千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏タワーレジデンス」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-22 14:13:39

パークホームズ柏タワーレジデンスについて情報交換お願いします。待望の駅近再開発物件ですね。仕様、将来性などを語りましょう。
住所 千葉県柏市柏4丁目61番1(地番)他6筆(地番)
交通:常磐線「柏」駅 徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅 徒歩4分
総戸数:191戸(販売総戸数191戸、他に 店舗2戸)
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2019-09-23 08:43:04

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パークホームズ柏タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 124 マンション検討中さん

    契約前でみんな助かったかも?東京オリンピック中止にでもなったら目も当てられませんしね。

  2. 125 マンション検討中さん

    新築はデベの希望価格で出せるし、なによりすでに土地の仕入れはとうに終わってるわけで。景気が悪くなれば金利も低金利のまま。新築は変わらない。5年くらい見送れば違うかもね。
    中古は景気悪化でキャッシュが必要になった人が売り出すようになれば下がるかもね。
    なんせ新築と値段変わらないって今の状況がおかしいんだから。
    でも、気に入った部屋があるなら、迷わず買うべきですよ。
    3年前くらいに「オリンピックが終わる前に、オリンピック終了を見越して先に不動産価格が下がる」なんて思って買えなかった人はいっぱいいますから。

  3. 126 検討板ユーザーさん

    人口が集中する都内ならまだしも柏なんぞに新築マンション買ったら将来の値下がり幅がエグい事になるのは誰の目から見ても明らかだと思うが。需給における需要は都内一極集中よ、若い人ほど田舎になんて来ない。買い手が減る=値は下がる。
    相場も大荒れだしみんな冷静に判断出来る良い機会をもらったと思うけどね。

  4. 127 マンション検討中さん

    モノの値段は原価という下限があるものの、価格自体はみんながそう思ったらそうなるという
    予言の自己成就が起きるから値下がるのかな。
    トイレットペーパーと同じで、大衆が動けば道理が引っ込むんだ。

  5. 128 マンション検討中さん

    正式登録まで時間あるし様子見

  6. 129 名無しさん

    正式登録は控えます。皆が控えれば価格は下がる。

  7. 130 マンション検討中さん

    うちもこの状況で見送り以外の選択肢はない

  8. 131 マンション検討中さん

    私はライオンズタワーや柏タワーの中古が出るのを待つ事も検討しています。

  9. 132 マンション検討中さん

    金利上がりそうもないので安心して買えますわ

  10. 133 マンション検討中さん

    高いから買わない
    3000万で広いマンションにする

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  12. 134 評判気になるさん

    そごうの跡地は何になりそうですか??

  13. 135 マンション検討中さん


    マンションマニアも激推しだし、
    バラがめっちゃ付いてるし、
    人気物件ぼいなー
    ちくしょー、買いたいぜー

  14. 136 名無しさん

    買ってはいけない

  15. 137 マンション検討中さん

    柏といえば百貨店の閉鎖とホットスポットってイメージなんだけど今は結構栄えてたりするのかしら。

  16. 138 マンション検討中さん

    モデルルーム行きましたがガラガラで
    不人気物件かコロナの影響か、、

    駅周辺の街並みがおしゃれ感なく好みが分かれますね。

    そして千葉って保育料や市の学童も利用料高いとゆるく働きたい奥さまには微妙。

    すでに柏住民なら市の財政力や治安は気にしないし三井タワーならサクッと完売と思いましたが、このタイミングでコロナとは、、

    下に入る店舗がおしゃれカフェや子育て支援なら若い家族にも魅力的だがどうなるか?

  17. 139 名無しさん

    今は時期ではない

  18. 140 通りがかりさん


    今じゃないならいつ?

    そごうがそのままな訳がなく、
    再開発が複数箇所で動いている

    それらが明るみに出た後の方が
    価格は上がる

    今がチャンスとしか思えない

  19. 141 匿名さん

    西口の再開発で住宅棟が3棟くらい計画されてんね
    そのうちのいくつかは超高層のタワマンになるみたいだし待つならそこかな

  20. 142 匿名さん

    株価見てるととても不動産なんて買える雰囲気じゃないですね
    あーあ買いたかったなぁ

  21. 143 匿名さん

    こういうときに景気に左右されない仕事はありがたやーって思います。ふふ

  22. 144 通りがかりさん

    そごうの跡地は何が出来るんですか?

  23. 145 マンション検討中さん

    >>144 通りがかりさん

    タワマンじゃないかな?
    何年も揉めてるけど。

  24. 146 マンション検討中さん

    なんで揉めてるんですか?

  25. 147 マンション検討中さん

    中古不動産はこれから下落して、新築も来年販売以降は安くなるみたいですね

  26. 148 匿名さん

    新築がそんなすぐに価格下がるなら、ゴールドクレストなんてとっくに破産しているんだけどね。期待するのはいいけど、投資じゃなく、家が必要になったから買うような人は買ったら良いよ。価格が下るというデメリットを認識して、他の手段でヘッジすればいいだけだから。

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  28. 149 名無しさん

    今日も相場は大荒れ。。コロナで経済の先行きが全く見えない中でここに限らず不動産を今買う人の気がしれない。自分の買った家が住む頃には相場から大幅に乖離していたららいくら家が必要な人でも後悔しかないと思うが。それでも一生懸命住むしかないんだよな。海外含め投資家が引き上げてるわけだから今後間違いなく新築マンションの価格は下がるよ。

  29. 150 マンション検討中さん

    正式価格発表での値下げと住宅ローン減税に期待します

  30. 151 マンション検討中さん

    値下げなし。新築で減税って何年先の話よ笑

  31. 152 名無しさん

    当然下げてくるだろ。世の中デフレだ。

  32. 153 名無しさん

    今は時期ではない

  33. 154 名無しさん

    三井さん強気

  34. 155 名無しさん

    消費税減税なら買う人いるかも

  35. 156 名無しさん

    早く買って、買って!買って!

  36. 157 匿名さん

    購入登録までに日経も高値から半額になってそう
    さすがにバブルの定価じゃ買えないわ...

  37. 158 名無しさん

    入居時には経済回復してるから
    買って買って

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  39. 159 匿名

    >>149 名無しさん
    そもそも不動産価格が高騰してる理由を理解してないのでは?

  40. 160 購入経験者さん

    20年ぶりくらいに原油も急落したで・・・つまり材料費などもこれから安くなる訳で、高値掴みになりかねないよ。

  41. 161 マンション検討中さん

    どの物件でも同じですが、コロナ前から販売価格決まってたわけで、これ買って良いか悩みます。
    あと買い換え予定なので、売却相場が心配で眠れなくなったら嫌だなと、、ここ値下げしなくていいから中古も下がらないでほしい。が本音

  42. 162 職人さん

    住みたくて購入を検討してますが、今日1日で東証リート指数18%下落し、半月で50%下落を考慮したら、コロナ前の水準はありえないかな~それも考慮して安く販売してほしい。値段次第かな~

  43. 163 名無しさん

    静観です

  44. 164 マンション検討中さん

    実需と投資で不動産価格への影響は異なる
    資産家が相続税対策で何軒も所有する都心の不動産と違い柏は実需
    過去現在未来に渡り需要があるのよ
    1割以上下がるとすれば買い増したいくらい
    どうせ不況が回復したら上がるわけで
    実際はせいぜい下がっても15%オフくらい

  45. 165 匿名さん

    同じ値段で都内のマンション買えるようになるかもしれませんね

  46. 166 マンション検討中さん

    JR柏駅から近距離だし、場所は最高ですよね。

  47. 167 名無しさん

    三井さん焦ってる?

  48. 168 マンション検討中さん

    三井は千葉だけでもここも、柏の葉キャンパスも、南船橋駅前も、幕張も、と建設ラッシュですからね、焦らないわけがない

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  50. 169 マンション検討中さん

    >>167 名無しさん
    何故そう思うのですか?

  51. 170 マンション検討中さん

    価格はモデルルームでみたもので確定なのでしょうか?ホームページの最多価格帯はおかしいような気がします。

  52. 171 マンション検討中さん

    ん?どゆことですか。
    最多価格より高いのか低いのか、気になります。
    教えて下さい。

  53. 172 マンション検討中さん

    このレスであんまり人気がない気がする、なんでだろうね?隣の柏の葉の三井と流山のソライエグランの方が逆に人気そう、気のせいかなぁ( ̄∀ ̄)

  54. 173 名無しさん

    販売スケジュール変更

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