ローレルコート豊中服部緑地ってどうですか？

私も９階のベランダでタバコを吸っている男性見ましたよ！

こんばんは、最近荒れ気味（汗）ですね…
私は非喫煙ですが、お互いご縁あって同じマンションにいるのですから仲良くしたいです。
禁煙も非喫煙も感情論になると平行線ですから、理論的に妥協点を見つけて理事会で話せると良いですね。


確かに誰でも見れる掲示板に個人情報を書き込むのは良くないですね。
しかし559さん
５階に喫煙者がいて土日の朝っぱらからどうやら吸ってるらしいという書き込みは

《個人情報(部屋番号、家族構成、休日など)をネットに晒して嫌がらせ》　

という程のものではないと思いますよ？あまり神経質にならない方が宜しいかと。

続けて562です。

入居して間もないですが、いや本当にこちらは静かで日当たりも最高で、風通し抜群です！
いつぞや書き込みして教えていただいた方ありがとうございました。

８月に入ってから凄く涼しい日はクーラーなしで寝ました。
鈴虫の声となんともいえない気持ちよい風に凄く癒されました。
部屋の場所にも寄りますが眺めもうちはナカナカ気に入っています。

我が家はマイカー通勤なので駅から遠くても気になりませんし、ちょっと不便かなと思ってたけど
コープミニもそこそこな品揃えだし、ドラッグストアが22時まで空いてるから割と快適です。

ところで…パーティールームって使った人いませんか？
趣味仲間が多いので利用しようかと思ったら、使えるのって管理人さんのいる１８時まででした。

そりゃ土曜日曜ならお昼間にできるけど、平日利用は専業主婦の奥様かな？
夕方に使えないから、うちはあんまり利用することもないのかなと思っています。

とはいえ、いつでも使えるようにするには24時間コンシェルジュのいるようなマンションじゃないと
無理ですが、管理費も当然高いからうちにはやっぱ無理～（笑）

パーティールーム18時までって使い勝手悪いですね。
日中家庭に要る人限定になってしまいますね。
不公平な気がします。

562さん

いや、こういうのは神経質でも足りないくらいですよ。
先の書き込みも裏を返せば、「ローレルコート○○○号室は
平日昼間は女子供しかいない」と読めたりしますからね。
誰でも見れる掲示板にそんな事書かれたら、書かれた側は堪らんでしょう。
書く方は考えなしに書いてるんでしょうが、
訴訟話にでもなったら書いた方もマンションに居づらくなりますよ。

なんか怖いマンションですね。検討してますがタバコ吸われる方が多いのでしょうか・・・
個人情報を平気で書いてしまう方も怖いですね。ちょっと気に入らないと書いちゃうのでしょうか・・・

スルーされてしまってるんですが…近々、引っ越し予定の者ですがこちらはBSアンテナのないマンションでしたっけ？？

↑
販売センターできちんと聞いたらいかがですか？

568さん

ケーブルには未加入ですが、部屋のアンテナ端子につなぐだけでBS見れてます。
CSもお試し画面ですが、映ってます。

今時BSアンテナが無い新築マンションは無いでしょう・・・

ありがとうございます。
やたらJCOM加入をダンナが勧められたようで…

ゴキブリ出た…

そりゃ～夏だから飛んでくるでしょう。

>>566

訴訟話？何の？刑事？民事？普通裁判の前に被害届け出すんだけど何の被害届けだすの？プライバシーの問題？何のプライバシー？喫煙者の自分を擁護しているとしか思えないんだけど。

575

被害の度合いによりますが、管理組合に相談→警察に被害届→民事訴訟と進むかと。

そもそも、個人情報を書き込む事は、この掲示板の利用規約に反していますね。
嫌煙を主張されるのは御自由ですが、ルール、常識の範囲内でお願いします。

「個人情報」とは大げさだと思いますが・・・。
私も何が個人情報なのか理解出来ません。
どこの階にしても実際困っていらっしゃる方はいると思うんです。
単なる情報だと思います。

576さん

もっともらしいことを記載されておられますが、ある意味稚拙な方だと思います。

低レベルな訴訟問題ですね。１万程で簡単に訴訟が出来るようになり趣味に近い人もいますね。

そんな低レベルは住人がいるマンションって嫌ですね。私は不満足なら自ら引っ越します。

ニコチンマンとアンチニコチンマンのバトルですねぇ～（笑）
私はハーフニコチンマン（月に1箱程度、飲みに行った時だけ吸う）ですが、
やっぱりニコチンマンの主張は説得力に欠けますよ。
多数決の住民投票したら絶対マンション内のニコチンマンは負けますよ。

それより、まだここのマンション50戸以上残っているそうですね。
住人として早く完売して欲しいですね。
悔しいですけど2割引にでもして早く売っちゃってください！

ハーフニコチンマン…さん（笑）
ウィットがあっていいですね～しかし50戸も売れ残ってるんですか？
2週間前には5階以下は完売と聞きました（モデルルーム住居のぞく）
販売員さんのミエだったのか？

自分が住みだしたから言う訳じゃないけど、ここのマンションは気に入ってます。
3000万台で結構な広さの部屋が手に入ったし、風呂も広いし妻がキッチン周りも満足してます。
売れ残ってるのは4000万後半の角部屋では？と勝手に思ってます。

しっかし576の匿名さん。
そんなに情報情報と神経質ならば、他人への副流煙や匂いにも敏感になってほしいものです。
ニコチンマンはニコ中ならぬ自己中さんが多いので困りもんです。
あ、私は嫌煙じゃないですよ（脱ニコ中毒）

581さん

販売員さんのミエではないらしいですよ！

住人も事務所に行けば現在の販売表がもらえます。
そこで困るのがローン審査中のお部屋も「分譲済み」と記載しているそうです。

話しを伺いますとこの不景気でローンが通らない方が多いらしいんです。
だから売れているようで売れていないお部屋がたくさんあるんです。

どこかのマンションのように3年目に入っても「分譲中」だけはイヤですね(;＞_＜;)

どこかのマンションと違いしっかり値引きしてるので大丈夫でしょう。

どれくらい値引きしていただけるのですか？
５０戸って・・・４分の１も残ってるんですか？
諸費用なんかももってもらえるんですか？

このマンション、前に書き込みあってへえーと思ってたけどほんとにスッチーさんいるねー
ヨーロッパ外資だねーd(^_^o)…マニアですからf^_^;)
どこかわかったけど会社名まではやめとこ。

↑
こんなこと書いたら576にバカなこと言われちゃいますよんっ！

検討してらっしゃるのなら直接交渉された方が
確実じゃないでしょうかね。

「2割引にしてもらったよ！」なんか口が裂けても言えませんものね。

二割引⁈

↑
本当のところはどうなんですか⁈

わたしもまぁ、それなりに値引きしてもらいましたが…
竣工後とはいえ、まだ１年経っていないので２割引とかってまだあり得ないと思いますよ〜

そして、こういう事は掲示板では本当の情報は出ないと思うので
ここの物件を確実に検討してるならば、やはり販売員さんに直球で交渉頑張ってみてくださいね！
とりあえず９月末もチャンスだと思いますよ。

私の経験上では
安くしてよ〜ではなく、そしてひやかしではなく、真剣にここを買いたいということ
ローンが確実に通る額の購入にしたい、ということ
などを伝えると良かったです（他の物件でもそうでした）

値引き交渉って難しそうですね・・・
話のもって行き具合が大切？

2割引なんてありえません。
竣工後2年以上、MR、事務所使用住戸等だけだと思います。

なるほど、ありがとうございます。

子供の夜泣きや楽器の演奏などの雑音はどうですか？

595の匿名はんへ

音声学的に子供の夜泣きや楽器の演奏は雑音とは言いません。
集合住宅なのですからどこでも少なからずあるでしょう。
子供の夜泣きや楽器の演奏は永久的に続くものではありません。
常識の範囲では許容すべきことです。
それでも雑音ならば野中の一軒家があなたにはおすすめです。

夜泣きに関わらず金切り声や演奏の音が、騒がしく不愉快に感じられる音は雑音とは言わないのですか？
私はただどうですか？と聞いただけなのに不愉快に感じました。

そうですよね、質問した側に他意はなくどんな感じですかと聞かれただけですよね。
なんでも程度問題なのでは？
夜中まで演奏してたり、毎晩夜泣きでというのはしんどいなあと思いますけど。
たぶん赤ちゃんの夜泣きがあっても聞こえないのでは？
わたしは中層階中住居ですが、入居して一番感じるのは
日当たり、風通し、静けさ・・・ほんとうに静かです。

596です。

上記ご質問の件ですが、名前の【匿名はん】がふざけているように感じました。
【購入検討中さん】などなら話が解りますが、【匿名はん】ではとても購入意思がないと判断しました。
とても不愉快なご質問でしたのでこのような回答になってしまったことをお許しください。

さてご質問の件ですが、当方中層階です。
これだけ戸数があると住戸によってかなり差があると思います。
時節柄窓を閉め切っていることがほとんどですのでほぼ無音ですが
昼間ピアノの音が聞こえることがあります。
1～2時間も続くことはなく、また昼間ですので許容範囲内と考えています。
子供の夜泣きも時々聞こえますが「可愛いものだ」としか当方には思えず
また毎晩のことでもなくこれもごく普通の許容範囲内だと考えています。

598さんのおっしゃるように想像以上に風通しがよく静かです。
快適なマンションライフが送れると思います。

598です
たしかに、これから新しい生活を住んでいるものとしては熟慮を重ねた上で始まったばかりのなか、こうしたインターネットサイトはとても参考になる場合もあれば、ときには匿名性を悪用して言われない事や、明らかに悪意を感じることもありますものね。
599さんのお気持ちもわかりました。
住んでいるわたしは不満はなく、居心地がよいのでうちでのんびりする時間が以前住んでいたところよりずっと長くなりました。
いまは図書館、服部緑地、スーパーくらいしか出かけなくなりのんびり家事をしたり、お菓子や料理を作ったり…外出して無駄遣いしなくなりましたねー。

友人にはうちに来てもらうし。
静かな生活をおくると
生活パターンまで変わるもんだなあと感じます。

５９８さんへ

５９５です。
フォローありがとうございました。
そうですよね、何事も程度の問題ですよね！
さすがに毎日だと大変ですが…。

中層階は快適なマンションライフを過ごされているのですね。
大変、参考になりました。

598です。
参考になれば嬉しいです。
このマンションを含めて
良い物件にご縁があればよいですね。

深夜に隣接戸から扉開閉音コツンなど聞こえませんか？深夜でも全く無音でしょうか？

賃貸物件では深夜によく聞こえます。

＞６０３さん

まったく無音ってことはないでしょう。
少なくとも左右上下の部屋から音は聞こえません。

たまに廊下で走ってる子供の足音なんか聞こえますけど、
壁の遮音はしっかりしていると思います。

基本的には、入居済みのみなさんがおっしゃるように
静かで居心地が良いですよ。

深夜に扉のコツンと言うような音も全く無音でしないのですか？
他の物件では扉の音がよく響きわたるところもあります。
こちらの物件は正しく設計施工された優良物件ということになります。
資産価値も高くなるでしょう。
遮音性能の悪い物件の場合は廊下のハイヒール音など物凄く響きます。特に上階からの足音は少し走る程度でも小音ながらよく響きます。

我家は全然しません。
時々朝方にカタッって音が聞こえるくらいです。
生活音に関しては部屋によってかなりの差があると思います。

う〜〜ン…
そういえば我が家も扉の音、しません。
むしろ言われるまで気づかなかったです^^
うちは小さい子供がいるのですが結構遅くまで騒いだりするので結構気を使ってましたが
よその音はあまりきになりませんでした。

周りにうるさいと思われてないかヒヤヒヤものですが…。

上階の部屋のたぶん、子供の走り回る音は時々聞こえます。それも昼間〜夕方なので
全く許容範囲です。
あと、おとなりさんプラス２件くらい幼児さんいらっしゃったけど、こちらは不思議と
音は聞こえてきません。

もちろん色んな人が住んでるので差はあると思いますが、上下左右とも小さいお子さんがいる（と思われる）我が家でも、かなり快適な部類です。

今まで、分譲貸の物件にしか住んだ事が無く、遮音性もそれなりの環境にいましたが
今が一番静かです。

こちらのマンションはかなり施工が良かった例と思います。
このぐらい生活音のないマンションはトップレベルですよ。
施工不良かどうか不明ですが扉の音さえよく聞こえる新築物件もありますから。

静かだと思ったらただの空室だったりしてね。

608です。
ま、空室っていうこともあるでしょう（笑）まだ売れ残ってる部屋もありますからね^^
うちの場合は上下左右は表札もあるし、挨拶もするから確実にいらっしゃいますけどね～
ここは夜の虫の音の方がうるさいくらい（笑）シーンとしてます。
近くに22時までやってるスーパーとドラッグストアがあり図書館、公園も近いし満足してます。
そりゃここだって欠点はありますけど、静かな暮らしがしたい人には検討の余地有ですよ。