千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ 」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-02-21 13:24:00

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。


所在地:千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通:JR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。(徒歩2分の同バス停からJR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分)
総戸数:528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)

完成日または予定日:1工区:2021年10月上旬予定/2工区:2022年8月上旬予定
入居(予定)日:1工区:2021年12月下旬予定/2工区:2022年11月上旬予定

売主 三菱地所レジデンス 近鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理 三菱地所コミュニティ株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-22 11:01:42

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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 3801 eマンションさん 2022/09/22 01:49:51

    >>3800 匿名さん

    暁星は英語教育、お勉強系ではないですが、室内活動が多いイメージです。
    簡単な英語の日常会話は卒園までにだいぶマスターできるらしく、卒園後の維持に苦心するという話も聞きます。
    園庭のゴムチップは園長先生肝入りらしく、ヒール等で歩くと強く注意されるという話は割と有名です。
    運動量が少なめだからか、保育後親御さんが公園遊びをさせていると聞きます。
    伝説のバザーはコロナで廃止になった?とかなんとか。
    夏休みの保育はありますが、1週間ごとの選択制で、単発で日を選ぶ感じではないらしいです(2号は不明)。

  2. 3802 匿名さん 2022/09/22 03:00:19

    >>3799 匿名さん
    どれもこれと決めつけが多い感じがしますね。
    自分で判断しましょう。

  3. 3803 匿名さん 2022/09/22 04:16:09

    >>3802 匿名さん
    わかりやすくご説明くださってると思いますよ。
    一意見として参考にしたいだけであって、感じ方は人それぞれですから敢えて否定的な言動を投稿する必要はないと思います。

  4. 3804 通りがかりさん 2022/09/22 04:31:39

    >>3799 匿名さん
    あれ?渋谷教育と浦安幼稚園、口コミ逆ではないですか?
    浦安幼稚園がどろんこ遊びが有名、うらっこ広場に行くイメージで
    園外保育先が多いのはこども園にも行く渋谷教育かな?と

  5. 3805 通りがかりさん 2022/09/22 05:49:28

    暁星は、課外の習い事している子が多いみたいですね。バスのスケジュールが習い事ありきで組まれているみたいです。なので、学費以外にも結果かかるのかなというイメージでした。コロナ前に見学したので今は分かりませんが、イベントが楽しそうで、パパ達でダンスを披露するというのもありました(笑)
    渋谷は自主性を大事にするという事で、その子によって合う合わないが分かれるみたいです。
    浦安幼稚園は共働きの人が多いみたいです。どろんこ遊びや、マラソンなど、外遊びをしっかりさせたいご家庭は向いている気がします。
    こちらからですと少し遠いですが、吹上幼稚園はSI教育という知育のようなものがあり、座学もしっかりやる感じです。外遊びは他園に比べると少ないかもしれませんが、カリキュラムが色々あるので、色々体験させたいご家庭に向いています。中町周辺の小学校1年生は入学時しっかり座っていられるのは吹上の卒園生だと言われています。
    体験をやっているところは、ぜひ参加されるのをおすすめします。

  6. 3806 マンコミュファンさん 2022/09/22 07:28:24

    渋谷教育はわんぱく多いんですか?

  7. 3807 eマンションさん 2022/09/22 08:32:54

    >>3803 匿名さん
    住民板へどうぞ。
    肯定はOK、否定はNGは偏った考えですね。

  8. 3808 匿名さん 2022/09/22 11:27:43

    >>3799 匿名さん
    ありがとうございます!わかりやすくて助かります。
    幼稚園選び本当に難しいです…。

    公園は盲点だったのでアドバイス本当にありがたいです!

    渋谷教育さんは割とわんぱくが多いんですね。うちは外遊び苦手なので、悩みますね。
    浦安幼稚園はわんぱくはそれほどいないとのことで参考になります。
    浦安幼稚園は園外保育先ってどちらに行かれるのでしょうか?

  9. 3809 名無しさん 2022/09/22 12:46:28

    >>3808 匿名さん
    浦安幼稚園はInstagramに活動内容載せてますよ。
    入園願書の販売が26日月曜日までですので、気になるのであれば急いだほうがいいです。

  10. 3810 匿名さん 2022/09/22 15:00:49

    >>3808 匿名さん

    暁星、渋谷、聖徳、浦安、吹上、全ての説明会に足を運んだ経験がありますがコロナ前の情報もあるので悪しからず。

    渋谷→泥んこというか、土の園庭でのお外遊びでほとんどの保育時間を過ごす幼稚園。園庭には遊具やお山、基地?があって魅力的。虫を採って観察したり、植物を植えたり、体を動かしながら考える活動が多い印象。隣のうらっこ広場での活動も定期的に行われる。

    浦安→共働きでも色んな経験をさせたいという親が多い。園外保育先は、うらっこ広場、芋掘り(千葉の東方?)、高洲のラグビー場、都内の動物園などと言っていた気がします。カリキュラムが多く、泥んこは例年1学期しかやらないらしいです。InstagramだけでなくYouTubeも少し上がっています。

    ちなみに、水曜午前保育園は渋谷、聖徳、吹上です。
    プールは渋谷、浦安は確実にあります。(他は不明)

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  12. 3811 マンション検討中さん 2022/09/23 01:55:51

    保育園から私立を通わせる検討をみなさんされてますが、やはりかなりの所得者の方達なのでしょうか?
    いわゆる私のような全国の平均年収世帯では、色々と浮いたりしないでしょうか?

  13. 3812 匿名さん 2022/09/23 02:44:34

    >>3811 マンション検討中さん
    保育園の保育料は親の所得額に応じて決まるので、認定園認証園であれば私立も公立も同一です。
    ただ、愛和や渋谷子ども園は指定制服があり、制服代が発生します。
    申込む際に第1~第8くらいまで希望園選べるので、上述の私立を選択する場合、承知の上で選びます。

    新浦安周辺の私立園で保育料が上がるのは、サンシャインキッズや、キッズデュオなどのインター系くらいではないでしょうか。

  14. 3813 マンション検討中さん 2022/09/25 13:20:18

    飛行機の音うるさくないですか?
    窓閉めれば聞こえないですか?
    外は聞こえると思うので程度を知りたいです

  15. 3814 eマンションさん 2022/09/25 14:40:29

    >>3813 マンション検討中さん
    海側一階ですが、窓を開けていても気になったことはないです。私が気づかないだけかもしれませんが、少なくとも騒音レベルではないと思います。季節によって飛行ルートが変わったり、上階だったりするとまた違うのかな?

  16. 3815 マンション掲示板さん 2022/09/25 22:25:29

    >>3813 マンション検討中さん
    自分がにぶいかもですが、聞こえないです。
    外でも聞こえないです。
    なんなら、こどもたちは、飛行機見て喜んでいるので、飛行機飛びまくってるの嬉しいです。

  17. 3816 マンション住民さん 2022/09/28 03:09:34

    >>3813 マンション検討中さん
    基本的に窓を開けていてもうるさいとは感じないです。
    窓を閉めていると外の音なんて気にならないくらい静かです。
    空港の隣というわけでもないので、この程度の飛行機の音なんて毎日聞いていれば慣れてしまって環境音の一部と化して全く聞こえなく(気付かなく)なりますよ(笑)

  18. 3817 検討板ユーザーさん 2022/09/28 05:09:57

    >>3816 マンション住民さん

    カラオケみたいなマイクで歌って騒いでいる音はしますが、飛行機とかは気にならないです

  19. 3818 評判気になるさん 2022/09/28 14:10:20

    >>3817 検討板ユーザーさん

    それ音響族ですよ、変な重低音です、
    なかなか取り締まれないみたいです

  20. 3819 マンション検討中さん 2022/09/28 20:43:44

    夜だと窓を開けていても今のところ鈴虫達の音色しか聞こえません。

  21. 3820 匿名さん 2022/09/29 10:15:32

    マリンヴィラ近くのバス停(高洲海浜公園?潮音?)から新浦安駅まで、のバスでの所要時間(特に雨天、どの程度見込めば安全か)が知りたいです。

    朝8時台の行き(新浦安駅まで)、夕方16~17時(マリンヴィラ近くのバス停まで)雨の日の混み具合とおおよその所要時間、系統は問いません。

  22. 3821 口コミ知りたいさん 2022/09/30 04:19:02

    完売しましたね

  23. 3822 ご近所さん 2022/10/01 09:12:38

    >>3820 匿名さん
    潮音利用のモアナ住民だけど晴れている日で11~12分くらいかな。
    念のため電車の20分前のバスには乗ってます。雨の場合は電車の25~30分前の方が安全。
    帰りは急がないからあまり意識していないけど道はそれほど混まないです。

  24. 3823 匿名 2022/10/02 06:53:13

    >>3822 ご近所さん
    どうもありがとうございます!!!
    雨の日の混み方が不安になっていたので、すごく助かります!
    参考にさせてもらいます(^^)

  25. 3824 通りがかりさん 2022/10/02 13:35:02

    1階はむしとかも多そうですが、どうでしょう。
    網戸とかって付いてましたっけ?なければ、付けてる人とかいますか?

  26. 3825 匿名さん 2022/10/02 16:03:33

    >>3824 通りがかりさん

    網戸ついていますよ!ただ、夏はカーテン開けっぱなしだと、網戸に蛾がべったりついてることもあります。
    布団を干せば、白色に寄り付く性質があるらしいコガネムシが布団にはりついたこともあります。
    ヤスデ、クモ、ダンゴムシ、アリは頻出です。
    結構うんざりしてきました。寒くなってきて数も減ってきたので嬉しいです。薬剤撒きすぎて子供をベランダで遊ばせにくくてつらいです。

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  28. 3826 名無しさん 2022/10/02 22:33:16

    >>3825 匿名さん
    ベランダで遊ばせるか? 遊ばせるな!

  29. 3827 通りがかりさん 2022/10/02 23:33:26

    >>3826 名無しさん
    音が気になりますよね。
    ベランダで遊んでいる声がうるさかったり、パーティ的なことされると、こちらが窓を閉めて我慢するしかないです。

  30. 3828 匿名さん 2022/10/03 00:06:40

    >>3827 通りがかりさん

    それは隣人ガチャはずれですね。
    遊ばせてはいますが、隣人からも「楽しそうな声聞こえてきて、心が和みます」等、好意的な挨拶してくださって、私はいいマンション、いい隣人に出会えてよかったなと思っています。もちろんそのお隣の方に挨拶もいきましたし、騒がしくして申し訳ない旨伝えておりますよ。
    日中、プールしたり、植物を育てたり、観察したり、ベランピングしたりを否定されるのであれば、窮屈なマンションだなと思います。せっかくの広いテラス、バルコニー、楽しく迷惑かけない範囲ではこれからも有効活用させてもらうつもりです。テラス利用料も払ってるわけですしね...

  31. 3829 通りがかりさん 2022/10/03 06:42:23

    >>3825 匿名さん
    ありがとうございます。網戸ありましたかね。
    わたしはいままで戸建てでしたので虫には慣れてます!
    何やらコメントが少し荒れましたが。笑
    せっかくのテラスですので、子供らも遊ばせたいですね。


  32. 3830 匿名さん 2022/10/03 12:42:19

    >>3825 匿名さん
    >>3829 通りがかりさん

    2工区入居予定の者です。
    私も虫が苦手で。。よければオススメの薬剤を教えていただきたいです。

  33. 3831 匿名 2022/10/03 13:40:22

    >>3826 名無しさん
    別に遊ばせていいでしょうに。
    (不快なコメントでしたので削除依頼出させていただきました。)

  34. 3832 通りがかりさん 2022/10/03 14:42:58

    >>3831 匿名さん
    不快なコメントだから?

  35. 3834 通りがかりさん 2022/10/04 00:05:53

    あなただけの掲示板ではないので、自分が不快だから削除依頼というのは控えていただけないでしょうか。
    あなたが不快な意見でも、貴重な意見はこの世に存在します。
    遊ばせていいという意見も、騒いでほしくない意見も言い分はわかりますが、自分が気に入らない意見は抹消する、ということが正しいとは思いません。

  36. 3835 評判気になるさん 2022/10/04 03:43:29

    皆様のやり取りを拝見していて気になったので、発言させてください。
    基本的に批判は人それぞれあるかと思います。
    各人の発言の自由があるのが匿名掲示板の良いところなので。
    しかし、批判や反対のコメントをする際に想像力を膨らませて、是非気をつけてみて下さい。「自分の発言により、受け手が嫌な思いをしないかな?相手に対して挑発的な発言になっていないかな?」など。
    言い方ひとつで、本質的ではないやり取りやコメントの応酬を回避できると思います。
    住民用カテゴリーな訳ですし、協力的でより良い掲示板にしていきませんか。
    どうぞ引き続きよろしくお願い致します。

  37. 3836 マンション検討中さん 2022/10/04 07:45:59

    1階テラスのことですよね?
    遊ばせないと損でしょう!
    子供の笑い声はいいもんです!

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  39. 3837 検討板ユーザーさん 2022/10/04 08:08:26

    >>3835 評判気になるさん
    そうですね。3826さんの不快な点は、言い方だと思われます。顔が見えないことをいいことに、見えてもこの方はそうなのかも知れませんが、威圧的な物言いでしょうね。

  40. 3838 匿名さん 2022/10/04 10:31:35

    >>3836 マンション検討中さん
    ベランダと書いてあるから、テラスではなかろう。
    2階以上ではないですか。
    それから、得とか損とかの話ではないと思います。

  41. 3839 匿名さん 2022/10/04 12:32:47

    子どもが騒がしくしてるのは良いこと、と思うのは理想としては良いかもしれないですが、都会に住む以上気をつけないといけないですね。

  42. 3840 匿名さん 2022/10/06 14:33:44

    市外から2工区入居の者です。
    浦安市の指定ゴミ袋は皆さんどちらで購入されてますか?
    小売店によって価格も異なるとのことで、どうされているか在住の方にお伺いできると幸いです。

  43. 3841 マンション検討中さん 2022/10/06 16:31:35

    >>3840 匿名さん

    オーケーで購入してます。45lの1番沢山入ってるやつなら、1月に引っ越してきてから1回しか買い足してないです。そんなに高くないし、ディスポーザーのおかげでゴミの量も減ったので、有料ゴミ袋そんなに気にならないです。多分どこで買っても、家計に響くほどではないと思っています。マツキヨとかで買えばポイントが貯まるメリットはあるかもしれませんが。

  44. 3842 マンコミュファンさん 2022/10/06 22:46:58

    >>3840 匿名さん
    どこでもたいした差はない。家計的にはもっと他のことでさが出ますよね。

  45. 3843 匿名さん 2022/10/07 00:19:33

    >>3841
    >>3842
    そこまで差が出ないのであれば、近場で購入するのが良さそうですね!引越し時に購入しようと思います。ご教示いただきありがとうございます!

  46. 3844 匿名さん 2022/10/08 14:13:55

    グッドデザイン賞受賞おめでとうございます

    https://www.mecsumai.com/quality/design/066/

  47. 3845 匿名さん 2022/10/09 09:36:05

    >>3844 匿名さん

    もう既に11年前の出来事は忘れ去られつつありますね。
    主要道下の上下水道の耐震化はほぼ進みましたし。

  48. 3847 マンション検討中さん 2022/10/25 11:22:56

    >>3834 通りがかりさん
    不快と感じるようなコメントを削除依頼するのは問題ないと思いますよ。
    その不快と感じる内容次第で依頼された側も実際に削除するのかしないのか判断するでしょうし。

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  50. 3851 管理担当 2022/11/01 21:23:49

    [No.3846~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を投稿を削除しました。管理担当]

  51. 3852 マンション検討中さん 2022/11/02 02:26:57

    6480万円86m2の中古の売り出しどうなりますかね。
    近隣のプラウド新浦安が6280万円/123m2になってるので、正直新浦安の中古検討者にマリンヴィラがこの価格だと響かないような気はしてます。

  52. 3854 名無しさん 2023/09/25 08:14:48

    ハード>ソフトと納得していたはずだけど、だんだんソフト>ハードになってきた
    新浦安大好きだけど街はずれの辺鄙感が辛い
    言ってもしゃーないけど電柱のない中心部の空の広さが腹立つわ~


  53. 3855 マンション掲示板さん 2024/02/21 04:24:00

    隣だか上の階かわからないですが物音がうるさいんです。
    壁が薄い?
    音が響きやすい?
    前のマンションと比較して音が響きやすくないですか?

      • 匿名さん
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    総戸数 173戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

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    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸