クレストプライムレジデンスってどうですか

既存の1.2.3と違う点は、ベランダの隔て板がトールタイプになったことですかね。1.2.3は通常タイプ（上が数十センチあいている）のようです。
アピールポイントとしては地味ですが・・

引渡し会とかの日程、結構すぐ埋まっててびっくり。。

>>343 匿名さん
人手が足りないということもそうですし
マンション価格は時価なので一気に売り出す事はありません。
何期にも切り分けて販売を行い、
反響があれば値上げ
なければ値下げして価格を調整していきます。
先着販売等やっているマンションは人気がなく売れないために在庫を早く捌けるための手段です。

ここは毎期抽選になっており、今回値上げもしているので
少なくとも人気がある物件と言えると思います。

スーモ等になっている価格は販売予告の価格であり。
10日?登録が始まるのでそこで今回販売分の価格が全てわかります。
販売予告に出ているものは客寄せのためその間取りの最低価格と思って頂いた方が良いと思います。

>>347 名無しさん

早かったですね（笑）

>>348 マンション検討中さん

だいたい最低価格の部屋は1部屋ですもんね…
私の時はその価格帯がいくつか出るという感じではなかったです。4700万台が客寄せ用ってのはなかなかですよね…

>>345 名無しさん　

なるほど、そうなんですね。有難う御座います。
私が話を聞きに行った時（5月）より値段上がっている可能性があるんですね。
とても参考になりました。

>>348 マンション検討中さん

時価なんですね。
間取りは63.59㎡のようなものがあった記憶があったのですが、どのHPを見ても見当たらなかったので、記憶違いかなと思ってました。
今回販売分の価格どれくらいか気になりますね。
ご教授有難う御座いました。

>>351 匿名さん
他の方も言っているように確実に値上がりしていますよ
私は5月に申込みしましたが
販売予告みるかぎり
5月段階よりは300?600万程値上がりしているように思います。

>>353 マンション検討中さん
値上げしての先着販売でそこそこ販売実績あった為、
強気価格の登録販売なんでしょうね。
同じ間取りの上階が、自分より数百万安いなんて許容できないです。

線路の近くというのはどうなんでしょうか。
音がどのくらい部屋で聞こえるのか気になります。

>>354 マンション検討中さん

許容できないは先に判断した方に失礼かと。
高掴みさせられてるなという話ですよね

>>355 通りがかりさん
線路側の部屋は二重窓だったかと！

>>356 名無しさん
そりゃそうです。
購入資金に余裕あれば気にならないと思いますが、
いたって普通な稼ぎなもので、、、
情けない限りです。
そんなに上げなくてもいいのになと。
マンション選びは度胸はもちろん、運やタイミングも重要ですね。

同じ間取りでもフロア配置で、もともと金額が違っているんだと思うよ。
出すタイミングが違うだけでデベ的には最初からきまってる価格なんだろうね。
高いけど高いなりに先に出してた部屋よりマンション内ではいい部屋の配置なんだと思うよ。ただ金額だけで決めたかったならこのマンションは早期に買うしかなかったかもね。

>>359 口コミ知りたいさん
すべてデベのコントロール下です。
本日TVCMやってました。
上手ですねーーー

中古で動いているのは坪230万付近の物件
それ以上は動きなし。
坪280を購入するのはやはり勇気がいる。
ローン減税考えてもまだ高いなー??

ローン減税はラッキーぐらいに思ってないと怖いですよね。10年後に住宅費が高くなった感覚になってしまいそうなので、ないものとして考えることにしてます。。

こちらのマンションを検討していたものです。GW時と今回販売される間取りの値段をざっと比較したところ同じ部屋というのがないので単純比較できませんが，線路側はだいたい150万程あがっていました。思ったほどあがってはいませんでしたが，あがっていたのは事実ですね。
SUUMO以外にも販売される部屋はあるみたいなので営業の方に連絡してみるといいかもです。基本5000万はこえていますが。

みなさん、今期の申し込みをするのかな？？
急に過疎ってますね

矢向は志らくの湯やラクスパもあってスーパー銭湯好きとしてはなかなか良し