クレストプライムレジデンスってどうですか

新しい共用棟はなぜ1階建てになったのでしょうか？どんな施設になるかご存知の方いますか？

>>886 匿名さん
なぜ規模が縮小されたのか？理事会でも議題になりゴールドクレストから回答待っている状態でアップデートないですね。

>>886 匿名さん
共用部をほとんど使わない者としては、管理費が抑えられて歓迎です。
そんな人が多いのではと思いますよ。

>>888 名無しさん
でも共用施設が売りなわけでそれが微妙となるとただの駅遠の割高マンションになるのでは？

>>889 匿名さん
マンションに大きな敷地（庭）を求めた場合、どこまでが駅遠。許せる駅近なのか、庭無し駅近が良いのか、人それぞれ感じ方あるかと思いますが、
現地行ってみて下さい。距離よりも、ここは登坂力かな。
JRの線路渡る陸橋への上りが最後に控えてます。どこのゲートと駅を使うかで、多少違いますが、坂道が付き物。
日頃の自転車、ベビーカー利用など、下見は必要かと。

>>890 匿名さん

そうなんですか？

公式HPを見ると、
行きたい場所が、すぐそばに
っていうムービーで、
平らな一本道でラックラク
と書いてあったので、
坂道なく平坦なのかと思ってました…

>>891
場所によります。新川崎駅の西側や島忠などへは一本道で完全に平坦ですが、
新川崎駅の東側や矢向、川崎へは帰りの時の陸橋だけ上り坂ですね。

ムービーにあるのは夢見ヶ崎公園とチネチッタですが、前者は丘の上ですし後者は陸橋渡りますね…まあそちらも電動のを買うなり借りるなりすれば余裕で行けます

>>892 検討板ユーザーさん
いやぁ
さすがに厳しいよね笑

>>893 マンション掲示板さん
まあ元々が誰も買わないような土地をゴクレが買い上げてのプロジェクトだからね…。

>>892 検討板ユーザーさん

電動自転車を使う必要がある程の坂があるなら、
全然ラックラクではないですね。。

確かにHP信じて平坦と思ったら大間違いです。電動自転車で移動されている方は多いです。しかし電動自転車なくても矢向駅方面の坂道の距離は100mいかないぐらいですよ。自転車を押して行けますよ。鹿島田駅方面も同じ感じです。
西側はフラットで道幅も広くてスムーズです。

>>891 匿名さん
見学で矢向駅から徒歩で向かい、遅刻しそうで慌ててたら最後の坂は苦難でした。時間にゆとりあったり、慣れれば、皆さん生活されてるので、、
バス停利用して、川崎駅まで行けてバスは便利です。

跨線橋の坂の事を仰ってます？？
あの坂で辛いとなると、駅の階段の上り下り等私生活でもさぞお辛いと想像いたします
どうぞご自愛ください

890さんの言うように下見をしたほうがいいですよね。途中道が狭くなったところですれ違うときに車道に出なくてはならないところもあるように思います。お子さんがいるところは連れて歩いてみてもよいと思います。

五番街が今月末に情報公開のとこのですが、こちらと比べて価格はどうなるのでしょうか。

こちらの掲示板で情報収集する限り、どうやら第1期の頃から1000万くらい価格が上がっていそうです。第1期で購入した方々は幸運と言うべきかなんと言うべきか。

新設小学校の話ってかなり具体的になってきているんですね。
前の棟の時はそこまで確定している事がなかったような記憶があります…
マンションの居住者はどの建物でも新設小学校が学区になるという認識であっていますか？

>>902さん
こういうことは営業マンか川崎市に聞くべきかと思います。
どこの掲示板も最近は業者のつぶしあいになっています。
買い替えを失敗したくないからお互い頑張りましょう！

はじめまして。
ネットワークのことを営業に聞きました。
ゲームやテレワークのために個別に光回線を引き込むつもりですが、NUROのみが許可されているとのことでした
NUROは今話題（パケロス等）で正直とても嫌なのですが、使用感はいかがでしょうか
また、他社とひっそり契約してる方はいるのでしょうか

>>902 買い替え検討中さん

どの建物でも新設小学校が学区ですよ。
つまりこのマンションを買うと必ず新しい小学校に入ることができ、通学もマンションから直結で、安心安全かつ最新の教育環境を得ることができます。

>>905 マンション掲示板さん

新しい小学校の学区が、マンション内だけになるそうです。通学は安心ですが、かなり特殊な小学校生活になりそうですね。

物件はいいと思いましたが、情報がブラックボックス化していて不信感が募り、検討する事をやめました。
他のデベみたいに開示されてたら買っただろうな。

データセンターの工事をしてますが、思ったよりも骨組みが高くてびっくりしました。完成はマンションの何階ぐらいまでになるのでしょうか…

>>908

建築概要のボードを見ると、7階建、高さ42メートルとなっています。

マンションは各階の高さが3メートルなので、42/3=14で、マンションでいうと14階建の高さに匹敵します。

データセンターは結構高さがありますね。モデルルームで話を聞いたとき、高さまでは話を聞けなかったです。最近の情報なのでしょうか。

>>909 マンション検討中さん

マンション自体が15階建てなので正面に14階相当の高さまでデータセンターがあるとかなり圧迫感がありそうですね
部屋の位置によっては抜けるところもありますが眺望は期待出来ないかな

またあたらしく5番街売るようだけど設備はかわるんですかね。

ここの洋室狭いと思ったのは私だけですかね？
モデルルーム行った時に、主寝室にベッドが横置きに置かれてましたけど、端から端までベッドで埋め尽くされていました。
部屋自体が縦長なんですかね？

>>913 さん

間取りが分からないので詳細は不明ですが…
主寝室、狭めの間取りが多いですね。

>>913
他物件と比べるとやや縦長と思います。同じ畳数でもプランによって少しずつ幅が違います。(専有面積の狭いプランだとより縦長なことが多い)

代わりにアウトフレームでベッドを窓際に寄せられるぶん、テレビや机を置くスペースは確保しやすいです。

そこをどう捉えるかですね。

こんなに敷地が広いんだから駐車場は後々コストのかかる機械式じゃなく自走式にすればいいのに
何でだ！？

データセンターは何番街あたりに建てているのでしょうか？

>>917 マンション検討中さん

七番街の隣です

この七番街は、通常一棟建つ場所に二棟並列に建てて戸数を二倍にしていることに驚愕しますが、皆さんはどう感じているのでしょうか？

玄関側は自然の光が全く入らないしめちゃめちゃ圧迫感を感じます。

皆さんはどのように割りきっていますか？

>>919 マンション検討中さん

寝室と物置(将来の子供部屋)で彩光のある時間にあまり居ないので気にならないです。

戸数稼いでくれてるおかげで安く買えて満足してます。
・駅10分圏内
・羽田と新幹線駅に近いこと
・諸費用&頭金400万
・月々15万(管理費含む)
この条件で中古も含めて探していましたが
十日市場や小島新田などアクセスが劣る新築や
築15年を超えるマンションが候補の中から
七番街を選びました。

>>919 マンション検討中さん

住人ですが、寝室側ということもありますが、
採光が悪いと感じたことはないです。
圧迫感があると感じたこともないですね。むしろ一階から見上げると壮観と感じました。
割り切るまでもなく、気にしたことないことでした。
あまり参考にならないかもしれませんが。

>>911 マンション検討中さん
どの棟からの眺望言ってます？
7番街からの眺望には影響ないと思うのですが

>>922 検討板ユーザーさん
7番街東側は影響ないですが、西側の一部は影響ありますね。

共同生活で意見の不一致はあって普通だけど、総会で決めて進めてることでここまで揉めてる住民板見ると、検討難しいです。多数決に強固に反対する人って怖いんですよね。。

住民板見てしまうと大規模マンションの中の怖さが見えてしまいますね。
少数派の意見を持つものは黙れ、引っ越せとか。
自分の意見が少数派だとそんな責め方されると思うと、考えてしまいます。

>>925 マンション検討中さん
どっちかというと、少数派(恐らく一人でしょう)が全く折り合う気がなく暴れるから、理事会の方も協議の上で代案だしてるみたいですけど。ここまで一人に気遣ってくれるマンションも少ないのではないでしょうか。

>>926 eマンションユーザーさん
住民板見てそう言えますか？
個人的に自販機なんてどっちでも良いですが、置きたい人の圧が凄く見えました。苦手かも。

>>926 eマンションユーザーさん

住民板みた感じだと反対派は1人では無さそうですね…
ま、何はともあれめんどくさそうなマンションですな。

誰でも書き込める掲示板をそこまで信用できるのもすごいですね

>>929 マンション検討中さん

そうですよね。
とりあえず営業さんのポジティブな内容だけを信じれば間違いないですよね！

>>930 名無しさん
たしかに、こちらの営業さんは親切で、信頼がおけます。他のマンションでは嘘を並べて売れればいいみたいな方が多かったので新鮮でした。

住民板荒らしてた人今度はこっちにいるんですね

>>932 マンション検討中さん
煽るのやめましょうよ

検討中ですが駐車場は抽選でほぼ当たらないのでしょうか？
車も検討している場合、家を契約前に購入する必要があるということでしょうか？

立地の分広めだからまぁそんなこんなもんかな、とは思うけど値段含めバランス良すぎるのと団地感でなんかワクワクしない気もする。間取りもパターン無いし。
販売状況不透明なのもちょっと気になる