パークホームズ柏タワーレジデンス

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-22 14:13:39

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パークホームズ柏タワーレジデンスについて情報交換お願いします。待望の駅近再開発物件ですね。仕様、将来性などを語りましょう。
住所千葉県柏市柏４丁目６１番１（地番）他６筆（地番）
交通:常磐線「柏」駅　徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅　徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅　徒歩4分
総戸数:191戸（販売総戸数191戸、他に　店舗2戸）
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2019-09-23 08:43:04

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パークホームズ柏タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

493 マンション比較中さん
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>>491
都心以外で盛り上がってるマンションは総じてファミリー向けですね。
ファミリー向けであればあるほど投稿数が増える傾向にあります。
494 匿名
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確かにここは単身からシニアの方まで購入されてるので盛り上がりには欠けるスレかもしれませんが、騒がず静かにでも着々と販売していつの間にか最終期になるかも知れません。
495 匿名
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>>491 匿名さん　このマンションスレとは無関係な煽りマンがきて草　！
- 1
496 マンション検討中さん
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昨日の模様です。
- 7
497 検討者
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>>496 マンション検討中さん　大きくなってきましたね！存在感が日に日に増してます。
- 5
498 匿名さん
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オーナーズスタイリングっていいなと思いました。
カラーセレクトでは、お気に入りの家具に合わせて部屋の色を決めていくという発想の転換に気づかせられました。
今までは部屋に合わせて好みのインテリアや家具を選ぶものと思いこんでましたが、好きな家具インテリアに部屋を合わせてしまうという考えもありなんですね。
カラー、プラン、スタイル、各セレクト無償だそうで、自分の暮らしに合わせたセレクトができるのは素敵だなと思います。
- 1
499 マンション検討中さん
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>>498 匿名さん
もう上層階しか出来ないですよね
500 通りがかりさん
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エレベーターは何機あるのだろう？
501 匿名
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>>500 通りがかりさん
非常用ELVを含め3機です、マンションの戸数からすると渋滞も少なく問題無いと思います。
- 1
502 匿名
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エレベーターは2基では少なく、4基は便利だけど維持費が高額になる為3基が丁度良いと思います。それにこのマンションは単身と2人世帯も多いのであまり混まない気がします。
- 3
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503 マンション検討中さん
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マンションギャラリーへ行って来ました。
第2期からはCタイプとE2タイプの21Fから11Fまでが販売され始めました。
検討者ありの黄色い花がいくつも付いていました。
ちなみにモデルルームのHタイプは全て販売済、E3タイプは残すところ9Fと2Fのみ、
西側角住戸Dタイプは残すところ13F、12F、10F（うち13Fと12Fに黄色い花）となっていました。
- 4
504 匿名さん
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周りは日影で大変ですね。
お気の毒です。
- 2
505 匿名
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>>504 匿名さん
ここは商業地なのでお互い様です。
- 1
506 匿名さん
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目の前にそれなりの敷地の駐車場があるのが気になります。
- 1
507 匿名
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将来の計画は誰にもわかりませんが、駐車場が気になるのであれば駅前は厳しいと思います。
柏駅周辺は駐車場だらけでここだけでなくリスクはどこにでもあります。
508 匿名さん
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>>507 匿名さん
もちろん理解してますよ。しかし、このマンションのすぐ前が駐車場があるのですからリスクは高いかと。
駅周辺でも、向かいが低層マンションや商業施設である場合とは違うと思います。
- 2
509 マンション掲示板さん
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>>508 匿名さん

過去レスで同じような質問があり、今の建築基準に基づけば、駐車場隣の賃貸マンション（7階建）と同等の高さで建築物が立つ可能性があるとのことです。商業施設も潰れる時代ですので将来のことは誰にも予測は出来ません、それを許容できるかの判断だと思います。
- 2
510 マンション検討中さん
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Bタイプの黄色い花の付き状況はいかがでしたか？
- 1
511 マンション検討中さん
- 削除依頼
私もMR行きました。
モデルルームのE3はキッチンにパントリーがついていますが、
E2はついておらず単なるPSなのですよね。
E1はE2の左右反対。
E1は12?16階が販売中だったかと思います。

Bは、上の３部屋と真ん中２部屋と下のほう５部屋くらい残っていました。
黄色い花は下のどこかに１つついていたような。
- 3
512 匿名
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>>509 マンション掲示板さん
ありがとうございます。では8階以上が望ましいですね。
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物件概要
所在地	千葉県柏市柏4丁目61番1（地番）
交通	常磐線「柏」駅徒歩4分常磐線（各駅停車）「柏」駅徒歩4分東武野田線「柏」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	191戸（販売総戸数191戸、他に店舗2戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上21階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年08月下旬予定入居可能時期：2021年12月上旬予定

パークホームズ柏タワーレジデンス

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