Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>9040 通りがかりさん

都内まで距離ありすぎて、
立地が悪いとしか言いようがない

普通の評価は下の下
贔屓目でも下の中

下の下クラスだと、
駅直結だろうと、徒歩15分だろうと、
立地が悪い
のひとくくりに
されてしまうのが、売る時に大変なポイント

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>>9041 名無しさん
そうだね、幕張は厳しいだろうね。
わかってんじゃん。

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>>9041 名無しさん
たまにはいいこというじゃん。
幕張はきびしいよね。
いいね1000あげるわ

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>>9039 検討板ユーザーさん
エリアそのものが暴落したら終わりだぞ。

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>>9044 名無しさん
エリアが暴落したところでこのマンションは平気だよ。
これだけの大型商業施設がこれだけあったら実需が必ずあるから。
商業施設自体がなくなったら落ちるだろうけど、京王線があり続ける限り問題ないでしょ。

中野、立川、八王子、所沢にしたって駅周りに大型施設があるところは築年数が50年だろうが80年だろうが価格落ちないでしょ。
駅近のマンションは駅まわりがが強ければそれだけ落ちないよ。

京王線が廃線になったら終わりだろうね、絶対にあり得ないだろうけど。特急から外されることもないだろうし。ここ超える大型マンションがたったらわからないけど、建つことはないだろうし、建つ見込みがあるなら更にあがるだろうし。

それだけ駅近のランドマークになるようなタワマンは強いよ。

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>>9045 検討板ユーザーさん
郊外は遅かれ早かれ落ちると思いますよ。
なぜなら都心や副都心への集中という流れは変わらないのに人口は減りますから。
都下→千葉→埼玉→神奈川の順番で落ちるというのが個人的な予想です。

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>>9046 マンション掲示板さん
郊外は落ちるよ。
このマンションは大丈夫って話。まわりの聖蹟桜ヶ丘のマンションは落ちるだろうね。どちらにせよテラスが落ちてタワーが落ちるだろうし、タワー買えるなら間違いないよ。

ハルミとかとちがって駅周りに大型マンションがバンバン建ってるわけじゃないし、ここ自体実需が多い分売りにもたくさん出るわけじゃないんだから500世帯くらいのマンションが暴落する方が考えにくい。

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>>9047 マンション検討中さん

タワーも住戸によって割れそうですけど。郊外物件の割に60平米台の住戸は狭いですし。テラスのほうが多摩地域らしいゆとりはあってリセールありそうかなと思います。

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>>9048 通りがかりさん
それも含め、聖蹟桜ヶ丘でまず選ばれるマンションですよね。
聖蹟桜ヶ丘がおちても、ここより規模感が小さいところから落ちるので郊外云々はそこまで気にする必要ないかと思います。

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駅徒歩5分程度
と聞けばイメージ良いけど、
最寄りが聖蹟だと
えっ　てなる

資産価値の8割が決まる最寄り駅
それが聖蹟桜ヶ丘だと
殆どのマンションより価値がないことになる

まだ、府中駅の方が価値が高い
あたりまえだけど

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>>9050 マンション掲示板さん
どこと張り合ってるわけ？
投資の話してるわけじゃないわけ。
このマンションの話してるのに府中とか見当違いにもほどがある。

これだけの商業施設やチェーン店がそろってて実需がないっていってるほうがそもそも見当違いだし、投資価値があるとか他のエリアより資産価値があるなんて話はしてません。

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>>9046 マンション掲示板さん

東京都下でも、
多摩川手前、多摩川奥地で全然違う

多摩川奥地はアクセスが悪く住みたくないエリアとして
どうしても名前が出てくる、資産価値が落ちやすいエリア

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>>9052 マンション掲示板さん
選ぶならエリアNo.1のこのマンション一択になるよね。わかってんじゃん。このマンションは資産価値落ちないからね。落ちるほどそもそも高騰する前に価格がついてラッキーともいえる。

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>>9037 マンション検討中さん

こんな郊外、
価値を維持したいのなら買うべきではない

しかもハザードエリアの
ダブルパンチ

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ここ実際駅まで歩くと3分くらいで着くんですよね。
ここまでフラットに近くていけるマンションってなかなかないですよね。駅近はやはり強いです。

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京王と繋がるそうですよ。よかったですな。

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>>9056 匿名さん
ますます強いマンションになりますね！

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>>9056 匿名さん
繋がらなくても十分便利ですが、駅直結、百貨店直結は強いですね

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ここにネガを書き込むのは聖蹟桜ヶ丘を生理的にダメなんでしょう。買う気ないでしょ。自分のは良いと思う物件の情報集収した方が良い。

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>>9059 検討板ユーザーさん

東京駅に行くのに、聖蹟は熱海より遠い　と言われていたからね

東京駅まで50分ぐらいか...

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