| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
65.43m2〜75.69m2 |
| 価格 |
5698万円〜7468万円 |
| 管理費（月額） |
1万3100円〜1万5100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6600円〜7500円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～34.8平米
●専用庭使用料 : 100円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～85,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年9月16日（月・祝） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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861
名無しさん
元の芝生の上に2棟目の共有棟建てるのは
最初から予定に入ってたので予想つくのでは
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862
評判気になるさん
>>861 名無しさん
このスレでも、何回も同じ流れがあるけれど…
営業は、メリットしか説明しないから、
それだけを信用して、契約書の詳細まで見ないと…
法律上は訴えられないので、
泣き寝入りです。
デメリットは、自分で想像して下さい
って、話ですね。
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863
通りがかりさん
>>862 評判気になるさん
クレストプライムに限らず建設が続くマンションは建設計画チェックは当然として
デベが開示している情報や自治体の開発予定等と進捗は調べるでしょう
正直、契約前に自力で調べる労力を惜しむ人は不動産に手を出さない方がいいと思いますよ
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864
マンション検討中
>>862 評判気になるさん
その通りですね！
新しい共用施設も、結局は、予定の半分以下の延床面積に変わったみたいですし…
なかなか予定通りにいかない事が多いですね。
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865
マンション検討中さん
とても広々とした敷地ですね！エントランスも多く、ここはどの出口から出たら矢向まで８分で着きますか？
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866
匿名さん
>>865 マンション検討中さん
一番近いのは、南側のゲートかと思います。エスカレーターがある。
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867
マンション検討中さん
J物件概要では以下になってますね。R南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
9月1日の公正競争規約改正より、建物の出入り口起点でこの時間かと思います。
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868
マンション検討中さん
物件概要では以下になってますね。
南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分）
9月1日の公正競争規約改正より、建物の出入り口起点でこの時間かと思います。
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869
マンション検討中さん
エスカレーターのところ、わかりました！敷地内を結構歩くのですね。物件概要が変わったみたいで、、７番街は両駅までそこそこ歩く印象です。神明町のマンションも（川崎駅まで16分）視野に入れてみます。
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870
マンション検討中さん
地図を見た限り他街区より新川崎駅が近いですね
それと南側の陸橋から矢向駅へ真っ直ぐ行ける訳ではなさそうなので
極端に差が出るようには見えないですね
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871
居住者さん
>>869 マンション検討中さん
>>870 マンション検討中さん
本来七番街は最後の方にできる予定だったようですが、新川崎駅に一番近いこともあり先にできたと聞いています。
七番街に住んでいますが、矢向駅までは記載の通り11分って感じですね。跨線橋の信号にひっかかるともう少しかかります。家を出て15分後の電車には間に合います。
南側のエスカレーターの方から矢向駅まで、一直線ではないにしろそこまで複雑な道のりではないと思います。
道が狭かったり、歩道が無かったりするところはありますがね…
そちら側から新川崎駅は20分以上かかると思いますね。私は七番街なので、家を出て20分後に新川崎を出る電車に乗っています。
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872
マンション検討中さん
詳しくありがとうございました。七番街は物件概要通り、矢向駅まで11分、新川崎駅まで15分ですね。五番街よりも駅には出やすい感じ。
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873
マンション掲示板さん
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874
検討板ユーザーさん
>>873 マンション掲示板さん
ご情報ありがとうございます。
7～8階くらいから校舎より高くなるんですかね。
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875
マンション比較中さん
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876
口コミ知りたいさん
>>875 マンション比較中さん
川崎市は老朽化や整備の問題もあり新設や更新するプールは民間プールを活用をいくと1年前くらい前にニュースになっていました。新設小学校も当初はプールが設計に入っていましたが、無くなる方式とのことでしたので予定通りだと思います。
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877
口コミ知りたいさん
>>876 口コミ知りたいさん
真夏に、プールの授業の度に学校外に移動するのは、大変そうですね。どこのプールを使うのでしょう？
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878
マンション検討中さん
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879
匿名さん
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880
通りがかりさん
>>879 匿名さん
本当ですね
新築物件の価格も謎に強気ですし、
完売はいつになることやら…
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5698万円〜7468万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：65.43m2〜75.69m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 2517戸
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