Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>9608 マンション検討中さん
2期以降は1期と比較して値上がりしてるのに売れてますよ

本日公式HP見たところラストの再登録抽選住戸以外は全て成約になってましたね

>>9610 ご近所さん

12戸、先着14戸も売れ残ってるのでは？？？人気ないと情報操作も大変ですね(笑)

>>9611 マンション掲示板さん

それはテラス棟ね。
タワー棟はあと1戸ですが、テラス棟はたくさん残ってますよ。
スレ分けて欲しい(笑)

>>9611 マンション掲示板さん
恥ずかしい人がいるwww

確かにスレを別にするほうがいいですよね！
ここは全般的にタワーの話ばかりですしね！
テラス検討の方もみられてますか？？

この近辺保育園事情はどうなんでしょうか？市のサイトを見ると4月生まれ以外1歳になる誕生日にはすでに0歳児受け入れ不可の施設が結構あるようですので…

>>9615 評判気になるさん
魅力のない田舎ですから仕方ありませんよ

>>9616 検討板ユーザーさん
また買いたくて買いたくて買いたいのに与信が足りなくて買えない人の嫉妬で荒らしてくるいつもの人？

昨日のせいせきフェス盛り上がってましたね！出店されていた飲食店のレベルが高くて大満足でした。花火も末長く続いてほしいですね！また来年が楽しみです。

>>9615 評判気になるさん
保育園はそもそも卒園生が出る4月入園が原則です。そのため、今の時期はどの自治体も空きは少ないと思いますよ。ただ、聖蹟桜ヶ丘周辺はサクテラスの保育園含め2歳までの小規模園が多いため、3歳からの受け皿がやや少ないかなと感じます。

>>9617 口コミ知りたいさん

このような誰でも買える激安マンションで与信が足りないってありえないです(笑)
激安なのにいつまでも売れ残ってるのは不思議ですが(苦笑)

>>9620 eマンションさん
顔真っ赤にして必死にキーボード叩かないでください笑
いいマンション買えるように頑張って働いて下さい笑
見苦しいですよ(苦笑)

タワーは完売ですよ。公式アナウンス出ていませんが

正しくはタワーは最後の1戸が抽選でしたので、ラッキーにも当選された方がラストのご購入者さんということですね。
テラス棟も既に100戸以上売れているようなので、かなり人気かと思いますよ。
プラウドも計画されてますし、聖蹟桜ヶ丘もあらたな若い世代が増えて楽しみですね

テラスが気になってX(twitter)でマンションの話題を検索すると、タワー棟の住民らしきコミュニティが形成されているようで、自分が住んでるマンションをよくSNSに公言できるなって思った。
今だとこういうの普通なのかな。
住民同士がSNSで繋がるって考えられなかったのでびっくりした。
住民の生の声が得られて自分としてはありがたいのだけど

タワー棟って竣工１年でやっとこさ完売、テラス棟も一期から取りこぼしていて人気ってかなり苦しい。

>>9624 購入経験者さん

大規模だと割と見かける気がしますね。
まあいいのではないでしょうか。

>>9625 匿名さん

君もまた買いたくて買いたくて買いたいのに与信が足りなくて買えない人の嫉妬で荒らしてくるいつもの人？

>9627

与信ってローン前提？　買えないではなく買わないだよ。

>>9623 匿名さん
最後の部屋ってなんで抽選だったかわかる？
再登録とはいえ先着で売ればよくない？
条件良い部屋だったのかな

>>9629 名無しさん
色々な物件でここ数年よく見かけるようにったよね。

>>9628 匿名さん

ほんと恥ずかしいからだまったほうがwwww

タワー棟完売だそうです

>>9632 匿名さん
いい加減タワーの話はやめたら？テラス検討者の掲示板で築1年のタワーなんて誰も見てないよ。ところで、テラスとプロミライズで比較してる人いますか？？

>>9633 匿名さん

そんなわけないじゃん(笑)
真隣に立つんだから、嫌でも毎日見ることになるわ。

ところで、プロミライズってなんですか？

住民板でも話が混ざってしまうと思うし、テラス棟はスレ分けたほうが絶対にいいと思います。
マンションも管理組合も別ですし、全く違うマンションです。
テラス棟の住民の方でスレ立てしていただいて、テラス棟の話はそちらでするのが良いかと思います。

住民版見てきたら、マンション内に犬のフンがしょっちゅう転がってるらしくドン引き…買わなくて良かった。エレベーターホールも臭いみたいだし、住民の方は気の毒だけどご愁傷様です。

>>9632 匿名さん
おめでとうございます！

テラスはタワーより戸数が少ないのでもっと早く完売してしまいそうですね。

>>9636 匿名さん

直接見たわけでもないのにわざわざ投稿ご苦労さんです
いつまでも粘着パトロールしてる輩達がチラホラいるからここは閉鎖した方がいいかもね

>>9638 口コミ知りたいさん
犬のフンなんか直接見たくないですよ。それに去年内覧いったときは防災センターの警備員を駐車場で怒鳴りつけてる住民を見て、うわっ…ってなりました。本当まともな住民がかわいそうと思いますよ。まあ、多摩市でタワマンとなると都心で買えない特殊な性格の人も多いんでしょうね。

テラス棟についての情報交換ができる場所が欲しいです。この掲示板が本来その役割を担うのでしょうが、実質的にはタワー棟の板になっているように感じます。スレ民の皆さんを責めているわけではないので悪しからず。途中から掲示板のトピックを変えるのは難しいと思いますし

>>9640 マンション検討中さん
攻めてるわけじゃなく単純に疑問なのですが、なぜご自身で作成されないのですか？

>>9639 検討板ユーザーさん
1年近く住んでますがそのような場面はみたことありません。
あまり偏見で物事を見ない方がいいですよ。損な性格ですね。

人なんて当たり前のように色々といますし都心も郊外も関係ないですし、そのような偏見を持ってこういう場所にそういう書き込みしか出来ないあなたを特殊な性格って言うんですよ。

>>9642 マンコミュファンさん
事実でも評判が落ちる事かかれたら、住民が人格攻撃してるんですね。擁護のつもりかもしれないけど完全に自爆してますよ。いろんな人がいますが、都心と郊外とでモラルの水準は大きな差があります。あなたのコメントでもそれが証明されちゃってますね。自分に耳心地が良い事以外は聞こえないように他者を攻撃する危険な人が住んでいるんだなと分かりました。ありがとうございます。

>>9639 検討板ユーザーさん
去年内覧行ってうわってなったのに、未だに掲示板見て更に書き込みまでしてるのは何故ですか?
うわってなってしまいました。

連絡通路が開通したら雨にも濡れずタワー棟から駅までの徒歩分数は2分になるって本当ですか？
それならリセールに期待できそうですね！

テラス棟もある程度販売が進んで契約者もそれなりにいるはずなのにテラス棟の情報交換が全然されないのは不思議

>>9644 マンション検討中さん
スレ上げる人がいるから目に入ったので、昨年の住民含めてどんな人が入居したのかと覗いただけです。あなたみたいに人としてどうかと思う人がそこそこいるんですね。普通の住民の方が穏やかに暮らせますように…

>>9644 マンション検討中さん

きっとローン通らなかったとかだと思う
それか建設反対してた人か
何かしらの恨みがないとここでわざわざ住民に喧嘩うらないよ
例え本当に元検討者だったとしても、既に他のマンションを契約して順調だったら、過去に検討したマンションスレなんて頻繁に見ないし、執拗に「このマンションにしなくてよかった」なんて投稿しないので。。。
何かしらの恨みがあるってことは現状満足してないストレスがあるってことですよ。
可哀想だと思って見てます。皆さんもそう思ってスルーか削除依頼しましょー。

>>9643 マンコミュファンさん
完全にブーメランですね。執拗に粘着して怖いです。あなたが住んでなくて本当によかった。ありがとうございました。

覗いただけ、って言ってるけど明らかにマンションの評価を落とすことを目的とした投稿続けてるのでこの検討スレにおいては規約違反です。
規約を理解せずマナーを守れない投稿者の悪質な投稿は信憑性がありません。誰も信じませんよ。

>>9647 評判気になるさん
「覗いただけ」でなく、しっかりと「書き込み」までしてますね。
そして今回も「覗いただけ」ですか?

どこのマンションでも住民トラブルがあるのはマンションに住んでれば分かるはず。
自分の選ばなかったマンションが不幸になって欲しいのは人間心理として理解できるけど、そこは気持ちで留めておかないと取り返しがつかなくなる。
どのマンションにも人が住んでいることを忘れずに。

四聖獣w
郊外の中では資産性が高く、コスパいいですね。

>>9653 マンコミュファンさん
大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロスも完売間近。
売れ残っているのは南町田とリビオハザコクくらいでは。

>>9643 マンコミュファンさん
場所関係なくモラルない人はどこにでもわんさかいますよー。
ちなみに都心タワマンに住んでる知人からゴミ捨てのルールがいつまでも守れない住民がいて困ってると常日頃から聞いてます。例えば、子どものオムツはテープで止めずにそのまま汚物が見えるように捨ててあったり…酷い時は生理用品もだそうで…億ションにもそんな住民がいるんです。
ちなみに、都心と郊外で地域への偏見を持つこと自体、モラルがあるとは言えませんから発言にはお気をつけください。

>>9650 マンション検討中さん
一般論だけど、検討者はメリットよりデメリットや悪評がないかを凄く気にするからネガ攻撃する気持ちはわかる。でも実際に起きてるトラブルなら削除依頼とか荒らし認定しなくてもよいのでは？
よくあるごみ捨て、騒音トラブルくらいなら余程神経質な人でなければ、そんなもんだよねーで済ませられますし、普通に購入意思固められると思います。
こんなんでマンションの評価が落ちるなら、どこも大暴落してますよ。流しとけばよいです。

住民スレにバルコニーにゴキブリが出るという書き込みがありましたが、本当でしょうか？

>>9657 マンション検討中さん
何処に書いてあるか存じ上げますが一度も出たことないですね。蝉はいました。

>>9657 マンション検討中さん
どこにでもいると思いますが？

>>9659 マンション検討中さん
どういう意味ですか?

>9641

スレを作成するをぽちっとするだけのことなんだけど、誰かがやることって考えなのかもね。まあ、そういう人が将来のお隣さん候補ってのもある意味情報。

テラスもタワーにしろ、北側（多摩川側）の住み心地を知りたいです。マンション詳しくないのですが、一般的に南側が好まれる傾向はあると思っているのですが、多摩川を向いている事も素敵だなと悩んでいます。

>>9662 検討中さん
散々話されていますので、過去スレ読むといいですよー

>>9663 匿名さん
お！ありがとうございます！

>>9662 検討中さん
最近は採光よりも眺望を優先する傾向なので、個人的にはここを買うなら北向きがおすすめ。

>>9665 評判気になるさん
電気付ければいいですしね！前に建物がないのでそこそこ採光もあるでしょうしね！

>>9665 評判気になるさん
貴重な意見ありがとうございます！テラスまだ色々選択肢あるので、参考にしたいと思います！

北側は直射は当たらないけど散乱光があるからそんなに暗くないよ。直射がないってことで冬寒い。

>>9662 検討中さん
夏は花火が見える部屋もあったりしますが冬はめちゃ寒いそうです。
その分、夏は涼しいのか？というと普通に暑いそうです。（北側に住まう方に伺いました）

以前、南西というかやや西寄りの南西にベランダがある部屋に住んでましたが西日が強烈でエアコンつけてても、窓が大きいせいか部屋がなんか暑いんですよ。
結局カーテン閉めないといけなくて眺望は全く関係ないなくなりました。
なので私は西側は避けます。
西は西日きつくて避ける？
南は建物があるので避ける？
東は隣の建物が気になるから避ける？
となると寒いぐらいなら防寒対策できそうな北しかないのかもしれませんね。
それでも私は眺望は気にしない(花火見ても見なくてもどちらでも良い)ので日当たり重視で南側も捨てがたく。
そういえば、ベランダから富士山が見えると話していた住人さんもいらっしゃいました。
今までは富士山が見えなくて当たり前の生活をしていたから一度見てしまうと気になって毎朝窓から今日の富士山を見ているそうです。
やはり住まい方は人それぞれですね。
寒いとか暑いとか感じ方も人それぞれなのであまり当てにせず、こちらに住むとして何を重要視するかと予算で決めるのが一番かと思います。

いいお部屋を見つけられますように

>>9669 評判気になるさん

すごく参考になりました。方角は好みがいろいろありますよね。多摩市の冬はやはり凄く寒いのでしょうか？港区以外に住んだことがなく、人や建物が少ない田舎だと、夏は涼しくても冬場は凄く寒いのではと懸念してます。日照がなく暗いのは我慢できても、断熱も悪いなら寒い北住戸は候補から外そうか悩んでます。

>>9670 匿名さん
都心と比べて気温は2-3℃低くなります。冬も夏も同じです。住居内はテラスの断熱性がタワーと同等であればですが、北側、南側関係なくエアコンなしで15-6℃が下限という感じですかね。

北向きに住んでますが、冬は二重サッシのおかげで、暖房つければしばらくポカポカですよー。

当初は日当たり気にしてましたが、カーテンなしの生活でいい感じに眺望の先が明るいので、暗いと感じたことはありません。

毎日多摩川と、都心方面の景色眺めながらいい感じに浸ってますー笑

テラス関東の方、タワーの方のゲストルームを内覧してみてください。
暗さが我慢できるなら北でもいいと思いますよ！
我慢できないなら他の方角がいいかと。
せっかくの新居なので満足する購入ができるといいですね。

>>9673 マンコミュファンさん
タワー完売してますよー

テラス棟の購入検討しています。ただ引き渡し時期が25年と結構先なのでタワー棟の中古も狙っているのですが、中古は動きがゆっくりですね。同じような検討をされている方が多いのでしょうか

>>9675 検討板ユーザーさん
実需で住んでいる方がほとんどでしょうから、売り出しは少ないと思いますよ

>>9676 eマンションさん

少ないかどうかは個人の感覚ですが、東西南北バリエーションありで既に9戸中古が出てますね。たしかに動きは殆どなく、テラス販売中は中古価格も維持されそうです。極端に値上がりも下がりもしないだろうし、焦らず内見してから考えるでも良いかもしれませんね。

>>9677 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。テラス棟もまだまだ販売期があるようなので、ゆっくり考えてみようと思います。

ご存知の方居たら教えてください。
テラス棟のランドリーは住人専用なのでしょうか？

>>9679 マンション検討中さん
マンションの管理費を払う住人の方々向けの設備でしょう。

>>9679 マンション検討中さん
どこかに書いてあったのを読んだか、または営業の方に伺ったのかもしれませんがテラス専用とのことです。
基本マンションがオートロックなのでキーがなければ入れない施設はその建物専用と考えるのが良いのかと思います。
逆も然り。
タワーの施設の利用もできませんし屋上もテラスの方は入れないと認識しています。
タワーの一階か二階にある（どちらか不明）ラウンジは地域の方も利用できると、この板のかなり前の方で話をされていたのを読んだのでそうではないようですが。
ただその場合、どのような申し込みをして中に入れるのかわかりません。
このラウンジ利用に関してもしも気になるのでしたらモデルルームで確認されると良いかと思います。

いまテラスの空き状況とかわかる方いますかね。

もう投稿あるかもしれませんが、低階の線路側の方の電車通過音などは窓閉めれば気にならないですか？

>>9662 検討中さん
タワー北側の景色は線路が入るので、私はテラス北側からの景色の方が素敵なんじゃないかと思っています。

私も最初は電車をネガ要素と捉えてましたが、「動くものが見える」って加点要素でもあるんですよね。(マンマニさんがよく言ってますね)

昼は京王のラッピング電車が通るとラッキーな気持ちになれますし笑、夜は電車が光ってとても綺麗です。

ここは都心のような圧巻の景色ではないので(それが良さでもあるのですが)、電車の動きがアクセントになってくれて見飽きません。

>>9683 評判気になるさん

窓閉めてもうるさくて日中は室内で会話も出来ません。夜も遅くまで、電車の音が響きますし、川の音も気になってる眠れません。

>>9686 マンコミュファンさん
大変ですねー笑　静かで眠れるマンションに今すぐ引っ越した方がいいですよ！

>>9686 マンコミュファンさん

二重窓越しに川の音が聞こえるのは凄いっすね。
そこまで耳が良いと、普通に話しかけられただけで鼓膜がパーンと弾けて体じゅう血まみれになりそう。

>>9685 マンコミュファンさん
人それぞれでしょうね。
私は鳥と川だけを見ていたいです。

>>9688 匿名さん

実際、自分の鼓動の音が気になる人もいますからね。

実際二重窓が優秀すぎて外の音は全く聞こえないですし、両隣、上の階も人が住んでないじゃないかくらい気にならないですね。

>>9688 匿名さん
二重窓でも壁の換気口は普通に穴空いてるので線路の音入ってきますよ。気にするかどうかは人次第だけど、全く聞こえないって人は大雑把なのか耳が悪いってだけ。

>>9692 評判気になるさん

線路じゃなくて川の音なんですって。
別に線路の音は入ってきますが、会話できないっていうのは大げさすぎです。

川の音なんて堤防沿いを歩いていても聞こえない。
それが、二重窓越しに聞こえて眠れないっていうのは、重度の聴覚過敏症の疑いがあるので、一度病院に相談することをおすすめしたいです。

タワー中古が出てるけど、徐々に値下げされてますね。テラスより割安になったら比較検討もありかなと思うけど、なんか内部で問題起きてるのかな。やはり虫問題？

>>9694 検討板ユーザーさん
虫は全く出ないですね。
いいマンションですよ。オススメです。

>>9693 匿名さん
テラス検討中なので、実際に近くを見に行きました。
川の音というか堰から水が墜ちる音ですかね。
二重窓越しは住民しか分からない話ですが、東側の線路近くの屋外は滝のようなザーザー水が流れる音が聞こえました。電車の音と比べれば小さい音ですが。

23年度中にペデストリアンデッキが整備されるようです。多摩市と京王電鉄が開発に力を入れているエリアなので安心感ありますね。

>>9691 さん

>>9691 通りがかりさん
ありがとうございます。仕様は二重窓ですか？それともペアガラスでしょうか？テラス棟も同じ仕様かと思いますので参考にしたくて、、

>>9699 匿名さん

タワー棟はLowEペアガラス外窓＋単板内窓の二重窓、
テラス棟はLowEペアガラスのみの窓です。

>9622

レンジフードもダクトを通じて音が入ってきたりする。給気口も含めて防音対策をどうしてるか要確認。

>>9697 マンコミュファンさん
テラスの東側一体のガラスは通常より厚い仕様になっているそうですよ。

ごめんなさい。厚いかはわかりませんが、遮音等級T-3とのこと。

遮音だけでなく二重だと断熱効率もあがりますかね。

>>9701 匿名さん
タワーもテラスも1種換気ではないからねぇ。
タワーは電車の音とかは換気してるところから多少は入ってくるよ。
気になる人は気になるかも。

タワー東側住民ですが、リビングにも少しは音入ってきますよ。
キッチン換気扇からも、たまーに「……ﾀﾀﾝ……ﾀﾀﾝ…」と聞こえます。
換気扇を回せば、換気扇のほうがよっぽどうるさいです。

生活すれば慣れる音なので、よほど意識しなければ気になることはないですね。

タワー棟は換気口（吸気口、レンジフード排気口）に防音フードがついているので、設備的には防音に気を使っている。

ただ、防音フードで音圧はかなり下がるけれど無音にはならないので、電車の音は多少は室内に入ってくる。

ただし、物音たてず静かに部屋の中にいると電車が通る音に気づく程度の音で、会話があれば気づかないようなレベル。

レンジフードは電磁シャッターにすれば音は防げるはずなんだけど。