ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

>>1770 匿名さん
ニューコーストがマンションになったら半永久的に終わり。
だから自分は第二湾岸が新町に必要と力説している。第二湾岸が通ればららぽーとにような施設も誘致できる

>>1771 通りがかりさん

無理だろ。
船橋市は三番瀬のラムサール条約登録へ向けて動いている。

https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/kankyou/010/p070354.html

少子高齢化が進むにつれて、R357の交通量は激増を続けるのか？

それよりもこの物件のシーサイドの夜空が澄んでいるのを守るべき。

>>1751 eマンションさん
契約者です。私も3口ないと無理と思っておりましたが Yahoo!不動産 に掲載されている写真を見ると2口IH+ラジエントヒーター と書いてありますね。標準のように見えますがどうなんでしょうか。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151743/equipment/#tab...

>>1773 ご近所さん
2口IH +ラジエントヒーターは標準ですよ。

>>1774 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！二口しかないのかと思っていたので安心しました。

先日モデルルームに行きましたが、海側南東向きはテラスプラザ、ベイプラザ共に完売してました。気になっていただけに残念。次は境川沿い狙いかな。

>>1779 検討板ユーザーさん

陽当たりの悪さとバス停から遠いことさえ妥協できれば単価安いしいいですね。

>>1779 検討板ユーザーさん
南向きのベランダから海が臨める部屋は4月に完売してましたからね。川沿いでも右側に海が見える部屋はいくつかあるので良さげですね。

リバービューいいですよね

ヤフーのトップニュースになってるんですが、舞浜周辺の暴走族による騒音が問題になってるみたいですね。
TDR周辺の騒音はやはり高洲に直撃なんでしょうか？高洲の周りもそういった車は多いですか？

>>1784 評判気になるさん

昔、高洲に更地が多数あった頃、鉄鋼団地の広い道路でドリフト族が走っていた時期がありました。
今はバンプや警察の巡回でいなくなりましたけど。
中央公園通りとパークウェイの曲がり角でバンプがあるのはドリフト族対策の為だと思います。
また、高洲でマンションが1件も建っていなかった頃、その更地でラジコン飛行機を飛ばしていた穴場の様な状態でしたけど。
漁業記念公園の南西側は、浦安市花火大会の打ち上げ場所になっていた事も、

>>1784 評判気になるさん
高洲在住ですが、特に気になるような暴走音はありません。
鉄鋼団地との間の防風林的な区切りや、そもそもTDRとはそれなりに距離がありますし。
1785さんが書かれているような対策が奏功しているのだと思われます。

>>1786 通りがかりさん

ディズニーランドのウエスタンリバー鉄道の汽笛が高洲でも聞こえるように、暴走音ももちろん聞こえます。

迷惑してます。

>>1787 匿名さん

それ言ったら、深夜の上空で国際線の離陸機が東京湾上でライトターンする騒音を知らない様だ。

何しにこのスレに来た？

高洲在住です。鉄鋼団地との境の道の暴走音はたまに聞こえますね。マリンヴィラと海浜公園の間の道も走ってるかも？暴走族ではなく一台が暴走してる感じですが。窓を開ける夏場はうるさく感じる時もあります。

それにしても川沿いの棟は本当に日が当たらなそうだけど、床暖なしでも大丈夫なんですかね？

>>1789 匿名さん
五面断熱なので、エアコン冬はすぐに暖かくなるし、夏は冷えやすい構造みたいです。
うちは南向きなので、気にしてないですが

南向きとか、海側とか川側とかバス停側とか、階層とか部屋の大きさでマウントの取り合いみたいなのが始まるんでしょうか？穏やかな住人が多いといいなあ...

>>1791 評判気になるさん
分かります。価格帯でフローリングの色が固定されてるのも少し嫌だなと思いました。

第2工区も順調に売れてると良いのですが、販売状況どんな感じでしょうかね

>>1793 名無しさん

色固定は価格帯ではなく広さですよね。
駐車場優先権もですけど。
向きやバス停からの距離によっては価格が
狭い部屋>広い部屋の逆転現象もあるので、
価格帯での固定なら納得感あると思うんですけどね。

>>1795 匿名さん

あとベランダの広さも階で違ったり、松竹梅の違いがはっきりしてるマンションではありますね

>>1791 評判気になるさん
マウントってほどの書き込みでもなくない？気にし過ぎでは？

近隣住民だが、マリンヴィラ目の前の救助犬訓練場(兼ペットしつけ教室)では週末ごとに犬吠えが響き渡り、ほとほと迷惑している。検討中の方はぜひ活動日(主に日曜の日中)の様子を実際に確認されることをお勧めしたい。

オプション会は来週からでしたっけ。

>>1801 評判気になるさん
そうですね。色々悩みますね

>>1800 匿名さん
訓練場って東と南側は海で西は高州海浜公園。北側は4車線道路挟んでマリンヴィラなので、ここの騒音被害を被るマンションって今ありますか？
ペットのしつけ教室とか現在もうるさいですか？

>>1804 匿名さん
ディズニーで丸一日遊んでても飛行機の音が聞こえたことはないですね。
暴走車もそれなりに大きい道路の近くならどこでもいますよね。

>>1800 匿名さん
高洲海浜公園で週末に子どもをよく遊ばせてるけど一度も感じたことがありません。
具体的に何時ごろなのでしょうか？

ドレスアップ相談会って、その日に申し込みまでするんですかね？あと、コーディネーターサービス受けるのは有料と見た気がしますが、相談会は別に費用かからないですよね？

ダウンライトとか、壁掛けテレビ工事とか、申請できるんですかね？

>>1806 通りがかりさん

コロナ前は、深夜の国際線がDラン離陸でこちら側に向かってくる。
ある程度高度が上がるとRNAV航法で一気にライトターン。
それが深夜0時前後に数便飛んでいた。
ロンドンやホノルル向けとか。だが、ロンドン行きとかは、
東京湾を抜けて高度を稼ぎ、再び相模湾あたりから陸地上空を飛ぶ様な航路の様で。
フライトレーダーで見てたからどこに向かうかはわかっていた。
ただ、昨年春に緊急事態宣言が出たあたりで夜9ー10時前に境川を自転車で帰る時に国内線おろか1機も機体を見ないと言う異常な夜空を見た。
今は、次第に復活しているけどね。

救助犬訓練がうるさいとの近隣住民からの意見ですが、マリンヴィラ以外には今まで至近にマンションはなかったのに？の感。川向こうのグランデ上層階だとかなり響いて気になるんですかね？瓦礫に生き埋めになった人を見つけだすトレーニングをしてるのだから吠えるのが当たり前。むしろこういった活動に取り組まれている事をリスペクトしていましたが、迷惑だと感じる方もいるんですね。

いずれにせよ、マリンヴィラができるよりずっと以前から然るべき手続きを踏まれた上でスペースを借用して活動している件に、それを承知で後からお住まいになる方々があれこれ言う筋にないですよね。

高洲中学校が出来た頃にも、周りのマンションの一部の住民が、部活や体育祭練習時の声がうるさいとクレームを入れたことがあります。あなたたちのマンションができる前からここには中学校ができることになっていましたが、それを承知でお住まいになられたんですよねと言う話。地域の子供達の健全な成長を支援して応援するべき立場の周りの大人が、部活がうるさい？むしろ元気に声出してガンバレと言うべきところではと感じていました。

この話にはオチがあって、クレームを受けた教育委員会からの指示を受けて、学校側は「部活朝練時には声を出すな。放課後もなるべく小さな声で」「体育祭の応援団練習も小さな声で」と。こんな一部の了見の狭いエゴ丸出しの少数意見にいちいち対応する必要ないのに、今の教育委員会や学校の事なかれ主義だと、こんな意味不明な対応がなされることに。

>>1807 マンション検討中さん
相談会自体は費用かからないと思いますよ。
ダウンライトや壁掛けテレビ等、カタログ掲載以外の事をどこまで受け付けてくれるか気になりますよね。私もダウンライトはしたいなと思っています。

既出でしたらすみません。
フロアコーティングすると決めてる方いらっしゃいますか？
あのフニャフニャしたフローリングでもしないよりは
マシなんでしょうか？

>>1814 匿名さん
する予定です。外注予定ですが。
効果はわかりませんが、しないよりはマシかと思います。

>>1814 匿名さん
私も外注にて実施予定です。オプションカタログにある値段には本当に驚きます。

>>1815 マンション掲示板さん
外注だと結構安上がりで済みますか？

>>1817 通りがかりさん
はい

インテリア会社から今日申込書が届いて、土曜までに返送して金曜中に振込とか来たんですけど、あまりに殿様商売すぎて引いてます。

みなさんも同じような感じでしょうか？

そもそも今時郵送で受付したり、日程決定の連絡もかなり間際だったし、この会社にきちんとコーディネートする能力があるのか不安になったので立ち寄ってみました。

>>1819 匿名さん

事前に電話がきてオプション会の日程が知らされ、それまでにインテリアサービス料金を振り込むことになりますと言われてました。
過去の三菱物件も同じ感じで郵送メインだったので、私は特に違和感ないです。