横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムレジデンスってどうですか」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-02-15 16:33:00

クレストプライムレジデンスってどうですか?
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。


公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求/エントリー:https://www.goldcrest.co.jp/contact/cpr/
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/cpr/

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
総戸数:2,517戸(予定)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分) )
(3)JR東海道本線京浜東北線南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分~7分
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工:五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【タイトルと物件概要を変更しました。2024.5.17 管理担当】
クレストプライムレジデンス

[スレ作成日時]2019-09-24 20:50:40

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:6,598万円・7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.59m²・70.34m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 2517戸
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 881 マンション検討中さん 2022/09/18 01:43:28

    >>873 マンション掲示板さん
    凄い近代的な小学校ですね!
    再開発エリアと言うのもあり力入れてますね

  2. 882 名無しさん 2022/09/18 23:41:01

    >>879 匿名さん
    リセールは期待しない方がいいですね。
    ずっと住むには問題ないでしょう。

  3. 883 評判気になるさん 2022/09/19 23:25:48

    >>881 マンション検討中さん

    小学校が近すぎて、うるさそう

  4. 884 坪単価比較中さん 2022/09/20 06:57:03

    >>883 評判気になるさん

    それを気にする人は少なくとも6~8街区は検討しません。
    最初から分かっていることなので。

  5. 885 マンション検討中さん 2022/09/20 07:08:04

    >>881 マンション検討中さん

    この小学校はプールないのか…残念!

  6. 886 匿名さん 2022/09/23 10:47:23

    新しい共用棟はなぜ1階建てになったのでしょうか?どんな施設になるかご存知の方いますか?

  7. 887 マンション検討中さん 2022/09/23 22:42:00

    >>886 匿名さん
    なぜ規模が縮小されたのか?理事会でも議題になりゴールドクレストから回答待っている状態でアップデートないですね。

  8. 888 名無しさん 2022/09/26 09:45:43

    >>886 匿名さん
    共用部をほとんど使わない者としては、管理費が抑えられて歓迎です。
    そんな人が多いのではと思いますよ。

  9. 889 匿名さん 2022/09/26 12:10:47

    >>888 名無しさん
    でも共用施設が売りなわけでそれが微妙となるとただの駅遠の割高マンションになるのでは?

  10. 890 匿名さん 2022/09/27 03:44:31

    >>889 匿名さん
    マンションに大きな敷地(庭)を求めた場合、どこまでが駅遠。許せる駅近なのか、庭無し駅近が良いのか、人それぞれ感じ方あるかと思いますが、
    現地行ってみて下さい。距離よりも、ここは登坂力かな。
    JRの線路渡る陸橋への上りが最後に控えてます。どこのゲートと駅を使うかで、多少違いますが、坂道が付き物。
    日頃の自転車、ベビーカー利用など、下見は必要かと。

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  12. 891 匿名さん 2022/09/27 10:36:20

    >>890 匿名さん

    そうなんですか?

    公式HPを見ると、
    行きたい場所が、すぐそばに
    っていうムービーで、
    平らな一本道でラックラク
    と書いてあったので、
    坂道なく平坦なのかと思ってました…

  13. 892 検討板ユーザーさん 2022/09/27 12:20:36

    >>891
    場所によります。新川崎駅の西側や島忠などへは一本道で完全に平坦ですが、
    新川崎駅の東側や矢向、川崎へは帰りの時の陸橋だけ上り坂ですね。

    ムービーにあるのは夢見ヶ崎公園とチネチッタですが、前者は丘の上ですし後者は陸橋渡りますね…まあそちらも電動のを買うなり借りるなりすれば余裕で行けます

  14. 893 マンション掲示板さん 2022/09/27 12:56:14

    >>892 検討板ユーザーさん
    いやぁ
    さすがに厳しいよね笑

  15. 894 評判気になるさん 2022/09/27 14:28:28

    >>893 マンション掲示板さん
    まあ元々が誰も買わないような土地をゴクレが買い上げてのプロジェクトだからね…。

  16. 895 匿名さん 2022/09/27 21:36:42

    >>892 検討板ユーザーさん

    電動自転車を使う必要がある程の坂があるなら、
    全然ラックラクではないですね。。

  17. 896 ご近所さん 2022/09/28 13:14:22

    確かにHP信じて平坦と思ったら大間違いです。電動自転車で移動されている方は多いです。しかし電動自転車なくても矢向駅方面の坂道の距離は100mいかないぐらいですよ。自転車を押して行けますよ。鹿島田駅方面も同じ感じです。
    西側はフラットで道幅も広くてスムーズです。

  18. 897 マンション検討中さん 2022/09/29 03:28:46

    >>891 匿名さん
    見学で矢向駅から徒歩で向かい、遅刻しそうで慌ててたら最後の坂は苦難でした。時間にゆとりあったり、慣れれば、皆さん生活されてるので、、
    バス停利用して、川崎駅まで行けてバスは便利です。

  19. 898 マンション検討中さん 2022/09/29 07:56:41

    跨線橋の坂の事を仰ってます??
    あの坂で辛いとなると、駅の階段の上り下り等私生活でもさぞお辛いと想像いたします
    どうぞご自愛ください

  20. 899 通りがかりさん 2022/10/01 12:17:34

    890さんの言うように下見をしたほうがいいですよね。途中道が狭くなったところですれ違うときに車道に出なくてはならないところもあるように思います。お子さんがいるところは連れて歩いてみてもよいと思います。

  21. 900 マンション検討中さん 2022/10/15 13:22:38

    五番街が今月末に情報公開のとこのですが、こちらと比べて価格はどうなるのでしょうか。

  22. 901 マンション検討中さん 2022/10/15 13:38:12

    こちらの掲示板で情報収集する限り、どうやら第1期の頃から1000万くらい価格が上がっていそうです。第1期で購入した方々は幸運と言うべきかなんと言うべきか。

  23. 902 買い替え検討中さん 2022/11/10 02:41:51

    新設小学校の話ってかなり具体的になってきているんですね。
    前の棟の時はそこまで確定している事がなかったような記憶があります…
    マンションの居住者はどの建物でも新設小学校が学区になるという認識であっていますか?

  24. 903 買い替え検討中さん 2022/11/19 03:40:29

    >>902さん
    こういうことは営業マンか川崎市に聞くべきかと思います。
    どこの掲示板も最近は業者のつぶしあいになっています。
    買い替えを失敗したくないからお互い頑張りましょう!

  25. 904 マンション検討中さん 2022/11/20 00:19:07

    はじめまして。
    ネットワークのことを営業に聞きました。
    ゲームやテレワークのために個別に光回線を引き込むつもりですが、NUROのみが許可されているとのことでした
    NUROは今話題(パケロス等)で正直とても嫌なのですが、使用感はいかがでしょうか
    また、他社とひっそり契約してる方はいるのでしょうか

  26. 905 マンション掲示板さん 2022/11/26 06:37:26

    >>902 買い替え検討中さん

    どの建物でも新設小学校が学区ですよ。
    つまりこのマンションを買うと必ず新しい小学校に入ることができ、通学もマンションから直結で、安心安全かつ最新の教育環境を得ることができます。

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  28. 906 口コミ知りたいさん 2022/11/26 11:51:42

    >>905 マンション掲示板さん

    新しい小学校の学区が、マンション内だけになるそうです。通学は安心ですが、かなり特殊な小学校生活になりそうですね。

  29. 907 匿名さん 2022/12/03 16:13:14

    物件はいいと思いましたが、情報がブラックボックス化していて不信感が募り、検討する事をやめました。
    他のデベみたいに開示されてたら買っただろうな。

  30. 908 通りがかりさん 2022/12/05 09:50:06

    データセンターの工事をしてますが、思ったよりも骨組みが高くてびっくりしました。完成はマンションの何階ぐらいまでになるのでしょうか…

  31. 909 マンション検討中さん 2022/12/06 06:58:05

    >>908

    建築概要のボードを見ると、7階建、高さ42メートルとなっています。

    マンションは各階の高さが3メートルなので、42/3=14で、マンションでいうと14階建の高さに匹敵します。

  32. 910 名無しさん 2022/12/08 07:47:00

    データセンターは結構高さがありますね。モデルルームで話を聞いたとき、高さまでは話を聞けなかったです。最近の情報なのでしょうか。

  33. 911 マンション検討中さん 2023/01/09 08:42:51

    >>909 マンション検討中さん

    マンション自体が15階建てなので正面に14階相当の高さまでデータセンターがあるとかなり圧迫感がありそうですね
    部屋の位置によっては抜けるところもありますが眺望は期待出来ないかな

  34. 912 マンション検討中さん 2023/01/09 10:27:38

    またあたらしく5番街売るようだけど設備はかわるんですかね。

  35. 913 通りがかりさん 2023/01/17 05:56:06

    ここの洋室狭いと思ったのは私だけですかね?
    モデルルーム行った時に、主寝室にベッドが横置きに置かれてましたけど、端から端までベッドで埋め尽くされていました。
    部屋自体が縦長なんですかね?

  36. 914 検討板ユーザーさん 2023/01/17 22:51:28

    >>913 さん

    間取りが分からないので詳細は不明ですが…
    主寝室、狭めの間取りが多いですね。

  37. 915 検討板ユーザーさん 2023/01/18 01:31:08

    >>913
    他物件と比べるとやや縦長と思います。同じ畳数でもプランによって少しずつ幅が違います。(専有面積の狭いプランだとより縦長なことが多い)

    代わりにアウトフレームでベッドを窓際に寄せられるぶん、テレビや机を置くスペースは確保しやすいです。

    そこをどう捉えるかですね。

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  39. 916 住民さん3 2023/01/28 12:08:39

    こんなに敷地が広いんだから駐車場は後々コストのかかる機械式じゃなく自走式にすればいいのに
    何でだ!?

  40. 917 マンション検討中さん 2023/02/03 16:05:25

    データセンターは何番街あたりに建てているのでしょうか?

  41. 918 匿名さん 2023/02/04 12:05:27

    >>917 マンション検討中さん

    七番街の隣です

  42. 919 マンション検討中さん 2023/02/11 02:31:38

    この七番街は、通常一棟建つ場所に二棟並列に建てて戸数を二倍にしていることに驚愕しますが、皆さんはどう感じているのでしょうか?

    玄関側は自然の光が全く入らないしめちゃめちゃ圧迫感を感じます。

    皆さんはどのように割りきっていますか?

  43. 920 検討板ユーザーさん 2023/02/11 08:47:12

    >>919 マンション検討中さん

    寝室と物置(将来の子供部屋)で彩光のある時間にあまり居ないので気にならないです。

    戸数稼いでくれてるおかげで安く買えて満足してます。
    ・駅10分圏内
    ・羽田と新幹線駅に近いこと
    ・諸費用&頭金400万
    ・月々15万(管理費含む)
    この条件で中古も含めて探していましたが
    十日市場や小島新田などアクセスが劣る新築や
    築15年を超えるマンションが候補の中から
    七番街を選びました。

  44. 921 匿名さん 2023/02/11 12:15:10

    >>919 マンション検討中さん

    住人ですが、寝室側ということもありますが、
    採光が悪いと感じたことはないです。
    圧迫感があると感じたこともないですね。むしろ一階から見上げると壮観と感じました。
    割り切るまでもなく、気にしたことないことでした。
    あまり参考にならないかもしれませんが。

  45. 922 検討板ユーザーさん 2023/02/11 15:14:41

    >>911 マンション検討中さん
    どの棟からの眺望言ってます?
    7番街からの眺望には影響ないと思うのですが

  46. 923 名無しさん 2023/02/11 23:40:44

    >>922 検討板ユーザーさん
    7番街東側は影響ないですが、西側の一部は影響ありますね。

  47. 924 マンション検討中さん 2023/02/13 23:02:31

    共同生活で意見の不一致はあって普通だけど、総会で決めて進めてることでここまで揉めてる住民板見ると、検討難しいです。多数決に強固に反対する人って怖いんですよね。。

  48. 925 マンション検討中さん 2023/02/13 23:58:51

    住民板見てしまうと大規模マンションの中の怖さが見えてしまいますね。
    少数派の意見を持つものは黙れ、引っ越せとか。
    自分の意見が少数派だとそんな責め方されると思うと、考えてしまいます。

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  50. 926 eマンションユーザー 2023/02/14 07:38:36

    >>925 マンション検討中さん
    どっちかというと、少数派(恐らく一人でしょう)が全く折り合う気がなく暴れるから、理事会の方も協議の上で代案だしてるみたいですけど。ここまで一人に気遣ってくれるマンションも少ないのではないでしょうか。

  51. 927 eマンションさん 2023/02/14 13:39:38

    >>926 eマンションユーザーさん
    住民板見てそう言えますか?
    個人的に自販機なんてどっちでも良いですが、置きたい人の圧が凄く見えました。苦手かも。

  52. 928 名無しさん 2023/02/14 14:03:25

    >>926 eマンションユーザーさん

    住民板みた感じだと反対派は1人では無さそうですね…
    ま、何はともあれめんどくさそうなマンションですな。

  53. 929 マンション検討中さん 2023/02/15 07:20:42

    誰でも書き込める掲示板をそこまで信用できるのもすごいですね

  54. 930 名無しさん 2023/02/15 12:58:22

    >>929 マンション検討中さん

    そうですよね。
    とりあえず営業さんのポジティブな内容だけを信じれば間違いないですよね!

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      1. 坪300万台
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    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

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    2LDK~4LDK

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    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

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    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

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    東京都新宿区四谷4丁目

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    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

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    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

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    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

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    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

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    未定

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    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸