マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-22 14:13:39
パークホームズ柏タワーレジデンスについて情報交換お願いします。待望の駅近再開発物件ですね。仕様、将来性などを語りましょう。
住所 千葉県柏市柏4丁目61番1(地番)他6筆(地番)
交通:常磐線「柏」駅 徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅 徒歩4分
総戸数:191戸(販売総戸数191戸、他に 店舗2戸)
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2019-09-23 08:43:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏4丁目61番1(地番) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩4分 常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩4分 東武野田線 「柏」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸(販売総戸数191戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月下旬予定 入居可能時期:2021年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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マンション検討中さん
契約前でみんな助かったかも?東京オリンピック中止にでもなったら目も当てられませんしね。
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マンション検討中さん
新築はデベの希望価格で出せるし、なによりすでに土地の仕入れはとうに終わってるわけで。景気が悪くなれば金利も低金利のまま。新築は変わらない。5年くらい見送れば違うかもね。
中古は景気悪化でキャッシュが必要になった人が売り出すようになれば下がるかもね。
なんせ新築と値段変わらないって今の状況がおかしいんだから。
でも、気に入った部屋があるなら、迷わず買うべきですよ。
3年前くらいに「オリンピックが終わる前に、オリンピック終了を見越して先に不動産価格が下がる」なんて思って買えなかった人はいっぱいいますから。
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検討板ユーザーさん
人口が集中する都内ならまだしも柏なんぞに新築マンション買ったら将来の値下がり幅がエグい事になるのは誰の目から見ても明らかだと思うが。需給における需要は都内一極集中よ、若い人ほど田舎になんて来ない。買い手が減る=値は下がる。
相場も大荒れだしみんな冷静に判断出来る良い機会をもらったと思うけどね。
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マンション検討中さん
モノの値段は原価という下限があるものの、価格自体はみんながそう思ったらそうなるという
予言の自己成就が起きるから値下がるのかな。
トイレットペーパーと同じで、大衆が動けば道理が引っ込むんだ。
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マンション検討中さん
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名無しさん
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マンション検討中さん
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マンション検討中さん
私はライオンズタワーや柏タワーの中古が出るのを待つ事も検討しています。
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マンション検討中さん
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マンション検討中さん
高いから買わない
3000万で広いマンションにする
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評判気になるさん
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マンション検討中さん
マンションマニアも激推しだし、
バラがめっちゃ付いてるし、
人気物件ぼいなー
ちくしょー、買いたいぜー
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名無しさん
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マンション検討中さん
柏といえば百貨店の閉鎖とホットスポットってイメージなんだけど今は結構栄えてたりするのかしら。
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マンション検討中さん
モデルルーム行きましたがガラガラで
不人気物件かコロナの影響か、、
駅周辺の街並みがおしゃれ感なく好みが分かれますね。
そして千葉って保育料や市の学童も利用料高いとゆるく働きたい奥さまには微妙。
すでに柏住民なら市の財政力や治安は気にしないし三井タワーならサクッと完売と思いましたが、このタイミングでコロナとは、、
下に入る店舗がおしゃれカフェや子育て支援なら若い家族にも魅力的だがどうなるか?
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名無しさん
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通りがかりさん
今じゃないならいつ?
そごうがそのままな訳がなく、
再開発が複数箇所で動いている
それらが明るみに出た後の方が
価格は上がる
今がチャンスとしか思えない
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匿名さん
西口の再開発で住宅棟が3棟くらい計画されてんね
そのうちのいくつかは超高層のタワマンになるみたいだし待つならそこかな
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匿名さん
株価見てるととても不動産なんて買える雰囲気じゃないですね
あーあ買いたかったなぁ
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匿名さん
こういうときに景気に左右されない仕事はありがたやーって思います。ふふ
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通りがかりさん
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マンション検討中さん
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マンション検討中さん
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マンション検討中さん
中古不動産はこれから下落して、新築も来年販売以降は安くなるみたいですね
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匿名さん
新築がそんなすぐに価格下がるなら、ゴールドクレストなんてとっくに破産しているんだけどね。期待するのはいいけど、投資じゃなく、家が必要になったから買うような人は買ったら良いよ。価格が下るというデメリットを認識して、他の手段でヘッジすればいいだけだから。
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名無しさん
今日も相場は大荒れ。。コロナで経済の先行きが全く見えない中でここに限らず不動産を今買う人の気がしれない。自分の買った家が住む頃には相場から大幅に乖離していたららいくら家が必要な人でも後悔しかないと思うが。それでも一生懸命住むしかないんだよな。海外含め投資家が引き上げてるわけだから今後間違いなく新築マンションの価格は下がるよ。
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150
マンション検討中さん
正式価格発表での値下げと住宅ローン減税に期待します
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マンション検討中さん
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名無しさん
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名無しさん
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名無しさん
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名無しさん
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名無しさん
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157
匿名さん
購入登録までに日経も高値から半額になってそう
さすがにバブルの定価じゃ買えないわ...
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名無しさん
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159
匿名
>>149 名無しさん
そもそも不動産価格が高騰してる理由を理解してないのでは?
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160
購入経験者さん
20年ぶりくらいに原油も急落したで・・・つまり材料費などもこれから安くなる訳で、高値掴みになりかねないよ。
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マンション検討中さん
どの物件でも同じですが、コロナ前から販売価格決まってたわけで、これ買って良いか悩みます。
あと買い換え予定なので、売却相場が心配で眠れなくなったら嫌だなと、、ここ値下げしなくていいから中古も下がらないでほしい。が本音
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職人さん
住みたくて購入を検討してますが、今日1日で東証リート指数18%下落し、半月で50%下落を考慮したら、コロナ前の水準はありえないかな~それも考慮して安く販売してほしい。値段次第かな~
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名無しさん
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マンション検討中さん
実需と投資で不動産価格への影響は異なる
資産家が相続税対策で何軒も所有する都心の不動産と違い柏は実需
過去現在未来に渡り需要があるのよ
1割以上下がるとすれば買い増したいくらい
どうせ不況が回復したら上がるわけで
実際はせいぜい下がっても15%オフくらい
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匿名さん
同じ値段で都内のマンション買えるようになるかもしれませんね
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マンション検討中さん
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名無しさん
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168
マンション検討中さん
三井は千葉だけでもここも、柏の葉キャンパスも、南船橋駅前も、幕張も、と建設ラッシュですからね、焦らないわけがない
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169
マンション検討中さん
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170
マンション検討中さん
価格はモデルルームでみたもので確定なのでしょうか?ホームページの最多価格帯はおかしいような気がします。
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171
マンション検討中さん
ん?どゆことですか。
最多価格より高いのか低いのか、気になります。
教えて下さい。
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172
マンション検討中さん
このレスであんまり人気がない気がする、なんでだろうね?隣の柏の葉の三井と流山のソライエグランの方が逆に人気そう、気のせいかなぁ( ̄∀ ̄)
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173
名無しさん
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