名無しさん
[更新日時] 2023-09-27 07:45:14
リコット刈谷
所在地:愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通:JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主:株式会社フジケン
施工会社:
管理会社:株式会社フジケンハウジング
[スレ作成日時]2019-09-28 03:10:57
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1(地番) |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月 入居可能時期:2021年12月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フジケン
|
施工会社 |
岩部建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社フジケンハウジング |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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リコット刈谷口コミ掲示板・評判
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501
通りがかりさん 2020/08/15 03:01:26
>>500 マンション検討中さん
5820万の住戸のことですか?
8階の4Ldkですか
機械式の一階ならいいなぁ
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502
匿名さん 2020/08/15 03:11:31
>>501 通りがかりさん
南棟の8階は機械式の1階ですね。
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503
通りがかりさん 2020/08/15 03:26:46
-
504
匿名さん 2020/08/15 03:37:03
-
505
マンション掲示板さん 2020/08/15 05:43:48
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506
口コミ知りたいさん 2020/08/15 07:16:41
>>505 マンション掲示板さん
最低、じゃなくて、最高層階を購入されたお客様ね。
最高だよ!
-
507
マンション検討中さん 2020/08/16 10:22:23
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508
マンション検討中さん 2020/08/16 11:30:21
>>507 マンション検討中さん
リコット刈谷は、ほぼ完売で選択肢が少ないです。
刈谷駅近をご希望なら、
リコット刈谷駅東、
エレグランデ刈谷寿、
エレグランデ刈谷大手町、
で、ご希望のフロアと間取りをご検討されてはいかがでしょうか?
-
509
マンション検討中さん 2020/08/17 02:27:22
-
510
マンション検討中さん 2020/08/18 08:36:27
>>463 名無しさん
アメリカでは年収1400は低所得者扱い。やっと普通の生活ができるレベル。悲しい夢ですね。
-
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511
検討ユーザーさん 2020/08/18 11:20:53
>>508 マンション検討中さん
まぁ、この辺りだろ。
きちんと会話するなら。
マンション名、間違えていませんか?
エレグランデ刈谷寿、 エレグランデ刈谷大手町。
でなく。
エルグランデ刈谷寿、エルグランデ刈谷大手町。
-
512
匿名さん 2020/08/18 22:59:02
>>511 検討ユーザーさん
個人的には、
1,エルグランデ刈谷大手町、
2,リコット刈谷、
3,エルグランデ刈谷寿、
4,リコッ刈谷駅東、 の順ですね。
価格は加味していませんので、価格含めて考えれば変わるかもしれませんが。
-
513
マンション検討中さん 2020/08/18 23:41:13
エルグランデ大手町って駅徒歩9分とかですよね?やっぱり駅徒歩4分のリコット刈谷がいいな。スーパーも目の前だし。
-
514
匿名さん 2020/08/20 13:48:40
>>513 マンション検討中さん
だけど
なぜか第3期の先着順が足踏み状態 何故?
第1期2期連続完売したのにね
-
515
マンション検討中さん 2020/08/20 16:16:22
>>514 匿名さん
三河はやはり車があれば多少駅から遠くてもいいという人が多いのかな。私はあまり車に乗るというリスクを抱えたくないので、なるべく駅近がいいですね。
-
516
マンション検討中さん 2020/08/20 22:57:34
>>515 マンション検討中さん
価格面もありそう。3、4LDKだと4000万後半から6000万位の部屋が大半だった印象。ちなみに最高層は約8000万。コロナの影響もあり、残り数個を残して流石に息切れしたかな。
-
517
匿名さん 2020/08/21 03:37:01
>>516 マンション検討中さん
価格もそうですが、やはり駐車場
あの狭い敷地に向かい合わせの
機械式駐車場に60台クルマが!
使い勝手は?どうなんでしょうか
イライラしそう 朝の出勤時
-
518
マンション検討中さん 2020/08/21 04:22:18
>>515 マンション検討中さん
同感です。徒歩圏内の生活利便性の高さが魅力。通勤は徒歩か電車。車は必要な時にカーシェアかタクシーを利用するのが理想。
-
519
マンション検討中さん 2020/08/21 04:41:18
>>514 匿名さん
眺望 採光 風通が気になります
完成してから検討するつもりです
-
520
評判気になるさん 2020/08/21 05:11:10
-
521
マンション掲示板さん 2020/08/21 06:34:08
>>520 評判気になるさん
快適性では、劣るかな。
-
522
マンション検討中さん 2020/08/21 06:46:19
>>520 評判気になるさん
刈谷駅南口、徒歩4分、所有権マンション。希少性も光ります。
-
523
マンション掲示板さん 2020/08/21 09:09:04
>>522 マンション検討中さん
買う時の評価と住んだ後の評価は違ってきます。
JRのセントラルガーデンの方が、個人的には光って見えますね。
-
524
評判気になるさん 2020/08/21 11:26:32
刈谷に条件の良い土地があればなぁ。
低スペックの分譲戸建ばかり。それならマンションのが良い。
-
525
マンション検討中さん 2020/08/21 12:04:18
>>517 匿名さん
通勤が車前提なのが、やはり三河といった感覚ですね。三河の地にはコンセプトが合わなかったのが失敗点か。
-
-
526
eマンションさん 2020/08/22 01:11:38
駅近マンションのメリットは、資産価値が下がりにくい、車を持たない生活ができる、交通利便性が高い、商業施設など利便施設が多いなど。一方、デメリットは、価格が高い、音が気になる、周りに高い建物が多く日当たり等に影響があるなど。結論、徒歩圏内になんでも揃うような生活を実現したい人、車だけに頼らずに生活をしたい人、駅までの移動時間を短くしたい人、永住する可能性が低い人などに向いていると思います。
-
527
通りがかりさん 2020/08/22 01:32:12
-
528
匿名さん 2020/08/22 03:20:05
ステイホーム
自宅にいる時間が増える
ふと窓から 、バルコニーから
外を眺める
開放感があるか 否か
-
529
マンション検討中さん 2020/08/22 10:10:09
>>528 匿名さん
ステイホーム
在宅勤務で自宅にいる時間が増える
Web会議の背景は、いつもビーチか宇宙空間
ふと窓から バルコニーから外を眺めても
壁紙でビーチか宇宙空間
-
530
マンション検討中さん 2020/08/22 23:49:18
ステイホーム
在宅勤務で自宅にいる時間が増える
駅近にこだわらず、広くて快適な
居場所がいいなぁ
-
531
通りがかりさん 2020/08/23 00:18:23
>>530 マンション検討中さん
なら他の掲示板いけよ
-
532
名無しさん 2020/08/23 00:41:23
ステイホーム
自宅に居る生活が始まる
ふと、我にかえる
リコット刈谷の掲示板を見る
-
533
マンション検討中さん 2020/08/23 00:55:05
-
534
匿名さん 2020/08/23 02:42:54
-
535
匿名さん 2020/08/23 03:13:03
>>534 匿名さん
うまくもなければ面白くもない。
-
-
536
マンション検討中さん 2020/08/23 04:11:32
-
537
マンション掲示板さん 2020/08/23 04:43:29
最近、急増!
在宅勤務のフリをして、ニュースサイトやスケベサイトなどを見ていた社員が、ログを取られて首切り。
次は。あなた!かも。
せっかく、郊外に仕事部屋を含めて戸建てを購入しても。
一瞬で首になり、ローン返済もスタックし。
お終い、か。
-
538
マンション検討中さん 2020/08/28 22:48:28
そろそろオプション販売が始まる頃でしょうか。フジケンさんのオプション販売会はどんな感じなのでしょうか。
-
539
匿名さん 2020/08/30 13:31:10
刈谷駅徒歩8分の戸建て住宅と
刈谷駅徒歩4分のマンションどちらがいいか検討中です。
戸建て住宅は2台駐車できて4Ldk
学区は住吉小、南中と同じなのですが
-
540
匿名さん 2020/08/30 15:44:19
-
541
口コミ知りたいさん 2020/08/31 19:22:19
>>539 匿名さん
戸建てがなかなか出ないエリアですが。
ハザードマップで大丈夫なエリアなら買いではないでしょうか?
-
542
マンション検討中さん 2020/09/01 11:25:22
-
543
マンションさん 2020/09/01 11:46:03
>>542 マンション検討中さん
24N/mm2程度ってなんの話?マニアック過ぎて誰も分かんないんだけど。
-
544
マンション検討中さん 2020/09/01 12:05:42
>>543 マンションさん
マンションの寿命を左右するコンクリート強度のこで、18N/mm2で30年、24N/mm2で65年、30N/mm2で100年の間大規模修繕が不要とされています。
-
545
マンション検討中さん 2020/09/12 23:44:28
コロナ不況の直撃もあり、予想に反し瞬間蒸発とはなりませんでしたが。
とはいうものの、刈谷駅徒歩4分圏内。
底力を発揮して欲しい。
-
-
546
評判気になるさん 2020/09/14 12:16:10
何と言っても 刈谷駅徒歩4分の好立地ですよ。
流石にもう完売御礼ですよね。
残り戸数はあと2戸くらいかな?
だから、このスレも閑散としてるの納得出来るよ。
-
547
名無しさん 2020/09/18 02:59:48
>>546 評判気になるさん
刈谷駅徒歩圏内の好立地ですよ。
値下げも物品サービスも付けずに当初通りのバカ高い価格で売り切るでしょうね。
ほっておいても売れるから。
多少、時間をかけるかも知れませんが。
-
548
マンション検討中さん 2020/09/18 12:40:03
希望の住戸は まだ売れそうにないので
建物完成を待って 確認しようと思います
採光、風通、眺望、環境など
やはり気になります
-
549
マンション検討中さん 2020/09/18 16:29:25
>>548 マンション検討中さん
駅徒歩4分の立地ということを考えれば、眺望は諦めた方がいいと思います。採光は現地である程度の確認はできるのでは?風通しはちょっと分かりませんね。希望の住戸が売れてしまったら、他を検討するしかなくなりますが、その時はリコットなら徒歩4分だったのになという後悔を引きずることになりますよ。
-
550
名無しさん 2020/09/18 18:23:03
>>549 マンション検討中さん
"駅徒歩4分の立地ということを考えれば、眺望は諦めた方がいい"とは正気でしょうか?
駅徒歩圏内と眺望は、何も関係がありません。
逢妻駅徒歩圏内だと眺望が悪い?
野田新町駅徒歩圏内だと眺望が悪い?
関係ないですよね?
眺望を遮る建物の有無や、土地の高低が関係するのですよ。
-
551
マンション検討中さん 2020/09/19 00:04:34
>>550 名無しさん
今、逢妻や野田新町駅の話なんてしてないですよね?リコット刈谷の話をしてるんだから刈谷駅徒歩4分の立地で眺望が悪いのはしょうがないって言ってるんですよ。掲示板のタイトル見てからコメントしましょうね。
-
552
評判気になるさん 2020/09/19 00:05:04
>>550 名無しさん
リコット刈谷の場合
販売中の住戸の眺望は期待出来ますか?
-
553
評判気になるさん 2020/09/19 00:11:37
>>551 マンション検討中さん
眺望が悪いとは
どの程度何でしょうか?
北棟の 2階東南角部屋なんですが
-
554
マンション検討中さん 2020/09/19 00:20:44
>>553 評判気になるさん
北棟2階だと目の前に機械式駐車場があるので見通しはかなり悪いと思います。
ですが2階ということであれば、よっぽどの田舎でない限り眺望など期待できないので、あまり考えなくてもよいのでは?
-
555
マンション検討中さん 2020/09/19 01:14:48
>>553 評判気になるさん
北練の2階東南角部屋は1期か2期で売れてたはずですけど。空いてるんですか?
-
-
556
評判気になるさん 2020/09/19 01:32:09
>>554 マンション検討中さん
そうですよね
機械式駐車場の高さは住戸の何階まで影響するのでしょうか?
-
557
評判気になるさん 2020/09/19 01:36:06
>>555 マンション検討中さん
ごめんなさい
個人を特定されない為に方便です
お察しください
-
558
匿名さん 2020/09/19 01:57:11
第1期の時は早い者勝ちで皆さん
群がってましたね
業者の方は希望が重なるのを避けるため
分散を指示してた
去年の11月から12月にかけての話しですけど
間取り図だけで判断するのだから
どこに機械式駐車場があって高さがどの位か
考える余裕も無かった 反省しています
今はじっくりと検討されるといいと思います
-
559
匿名さん 2020/09/19 04:49:50
>>551 マンション検討中さん
刈谷駅徒歩4分の立地で眺望が悪いのはしょうがない??
刈谷駅徒歩1分のタワマンからの眺望は最高ですよ。
刈谷駅の南口徒歩1分のタワマン、ご存知ですよね?
刈谷駅の北口徒歩1分の建設中タワマン、ご存知ですよね?
リコット刈谷の眺望が悪いのは、刈谷駅徒歩4分だからではなく、アピタとJR高架に囲まれた劣悪な環境だからですよ。
-
560
匿名さん 2020/09/19 04:57:56
>>546 評判気になるさん
刈谷駅徒歩圏内は、瞬間蒸発や抽選販売が基本。
条件の良い角部屋高層階は抽選倍率二桁。
そんな中、なぜこちらが、瞬間蒸発しないのか?
コロナ?
否。
アピタとJR高架に囲まれて、陽当たりが悪く風通しも悪く、排気ガスも気になる。
そういうことでしょ?
-
561
マンション検討中さん 2020/09/19 05:15:06
通勤や通学で電車を使わないけれどとりあえず駅近、の場合。
エルグランデ刈谷大手町か、リコット刈谷、で悩みますね。
駅に近い方がいいのは当たり前ですが、住環境も重要。
アピタや風俗街に囲まれたリコットか、
美術館や図書館に囲まれたエルグランデ刈谷大手町か?
オーナーの知性が問われる選択ですね。
-
562
マンション検討中さん 2020/09/19 05:50:13
>>549 マンション検討中さん
"駅徒歩4分の立地ということを考えれば、眺望は諦めた方がいい"はおかしくないですか?
刈谷駅徒歩1分のタワマン、徒歩3分のアパート、徒歩5分の戸建てでも眺望は素晴らしいですよ。
こちらの眺望が悪いのは、刈谷駅徒歩4分などは関係なく、単にアピタやJR高架線や風俗街に囲まれているからですよ。
違いますか?
-
563
マンション検討中さん 2020/09/19 06:28:35
更に踏み込めば。
岡崎市が本拠地のフジケンが、刈谷で3物件を捌いてるが、全部、ハズレ。
リコット刈谷新栄、は売れ残り多数。
リコット刈谷、はご覧の通り散々。
リコット刈谷駅東、に至っては冗談みたいな環境。
刈谷市は、角文に任せたほうがいいんだろうね。
角文もたいがい、だけれど。
-
564
マンション検討中さん 2020/09/19 06:35:17
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
565
通りすがり人 2020/09/19 06:53:05
アピタと高架線だけでは無いですよ
東に隣接のビルとマンションは7階建て
北棟に重なる様に建つ南棟は11階建て
北棟と南棟の間に機械式駐車場60台分
希望の住戸のリビングや洋室からの採光や風通し眺望は何が見えるのか
みなさんが躊躇している原因は
そう言う事でしょう?
やはり建物が完成して見学したいと思ってます
売り切れていたら 縁が無かったと諦めます
-
566
マンション検討中さん 2020/09/19 06:57:52
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
567
マンション検討中さん 2020/09/19 07:19:53
>>559 匿名さん
>>562 マンション検討中さん
あっちの物件はもっと良かったと既に売り切れた物件を引き合いに出してもなんの意味もありませんが。この先、刈谷駅徒歩5分圏内で眺望に恵まれた物件がすぐに出てくるという自信があるなら、いつまででも待ってればいいのでは?
既存の建物が壊されて良い土地が出てくることもあるかもしれませんしね。
そんないつになるかも分からない希望を待つのは愚の骨頂だと思いますがね。
-
568
マンション検討中さん 2020/09/19 07:23:56
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
569
マンション検討中さん 2020/09/19 07:26:10
>>567 マンション検討中さん
刈谷駅徒歩圏内だから眺望が悪いのではなく、
アピタと風俗街とJR高架線に囲まれているから、眺望が悪いのですよ。
この物件の立地の問題。分かりますか?
-
570
マンション検討中さん 2020/09/19 07:35:13
>>562 マンション検討中さん
特別条件の良い過去の物件を引き合いに出してもなんの意味もないですよ。今買える物件で比較しないと。
アルバックスタワー刈谷駅前は中古で出てるようですが定借を中古で買うのは考えものですよね。しっかりライフプランを立てて手離すタイミングなど考えておけばありかもしれませんね。
-
571
マンション検討中さん 2020/09/19 07:44:58
なんだか刈谷の物件は批判ばっかりですね。メリットデメリットそれぞれアドバイスしてくれる人がいたらいいのになあ。
-
572
マンション検討中さん 2020/09/19 08:00:45
>>570 マンション検討中さん
その通りだと思います。
だけれども、"駅徒歩4分の立地ということを考えれば、眺望は諦めた方がいい"わけではないですね。
なぜなら刈谷駅徒歩1分圏内の物件の方が眺望がすこぶる素晴らしいですから。
駅までの距離で、眺望に違いが出るはずもなく、個々の立地条件です。
リコット刈谷の立地条件は、目の前にアピタがあって、背中にはJR高架線があって、東には風俗街。
だから眺望が絶望的なんですよ。駅から徒歩4分とか関係がない。
そんな劣悪な環境で我慢出来るのなら、買えばいいんじゃないでしょうか?
-
573
マンション検討中さん 2020/09/19 08:13:38
>>570 マンション検討中さん
アルバックス南口の中古物件は半年位前から売りに出ています。販売価格は当初4280万円でしたが3250万迄値下がりしています。刈谷バブルは崩壊したのでしょうか。
-
574
口コミ知りたいさん 2020/09/19 08:17:35
>>573 マンション検討中さん
もともと3,000万切ってたとこ。強気な値段もいいとこ。
-
575
マンション検討中さん 2020/09/19 08:28:02
駅前徒歩1分の眺望素晴らしいアルバックス中古か、
新築だけれどアピタと風俗街とJR高架線に囲まれたこちらリコット刈谷、のどちらが好みでしょうか?
オーナー様の知性が一目でバレますね。
-
576
マンション検討中さん 2020/09/19 08:43:14
近隣のプロの不動産屋関係者にお尋ねします。
直近20年で、刈谷駅徒歩5分圏内の新築マンションで、瞬間蒸発や抽選販売に至らなかった物件はございましたでしょうか?
あれば物件名と販売時期をお知らせ頂けますか?
おそらく、当リコット刈谷が刈谷駅徒歩圏内史上で、販売不振として名を残す物件になるはずですが。
-
577
マンション検討中さん 2020/09/19 08:49:12
>>571 マンション検討中さん
この物件に対するネガティブな反応ではないと思います。
>>551 マンション検討中さん の様な不誠実な書き込みに対する反論だと思いますよ。
-
578
マンション検討中さん 2020/09/19 10:39:12
>>576 マンション検討中さん
直近20年で販売された徒歩5分圏内の物件はリコット刈谷含め5件。供給頻度が極端に少ない為、駅近で新築に住みたい人は買えば良いと思うけど。より良い物件に巡り合えれば住み替えればいいだけだし。
-
579
マンション検討中さん 2020/09/19 10:45:05
>>578 マンション検討中さん
そうですね。
直近20年で販売された徒歩5分圏内の物件はリコット刈谷含め5件だけですね。
瞬間蒸発せずにダラダラ売り続けているのは、このリコット刈谷だけですね。
立地条件が悪過ぎるからかな。
アピタとJR高架線と風俗街に囲まれた劣悪な環境。
それでも、買う人がいるのは不思議。
それでも、売れ残っているのは納得。
-
580
匿名さん 2020/09/19 10:54:14
リコット刈谷、もいいですが、
エルグランデ刈谷大手町、や、
エルグランデ刈谷寿、も気になっています。
リコット刈谷は、立地条件がいまいち。
アピタやJR高架に囲まれて、陽当たりも悪く風通しも悪い。
だけれど、確かに駅には近い。
悩ましいですね。
-
581
匿名さん 2020/09/19 11:02:05
>>571 マンション検討中さん
メリットは、駅近に加え、アピタ、居酒屋、風俗街が近いこと。
デメリットは、陽当たりが悪く、風通しも悪く、不人気でなかなか売れず、資産価値に乏しいこと。
こちらのリコット刈谷も魅力的ですが、
エルグランデ刈谷大手町や、
エルグランデ刈谷寿も、気になります。
-
582
口コミ知りたいさん 2020/09/19 11:14:37
南隣接のアピタに入れば、食料品から日用品まで選り取り見取り。
東隣接のJR踏切を渡れば、そこは三河有数の歓楽街、風俗街。
ピンサロやヘルスが軒を連ねて選り取り見取り。
殿方にすれば、まさに天国の様な立地ですね。
-
583
口コミ知りたいさん 2020/09/19 11:59:57
>>551 マンション検討中さん
リコット刈谷の話をしてるんだよ。
なぜ、「刈谷駅徒歩4分の立地で眺望が悪いのはしょうがない」のか?
刈谷駅徒歩1分の立地で眺望が良いのに。
掲示板のタイトル見てからコメントしてるんだけどね。
説明出来る?
-
584
マンション検討中さん 2020/09/19 14:24:57
とりあえずリコット刈谷は眺望悪いけど現時点で買える新築物件では1番駅近ってのは分かった。
あとはエルグランデ大手町と比較して駅近を取るか、駅そこそこの距離で環境を取るかってとこかな。
車中心の生活ならエルグランデ大手町がいいかなあ。
-
585
マンション検討中さん 2020/09/19 23:21:53
>>583 口コミ知りたいさん
立地も眺望も良い恵まれた物件が存在するのは確かな話だけど、あくまでも物件選びする時に片方の希望を通すなら、もう片方の希望は諦めるというのはごく一般的な考え方だと思いますが。
じゃあ、マンション買おうと思ってる人全員が立地にも眺望にも恵まれた物件に住むことが可能だと思いますか?無理ですよね?物件の数には限りがあります。物件の購入は早い者勝ちで、現時点で1番駅近な新築物件はリコット刈谷というのは事実です。
-
586
検討板ユーザーさん 2020/09/20 01:17:58
>>585 マンション検討中さん
"物件選びする時に片方の希望を通すなら、もう片方の希望は諦めるというのはごく一般的な考え方 "
>>>そうなんですね。ごく一般的な方は、5千万円超の買い物をする時に諦めて我慢するのですね。
私は欲張りだから簡単に諦めないな。
"現時点で1番駅近な新築物件はリコット刈谷というのは事実"
>>>その通りですね。異論はないですね。ただ、私は刈谷に限らず、広く西三河主要駅で探しています。ちなみにJR安城駅では、駅徒歩4分や6分圏内で、立地もよく眺望もよく風通しも良い物件が複数ありますよ。スーパーも近い。風俗など歓楽街とは無縁のきれいな街です。
-
587
通りすがり人 2020/09/20 01:29:24
>>584 マンション検討中さん
車中心生活なら駐車場3台可能な一戸建てを買うよ
環境良し 眺望良し
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589
マンション検討中さん 2020/09/20 02:09:56
オプション販売の案内が届きました。予算は150万程度。どうしようかなあ。
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590
マンション検討中さん 2020/09/20 04:00:10
この掲示板に購入者の方はいないのかな?皆さんどんなオプションを発注するのか気になります。
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591
匿名さん 2020/09/20 09:38:04
[No.588と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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592
通りがかりさん 2020/09/20 20:16:57
おやおや。
刈谷駅バンザイ、刈谷駅徒歩圏内バンザイ、と礼賛しないと、削除されるのかな。
確かに刈谷駅徒歩圏内は人気のエリアだけれど。
何でも良いわけではなく、周辺環境や陽当たり、見晴らしなども大事な要素だと思います。
首都圏や関西圏、名古屋市もそうだけれど、まぁ、街中で陽当たりや見晴らしなども不自由なく確保出来てる物件がどれだけあるか、というのもありますが。
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593
マンション検討中さん 2020/09/21 02:02:28
>>592 通りがかりさん
マンションにお詳しい方のようですね。刈谷市高松町のバンベール刈谷はご存知でしょうか?築15年位の物件です。ご存知であれば考察をお聞かせいただけないでしょうか。
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594
通りがかりさん 2020/09/21 09:23:46
>>593 マンション検討中さん
バンベールというブランドネームは矢作建設によるもの、程度の知識しか持ち合わせていません。
どの様なことをお知りになりたいのでしょうか?
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595
マンション検討中さん 2020/09/21 11:57:21
今リコット建設場所に行ってきました。
アピタは目の前ですね。
メリット
アピタ、刈谷駅、市役所近いですね。
豊田紡織や愛知製鉄、デンソー勤務の方には近くていいですね。
あとは居酒屋が多く飲むのが好きな人にはいいですね。
デメリット
低層界は周りに建物があり日当たり眺望はよくないです。
南側にはアピタがあるので日は入ってこないかと。
高層階は日が入ってきそうですが、眺望がいいとはいい辛いです。
近くに風俗店や居酒屋がたくさんあるので子育て世代には受け入れられにくそうです。
昼中に行きましたが周りは少し暗い雰囲気を受けました。日が当たらないせいかもしれません。
公園が少し遠いかな。
設備の仕様などまでは詳しくわかりませんが、一番の売りはアピタが近いということですね。
価格にもよりますが、駅近、スーパー近くを希望されるかたにはいいですね。
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596
匿名さん 2020/09/21 12:13:28
>>595 マンション検討中さん
本当に良い物件だと思います。
ただし。
駅までの距離と眺望が相関するという、この発言だけは受け入れられない。
" >>549 マンション検討中さん
駅徒歩4分の立地ということを考えれば、眺望は諦めた方がいいと思います "
諦める理由もなく。根拠なく決めつける理由もなく。
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597
マンション検討中さん 2020/09/21 13:23:38
>>596 匿名さん
駅の規模にもよりますが駅近と眺望はある程度の相関はあるんじゃないですか?
駅の近くになれば建物が増え眺望も悪くなるのは多少しょうがないかなと思います。
それをどこまで妥協できるかは結局その人次第ではありますが。
まあ、刈谷は今マンションの供給過多で悩む時間がとれそうなのでじっくり考えてみます。
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598
マンション検討中さん 2020/09/21 14:16:41
リコット刈谷と銀座タワーの掲示板は盛り上がっている。一方、その他は閑散としている。
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599
マンション検討中さん 2020/09/25 09:38:16
>>598 マンション検討中さん
市内で人気の刈谷駅エリアと刈谷市駅エリア。
販売中か今後販売予定の物件は結構、選択肢があります。
個人的に気になっている順番で並べてみました。
皆様はどんな感じでしょうか?
(年月は入居開始)
('22/未)エルグランデ刈谷大手町
('21/10)リコット刈谷
('21/3)エルグランデ刈谷寿
('20/3)エクセルグランデ刈谷銀座タワー
('19/5)ダイアパレス刈谷広小路
('21/12)リコット刈谷駅東
('20/3)リコット刈谷新栄
(未定:仮称)アルバックス寿町
('20/3)プレサンスロジェ刈谷CL
('21/4)クリオ刈谷セントラルマークス
('22/2)バンベール刈谷マスターコート
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600
マンション検討中さん 2020/10/05 00:11:12
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