パークホームズ柏タワーレジデンスについて情報交換お願いします。待望の駅近再開発物件ですね。仕様、将来性などを語りましょう。
住所 千葉県柏市柏４丁目６１番１（地番）他６筆（地番）
交通:常磐線「柏」駅 徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅 徒歩4分
総戸数:191戸（販売総戸数191戸、他に 店舗2戸）
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2019-09-23 08:43:04
>>232 マンション検討中さん
229です。
販売再開後に条件(価格、オプションサービスなど)の改善要素が全く無ければ、うちも撤退します。日が経つにつれ、妥協できる基準も自分の中で厳しくなりますし…例えるなら、仮に今日は4,700で妥協できたとしても、10日後は4,600以下じゃないと…みたいな。
それか抽選になったとしても、一旦2期まで様子見しようかな？とか。
ホント悩ましいですね。
失礼しました。 ↑230の間違いです。
キャンパスのサウスマークは4/25?5/10工事中断との投稿見ました。
ここはどうなんでしょう？
現場で実際に工事に携わっている方々の健康不安を考えると竣工遅れも仕方ないと思いますが、時期は明示できずとも遅れるなら遅れると早めに公表して欲しいですね。
日経平均株価は１月に２万４０００円台の大台に乗ったものの、３月には１万６０００円台まで急落した。４月中旬の時点で、終値は1万９０００円台まで回復しているものの、今後の見通しは不透明と言わざるを得ない。都心のマンション価格も当面、株価と連動し低調な動きを示すのではないだろうか。
感染拡大防止策の一環としてリモートワークが急速に浸透している。このため、通勤利便性の高い「都心・駅前・駅近」のタワーマンションなどの物件価値が大きく下がるのではないか、といった見方もある。
>>246
株に手を出している層は都心ほど多いので、郊外の不動産相場は株価とは連動するわけではないよ。
現在の株価が3000円戻したのだって日銀が買い越しているだけで不況が進む中での株価戻しって理論的根拠はないマネーゲームの世界。
一部の方にリモートワークが浸透する事で駅近マンション・タワマンの資産価値が下がると
予想されているのですか？
例えば自粛生活が数年続き一切通勤の必要性がなくなれば考えられるかもしれませんが、
終息後はリモートワークも取りやめとなり、多くの方が出社されるのではないでしょうか。
リモートワークでも駅近(と言うか繁華街)に近い方が便利ですよ。昼休みの1時間で飲食店でランチしたり、買い物とかいろんな事ができるから。
設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。
バスルームは浴室乾燥機もあるようなので、雨の日の洗濯物も安心ですが
保温機能のあるバスタブとか、エコなシステムだともっとよかったかも。
1000万下げ期待します
1000万円下げたら俺も買うわ
そのくらい下がったら私も買います
だからそこまで下がらないが結論
現実的に値下げってありえそうなのでしょうか、、
値下げするから買って買って
お願いだから
公式ホームページの設備仕様を確認したところ、浴槽は魔法瓶浴槽を採用しているようです。
252さんのおっしゃる保温機能がある浴槽が魔法瓶浴槽を指すかどうかは不明ですが、
他にもオートバス機能がついているので自動的に追い炊きされ保温もできますよね？
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
|
2900万円台～5200万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
63.8m2～80.4m2 |
|
総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.65m2～72.47m2 |
|
総戸数 209戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
|
2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41m2～78.59m2 |
|
総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
|
1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²・63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
