評判気になるさん
[更新日時] 2024-02-21 13:24:00
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。
浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。
所在地:千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通:JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。(徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分)
総戸数:528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)
完成日または予定日:1工区:2021年10月上旬予定/2工区:2022年8月上旬予定
入居(予定)日:1工区:2021年12月下旬予定/2工区:2022年11月上旬予定
売主 三菱地所レジデンス 近鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理 三菱地所コミュニティ株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-22 11:01:42
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番) |
交通 |
京葉線「新浦安」駅 バス 16分「高州海浜公園」バス停 徒歩2分~3分(※南口 19系統)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
528戸(234戸(第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ)、294戸(第2工区 サニープラザ・カームプラザ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建(テラスプラザ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判
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2802
周辺住民さん
[No.2719~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2803
周辺住民さん
それともっと言うと、新浦安は丸の内に代表されるオフィス街への通勤が便利で、特に一部上場の中でもトップクラスの大手企業に勤務する企業人が新町地区に多く住んでいる。彼らは浦安出身ではなく日本全国から来ている転勤族である。先祖の墓は浦安にないことが多いことも知っておくべきだし、彼らは浦安に墓地を買う必要性がない。
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2804
マンション検討中さん
>>2793 匿名さん
震災前は浦安日本一学とか本を出して浦安の不動産投資を提案してましたね。
その後不幸にも震災。液状化は異様に長い第二波の余震。。誰もが予想しえない悲劇。
その悲劇の最中、社長自ら渦中の被災高洲のマンションに自ら引っ越したのをきいて、男気があるなあと当時は感じた(いくらで買ったかは解らんけど)。
まあ震災の復興はある意味社長の影響があることは間違いない。
高洲の開発に期待しましょ
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2805
マンション検討中さん
管理人がすべて削除してくれましたね。もう浦安老人さんも投稿できないでしょう。
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2806
評判気になるさん
第一工区のお部屋、まだ残っているのですね。入居までには完売するんでしょうか。内向き住戸ばかりでしょうからそろそろ値引きも始まってるんですかね。
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2807
匿名さん
>>2806 評判気になるさん
一時期なくなっていたはずですがキャンセルかなにかですかね。
2部屋みたいだけど、値下げどころか値上げしてる気が…
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2808
買い替え検討中さん
近隣三井は2.50。都内タワマンのうちは2.48。
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2809
eマンションさん
>>2807 匿名さん
占有面積とバルコニー面積から察するに
T86d or B86c 5898万円
(棟別の修繕費載ってるから、テラス確定か?)
B95d 6398万円
がまだ残ってる感じでしょうか?
いずれもエントランス上の間取りですね。人気ないのかな?2階であれば、下の住人に迷惑かけなくてよさそうですけどね。それでいて、2階。売り切れるといいなあ。
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2810
匿名さん
>>2805 マンション検討中さん
浦安老人さんはアク禁ですか?
やっと平和が訪れますね。
場所を変えて他のスレを荒らしたりしているのでしょうか…。
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2811
マンション検討中さん
GW直前に残っていた部屋と一致するので最後まで売れ残った感じですかね。条件そんなに悪くないので第一工区で早く入居した方がお得と考えるよりも第二工区の選択肢が豊富な方に流れたんでしょうね。
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2812
匿名さん
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2813
通りがかりさん
>>2809 eマンションさん
2811さんの読み通りだと思います。
今週末もモデルルーム満席のようなのです。
第一工区は入居まで4ヶ月、残り2部屋売れるといいですね。
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2814
口コミ知りたいさん
>>2813 通りがかりさん
完成前に完売してくれると購入者側からしても安心しますね。
クオンみたいにいつまでも残ってると、売るとき大丈夫だろうかと心配になります
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2815
マンション検討中さん
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2816
匿名さん
>>2815 マンション検討中さん
さらされはしないけど、ベランダはやられますね。
台風じゃなくても潮は飛んでくるのでベランダの柵とか濡れててペロっとするとしょっぱいですw
定期的にベランダを水道水でシャワーすれば問題ないですよ。
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2817
マンション検討中さん
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2818
名無しさん
>>2817 マンション検討中さん
ベランダは隣との区切りをコンクリート一枚壁にしてほしかったし、スロップシンクなどもう少し近隣マンションを研究してほしかったですね。
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2819
マンション検討中さん
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2820
評判気になるさん
>>2818 名無しさん
ここの売出し直後も批判の嵐でしたが、エリアマーケティングもう少し綿密にしてほしかったですね。海沿いなのにスロップシンク全戸になかったり駅遠なのに機械式駐車場がほとんどだったり。それでも第一工区完売に近いのはリモートワーク普及の追い風とパークハウスのブランド力でしょうか。
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