プレミストあすとテラスってどうですか？

>>771 匿名さん
そうですね。意外と保障の範囲は狭いです。
こんなに地震が増えると思ってなかったので私は入ってないです。

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>>772 匿名さん

私も入ってません
このマンションクラスで保険出るような地震きたら
終わりです。保険どころの話しではないような

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免震マンションを売り抜きたい業者と思しき人が、地震が起きる度に、長町の複数のマンションのスレに出没しますね。

免震構造は地震による揺れに強い一方、耐震・制振構造より、強風や台風による揺れに弱いと言われているので、風が強い長町や、熱帯化している日本で今後問題が起きそうで心配です。

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>>772 匿名さん
被害日本大震災の時に耐震マンションに住んでましたが、壁にクラークが入って玄関もボロボロになったけど、半壊にもならず行政からも何のお金も出ませんでした。おまけに地震保険に入って無かったので大変でした。地震保険に入ってた人は30万円くらいでたようでした。今は火災保険東京地震保険はセットなので入らない選択肢はないと思います。
耐震は階にもよりますが、震度6越えだと普通に皿やコップが割れたり、テレビが落ちたりかなりビビリます。
誰かが10年に一度くらいの頻度と話してましたが、そんなもんじゃない気がします。
すでに震度7くらいの余震が午後1週間以内にあるかもとニュースになってました。

その点、免震は安心感は体感すればわかります。
今時小さなマンションでも免震が増えてるのに、ここはなんで免震にしなかったのでしょうかね…

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大規模じゃない免震は価格が高くなるからではないでしょうか。
メンテナンスも必要ですし…。

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>>775 通りがかりさん

火災保険と地震保険はセットではなく、火災保険に入った人の特約として地震保険に入れるのでは？

因みに、10年の火災保険でも最大5年までしか地震保険は掛けられないと思います。

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ここ今何部屋残ってるの？　
残り15部屋なのに全然入居されてませんよ。

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>>778 マンション検討中さん
いま売出し中の16部屋+モデルルーム2部屋+接客部屋2部屋の残り20です。

残ってるのはほぼ9階よりも上になってきました。毎週引っ越ししてくる方もいるので空室のように見えますが買っている人はいます。
住んでいるとわかりますが、毎週のように人が増えていますし、モデルルームに来る方も週末は多くいます。

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>>779 匿名さん
3448万円の部屋も先着順で残ってますか？　
残ってるなら見に行こうかな

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>>780 マンコミュファンさん
気になるならここで聞かずに実際に行ってみたほうがいいと思いますよ！
あくまで匿名掲示板の情報ですから、電話でもなんでも良いので実際に行動されるのが良いかと！

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>>781 匿名さん
ここ番号知られると営業の電話ほんとしつこいから問い合わせはしたくないんですよ。　
行くと丸一日監禁されてりするし

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>>782 eマンションさん
とんでもないこと言いますね(笑)
丸一日どころか比較的すぐに帰れますよ。午前中で帰ってる方見ます。

電話の方はわかりませんね。私が購入したときは営業の電話はほとんどありませんでした。買わないと思われてたのかな

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>>783 匿名さん
私の時は13時に行って18時まで延々と缶詰で契約に迫られました。　
その後毎日のように電話してくるし電話出なきゃ留守電。　留守電も挨拶だけで終わって折り返す意味の無さない内容。　
ほんとしつこかったですよ。

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僕のときはそんなの無かったけど、断れない人だとそうなっちゃうんですかね

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進化してるやん

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>>788 匿名さん

調査有難うございます！
これからも色々と情報増やして頂けると嬉しいです

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今は大まかな区分けですが、大学の偏差値みたいに細かく区分けしたときにどうなるのかも気になりますね。個人的には長町と北仙台にそこまで差があるとは思えない。北仙台だと勾当台のオフィス街に通勤しやすい、学区が良いというメリットはあるけど、街の綺麗さや商業施設の充実度なら長町の方が優れているので。

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ってか荒井の評価低すぎで笑ってしまう

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皆さんの意見を踏まえて洗いを見直します。

Sランク（世帯年収1150万円以上）
仙台、広瀬通、勾当台公園、
五橋、青葉通一番町

Aランク（世帯年収1000万円以上）
大町西公園 、北四番丁、
北仙台、宮城野通

A'ランク（世帯年収850万円以上）
泉中央、長町

Bランク（世帯年収700万円以上）
台原、富沢、薬師堂、
卸町、荒井、太子堂

B'ランク（世帯年収600万以上）
南仙台、陸前高砂、
名取、古川 、石巻 他

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>>793 匿名さん

大町西公園、Sランクだと思いますが

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このマンションは長町になりますか？
それとも太子堂になるのでしょうか？

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>>795 匿名さん
横から失礼します。謎ランキングの妥当性をこの物件から問う批判的かつ素朴な質問ですね。回答楽しみにしてます。

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徒歩6分までが駅近マンションとされているので、ここは太子堂の駅近マンションでしょうね。でも、長町まで徒歩10分というのも加点要素にはなるかと思います。

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ヤマダ電機が5月になってもなかなか着工していませんよね？
まさか、イオンのように土地だけ買って持て余しちゃってるんですかね…

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>>795 匿名さん

普通に長町エリアでいいと思います。
わざわざ太子堂をランキングに入れなくてもいいかもね。

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あすとは??ランクでしょ

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あすとはAランクでしょ

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あすとはAでしょうね、泉中央より確実に上ですね

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長町は地盤が悪いので、過大評価では？

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>>798 通りがかりさん

それだったら嫌だな。電気屋ができる聞いたから線路よりにしたのに。

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>>804 通りがかりさん
着工予定から大幅に遅れることがよくあるのかわかりませんが、コロナのことも考えると撤退もあるのかなと思ってしまいます。

とりあえず、はやく計画出してほしいですよね

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>>805 通りがかりさん
日当たりとか色々悩みに悩んで線路よりにしたので撤退とかなると色々悲しいです。
運というのもありますが。

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部屋に付いてるレースカーテンってそのまま貰えますか？

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ついに最終期になりましたね。
モデルルームの売出しも始まりました。

いろいろと評価が別れることもありましたが、結局はあすと長町の物件で人気はあったということですね。

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一番上の高い部屋って賃貸でてるんですね。すご。

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>>809 通りがかりさん

すご
まさか投資用で購入した訳ではないと思うけど

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>>810 匿名さん
なにか事情があったんでしょうかね。19万で貸しているので、キャッシュフローはプラスになりそうですが。

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ようやくヤマダ電機の工事が始まったね！

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TSUTAYA閉店ですね。
サブスクの時代に抗えなかったかな。
https://sendai-tushin.jp/2021/07/04/post-188656/

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>>813 匿名さん
近くにツタヤがあることがとても魅力に感じていたのに残念です。ヤマダ電機に入ったりしないかなとか思ってしまいます。

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せっかく購入してもヤマダ電機の建設工事でとんでもない音してますね　
ひどい

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>>815 マンション検討中さん
これに関しては割り切るしかないですね。永遠に続くわけではないので

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おっ
荒らしの初心者マークさん復活ですね。お久しぶりです。

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朝から杭打ち超うるさいね。パチ屋の明かりは眩しいし駐車場は極狭だし厳しいなここ。

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>>817 マンション掲示板さん
入居者の間でネタにされてそうですね

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>>818 マンション検討中さん
ご苦労様です。

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パチ屋、利権関係が複雑で潰れても放置させる可能性高いけど、大丈夫かな？

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