シティタワー仙台五橋

たぶん買い控えと様子見状態なんで、盛り上がるのは無理でしょうね。
銀行のローン審査も厳しくなるだろうし。

＞460

本気で売れてない業者でしょうね。○○不動産とかっぽい。赤・青共にひどい状況ですものね。

誰が盛り上げていたかは別として、売れてなくても潰れない会社の方が安心ですけどね。

潰れたところで購入後は購入者の物だろ
点検や瑕疵以外はデベなんて関係なくなるし、最終的には立地や建物の良し悪し

「最終的には立地や建物の良し悪し」
どこがお勧めですか？
デベが関係ないとすると、仙台の駅近物件はどこも実質問題なしという感じになりそうですが、如何でしょう？値段もそこそこ似ているし（類似の間取り・広さ・階であれば、１〜２千万程度の誤差で収まるかな？ハイグレードの部屋はのぞきますが）、設備やサービスもそんなに大差がないとすれば、結局はデベ・ゼネコンの質で選ぶ人もいるような気がします。

ブランド除いて設備、施設、平米数、価格だけで比較したら差がありすぎだろ
そもそも東京だったらブランド第一になりそうだけど、ここは仙台だからね。
付属がイマイチ人気ないのと同じブランド志向の人少ないのよ。

仙台トラストタワー隣接の住宅棟は名称が「ザ・レジデンス一番町」になりましたね。
http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2008/20081020.pdf
仙台としてはかなりの高級物件だけど詳細はこれから発表になるのでしょうね。

住友の花京院再開発タワーマンションも森トラストと同じ時期に竣工ですね。
どちかも高そうな感じ！

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株の大暴落・超不景気・会社の倒産やリストラで購入希望者は激減

僅かな購入希望者もマンション価格の暴落を見越して完全な様子見

仙台駅前〜五橋界隈のマンションはこの１ヶ月全く売れないらしい

在庫抱えるより値引きして売りたいみたいですね。マスコミが値引きを取り上げたのを見たけど、買う側がかなり強気にでてるみたいです。６０００万→５０００万とか、仲介業者が現金（即金）で５割引で買って、それを３割引で他に売るみたいですね。
五橋界隈のマンションも様子見されて売れないのでしょうね。そりゃ、買った後から値引き販売されたらイヤだもんね。大手さんは値引きしない路線ですが、どっかの大手が路線変更したらしいから、ますます様子見になっちゃうよね。

仙台でも値引きしてるのかな？
三井・地所・住友あたりは…

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住友は一切値引きなし
先に買った人は心強い

一千万もの値引きは考えられないでしょう。五橋界隈は値下がりしないんじゃないの？なんてったて時価が高いわけだし。

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駅〜五橋はタワーが建ちすぎ
森のレジデンス棟も建つし
はっきり言って飽和状態
金融恐慌で値崩れも

長町も長町南、名取など、どこの地域でもマンション多すぎです。五橋界隈が下がるなら他はもっと下がるはずだと思うな。

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高さ制限が来年夏から始まればタワマンは花京院が最後になるのかな？

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>>476
何それ？そんな制限あるの？

477さんへ

河北新報の記事ですが、そのような記載があります。建築許可が下りている物件については来年の夏以降になっても認められるのでしょう。

http://keikan.cocolog-nifty.com/blog/2008/10/20081022-a57a.html

売れ残りの在庫抱えられるとこは値引きしないで耐えるのでしょうかね？
住友は今のところ値引きしない方針ですが、いつどうなるか、どこかの大手みたいに方針転換するかもしれんし、絶対しないとは言いきれんよな。

住友も10年くらい前に富沢のマンションが売れなくて全住戸を100万円値下げして売ってた時があるよ！

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