Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>9159 eマンションさん
ありがとうございました。
来年も見られるといいですね。

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>>9161 口コミ知りたいさん

郊外の奥地だと、どうしても辛いところがありますよね。
新宿や渋谷まで25分以内であって欲しいところ

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狭い家だと離婚率高くなる。広い家だと郊外で通勤が辛いのかな？大手なら勤務地が色々あります。

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>>9159 eマンションさん
花火大会が自宅にいながら楽しめるなんていいですねー！
テラス棟からも見られるのかな

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>>9163 eマンションさん
京王が複々線化すれば解決。
ただ、複々線化するとしても四半世紀以上先の話だろうけど。

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京王線（笹塚駅～仙川駅間）連続立体交差事業が終われば、電車の混雑も多少解消されて新宿までの時間も短縮されるのでしょうか？

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>>9167 マンション検討中さん
そんなに変わらないよ。

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>>9163 eマンションさん

そもそも聖蹟桜ヶ丘からはそんなに混んでないから、運が良ければ分倍河原から降りる人で座れるし、角とかにも最初にポジショニングできるからさほど苦でもない。
そもそも25分も30分も変わらないわ。
偏見持ちすぎ

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>>9169 通りがかりさん
朝は新宿まで45分かかる
ちょっと厳しいよね

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>>9171 口コミ知りたいさん
そう思うのであれば新宿に住んだらいいのでは？
わざわざここに執着する意味ありますか？

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>>9173 eマンションさん

けど今の日本の平均年収で7000万、8000万するこのマンションは貧困者が買えるマンションとは思えない
買いたくても買えない人がいるってことも考えればわかる

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>>9175 マンション検討中さん

新宿周辺の賃貸住めばいいんじゃないですか。

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京王聖蹟桜ヶ丘SC C館への連絡通路ができることにより、駅直結マンションとなるんですね。

初めから直結していたらこの価格では売らないと思うので、かなりお得なのでは

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>>9171 口コミ知りたいさん
こことか川越は万人向けではないから仕方がないだろ。
新宿勤務もしくは多摩エリア勤務のどちらか限定だ。

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>>9176 評判気になるさん

聖蹟桜ヶ丘と新宿の賃貸と比べるとは愚かなり。
府中と聖蹟ですら、位、が違いすぎる

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二期一次の供給が一期二次より少ないって完全に失速

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ここ最近ある府中市（分倍河原）の事件など治安を気にして多摩市にする人もいる。

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全部屋ペット可ですよね？全員が躾をしてるとは思えないので、鳴き声の被害出てますか？

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>>9186 検討板ユーザーさん
住人です。
マンションは二重サッシがあるので、となりのペットがうるさかろうが、音は入ってきません。
ベランダにいて、少し気になる程度です。

まぁ壁の真横にいてギャンギャン鳴かれてたら分かりませんが、

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>>9184 マンション検討中さん

多摩市は事件多いですよねー

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PFAS大丈夫なんだっけ？

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>>9194 口コミ知りたいさん

ちょっと調べる能力すらなくて掲示板に書いちゃうタイプの知性？

https://www.city.tama.lg.jp/kurashi/kankyo/kougai/1011506.html

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今回の九州大雨が東京に降っていたら、
多摩川はOUTだったのだろうか。

大雨は人工物では対処しきれない、天災である。

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>>9196 評判気になるさん
多摩川は荒川と比較して治水対策が論外だしね

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>>9196 評判気になるさん

まぁ、その大豪雨が降らないから東京はずっと首都なんだよ。崩壊なんてあり得ない

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>>9198 マンコミュファンさん

台風19号だっけ？
近々で多摩川の水位が上がったとき。

多摩川沿いにあった遊具が水中に沈み、
跡形もなく、流されてたのを見た時は自然の恐ろしさを
痛感しました。

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>>9199 マンション検討中さん
そう言ってもお金が有る人は結局買えちゃうんだよね。

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>>9199 マンション検討中さん
あの日、避難警報が鳴り響いてましたよね。
恐ろしかったですね。

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>>9199 マンション検討中さん
治水対策はきちんとやってほしいよね
多摩川は危険な話を聞くけど荒川では危険な話をほとんど聞かないわけで

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>>9202 マンション検討中さん
いやいや、当時の荒川凄かったからね。本当にぎりぎりだった。荒川が崩壊したら多摩川どころじゃない被害だし、適当なこと言わないで欲しいです。

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あんまり反論されると価格上がっちゃうので、反応しないでいただきたいです。
適当なこと書かれていたほうが、これから買う側にとっては都合がいいです。

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荒川は2019年の台風19号以後に貯留池をどんどん増やしているからな
残念ながら多摩川の方は氾濫したのにほとんど手を打てていない状況

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>>9205 匿名さん
荒川の氾濫したときの被害は多摩川の比じゃないですからね。それこそ荒川が氾濫した日には終わりですね。

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買っている人はそもそもそう言ったリスクを承知なんだけどね。
この程度の問題を気にして買えない理由をわざわざ書き込みする人って
そもそも購入可能な層にも入っていない。

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https://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin_index134.html

多摩川の緊急治水対策プロジェクト。
今年度の河道掘削と来年度の大丸用水堰改築工事で一区切りつきそう。

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こちらの共用施設にはランドリールームがあるんですね。
完成予想CGを見ると台数は少ないようですが、マンションの敷地内にこのような利便施設があるのはありがたいと思います。
説明によるとカフェのような空間だそうなので、待ち時間に一息つけるようベンダーもあるといいですね。

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探しても見つからないのですが、ブリリアテラスの専用の掲示板はないのですか？

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>>9210 口コミ知りたいさん
専用はなくて、ここがタワーとテラス共有みたいですね

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>>9212 eマンションさん
今どきそんな嘘ついたら本当特定されて営業妨害で君の人生真っ暗になるからそんなくだらない嘘つくの止めときなよ。通報したけど

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>>9214 匿名さん

暑さで頭おかしいんか？

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見学行ったら植栽と共用廊下にGを発見したのがキツかった…
虫が苦手な人には無理かもしれない

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昼間の人が多いタイミングでGが複数出るかよ。
深夜徘徊でもしたんか？

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>>9216 匿名さん
大量にそこら中にいたわけじゃないでしょうし1匹たまたま見ただけで常にいるような言い方をそこまで言い切れるのはすごい感性の方だなって思いますけど、、、多摩川が前にあるので少なくともまったく虫が出ないエリアではもちろんないですよね。

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>>9219 評判気になるさん
おへそくらいの塀の高さってこの人3メートルくらいあるんでしょうかね笑

オートロック2つくぐらなきゃ入れないですが人が多い分くっついて入る気があれば入れないことはないですよね。
こういう人は防ぎようがないですけど、コンシェルや防災センターなどに人がいますし無数のカメラあるのでなにかあればすぐに特定は可能でしょうね。

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>>9219 評判気になるさん
チャンネル名だけで山田さんから訴えられそう

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>>9222 マンション検討中さん
噴火もするかもしれないし、地割れするかもしれないし、雷に打たれて死んじゃうかもしれないし、大雪で埋もれてでれないかもしれないし、人が多くて感染症で死んじゃうかもしれないですね。

いいだしたらどこだって住めないわwwww

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>>9225 マンコミュファンさん

だから少なくとも国が危険と思えるエリアを
わかりやすくしたものが
「ハザードマップ」

ハザードエリアには住まないように
と本当は言いたいわけです。

どこだって住めないわwwww
とか発言する前に、
少しは自分で調べたり、考えたりすると
人に騙されにくくなりますよー

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>>9226 匿名さん
みんなそれをみてここ検討してるんだわ。そんな当たり前のこといってやどってる時点でお察し。
見に来る掲示板間違えてますよ。あなたのいう安全な土地のマンション板でもいってください。さようなら~(^^)/

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ハザードエリアだから安い

地盤が良いエリアは高い

それだけです

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ハザードエリアだが

地盤が良いエリアでもある

それだけです

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>>9229 匿名さん

そうですね。
西東京は基本的に地盤が良いとされていますが、
聖蹟一帯は河川も近いことも合間ってか、
西東京エリアのメリットである「地盤の良さ」が欠落しているように思えます。

水害に弱く、地震にも弱いとなると
ダブルパンチ状態です。

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ハザードは気になりますが、ある程度対策されていればいいと思います。ハザード完璧でも最近は河川の氾濫関係なく豪雨災害で街が冠水することもあるので、ハザード良くて対策されていないマンションも多少リスクはあるのかなとは気になります。

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>>9232 匿名さん

氾濫や冠水について、マンションは対策されてるのである程度安心してるのですが、タイミングによっては保育園や小学校で冠水が起こる可能性もあるので、これからはそちらの対策状況も確認する必要はありそうですね。

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安いから、、立地が悪いのか
立地が悪いから、、安いのか

卵が先か鶏が先か
を議論しているようなものデス

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駐車場付きのH'はお得な気がする。

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>>9240 マンション掲示板さん
どう見てもお得でしょう
ただ、洗面がリビングインなのが好き嫌い出そう

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ブルーミングタワーやサクテラスは北側道路からセットバックされているのですが、ブルーミングテラスは北側道路のギリギリに建設されるんですかね？そのように見えたので気になった次第です。

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ここより新宿距離が遠い相模大野で坪400だそうな。

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>>9252 匿名さん

あちらは区内タワマンスペックなので、こことは比較にならないです。

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なるだろ笑

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>>9253 通りがかりさん
ここと違ってスペック的な妥協は少ないだろうしね

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ここも徹底的に作り込めば1.5倍ぐらいの価格だったでしょう。
そこまでスペック求めていない人向け。

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マンションスペックや資産性だけではマンションは買えない。
相模大野には地縁がない。別に都心に近いわけでもない。
そもそも3LDKに8000万も出せるほど金銭的に余裕は無い。
その場所に地縁があって余裕がある人が買えば良い。
南町田でも羽沢でも同じ話。
海老名のスレにでも書いたほうが大荒れして楽しめるんじゃない。
ここと同じぐらいのスペック＆価格のタワマンがあったはず。
ここに書いてもしょうがないよ。おしまい。

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マンションスペックや資産性って一体なにと戦ってるんだか、、、買いたいとこ買えばええじゃまいか。

ここがいいと思う人がここ買えばいいし、相模大野がいい方は相模大野のスレのぞけばいいと思いますよ♪

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>>9249 匿名さん
Ｈは使い勝手も良さそうだし、リビングからの眺望も良いのだけど、共用廊下に面した2部屋が暗くないですかね・・リセールで、そこがデメリットになるように思いますが

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>>9260 匿名さん
リセールで関係するのは立地だよ。
田の字のマンションが売れていないかというと普通に売れているわけだがら。

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