仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「プレミストあすとテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-28 21:34:59

プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1(地番)
交通:JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
   JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
   仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分   
間取:3LDK
面積:68.83平米~90.03平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-09-25 13:42:09

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プレミストあすとテラス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2020/09/12 11:09:27

    >>100 名無しさん

    営業に口止めされませんでした?
    口止めされてないなら、具体的なこと書き込んでみれば良いのでは?
    口止めされてるのに、書き込みしてたら人としてどうかしてますよ。

  2. 102 検討板ユーザーさん 2020/09/12 11:19:14

    この物件は今どのくらい売れているのでしょうか?最近モデルルームに行かれてわかるかたいますか?

  3. 103 賃貸経験しかないさん 2020/09/12 12:42:18

    >>102 検討板ユーザーさん
    上の方で、値引きは契約違反、道義的問題とのことで言われてる方がいました。ちなみに私は販売価格より値引きはされました。まぁ値引きというのが、正直曖昧なのかもしれません。販売代理店にダイワさんがこの範囲で売ってくださいって言われたらば、売値は代理店が決めるので。
    ちなみに価格表も渡されました。表には「社外秘」と書いてありますので、それを教えるのも契約違反、道義的問題になってしまいますね。


  4. 104 名無し 2020/09/13 04:37:58

    >>101 匿名さん

    随分噛みつきますね?

  5. 105 住民板ユーザーさん4 2020/09/13 04:40:07

    >>104 名無しさん

    ドーカンです。
    ちなみに私も口止めとか特に言われなくても値引き提案された経験あります。
    違う物件ですけど。

  6. 106 マンション検討中さん 2020/09/13 07:57:02

    諸費用を値引きしてもらう形でしたね。
    物件価格はそのままで。
    違う物件ですが。
    販売中期位?でしたかね。

  7. 107 匿名さん 2020/09/13 11:56:05

    >>103 賃貸経験しかないさん

    売値は人により違いますよ
    同じ物件でも人によって値段が変わります。

    だから、値引きの話しは不毛なのです。

  8. 108 住民板ユーザーさん4 2020/09/13 12:19:40

    >>107 匿名さん

    そんなやり方はレー○ンだけかと思ってました。
    実際に価格表を見せないし。

    話がそれましたが、それなら人によって価格表を変えてるってことですかねー。

  9. 109 名無し 2020/09/14 11:53:32

    >>108 住民板ユーザーさん4さん

    価格表は変えていないと思いますが、職業などなどによって値引きや手付などまったく違うのではないかと思います。

  10. 110 匿名 2020/09/15 03:02:26

    >>109 名無しさん
    職業による値引きとは、どういうことですか?
    分からないので、具体的に教えていただけたら…。

  11. 111 賃貸経験しかないさん 2020/09/15 04:29:34

    あまり煽るつもりはなかったんですけどね。
    みなさんどう言ったことを情報共有したいのでしょうか?
    モデルルームなんて1番グレード高い部屋しかないし。あとは立地とか現地行けばなんとなくわかるし。
    やっぱ聞きたいのは値段ですよね。笑
    とりあえず、私は数件新築マンション見学に行きましたが、代理店のところは、販売の押しがすごかったですね。いい意味でも悪い意味でも。笑
    わたしはプレミストは最近検討から外しました!

  12. 112 マンション検討中さん 2020/09/15 07:34:24

    >>111 賃貸経験しかないさん
    ここの検討を外して今現在何処を検討してるのですか?そこで終わると単なる悪口です。

  13. 113 賃貸経験しかないさん 2020/09/15 08:55:40

    >>112 マンション検討中さん
    結局は値段です!わたしにはプレミストの支払いがやっぱり大変だと考えて、4000万弱の太白区内の中古マンションにしました。契約済なので、さすがに掲示板で何処とは載せはしませんけど。笑

  14. 114 マンション掲示板さん 2020/09/15 09:05:03

    横から失礼します…
    4000万でここの物件は買えないんですか。
    太白区で長町周辺と言えど高く感じました。

  15. 115 賃貸経験しかないさん 2020/09/15 09:29:37

    >>114 マンション掲示板さん
    昨日家にチラシが入ってました。3448万から買えるそうです。
    しかし!この部屋1階の真ん中の部屋なんですよね。隣に3階建てのアパートができるので、日照の関係で線路と逆側3部屋の3階まではかなりお買い得になっています!線路逆3部屋の3階と4階の値段差はヤマダ電機の土地側で300万!です。それ以外は1階高くなる毎に50万ずつのアップです。
    ちなみにわたしは4階以上をお勧めされましたので、4階以上で残ってる部屋だと最低4100万+諸費用200万程度ですよ!
    線路側はアパートの駐車場の前なので、低層階でも日照大丈夫とのことでしたが、いま残ってるのでは最低4300万+諸費用ですね!

    1. 昨日家にチラシが入ってました。3448万...
  16. 116 賃貸経験しかないさん 2020/09/15 09:35:06

    >>114 マンション掲示板さん

    すみません間違えました。4階以上で残ってるので1番安いのは約4000万+諸費用でした。

  17. 117 口コミ知りたいさん 2020/09/17 22:11:50

    >>115 賃貸経験しかないさん

    価格だけで見ると、正直結構高いですよね。
    駅前のマンションでも、一番下はこれより安かったもんな?。

  18. 118 検討板ユーザーさん 2020/09/18 02:10:36

    >>117 口コミ知りたいさん
    大和ハウスさんのマンションは高いですよね。

    ただ、駅前の物件は安い理由があります。もう駐車場がないこと、安い部屋は西側で横にビルができることが決まっていることです。

    日当たりのいい南側の部屋は広さが同じであれば、ここよりも高いところが普通にあります。

  19. 119 名無し 2020/09/18 05:12:56

    >>118 検討板ユーザーさん

    そうですか。
    知り合いが3階を3300万円で買いました。
    勿論駐車場も。
    あ、でも東だったかな。

  20. 120 検討板ユーザーさん 2020/09/18 10:28:56

    >>119 名無しさん
    東側は安かったんですね。駅前の物件は立地も設備もいいのでうらやましいです。

    この板と違うマンションの話をしてしまい、失礼しました。

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