ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

この地区のマンションでは普通は２年に１度抽選でシャッフルしますよ！　ですので自分専用の駐車場でない限り屋根つける意味がありません。

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>>2088 匿名さん
全部つけるしかないでしょうね、公平性を担保するために

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>>2089 匿名さん
ですね。例えば、下記のマイルーフのようなシンプルな連結カーポートで十分だと思います。
https://kenzai.shikoku.co.jp/products/ex_public/facade/index.html

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>>2090 匿名さん
海沿いで剛構造は腐食しやすいことを、風がが強いので、繰り返し荷重による疲労破壊が心配です。

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>>2089 匿名さん

屋根付きの平置きなんか聞いたことありません。

採光面、景色、マイナスです

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平置駐車場に屋根を設置したら
建ぺい率は問題無いのでしょうか？

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>>2092 匿名さん
そうですね、全て機械式に変更してもらう他ありませんね。

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>>2092 匿名さん
平置き区画は建屋から離れてますし、カーポートの屋根も透明な素材があるので、採光は問題なさそうです。デザインもシンプルなものであれば景観にも馴染みますので問題なさそうです。あとは建ぺい率、費用ですかね。

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>>2083 マンション検討中さん
駐車場屋根設置について、建設費と維持費の工面、工事中の代替駐車場の確保とその代金の工面は誰にどう負担させるお考えですか。
あと管理組合の総会で決議を取る必要があると思いますが、そこらへんの策もお持ちですか？

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>>2096 匿名さん
普通に考えたら、必要経費なので、全世帯から、もしくは一部デベにも負担いただくと言うのが一般論かと。
車の価値が雨風で毀損されやすい状態にあると言う事は、マンションの価値にも響くわけで、論理的に考えると組合の決議も通ると考えます。

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>>2072 匿名さん

浦安駅そばの西友は狭いですよ。

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>>2092 匿名さん

そうですよね。屋根なんて要らないのですが、なぜこんな屋根付ける話が正論みたいな感じな流れなんでしょうかね。

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私も屋根は全く必要ないです。

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>>2097 匿名さん
説明端折りますけど、論理的に考えれは考えるほど、組合の決議は通らないと考えます。
無理だと思いますが、頑張ってみてください。

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>>2099 通りがかりさん
ネタですかね？

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そりゃ屋根が最初からあれば便利だとは思いますけど。屋根肯定派の方々は初めからここが平置き＆沿岸部だというのがわかりつつ、何故ここを選ばれたのでしょうか。そこまで車を大事に思われてるのに…

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平置区画に屋根設置。とても魅力的ですし、あったら良いなと思いますが、建ぺい率の問題、そもそも全世帯が車も所有するかも分からず、半数が機械式であり、平置きを使用される世帯も一部となり絶対必要と考える方は少ないのでは無いかと思います。
多くの購入者は、現状を許容した上で購入されているかと思いますのでハードルはかなり高いのではと考える必要があるかと思います。
マンションをより良くする為の提案、議論は重要かと思いますので住民となる皆様でマンションの未来を考えていきたいですね。

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無駄な共用設備が多い気がします。ブックカフェ（近隣のカフェに行けば良い）、レンタルサイクル（必要な方は自分達で買うはず）、フィットネススペース（駅前のジムに行けば良い）など不要では？　そこで浮かせた管理費用を修繕積立に充当しましょう

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屋根がないのがイヤだからと機械式を選んでる人もいることを考えると、全員から費用負担での同意を得られるのはなかなか難しいかもですね
具体的な金額も定かではないですが、最初に積立金を使うとのちのち値上がりも大きくなりそうです
あとは柱などで区画が若干狭くなったり、真横に柱がくるのはイヤとか、そのような意見もいろいろ出てきそう。

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>>2106 通りがかりさん
見栄えの問題はご容赦願いたいもの、あくまで、実需優先としてご理解いただきたいです。あなたも、レクサスが錆びるのは嫌でしょうに

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