ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

>>1650 マンション検討中さん

モデルルームは同じですよ

>>1649 検討板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。
自転車だと10分くらいなのですね。浦安は坂も少なそうですし、自転車ならそこまで負担はないかもしれませんね。

>>1652 マンション検討中さん

坂は全くないですね。歩道も自転車用コースが舗装されてるので、快適でしたよ。マリンヴィラで電動自転車の貸出もしてたので、一度周辺走ってみることをお勧めします。
それで考え変わると思いますよ

在宅ワークと遥かなりシーサイドと2分された考え方が、この物件の住民層になりそうかな。
後者は昔から浦安在住人で古くなった物件の住み替えだと思う。
広大な荒涼とした第二期埋立地の果てに住むと言う感覚の人は駅からの遠さも気にならなくなると思う。

この時期、晴れた日の朝6：30頃の様子です。
だいぶ出来上がってきていますね。

>>1656 匿名さん
新浦安駅周辺の駐輪場料金
https://cyclune.azurewebsites.net/urayasu/parking/guide/regularly
市内在住の方なら高いとこでも月2000円いかないくらい、やすいとこなら500円くらいからありますね。イオンで買い物するならイオンの駐輪場に止めればタダになります

他にも質問あればどうぞ

>>1657 マンション検討中さん

第二駐輪場は安いから長い間入っていましたが、ラックでは無いため倒されるとシートに傷がついたり、利用規約の明示が無いのに色々うるさいので嫌気がしてやめました。
今は高額であってもラックのある第一駐輪場にしています。

>>1658 購入経験者さん

他にどちらのマンションを検討、比較されていましたか？

>>1660 マンション検討中さん
ご質問ありがとうございます。
以下、他に検討したところと辞めた理由ですね。

プラウド浦安　70平米3LDK 7000万円台
浦安駅近、自動洗浄風呂など設備は良かったが、坪単価300万以上出す気にならなかったのと、浦安駅周辺は水商売の店とか大きい道路に面していたりゴミゴミしてるのでやめました。

浦安ワンダフルプロジェクト　
ベランダが2面ある南向きの部屋を検討しましたが、
・道路挟んでギリギリ市川市
・向かいにピンク色の車検場がある
などいまいちピンと来なかったのでやめました。プラウドみたあとだったので、見劣りしてしまったのもあります。

ブリシア浦安　
屋上テラスのついた最上階を検討しましたが、正面がちょっと汚い用水路でマンション設備も中の下、駅からもそこそこ歩くが価格がプラウドを意識した価格帯なので、特に引かれずにやめました

パークホームズLALA南船橋　77平米　３LDK　５６００万くらい
南船橋超駅近ということで検討しました。
・値段は安いが、食洗器がオプションだったり給湯器がリースだったりと安かろう悪かろうな物件で後々色々お金と手間がかかりそうでした。
・競馬場が近くにあるので駅からマンションまで馬糞の臭いが酷く、特に春～夏にかけてはきついなと思いました。洗濯物にも匂いがつきそうで不安がありました
・線路に近すぎるので、騒音が気になりました。二重窓を閉めれば大丈夫ではあるんですが、天気の良い日は窓をあけて在宅ワークしたいですし、オンラインMTGで電車の音がはいると迷惑がかかるので厳しいなと

稲毛海岸、検見川浜のマンションいくつか
ここまで東京から離れるなら、駅から遠くても新浦安でいいのではないか？と思ったのでこのエリアは除外しました。

こんな感じです。
失礼な書き方した部分もあるので、上記マンション検討中の方がいましたらすみません。あくまで私の個人的な感想ですので。
東京23区は値段的に厳しかったのと、在宅で必要性がなかったので、検討しませんでした。

>>1651 マンコミュファンさん
第二期モデルルーム公開中！となってますが、モデルルームに1期も2期もないということですね。

ありがとうございます。

>>1661 購入経験者さん

ご丁寧にお答え頂きありがとうございます。
プラウドは予算的に検討外なので、他にあげていただいた物件も検討してみます！

>>1658 購入経験者さん
1654さんの投稿に参考になるが2ついていますが、どこら辺が参考になると思われますか？

出遅れ感ありますが一階住戸はほぼ空きなさそうですかね？

>>1665 マンション検討中さん
オーシャンサイドはほぼ完売ですが他はまだ1階も含め空きがあるので大丈夫ですよ。第二工区に関しては、まさにこれからなので、出遅れではないですよ

>>1666 購入経験者さん

丁寧にありがとうございます！
モデルルームに突撃してきます！

>>1658 購入経験者さん

もう既にグリーン住宅ポイントの申請を出された方いらっしゃいますか？

>>1668 マンション検討中さん
売買契約を20年12月15日から21年10月31日の間に締結した人が対象なので、1期2次組以降の方々が対象だったと思います。私もそうですが、1期1次組はホント1週間という差でアウト、、、

対象の方々が羨ましい！

>>1669 匿名さん
そうだったんですね。自分は一次で抽選落ちして二次で購入できたので逆にラッキーだったのか。40万ポイントくらいはいるから家電とか揃えられそうですね。ZEHバンザイ

新浦安のベビーザラス閉店だと。
イトーヨーカドーといい、ぱっとしないなぁ。

>>1671 口コミ知りたいさん

スーパーになるので近隣の方は良かったですね！

他に本物件で対象となる補助金制度などあるのでしょうか？ご存知の方がいらしたら教えてください。

>>1673 匿名さん
あとは年収制限等ありますが住まい給付金ぐらいですかね。

>>1670 購入経験者さん
本物件は対象外です。工事として既に国から補助を受けているので。

>>1674 名無しさん
ありがとうございます。
確認してみます。

>>1675 匿名さん

それはどこを調べればわかるのでしょうか？

>>1677 匿名さん
モデルルームに行った際にそう言われました

>>1675 匿名さん

グリーンポイントの制度って始まったの今年に入ってからですが、既に補助を受けてるっておかしくない？

>>1679 匿名さん
ここにあるような併用不可の支援を工事の段階で受けているという事ですかね？
どちらにしろこの物件の契約者には知る術がなく、
契約時期さえ適合であれば対象となるはずなので、
誤解等ないよう契約者向けに文書で周知してもらえると良いのですが。

>>1680 名無しさん
ネットゼロエネルギーハウス支援事業の制度を使っていると聞いたように思います

>>1681 匿名さん
そうそう、だからグリーンポイントとはまた別の話だったはず。

>>1681 匿名さん
はい、私もモデルルームでそのように聞きました。よって本物件は対象外と…。

購入検討中に営業から住宅グリーンポイントの話を出され、
てっきり対象物件だと思って、購入ポイントの一つとして購入したのに。。。
対象外と言われました。
おいおい、、そちらから振っといてそれはないんじゃないんですか。。。って話。

海を眺めることが出来るのね。
最近の東京湾は昔に比べると綺麗になったそうですね、

毎朝、海岸沿いを散歩するのも良いですよね。

ホームページに供給戸数226戸御礼（4月16日現在）とありますが、これは順調なのでしょうか。

>>1687 匿名さん
供給御礼ですからね。これまで226戸が供給されただけで、実際226戸が売れたというわけではないため順調かどうかの判断はこちらの情報では出来ませんね。
最近モデルルームに行かれた方などで現在の契約状況などご存知な方がいれば良いのですが。

商談中も含めてですが
海側テラスプラザ完売、他残り15
海側ベイプラザ残り2、他残り26
週末で動いてるかもしれませんがこんな感じでしたね。

>>1689 匿名さん

すみません、上記は商談中の住戸を抜かした数字です。
いずれにしても販売は順調そうだと感じました。

そろそろインテリアオプション会があるのでしょうか？連絡きた方いますか？

クレストシティタワーズ浦安が3200万で出てるけど、バルコニーめちゃんこ広いな

>>1691 匿名さん
インテリアオプション会は6月頃との記載があるので、来月には案内来るものと期待しています。楽しみですね！

>>1693 購入者さん
やはり来月ごろ連絡ありそうですよね！
ありがとうございます。楽しみですね。

この時期、朝の5時半頃です

契約者の皆様はレジデンスケアに加入されましたか？
エコキュートの修理が高額になりそうなので加入すべきかなとは
考えているのですが高額なので迷ってます。

長い目で見たら価格の割にサービスが良いので入ります

>>1696 ご近所さん
エコキュートもですが、ディスポーザーも壊れた場合の修理費がばかにならないのと、水道トラブル等生活全般のトラブル対応窓口が一つで済むので加入しようと思っています。

>>1696 ご近所さん
私は加入しないですね。人的理由の故障は保証されないのと、保証期間が10年なので、老朽化が始まって故障が頻発するタイミングが20年～と言われているので利用せずに終わってしまうかなと思ったからです。
いずれにしても結果論だとは思うので、どちらが良いとは言えませんね

新浦安は全般的に地盤が緩くて震災に弱いかと思いますが、皆さんはどのように納得したのでしょうか？