シティタワー仙台五橋

>>60

＞No.16 by 匿名さん 06/09/15(金) 23:21
＞あんなところに免震なんていらねーよ・・・

＞No.60 by 匿名さん 06/09/15(金) 23:19
＞>>55 あなたが客として扱われてないだけ。
＞しかも営業されないなんて、よっぽどあなたの態度が悪いのか、人間的に欠陥のある人か、もしく＞は貧乏人（笑）

金曜の夜なんだから落ち着いて。

>>62少し落ち着きます・・・

>>44
仙台人は買わなくても他から転居してきた人が買うんでしょうね

アップルタワーズ仙台の施主であるアパの社長がこんなことを言っていました。
滅茶苦茶、気持ちが萎えました。アパクオリティだと、床が少々傾いていても
辛抱しろ、ということらしいですね。アパのマンション、いま、２つくらい、構造
偽造問題で建設がストップしているらしいです。それなのに、当事者である社長が、
手抜き欠陥工事を容認するかのような発言を堂々と行う、というのは、どう考えても
この会社の常識は変です。しかも、このアップルなんとかという会社の対外広報誌をみると、
通常は、弊社社長とへりくだり表現するであろう箇所が、常に最高級の敬語表現で、
社長の言動を表現しており、ワンマン会社ゆえの、感覚の麻痺が伺えます。


アパが安い理由
(p)ttp://www.apa.co.jp/appletown/bigtalk/bt_index.html
元谷　日本の住宅がどうして高いかと言うと、細かい所までを気にし過ぎるから。
　　　　（略）
　　　　日本だと床にパチンコ玉を転がして、一ミリの床の傾きまでチェックします。
　　　　生活に支障がなくても、ただ傾いている、ヒビがある、隙間があるというのが
　　　　全てやり直しの対象になるのです。この風潮の結果、みんなが割高のものを
　　　　購入することになっている。

うーん　水掛け論！

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1165125296/70

大京東北支店　青葉区通町
　　大型分譲・ライオンズタワー勾当台通の新築
　　　　２９Ｆ約１・９万㎡、来年２月着工へ創建・大林組で実施案

　大京東北支店（仙台市青葉区一番町２丁目４の１　支店長・菅原真氏）は、仙台市青葉区通町に
建設する「ライオンズタワー勾当台通」（仮称）の実施設計を創建設計・大林組ＪＶに委託している。
　対象用地は、仙台市青葉区通町１丁目３の２ほか地内の３０８１・７㎡で、県仙台合同庁舎の勾当
台通をはさみ北西側の向かいにあたる旧自動車販売店舗跡地。市中心部からほど近い場所で、地下鉄・
北仙台駅と北四番丁駅からいずれも徒歩圏にある交通至便な場所。
　計画では、ＲＣ２９Ｆ延べ１万８８０１・２７㎡規模の超高層分譲マンションを建設、総戸数は
ファミリータイプ１７１戸を見込んでいる。現在、既存施設の解体撤去を行っており、本体着工は来
年２月下旬、完成は２１年３月下旬をそれぞれ予定している。

仙台の建築予定（中？）のアパの物件どうなるのでしょうか？設計は違うかもしれませんが、今回の耐震偽装で買う人いないのでは？

>>69

今日折込入っていました。この状況下でも帽子社長のサイン会は開催するようです。

意味合い的にはヒューザーの社長がサイン会するのとあんまり変わらないんじゃないかなあ？

行ってきたけどなかなかよかった。アパのトップとホテルの社長が来てた。仙台は問題ないし、アパは報道されている偽装の主導なんて全くしてないな。マスコミの思い通りに陥れられるな。ありゃ被害者になってるね。

↑気持ちいいほど騙されてますね（笑）そこまで言い切れる意味わからないわ。
もしかしたら関係者かな？

＞７３
激しく同意！

いくら耐震基準に厳しい仙台でも、アパはもう信用喪失！

確かに風評被害はあるよなぁ。でも他を見てもあまりぱっとしなくて。で、アパを見たら凄くよかった。購入検討してるから関係者といえば関係者になるのでしょうが・・・。これ以上書き込むと攻撃されるのでもうやめます。

じゃあ買えよ。

来週、購入申し込みします。ご助言ありがとうございます＾＾

アパを見たらすごく良かった、というのを具体的に何が良かったか教えていただけるとありがたいのですが・・・。

ま、常識的な観点から言えば、アパの耐震偽装問題は、氷山の一角だろうな。
アパの他物件もすべて精査してから、ホテルとマンションの安全宣言を出さないと安心できない気がする。

逆に、そういう風な精査をしないようだと、新規の事業でも、信用できないだろう。だいたい、京都のホテルの宿泊者には、虚偽説明をして、「希望するお客様には、同じその危ないホテルに宿泊してもOKと行政側が言った」などと、やっていたらしいからね。使用中止勧告が出たのに、宿泊を継続させ、その根拠を、行政側の許可にあったなどという説明は、言語道断だろう。HPからそのPDFは削除されたらしいけど、私は、はじめ、それを読んで、なんだこりゃ、と思った。親が仙台に住んでいるので、アパの超高層物件も選択肢にあったが、今回の件で、完全に消えましたね。

http://mfeed.asahi.com/national/update/0131/OSK200701310036.html

アパホテル２棟「震度５程度で損傷多数」　京都市検討委
2007年01月31日17時44分

　アパグループが経営する京都市内のホテル２棟で耐震強度の偽装が指摘された問題をめぐり、震度５程度の中規模地震で、両ホテルの柱や梁（はり）を補強する「筋交い」にかかる力が許容限度を大幅に超え、ほぼすべての筋交いが損傷する恐れが高い、と同市の検討委員会が認定していたことがわかった。市は「１次設計の段階で安全性が担保されておらず、建築基準法違反は明白」と判断。この点が強度不足の最大の問題点として、立ち入り調査などで確認する。

　市は昨秋以降、建築構造の専門家らでつくる市構造計算調査検討委員会で、水落光男・１級建築士が計算した構造計算書を分析し、水落氏が筋交いの断面積を実際の２分の１程度にして構造計算プログラムに入力していたことが判明。その結果、本来は筋交いにかかる力が柱や梁に分散し、過剰に小さく見積もられていた。市が正しい断面積で再計算すると、中規模地震の場合、筋交いでより大きな力を受け止めてしまうため、耐えられる力の限度を超過した。

　完成した２ホテルでは、これらの筋交いの数が構造計算書より大幅に減らされていたことがすでに判明している。同委員会はさらに完成後の建物でも再計算し、力が許容限度を大幅に超えることを確認。筋交いを減らした設計変更を届けなかった点なども考慮し、水落建築士の計算に信頼性がない、と結論づけた。

　構造計算書は、１次設計で中規模地震では建物が損傷しないことを確認したうえで、２次設計で震度６〜７程度の大規模地震でも倒壊しないように耐震強度を計算する。２ホテルは最終的に、大規模地震で倒壊の恐れがあるとして強度０．７９〜０．７１と診断された。市はこれらを総合的に判断し、改修を求めた。

　委員会のメンバーで、日本建築構造技術者協会員の中森康正・１級建築士は「１次設計の段階で基準以下。無届けで大幅に筋交いを抜き、建物のバランスがさらに悪くなっている」と指摘する。

　水落建築士は朝日新聞の取材に、「こちらの入力ミスと思われるが、筋交いにかかる力はそれほど変わらないのではないか」と話した。