Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>9827 eマンションさん
都心含めすでに供給減っていますよね。
それもマンション価格高騰の要因の一つかと思います。

結局、住む家が必要なら、今様子を見ていても状況が改善される余地は極めて少ないんだよな。
採算が合わなくてそもそも供給されなくなるか、異常な高値で供給されるかの二択。
どっちに転んでも買えない。

なお、投資として考えるなら、そもそも郊外の物件はやめた方が良い。

アニメ観たことないひとには何処？？です。
首都圏とか接客でとか範囲が狭っ！笑
全国的な知名度の話ですよ。
いつまで聖蹟桜ヶ丘の名前にこだわってるのかね。

>>9832 匿名さん

>>都内在住でも知らない人のほうが圧倒的だと思いますよ。

いつから全国的な知名度に話すり替わったんですか？？

名前に拘ってるのではなくて、割と知ってる人の方が多いんじゃないですかね。あなたこそなにか聖蹟桜ヶ丘が周りの人がしってたら都合悪いような言い方ですよね笑


一般的に都内でも知ってる人が多い印象をお伝えしただけです。
都内でひとつき1000人近くの人と話す仕事をしてるのであなたのいう範囲がせまいというようなことはないですけどね。

割と知ってる程度ですよね。
その程度ですよ。
よかったですね～

耳をすませばのおかげで知名度が上がっていいじゃないですか。よかったですね。

知名度とかどうでもいいのに必死に言い争っててウケる

>>9834 匿名さん

割と知ってる程度って最初からいってるのに、なにをそんなに必死になってるんです？笑

まだ噛みついてる、いい加減にしたら？

>>9838 マンション検討中さん

顔真っ赤www

>>9830 匿名さん
都心はもうまとまった土地がないから減ってるだけ。
うまく地権者の意見をまとめられても土地の仕入れが上がってるからマンションの価格も上がる。
郊外や地方とはちょっと状況が違う。

>>9839 さん

あなたも顔真っ赤ですよ笑

>>9841 マンション掲示板さん
爆笑しすぎて顔真っ赤です笑

>>9842 評判気になるさん

爆笑しすぎて顔真っ赤です笑

>>9837 検討板ユーザーさん
桜ヶ丘は多摩のゴーストタウンとして有名ですよね！
https://gentosha-go.com/articles/-/27431

>>9844 名無しさん
その中でタワー完売。テラス売れ行き好調。プラウド建ってますます地価があがるとこまでいくなんてすごいですね。

>>9844 名無しさん
一生懸命探してきたんだろうね。
別にゴーストタウンだとは書いていなくて駅から離れた旧開発地域の問題点は挙げているけど駅チカ物件に関しては利便性の良さの割にリーズナブルな物件が多いと書いてあるんだけどね。
多分一生懸命探して出たタイトル見て喜んで投稿したんだろうね。
文章読解力をもう少し鍛えられたほうが良いですよ。

>>9846 名無しさん
聖蹟に限らず駅遠が氏んでるだけだわな

顔真っ赤にして買えない僻みを色々なマンション板で書いてるんだろうな。かわいそうに。

>>9847 eマンションさん
そうですね。都心に近いと言う価値はもちろん否定しませんが都心から多少離れていても駅からの距離と言う点は間違い無くこれからも価値に影響するでしょうね。
アドレス的に車が欲しいと言う方も居るでしょうけど無くても困らない、ないし、カーシェアで十分と言う方ならコストや環境を考えたらコスパ的にとても良い物件だと思います。

記事に出てますね
SUUMOジャーナル
高騰続く新築マンション、2024年は買いやすくなる？ 価格・金利上昇から見る買い時や注目の「省エネ性能」を解説
https://suumo.jp/journal/2023/12/26/199524/

子育てエコホーム支援事業には該当するのでしょうか？工事着手期間で該当しないのですかね。
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/about/

京王が新宿に集約されて、聖蹟桜ヶ丘のゴーストタウン化が加速する！
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC273OC0X21C23A2000000/

>>9852 匿名さん
この記事のどこにそんな話が書いてあるの？

免振のマンションは選択肢の一つです。

>>9854 マンション検討中さん
分かります！
テラス棟は免震じゃなくて耐震なんですよね～

>>9855 匿名さん
地震保険、免震だと割引きくんでしたよね。

>>9854 マンション検討中さん
https://www.mfr.co.jp/sumai/chishiki_016/

ここの地盤は大丈夫なのでしょうか？
液状化とかあり得ますか？
川沿いに家を構えるのは身分の○い人だったことを忘れてはいけません。忘れた頃にやってきますよ災害は。

>>9858 マンション検討中さん
そういう方は液状化も津波も心配が少ない月にでも住まわれるのがオススメですよ。
あそこには高貴な姫君など身分の高い方が住まわれてるそうなのであなたみたいな方にぴったりなのではないでしょうか。

>>9858 マンション検討中さん
湾岸とか荒川沿いは特に危険だろうけど。
もし、その土地の言い伝え、伝承とかあるならまた起こると思っておいた方が良いかも。
そもそもこの川沿いの土地に人は初めて住むんですか？
それとも建て替えですか？

ホームページみたらめちゃくちゃ値上がりしてる。１期で購入したら300万くらい上がってる。

>>9861 検討版ユーザーさん
どこの部屋です？
私も一期から欲しかったな～

ほぼ全ての間取り。てか、ぜんぜんそれ以上だわ。

>>9862 検討板ユーザーさん
何で1期で買わなかったの？

>>9858 マンション検討中さん
ハザード含めそういう部分に納得できない人はここは買わないでしょ
余計なお世話というやつだよ

>>9864 口コミ知りたいさん
最近分譲を検討し始めたとかね、タイミングっていうのがあるから

タワー棟とテラス棟のエレベーター速度をご存知の方いらっしゃいますでしょうか…？

ここの地盤は大丈夫なわけないでしょ。
液状化するでしょうね

>>9868 マンション掲示板さん
ここは表層地盤増幅率は低いので安定地盤まできちんと杭打ちしてれば問題ない
免震構造だったら尚良し

液状化すると言っている人は何を根拠に言ってるんですかね？
東京都がボーリングデータと、それを元にした液状化予測データ公表していますよね。

ひょっとして、そのことも知らずに書き込んでたりするのでしょうか？

>>9870 マンション検討中さん
水辺に近い=揺れやすい、液状化しやすいというイメージで語ってるだけかと。
調べもせず語るのでちょっとどうしようもない。

>>9871 マンション掲示板さん
ちょっと探せばすぐに情報を見つけられるけど妬みが先に来て冷静に判断出来ないのでしょう。

ちなみに東京都が発表している「地震に関する地域危険度測定調査」を調べるとこの建物のアドレスは安全レベルが高いと言う事が分かります。
東京都全5,192町丁目を下記の項目でランク分けしています。

建物倒壊危険度　5192位中　4798位
火災危険度　　　5192位中　4847位
総合危険度　　　5192位中　4703位
※順位の数値が大きい程安全です。

詳しくは下記を参照ください。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

連投失礼します。
地震の揺れに関しても他の地域と比べて極端に悪いと言う事はありません。
地域毎の揺れやすさ等が分かるサイトが下記にありますので参考にして下さい。

(防災科学研究所)地震ハザードカルテ
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/karte/

>>9868 マンション掲示板さん

因みにどこを震源地にして地震が発生したと想像したイメージですかね。

このあたり割と古いお家とか多いので強い地震がきたらまず他の家が倒壊。都心部も火災や地盤沈下や津波などが出てると思います。


地震での倒壊。地盤沈下などを本当にすごく懸念にされてるようなら、この地震大国の日本は肌に合わないのではないでしょうか。
それでも日本に住みたいのであれば、、免震、耐震にに強いと納得できるような戸建を購入したほうが良いと思います。

>>9874 口コミ知りたいさん
このデータは各地域の地質を元にした液状化予想のデータなので震源が何処かと言う事は関係ないですよ。

>>9875 匿名さん
関係なくてもそんなに地盤が心配ならもっと別の土地探してそこで家建てれば？って話。

もし地震がきてこのマンションだけが液状化するって現実的でではないので。

何を勘違いしたのか値上げしすぎですね。
私はテラスが第一候補でしたが、あまりの値上げに嫌気がさして、多摩センターのグランクロスにする事にしました。
子供も多摩センターの街の方が気に入ったこともありますが。
一期と値段が同じだったらこっちだったんだけど残念。

>>9877 匿名さん
聖蹟桜ヶ丘の中古相場に合わせたまでですね。需要に合わせているので妥当なのかと思いました。

>>9877 匿名さん
わざわざネガキャンご苦労様です。