マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-28 21:34:59
プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1(地番)
交通:JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分
間取:3LDK
面積:68.83平米~90.03平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-09-25 13:42:09
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1(地番) |
交通 |
東北本線 「太子堂」駅 徒歩6分 東北本線 「長町」駅 徒歩9分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社クラシエル
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストあすとテラス口コミ掲示板・評判
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マンション掲示板さん 2021/10/20 22:59:33
残り数戸になると急に成約が加速するのは何で?真面目に考えてなかった人が焦るから?
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918
eマンションさん 2021/10/21 02:12:04
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919
匿名さん 2021/10/21 03:47:40
残り数戸までいくと値引きしてでも早く完売させた方がコスト削れてデベロッパーの得になりますからね。ただ、最後は値引きする会社だと思われると、購入意思があるのにあえて待つ人が現れてくるので、値引きは絶対しない方針のデベロッパーもいますね。過去の物件で終盤加速していない会社は値引きしない会社の可能性が高いと思います。ここがどうかは把握しておりませんが。
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920
匿名さん 2021/10/21 06:39:03
未入居とはいえ多くの人が見学した部屋を新築とは言えないから、交渉はしたほうがいいんじゃないですかね。住んでない部屋は傷むっていうしね。1年2年過ぎてるとこもありますが、定価で買う気はしないな。
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921
匿名 2021/10/22 00:48:57
近隣マンションでは、購入価格よりリセール価格が高くなってる物件もありますよ。勿論、下がっている物件も。
買う方は、じっくり検討するからシビアです。
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922
匿名さん 2021/10/22 01:44:45
HowMaというサイトでマンションの情報を入れると、周辺マンションの中古価格等から、売却価格の目安を算出してくれるので、資産価値を測るのに便利。複数の新築マンションでやってみたけど、現在の定価より安く出るところもあれば高く出るところもある。
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923
マンション比較中さん 2021/10/22 01:56:35
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924
匿名 2021/10/22 04:25:53
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925
検討板ユーザーさん 2021/10/22 06:01:14
反対側は元々マンションある方だと思いますけどね
たしかプレシスの道路挟んで西側に駐車場ありますよね、大きいのは建たないでしょうけど
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926
マンション検討中さん 2021/10/22 12:42:54
ここ見に行ったけど駐車場狭いしエントランスや玄関しょぼいし内装もシンプル過ぎてつまらなかった。
駐車場がマヂ使いにくいのがひどい。
雨降った時ヤバいでしょ
ナイスのマンションなら全室格安の駐車場保証な上平面駐車場にしそうだな
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匿名さん 2021/10/22 13:00:28
>>926 マンション検討中さん
悪意あんな。投稿ご苦労様
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通りがかりさん 2021/10/22 13:16:59
>>926 マンション検討中さん
新しいマンションもほぼ機械式ですよ。少しだけ平面ある感じで。
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929
通りがかりさん 2021/10/22 13:56:32
>>926 マンション検討中さん
ナイスこそ地味じゃないですか?外装やエントランス、専有部も。駐車場は平置きにして安いのはたしかに良いですが。
エントランスや駐車場気にするなら卸町の三井へどうぞ。部屋はふつーですけど。
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930
匿名さん 2021/10/22 15:03:09
卸町もタワーの立体でエントランスから距離あるから機械式と時間は大して変わらなそう。駐車場重視なら薬師堂へどうぞ。利便性はかなり下がりますが。
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931
通りがかりさん 2021/11/06 12:40:26
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932
匿名 2021/11/06 23:17:09
>>931 通りがかりさん
モデルルーム入れて5部屋になりましたね!
年内完売かな?そのうちの1つは安い部屋だし、実質残り4部屋ですね!
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周辺住民さん 2021/11/07 10:30:24
早く売れると良いね、ヤマダが出来ると東側6階ぐらいまでは朝の日差しは厳しそう
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匿名 2021/11/12 11:15:19
残り二部屋ですね。モデルルームまだ残ってるかと思ったらホームページからも削除されているので売れていましたね。パンダ部屋と事務所で終了です。
11月中に完売ほぼ確定ですね。
いろいろと批判もありましたが早く売り切ってもらえてよかったです。
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935
マンション検討中さん 2021/11/12 12:43:58
よくこんな日当たりの悪くて資産価値下がるようなマンション買うなー
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通りがかりさん 2021/11/12 20:53:46
一般的には利便性や資産価値が高いと認識されているってことなんでしょうね。
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