プラウド文京千駄木ヒルトップ

コロナを利用した倍率工作が始まっているとも考えられるが、考えすぎか。

>>814 名無しさん

813です。
ありがとうございます。
大地震は確かに心配ですね。

>>822 匿名さん
不謹慎にいじってるだけでしょ。

>>823 検討中さん
人によって捉え方の差はあると思いますが少しの不安や妥協もしたくはなかったので…。
私の場合は千駄木やましては文京区でなければならない理由も特になかったのでよかったです。
正直なところ購入直前の重説で聞いても検討できるタイミングではないので、しっかりと情報収集は必要だなと改めて感じました。

重説での説明は義務だけど、逆を言えばそれまでは言わないでいいってことだからね。そりゃ聞かれなきゃ答えないわな。買うにせよ見送るにせよ納得した上で決めたいよね。

要望書出すレベルで検討していて、申込登録しそうな人には重要事項説明書案を配布しているのではないですか？

野村は明らかに土地購入時には認識していなかった土砂災害警戒区域指定。だが販売時には公的情報。仮に首都直下型地震等災害で物件一部でも関連被害が生じた場合、補償や訴訟に対し備えているだろう。その補償をリスクマージンと捉えるか？

これですね。
http://www2.sabomap.jp/00common/lib/PDFReader.php

高台で高低差がある土地が指定されていますね。
http://www2.sabomap.jp/tokyo/

こういう土砂災害警戒区域などは売却時にも次の購入者に説明義務があるのでネックですね。
一般的には避けるべきと言われても富裕層はまた買えばいいので気にしないくらいの余裕が羨ましい。

極一部はね。いわゆる富裕層も含め打ち出の小槌はなく、良識ある判断に迫られる。

わたしも購入を検討していましたが、社会情勢が不安定で今後どう転ぶか見通しが立たないことと、前出の土砂災害警戒区域に指定の件から見送りました。残念ですが、購入希望のみな様のご健闘をお祈りいたします。

ありがとう

公式HPはEタイプ推しですが、変形間取りが気持ち悪いです。斜めの部屋があると人は気分が悪くなるので。流石に100平米超は素晴らしいですが、良い立地なので多くをワイドスパン中心にプランを作って欲しかったです。

モデルルームタイプは収納も多いし、浴室も大きくとられていて個人的には好感度高かったですね。人によって感じ方は様々だなあと思います。まあこういうことを言うとモデルルームのマジックに騙されているとか言う人が出てくるんでしょうが...

>>835 匿名さん

好みはいろいろだが、モデルルームは変形間取りで作られることは多いよね。あちこち見てる客にはちょっと違う間取りの方が刺さるんだろうな。必ず他物件と比べるから。
2LDK化、TV置かない、実はオプションの据え付け収納といった演出を理解した上で良いと思っているなら騙されているとは思わないよ。

株買った人きょうも暴落ですが、大丈夫ですか！？

>>837 買い替え検討中さん
ご心配ありがとうございます！下がっちゃいました笑
デイトレーダーではなく3年くらいの長期ホルダーなのでその時に上がっていればいいかなという感じです。
とはいえ資産は一桁億に突入してしまいましたけど。。

>>832 マンション検討中さん
ココも含めていくつか検討していましたが、我が家もマンション購入自体を少し先送りしようという判断になりました。
土砂災害警戒区域の件はまだ聞いていなかったので個人的な諦め材料になりました。

今日の株価大暴落と円高不況をみたら、さすがに買えないですねー

大恐慌発生の予感