ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

マリンヴィラを買う層は四人世帯が最多なんじゃ無いですかね...
上下左右に子供が合計8人居る事は覚悟しないといけないし、
子供の声が煩いと主張してもほとんどの住居には子供が居るという状況では主張も求められにくい事が想定されるので、子供の喧騒から離れて静かに暮らしたい人は買わない方がいいかと...

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>>3051 匿名さん
エリートが多そうなので、建設的な議論が総会でできそうですね。是非、管理費と修繕費を最適化し、稼げる仕組みを築き上げ、全国のモデルケースとなってもらえれば、同じマンションの住民としても鼻が高いです。

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>>3061 匿名さん

鼻が高い？

意味不明。

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>>3061 匿名さん

稼ぐ必要ない。ずれてるよ。

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>>3063 マンション検討中さん
賛成です。なぜ稼ごうとするのでしょうか。
来客用駐車場をコインパーキングにして小銭を稼ごうとするなんてセンスないです。そもそもあんな駅遠で近くにはOKや公園の駐車場があるのに誰が使うのでしょうか。まさか来客からお金を取ろうとしているとか？
恥ずかしいですね。
あの美しい景観のマンションに時間貸のPマーク…ありえないです。

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みんなお金のあるうちはそんなデカいこと言えるのよ。
だけどこれだけ世帯数があると払えない人も出てくるわけですよ。
実際浦安にアパート借りられちゃうくらい毎月かかるわけだし。
そのときどうするの？弱者を見捨てて出ていけと？

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>>3065 マンション検討中さん
管理費払えない経済状況に陥ってしまった方のために他の住民は何ができるというのでしょうか。
管理費が多少安くなるくらいで解決できるのですか？

色々なご意見ありますが来客用駐車場をコインパーク、ではなく住民用の駐車場にするなど様々な道はあるかと思います。
入居して利用状況を見つつ運用を見直せばいいことであって、入居前からあーだこーだ言っても意味のないことだと思います。
　

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まぁマンション全般に言えることですが基本的にデベ系管理会社は管理費が高いです。
大規模修繕なんかにも口を出してきますし。

まず理事会がすべきことは管理会社の変更。
もしくは何にそんなにお金が掛かっているのか内訳を出させる。

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みんな管理費は納得して購入してるのじゃないのかなあ。
大規模修繕はブランド価値落とさないため重要でしょうよ。
月々たかだか1～2万やすくなるかどうかで入居前からぐだぐだ言うなら契約しなけりゃいいのに。そろばんもはじかず購入したなら呆れる。
管理会社を吟味するのは自由ですが。

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管理費修繕積立金が高い下げられるはずだって人は買わないでほしい...

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住宅ローン控除の改正どうなるのでしょうね。改悪されるのは間違いなさそうですが。

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第二工区の人も契約は改正前に終わるのでこの物件は影響なしじゃ無いですか？

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>>3071 マンション検討中さん
11月30日までの契約なら現行の制度が適用されるので13年間の逆ざや享受になりますね。12月以降に購入した場合は改正後の制度が適用されそうですね。

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今後EV保有者が増えることを考えると、来客用駐車場のいくつかは充電スポットにして利用者から月額徴収にしてはどうでしょう。私はガソリン車ですが。

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>>3066 匿名さん
平置き駐車場の抽選に外れたからって八つ当たりしないでくれます？　あなたの運が悪かった、ただそれだけのこと。機械式の地下1,2段目が空いてますから、さっさと腹括って車幅の狭い車に買い替えてそこに駐車してくださいね。稼げる管理組合になるために知恵をここで出し合っておくことは有意義なのに、それを全否定するくらいあなたは金持ちなのだから、車を買い換えるくらい余裕でしょ（笑）

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>>3075 匿名さん
お父さんにマンション買ってもらった人？

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>>3075 匿名さん
平置き外れた人じゃないです笑
稼げる管理組合になることを否定してるわけでも私が平置きに移りたいわけでもなく、時間貸し駐車場の見た目が嫌だという意見が直前にあったので、時間貸しでなくても住民駐車場にして料金を徴収するというやり方もあるのでは？と思ったまでです。
全否定と誤解させてしまいご気分害してしまったなら申し訳なく思います。

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>>3074 匿名さん
仕事なら頑張りますけど、家では稼ぐとか考えないで生きたいですよ。稼ぐモデルを作り管理費を1万円下げるより、仕事を頑張って1万円収入を増やす方が個人的に楽なので自分の仕事に力を注ぎますよ。黒子に徹する、という言葉は、良い言葉のように聞こえますが、肝心なところは人任せでちょろちょろしたことしかやらないような印象を持っています。財政界にいたならご自身でイニシアチブを取って皆さんを納得させた方が物事が早く進むのではないかと、やるにしても。

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>>3074 匿名さん
前も連続自作自演投稿して削除になっている人ですね。
なりすまし設定変えてますが文面が同じ。本当に住人か知りませんが愉快犯ですね。

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