しにもいろいろ諸事情があると思うのですが、一年にも満たないのに中古が出ていることに少し不安を感じています。ご近所や近隣でのトラブル?住宅の欠陥?転勤?住み替え?
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781
購入検討者さん
私も中古物件見ました。
確かに引っ越しには、いろいろご事情はあるかとおもいますが、1年も経過してないので、どんな理由だったのか
気になりますよね…。
一度は、お住まいになれてたのでしょうかね…?
こちらをご購入の方は、地元の方が少ないような気がするのですが…?よくご存知の地元の方が購入されていると安心するのですが…。
売れ残ってるのは、あと20戸程なんでしょうか。
間もなく1年が経過しますが、今後どういった販売方法になるんでしょうかね?
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782
匿名さん
中古を含めていろんな物件を当たっているのですが、
たって間もないのに出ていた 中古物件を二件見学しました。
以外とあるんですよね。
一件は経済的事情とのことでした。
こちらもそれ以上は突っ込めませんでした。
もう一件は・・・間違いなく離婚に伴う物件の処分だと。
3LDKの対角線上一番離れた位置にご夫妻がいらっしゃいました。
しらっとしたなんとも冷た~い雰囲気で忘れられません。
仲介業者の人と私はそこをでた途端、顔を見合わせて苦笑い。
成田離婚があるくらいですから、
ちょっと住んでこんなはずではなかったってことは十分考えられます。
その二件目はかなりオプションを入れていてすごく良い物件でしたが
せめて物件見学のときくらい取り繕えば良さそうなのに・・・。
それさえできないくらい冷たい空気が今でも忘れられません。
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783
購入検討中さん
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784
購入検討中さん
1000万円値下げの広告。驚きました。定価が高いとはいえ大胆な値下げですね。住人の怒りを買うのではないでしょうか?販売員さんは結構強気に一割引きが限度みたいなことをおっしゃってたのに。裏切られた気分です。
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785
購入検討者さん
ほんとですね~。裏切られたきぶんになりますよね。
あと16戸ですかー。
1000万の値下げをしているところは、一年間事務所として販売員の人たちが、住んでたところですね。
モデルルームだから値下げをしているわけではなく、ほかの住居も同じように値引きをしていたので、定価でご購入されたかたは、ほんと、実際のところどのように思われているのでしょうね。
何か、サービスしてあげてほしいです。
ど~しても北摂に住みたいという方には、価格以外のことは目をつぶって、たたき売りになってるこの時期に購入されてもいいのかもしれませんが、お買い得と思うのかどうかは、住んでからでないとわかりませんがね。
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786
入居済み住民さん
いくらなんでもですね。
諸費用分くらいは返還してほしいです。
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787
入居済み住民さん
いろんな人が出入りしてトイレも使ったり・・
1,000万円引きでもあまり魅力に思いませんね。
あそこが事務所になった時から値引きはわかっていたことですし。
あと500万円引きも可能のような気がします。
そしてまた別の部屋を事務所にして大幅値引きする。
どこの会社でもやってることですよ。
安かったら事務所などでも良い人!もう少し待ってみてください。
今度はAタイプが1,000万円引きになりますから。
でも不特定多数の人とケツキスするのはイヤですね。
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788
匿名さん
そんなもん、契約条件で便器変更、補修工事、ハウスクリーニングを条件にすれば良いやん
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789
購入検討者さん
事務所やモデルルーム、数戸の部屋の値下げなら、どこのマンションも最終段階でしていることでしょうが、こちらのマンションは、それ以外の新品の多くの部屋もかなり値引きをしていた様子だったので、ご入居されている方は、いい気はなさっていないのでは?と思います。
事務所は、一年間ずっとあの部屋で生活されてたのですからね、1000万円引きでも全く魅力を感じませんね。あと500万円引きならまあいいかもってとこでしょうか?。
モデルルームでもほかの部屋でも結構な値引きなんですから。
しかも、名刺の住所が、まさに、あの部屋番号なのですから。
-
790
入居済み住民さん
私は竣工前の契約でしたが100万円単位の値引きをしてもらいました。でも1割引きには届きませんでした。
789さんはこちらのマンションを検討されているのですか?モデルルームや商談ルーム以外の部屋って今はどれくらい値引きしているのでしょうか?
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791
入居済み住民さん
うちも竣工前に契約しましたが値引いてもらいました。
1000万円はちょっとショックですが今の部屋をとても気に入って何ヶ月か住んできたのだし
文句はないです。
それよりも一日でも早く完売して欲しいです。
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792
入居済み住民さん
-
793
入居済み住民さん
一年内に191戸あって残すところ16戸ならまずまず良いのではないですか。
1000万はインパクト大ですね。
桁がちがいますから。
複雑な住民の思いの上に
ここまでされたのであれば竣工後、一年以内の三月末までに
責任を持って完売していただきたいです。
看板と幟のない生活がしたいですね。
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794
土地勘無しさん
前向きに検討中のものです。
このあたり、子供にとって環境はどうでしょうか?
服部駅あたりはにぎやかそうなので、少し気になってます。
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795
購入検討者さん
こちらのマンションは、施工前の契約ですでに100万円単位の値引きがあったんですね。びっくりです。
定価で購入されたかたは、あまりいらっしゃらないのでしょうかね。
豊中の南のほうは検討外なのでしりませんが、豊中ではありえない激安物件なので、検討はしていますが、いろいろと考えてしまいます。
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796
周辺住民さん
さわ病院がなければ、値引きなしで完売していたかも?地元の人間にしてみれば、だだの精神病院ってだけでトラブルにでくわしたこともないし、なんの問題も無いのですが。気にする人は気になりますよね。リハビリで外出の患者さんに危険な方はいないし、患者さんに道を尋ねられることがあっても特に怖い思いをしたことはないですね。
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797
共働き住人
>794さん
正直服部駅ってお子様連れで行くには結構遠いと思いますよ。
なので、あまり気になさることはないのではないかと。
今から10年も経てばスッキリした駅周辺になるのでは?と期待してみたりしていますがどうでしょう。
今は逆に高架化されていない分電車が乗りやすく助かります。
普段は皆さん買い物はどこに行かれているのでしょう?
WEBスーパーを利用しようにもこの辺り対象外区域のことが多くそこがちょっと困ってます。
確かに駅から歩きますが環境的にも住人の皆さんも温和な雰囲気で、駅前マンションにはないよさがあると思います。
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798
検討中の奥さま
前から気になっていたこちらのマンションが値引きされてるので検討中です。
(うちが検討している部屋は1000万も引いてもらえませんが)
お子様がいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、中学校の事色々言われておりますが
実際どんな感じなのでしょうか?
クラスに何人かやんちゃな子がいるぐらいならいいのですが・・
うちはとても私立に行かせられる余裕は無いので不安に思っています。
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799
入居済み住民さん
798さん
うちの子供が4中に通っていますが今の生徒達はおとなしいですよ。
何年かに一度くらいやんちゃな子が発生する程度です。
安心なされてもよいと思います。
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