プレミストあすとテラスってどうですか？

>>677 匿名さん
確かに活断層の説明とか利府の断層がどうのこうのとか聞いてもないのに説明されたなー。こっちは耐震と免震の違いすら大してわかってなかったのに逆に詳しくなってしまった（笑）
浸水地域ですとかも言われたなー。

>>681 検討板ユーザーさん

>>681 検討板ユーザーさん
浸水地域って本当に言われましたか？

ダイワの営業はハザードマップ使って説明してくれます。さすがに嘘を投稿しては他の方が混乱してしまいますよ。

>>682 検討板ユーザーさん
ハザードマップで浸水地域と説明されましたよ。一階はもし川が氾濫などした場合浸水する可能性はありますと。

>>683 マンション検討中さん
すみませんでした。私の言葉足らずで不快な思いをさせてしまいました。私の想像していた浸水地域が３メートルの立ち退きが必要なところでした。

たしかにこの物件は１０００年に１度の大雨で最大で２メートル未満の浸水の可能性がある地域でした。

免震だと施工費の増加と建材費の減少で、建築費は5%くらい上がると言われている。
あと、特に世帯数が少ない物件での心配な要素は、長期修繕の費用が未確定。

>>685 マンション比較中さん
免震だと長期修繕の費用が未確定というのは、まだ免震装置ができて間もないから、長期的にどうなっていくか不透明ということでしょうか？

修繕の実績がないですからねー
世間で免震マンションの棟数が増えれば思ったより安いかも…と言う可能性もあります

世帯数が少ないと修繕費の各戸の負担率が高くなるからでしょうね。

>>686 検討板ユーザーさん

免震装置、100年以上の歴史有りますよ
50年はメンテナンス不要じゃないですか？

>>689 匿名さん
免震の歴史は長いのにおかしなこと言う人もいますね。
修繕費だって長期修繕計画で一応決まってるし、ここのマンションよりは全然安いとこ免震マンションでありますよ。
うちは免震ですがまるでゆりかごに揺られてるかのような揺れで物すら落ちなく免震のすごさを実感。

南側から見た外観、可愛らしいです！
あすと長町にもバラエティがあって良いと思う。
近隣住民です。

>>691 匿名さん
そう言ってもらえると購入者としてとても嬉しいです！

控えめな大きさですけど、南から見ると外観が変わってていいですよね。

この物件の住民板あるんですが、どうやったらタブに入れることができるのかご存知の方いらっしゃいませんか？

>>693 検討板ユーザーさん

入れるようになりましたよ！

来月入居なのに住民板内容薄すぎてほんと売れてなさそう。ダイワで決算のため一時的に買って見入居物件で販売すんのかな？

>>695 マンション検討中さん

どうでも良い情報。言ってれば。

>>695 マンション検討中さん
購入者全員がこんな匿名掲示板を見てると思わないほうがいいですよ。
住民板が入居前に過疎化することは普通じゃないですか。特に検討する問題などまだ出てないんですから。

明後日23日は目の前のパチ屋大行列の道路大横断、歩きタバコポイ捨ての日ですから検討されてる方は朝七時頃から見に行ってくださいね！

>>698 マンション検討中さん
行かれる人レポートお願いします！
私は朝から行ったことがなく、実際に行くお昼頃だとタバコも横断もないので状況お聞きしたいです。

ちなみに、横断はパチンコの日じゃなくてもおばあちゃんからコワモテの人まで見たことがあります。

>>699 検討板ユーザーさん

昔から長町近辺の片側2車線の道路を横断する年配者って多いですよね…。
全部で4車線はあるのに、中分で一旦立ち止まり、ふたたび出てくる人。
長町駅からモールに向かう道路の焼き肉屋さん付近で、中分から顔を出すおばあさんを何度か見たことあります…。