ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

床暖房がないと聞いて、まだ登録もしてないものです。
床暖房をオプションで付けることは出来ないでしょうか。

え、電気式床暖こそ、エコキュートの恩恵を最も感じられるものなのに・・

>>800 通りがかりさん

空港側はやる気があって、浦安市は蹴ったと言う事ですか？

葛西臨海公園からは東京水辺ラインがあるけどこの遊休施設みたいな所から船舶便が出ると便利ですね。

この高洲から羽田空港への船便が出るとなると、高速バスの事故渋滞で遅れることを考慮しなくても良くなるけど、これは気象状況も左右しますね。

もしかして、TDR方面のアクセス？
パートナーホテルも多数あるし。

>>802 匿名さん

TES方式で無い床暖は、超高層集合住宅でのオール電化でエコキュート床暖があると情報があった。

この物件はオール電化だったっけ？

>>798 匿名さん

>>架空線は
>>高圧線が近いのですが
>>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20786/

何で 一戸建て何でも質問掲示板 にジャンプ？
マンションでは無いんじゃんけ？

ザ・パークハウス オイコス新浦安は、完売したけどここは完売するか、どうだろうか？

>>806 匿名さん
オイコス、戸建てですが近所のパークハウスステージ新浦安と見学に行きました。両者とも想定より売れ行きが良いようで後者の2期では強気の価格設定がなされてました。
そんな経緯もありこちらも強気な価格設定にしているのかと思います。

モデルルーム見学の時より値段が下がってますね。
揺らぎますが設備がなぁ…。

ちなみに興味薄れて細かく聞いてないんですが、機械式駐車場って地下？地上？

>>808 マンション検討中さん
3段ピットの機械式だったはずです

来年3月であの日から20年ですね。
この物件価格設定に大した影響を受けなかったし、周辺の中古価格もじわじわ上がってくるのはいつものことかも。
特に中町の住民が住み替え検討される方もいらっしゃるのかな？

間違えた、20年じゃ無く10年。

コロナ不況の影響もあまり感じませんね。
浦安は航空関係の方が多いはずですが。
今までは自営業、これからはサラリーマンもボーナスなど厳しそうではありますが。

>>812 匿名さん

日航の社宅は野村不動産に売却済みです。おそらく近いうちに全て退去されるでしょう。また、特に新町地区は上場大手企業の社員が多いのでボーナスが下がっても最低月数が保証されていて、全く出ない方はいないのではないかと思料します。

>>813 匿名さん

野村のは確かJALの家族宿舎でテニスコートだったっけか、敷地を売却して野村が施工したものだけどね。
その物件にJALの社員が購入したかどうかは知らないけど。

現在、COVID-19渦で航空会社はどこも危機感が強いから、この社員宿舎もコスト面で全面売却せざるを得なくなるかも知れない。

法務省浦安総合センターの隣にあるJAL独身寮は存続するのかな？（敷地内にテニスコートがあるが）

そうすると、このマリンヴィラが最後の低層集合住宅では無くなってくる可能性があるかな？

ディズニーの花火はこの辺りから見えますかね。
屋上だと見れるかなぁ。

>>814 匿名さん

いえいえ、コロナ禍の以前に日航の社宅はすべて野村不動産に売却済みですよ。真ん中に低層プラウドが建っていますので、全面的に壊して低層プラウドPART２でも計画するのでは？
この地区は高層マンションは建てれないので。

>>816 坪単価比較中さん

その真ん中には元々部分的にJALのテニスコートがあったんではないの？

このマンションで北東向きだとやはり暗い(日当たり悪い)ですかね？

低層なのでそこまで暗い雰囲気ではないのでは、と期待しているのですが。。。

＞低層なので

逆で、低層だからこそ暗いんじゃない。タワマンで他の建物に遮られなければ散乱光で結構明るい。

散乱光は波長が短いので遮られやすい。

周辺のマンションが築15年以上のものが多く、中古になった際には戦える気がする