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帰国子女 [更新日時] 2018-03-04 11:18:52

住友不動産が、今年、五橋に100m弱の超高層マンション
(シティタワー仙台五橋28F)を建てるそうです。
場所は、移転した仙台中央署の北側です。まだHPはできていないようですが。
この他にも、国分町にも、20F超のマンションが計画されているようです。
また、アパも、五橋に、30F106m程度の超高層マンションを建設する
ようです。

今後、仙台ではどんどん超高層マンションの建設が進むようです。20F以上の
マンションを、いちおう、超高層マンションと定義しこのスレでは、ここで
まとめて情報交換しましょう。


【タイトルを物件名に変更させて頂きました。管理人2009/10/02】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-06-12 14:09:00

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シティタワー仙台五橋口コミ掲示板・評判

  1. 9 帰国子女

    アパの30階建てのマンションは、仙台経済界という雑誌の
    臨時増刊に、完成予想CGが出てましたね。
    う〜ん、微妙な外観デザインでした。住友の物件もアパの物件も
    まだサイトが開かれていないので、残念です。

    >>4
    超高層のメリットの一つには、構造的な丈夫さがあるの
    ではないでしょうか? 一般に、建築基準法は60m以上の
    建物を「超高層建築物」と分類するので、この高さを
    超えると、建築確認申請や建築中の検査などが、60m以下の
    物件に比べ、格段に厳しくなります。当然、要求される構造強度も、
    60m以下の建築物とは全然違い、より安全性に配慮した基準が
    求められるようになります。

    マンション業者は、こうした点をコスト増として嫌うので、
    建物の高さを60mぎりぎりにして、低コストのマンションを建て
    販売したがるそうです。新興マンション業者の物件はほとんど
    こういうタイプのようですが、この点は、地震の多い仙台の土地柄を
    考えると、少し疑問符が付きます。

    ですので、わたしは、10階以下の低層マンションはいいと思うのですが、
    15〜19階程度の60mすり切りマンションが、一番、安全面では
    怖いように思っています。買うのならば、超高層か、あるいは、10階
    以下の小さな物件か、そのどっちかだと個人的には思っています。
    これ以外の超高層のメリットは、もちろん、その眺望だと思いますが。

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