プレミストあすとテラスってどうですか？

>>50 匿名さん
価格は高いと思いますが、立地はいいので仕方ないと感じます。

向かいにパチンコ店があるのに？

>>52 匿名さん
パチンコ店が近くにあるのはマイナス点だとは思いますが、他に良い点が多くあるのに１つだけ取り上げて立地がダメだと言うのは無理がありますよ

多くの良い点とは？
それが本当に価格に見合うものかの判断はそれぞれだろうけど、人によっては「パチンコ店の前」というのが、たった一つのマイナス面だったとしても、大きなウエイトを占めることも考えられますよ。

>>54 匿名さん
駅から信号なしで歩ける点や大通りを渡らなくても買い物に行ける点、大きな公園が近いなど、挙げれば多くあると思います。ですが、あなたにとってパチンコ屋が良い点を無視するほど大きな問題だとは想像していませんでした。すみません。

パチンコ屋が前にあるってイメージの悪さ以外だと何が問題になるのかな。実際に住んだことがなくて分かんないから純粋に知りたい。

パチンコ好きの人にはメリットなのかも。

利便性と同様に、周辺の雰囲気は重要だと思う。
どちらを決め手にするかは、考え方次第。
それによって割高感が違うと思う。

駅から信号無しで…ということなら、パークタワーの方が良くない？

>>59 匿名さん
もちろんパークタワーの方が良いと思います。ここのメリットは駐車場が必ずあるところと、まだ部屋が選べて、売れ残りから選ぶわけではないというところでしょうか。

>>56 名無しさん
23時近くまでの照明と電光掲示板の明るさでしょうか。エリア的に、その点は仕方ないのでしょうけど…

北側だから大して影響はないのでは。
それよりも南側に大きい建物が建たないのが良いと思います。
南向きで遠くまで見通せるなんて、なかなか無いですから。

>>62 購入経験者さん

これですね。
パチンコ屋は負けてイライラしてる人がいる怖さがあるかもしれないけどパチンコ屋付近が治安悪いってことはないからイメージと気持ちの問題だと思う。完璧なマンションなんてないしね。私は好き。駅近好きならここに興味ないっしょ。

そもそも太子堂駅にあまり用がないから長町駅近より利便性が劣る。
地下鉄利用しない人にとっては駅近と言えるのでしょうが地下鉄も利用するとなるとね。

自分はすごい良い場所だと思って決めましたが、いろいろな意見がありますね。ヤマダ電機の土地に良いものができたら評価も変わりますかね。

>>65 マンション掲示板さん
自分がいいと思ったところが最高のマンションですよ！おめでとうございます！

>>66 匿名さん
ありがとうございます！救われる気持ちです。66さんみたいな方が住人の方だったらうれしいです。

半年前まで太子堂に住んでいました。正直、仙台に長く住んでる人は 太子堂笑ってイメージだと思います!!
でも住んでみて凄い住みやすかったです!!
ヨークもカワチもあって、大野田のユニクロ、マックも歩いて行けますしね!!
太子堂駅前の居酒屋を気に入ってしょっちゅう行ってましたよ笑

この物件まったく話題になりませんね。あすと長町で最後の物件になりそうなんですけどね…

隣の遺跡調査は1年伸びましたね！ヤマダ電気かどうかわからないけど開発も伸びるって事だとおいますが、何か面白い物出て来たのかな？

今日、建設現場見てきました！６階くらいまでできてきてるかなってとこでした。向かいのアパートは１番近いところがこれから建設されるようです。

ハンズフリー電子鍵はいいですね。
他に採用されている物件は仙台にあるのかな。

>>72 マンション掲示板さん

シエリアは二物件とも採用してたきが。

確認しました。情報ありがとうございます。
プレミストとシエリアはどこも仕様が高いですね。

ヤマダ電機
マンション開発に乗り出す可能性高いです
家電付き家具付き新築マンション
ローンもヤマダファイナンス。
あそこに通常のヤマダデンキ作るとは思えないけど、建設予定出てましたか？

>>75 マンション検討中さん
それはどこからの話ですか？
そのような話は聞いたことがないですが、事実だとしたらガッカリですね。

>>75 マンション検討中さん

大塚家具とのコラボマンション？

それはどこの情報でしょうか？

>>75 マンション検討中さん

ヤマダ電機を建てるために発掘調査が始まりましたよね。
電器屋が出来るってみんなで喜んでたので、確かだと思いますよ。

結局、ヤマダ電機のマンションはガセネタのようですかね。
このマンション初めよりだいぶ値下げしてるので購入者としてはうーんって感じなんですが、次はいいニュースを期待しています。

先ほど工事現場見てきました！階数の表示もあって高さがイメージできると思います。今は９階くらいだと思います。
隣のアパートも建設されてきたのでアパートとの距離もイメージできると思います。予想よりは離れていました。

場所も良いし、安くなってきたし、買いたいマンション！

安くなってきたというのは、
既に売れた部屋と同じくらいの金額で、
上層階や広い部屋が売られているということでしょうか？

>>83 名無しさん
竣工前に、既に買った方に損させるような売り方通常はしないです。そんなことしたらデペの信用はガタ落ちですし、そんなことまずしないのでは？
どんな意味でしょうね？

>>84 匿名さん
今、売り出している角部屋の住居はこれまで販売されていませんでした。
なので、コロナショック前に見学に来ていた人に提示していた金額より下がったという意味だと思います。売り出していない部屋なので損はさせてないですよね。

もともとかなり強気の値段だったので下がりますよね。角だはない所も下がっているかは私も知りたいです。

>>85 匿名さん
それは無いと思います。
竣工までは、始めに買った人が不利になるような売り方したら、怖くて誰も買いませんよ。

強気の値段設定して、値段下げるなんてあり得ません。

マンションは、売れすぎ防止の為に、期を分けて分譲するんです、強気ではなく、弱気で値段設定するのもです。売れ行き好調なら値段を上げる、苦戦なら最低でも据え置きです。

竣工までは、最低でも強気だった値段を下げるとか
あり得ません。

何の為に抽選システム採用して期を分けてるか考えれば分かると思うけど？
第1期1次が1番得です。
新築マンションの基本、この基本分かってないといつまでも買えません。

みなさん、いろいろ感じるところはあると思いますが、マンションの質はとてもいいです！
ぜひ、モデルルームを見て購入検討してください。マンションの人気がでると購入者としても嬉しいです。

第２期３次が始まりましたね。
売り出している部屋を見るとけっこう売れてるようですね。立地もいいし買う人も多そうです。

>>90 賃貸経験しかないさん
やっぱり値下げしてますよね。グレードは高いからお得だと思いますよ！
まだ完成してないのに値下げするのかーというのが正直な感想。値下げなしで買った人たちにも何かほしいなー。

>>91 購入者さん
同じ感想です。値下げなしで買った人たちがかわいそう…

>>91 購入者さん
もちろんすぐ上の階より安くすることはできないですけど、って前提で提示されましたけどね。
販売会社が代理店なので、売値の幅があるんでしょうかね。
お洒落だし、良いとは思うんですが、被災してるのでどうしても免震じゃないっていうことと、機械式駐車場がネックで、すこし立地は劣りますが違うところと迷ってるのが正直なところですね。

>>93 賃貸経験しかないさん
それでも分譲前で値引きは普通ならあり得ないはずなんです…
私も免震じゃないのと機械式は引っ掛かりました。あとはどこを妥協するかかもしれません。私も被災しましたが、免震と駐車場は妥協してこのマンションにしました。

>>94 購入者さん

あり得ないハズなんでしょうけど、値引きしているのは事実ですよ。
実際に安くしますよって言われてますもん。

>>95 名無しさん
すみません。書き方が悪かったのです。値引きをしているのはサイトに出ていた価格から知っていました。
購入者ですが、値引きされなかったので悔しい思いで書いてしまいました。

>>96 購入者さん
この手のサイトで値引きされた話しは大抵嘘です
気にしない方がいいですよ
気分悪いですよね。

>>97 匿名さん

なんで嘘だと？

>>98 口コミ知りたいさん

仮に値引きされたとしても守秘義務課されます。守秘義務違反か嘘かのどちらかです。
どちらにせよ、値引きに関しては契約違反か道義的問題有ります。
あなたは、値引き交渉されたんですか？

>>99 匿名さん

はい、普通に。