ローレルコート豊中服部緑地ってどうですか？

あまり伸びないね。このスレ。

検討する価値なし？売れ残り確実ですね。

ローレルスクエア豊中アウレリアで苦戦した近鉄さんは同じことをくり返しているね。
あの時と今回のJVは異なるけど長谷工コーポレーションさんがダダこねてこんな価格決めちゃったのかな。
同じグループといえ販売の長谷工アーベストさんが可愛そうだよ。

早く売れればいいのにと思うが無理だろうな。

いや～ここは無理でしょ？
よっぽどな人じゃないと買わないでしょ？

価格のみ期待してる友人がいたけど、ここをあえて選ぶの？って
友人は皆話してます。

それぐらいの物件です。

みなさんの書き込み、拝見させてもらいました。
拝見した上で、見学に行って勉強してこようと思います。

緑が多そうで、いいな～っと思ってたんですが・・・。

バルコニー向かいに、大きなマンションありますし。
精神病院も、気になります。
（そんなに気にすることも、ないらしいのですが・・・）

中学の荒れぐわいは、その時の住人によって変わりますしね。

モデルルームの見学に、行って来ました。

日曜日のお昼過ぎだったのですが。
お邪魔した、お昼過ぎ～夕方頃までほぼ満員状態でした。
契約されてる方も、いました。

現地の見学も、行きました。
バルコニー向かいのマンション、約６０メートル距離はあるものの。
見晴らしは、正直、よろしくないですね。

あと、精神病院。外装が、不気味・・・・・・。
夜歩くと、よりいっそう・・・だと思います。
歩いていたんですが、結構、気になりました。
スーパーの見学もしたんですが、結構、ウロウロしてるんですね。
言ったらいけないことなのかも知れないですが、気にする方は気になるかも。。。

で、購入した方はどのくらいいるんですか？

実際

早速プライスダウンの広告入ってたけど、そんなに売れ行き悪いんですか？

うちも値下げチラシ入ってました。
もう値下げしちゃうの？まだ早いんじゃないのかな～。

あの値段じゃ値下げしないと売れないんじゃないかな。

>>115
値下げしたら売れる？

売れる訳ないやん（笑）。

ここは人気がイマイチなので売れ残り確実物件です。

契約した人いますか〜？

いません。

№120さんへ

あなたは売主関係の人間でしょうか？
それともこの物件に興味のない人間でしょうか？

どうして「いません」と言い切れるのでしょうか？
あなたが契約してないだけで、「いません」っていうのは
なんと無責任な大人なんだろう！！

関心や興味が持てなければ、
せっかくそこの情報を知りたがる人の気持ちを
変な方向に誘導しないでくれますか？

つまんない書き込みは未成年！
大の大人でしょうが！

>>121
購入中検討888さん
実際に検討されているようですが、実際こちらの物件の契約数はどのくらいなのでしょう？

＞No.122 by 匿名

30戸前後と噂で聞きました。

＞№122さん

購入検討中888です。

8月中旬時点で分譲済み戸数が４０と営業さんから聞いてます。

>>124
購入検討中888さん

122です。
失礼いましたした。
40/191厳しい状況ですね。
こちらの物件、ﾄｰﾀﾙ価格が魅力で気にして見てます。

私は価格が下がるまで待とうと思っています。
来年3月入居が始まると、現行価格より何割ぐらい値引きできるのかね？

>126
既に下がってますよ。

＞１２７さん

これ以上が下げないのかなと思って・・・
例えば入居後の3カ月後とか

>129

最近は入居始まっても埋まってないﾏﾝｼｮﾝ多いですもんね。
私は2割引はあるかと予想しますがいかがでしょう？

2割もあるの？
私聞いたのは築2年当たりの新築マンションの売り残りであれば2割で
1年だと1割。
マンションの規模、立地、売り残り数量にもよるけどね・・・

モデルルーム予定住戸分譲とはどういう意味なのでしょうか？

あくまでも予定ということでモデルルームとしては使用せずに

安くなった価格で購入できることもあるということでしょうか？

ご存知の方、いらっしゃいませんか。

>133
こちらの物件のセールスポイントはドコでしょう？

私は好きなのは、
緑地公園に近くて、緑が多いこと。
駅から１０分ぐらいの距離なので、周辺環境が静か。
気に入った幼稚園があること。

近くの病院や、南向きのベランダー側にある同じぐらい大きさのマンションは
特に気にならない。

以前このエリアは団地だったと記憶してますが当時の住民はどうされたのでしょうか？

136さんへ

以前この場所は府営団地でした。
それをすべて壊して新しくなったのが目の前の大きな府営団地です。
以前の住民さんはこの団地に移りました。

No.133 by 匿名さん

>販売は７０戸くらいですよ。
>販売の担当の方が事務所で使ってる書類を見せてくれました。
>年内に９０戸、３月までに１２０戸の予定らしいです。


この数字って３月の竣工時に全戸完売の数字ですよね？
予定ではなくて営業さんの願望じゃないのでしょうか？

それとも現時点で個別に値引き販売しているのでしょうか？
１３３さんはこの数字を聞いてどう思われましたか？
まともに納得されましたか？

値引率いいの？

営業さん以外、だれも知らないでしょう。

営業さん
モデルルーム行ったら頑張ってくれる？
家具付き分譲とか余計な物いらないから。

着々と工事は進んでいるようだか…

あと何戸販売中かご存知の方いらっしゃいませんか？

34戸 / 191戸 の記載だけではモデルルームに行く元気が出ないのです。

以前モデルルーム行きましたが、そんなにしつこくは無かったです。一度行ってみたら？私の時は結構客来ていました

今日、現地を見に行ってきました。

最初はあまり感じなかったものの、今くらいの高さまで完成してくると

手前の府営住宅とかなり近くて圧迫感がありました。

この距離なら他人のお部屋を観察するのが趣味の人に狙われそうです。

双眼鏡レベルでもかなりお部屋が覗かれそうです。

昼間はカーテン閉めたくないですもんね。

工事速いですね。
昨日現場見に行ったら、駐車場の鉄骨ができてた。
着々と工事が進んでるね。

マンション南側に若干のベランダを剥きだした層もあったけど、
それってアピール？
他のマンションもそうなのかな？
ちょっと焦り？

ここってやっぱり荒れなんですか？

＞ここってやっぱり荒れなんですか？

ここってやっぱり売れないんですか？←訂正文

全体的に値段ダウンしてくれれば
人気出そう

買いたいんだけど、ちょっとあの場所で
今の価格じゃ、ちょっと高いな。

もうちょっと安くなってくれれば
すぐ買うんだけどね