Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>8974 マンコミュファンさん
都心も副都心も30分以内に通勤、通学が出来る駅って限定しすぎてどこをさしてるのでしょうか。

あなたのいう30分以内で行けるという神奈川、埼玉で銀座、大手町、東京駅にいける駅はどこですか？
さ

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>>8977 マンコミュファンさん
仮に通勤回帰したとしても、ここは京王ライナー使えるからほんと良いよ！平日毎日往復使っても月18000円ほど。コスパ良すぎて使わない理由がないんだわ

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>>8959 通りがかりさん
その中だとここかプラウドシティ日吉がいいですかねえ。

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>>8981 マンコミュファンさん
自分も気になって調べてみた

武蔵小杉
→東京 約20分
→新宿 約20分

浦和
→東京 約30分
→新宿 約25分

神奈川や埼玉の物件価格が上がるのは当然だと思う

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>>8984 マンション掲示板さん
上がるのは当然と言うより元々前から高いんですが、そのあたりは

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神奈川県や埼玉県の価格上昇率は東京都下や千葉県とは比べ物にならんぞ

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>>8986 eマンションさん
安くていいマンション買えてここ最高じゃないですか(^^)値上がりしないといいですね(^^)

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>>8984 マンション掲示板さん
正直、浦和とか所沢とか溝の口とか大宮、川崎に住むくらいなら多摩選びますね。人それぞれでしょうし、それでいいかと思いますよ。

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価格は需要と供給で決まる。
需要は生活利便性と交通利便性で決まる。
神奈川や埼玉は都心にも副都心にも出やすいからね。
価格的に評価されるのは当然と言えば当然でしょう。

まぁ、都下や首都圏3県の中で浦和はちょっと別格の枠に入るんだけどね。(他は鎌倉とか)
平均世帯年収が世田谷区を超えてるくらいだし。

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神奈川とか埼玉は都心にも副都心にも通いやすいというのが大きいわな
夫 副都心勤務、妻 都心勤務みたいな世帯は多々あるのが現実だし

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テラスが竣工されたらタワーと比較されるんでしょうね・・・。

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>>8991 マンション検討中さん
タワーとの比較より、昭島や豊田と改めて比較される気がします。管理費はテラスが割高に見えますし、昭島の方がバランスよさそう。

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>>8992 eマンションさん
エリア的に昭島までは行きたくない人が多いイメージですね。
タワー棟どれくらいたち残ってるんですかね？

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まさか都下が埼玉や神奈川未満の評価になる時代が来るとは思わなかった

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>>8991 マンション検討中さん
比較されるというのはポジティブ要素ですよ。
比較すらされないマンションが世の中たくさんありますから。

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>>8994 マンション検討中さん
多くの雇用が都心に集まりすぎてるんですよね。
都下にも企業を呼び込める力があれば、もう少し変わったのかもしれませんが。腐っても東京みたいな自治体の怠慢さが招いた格差ですね。

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あれれぇ
まだ売れ残ってるの？

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>>8997 マンション検討中さん

売れ残りなどない

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>>8996 マンコミュファンさん
立地の差はさすがにどうしようもないのでは？
神奈川県や埼玉県が評価されているのは、都心にも副都心にも通いやすいという立地が一番の要素だしね。

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まぁ、立地うんぬんはここで話す話ではないわな。

埼玉、神奈川のマンションがほしい方はそちらの板へどうぞ

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生活感がある中古がいくつか出てるな
リモートワーク前提で購入も、コロナ禍が終わってリモートワークがNGになったパターンかね？

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神奈川、埼玉どころか千葉の東側にも負けてますよ
すでにマンション価格ではここ以上ですし

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>>9002 通りがかりさん
千葉の東側というのは具体的にどこですか？

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>>9003 評判気になるさん
西側でした。
市川・浦安・松戸・船橋・習志野(利便性)、柏の葉・流山(子育て環境)など、坪単価では300万超えですから。
ここのテラス棟が坪単価280万程度だとすると、千葉市と同じくらいですね。

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新宿・池袋方面へのアクセスが良くはない千葉にすら不動産価格が負けてるというのはその程度の評価というだけですよね。

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これだけ駅前になんでも揃ってて、マンションもこれだけのグレードで安いなんてめちゃくちゃお買い得じゃないですか。
不動産価値が高くてマウント取る人達ってなんなんですかね笑

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>>9006 eマンションさん
一般的には価値がないというだけでしょう。
個人の感覚は知りません。

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>>9004 eマンションさん

柏の葉・流山は流石にむりあるんじゃないですか、、同じ階層、平米数でどれと比較していってるのかちゃんとエビデンスだしてほしいですね。

どちらにせよ、そんな不便なところでここより高いのであれば魅力を感じるところはなにもありませんがね

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>>9004 eマンションさん
こらこら、300超えてないですよ

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>>9008 マンション掲示板さん
柏の葉や流山の利便性はここと大差ないでしょ。
むしろ、向こうの方が街が新しいから若い人には良いのでは。

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>>9010 マンション検討中さん

都心まで1時間以上かかるのでまず選ばないでしょうね。地縁がなければ無理でしょう。この千葉推しの流れ不自然すぎます。千葉検討板へどうぞ

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ここは神奈川、埼玉、千葉以下のマンションということですね。

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>>9011 通りがかりさん
聖蹟桜ヶ丘→都心も1時間以上かかりますが
都心にも副都心にも行きたいのなら神奈川か埼玉が無難ですね

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>>9013 通りがかりさん
神奈川、埼玉の検討板へどうぞ(^O^)

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>>9012 匿名さん
主語でかすぎてワロタ
そのうち日本より米国の方が~とかいってそう

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>>9009 通りがかりさん
柏の葉は超えてないですがここよりは。。。

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この話しはここですか？

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>>9017 匿名さん

都心から遠くて水たまりが多いのは許容出来ないって人には向かないマンションですね。やっぱりハザード立地で水回りの対策も出来ていないのは致命的かな。検討者はこの夏の台風とか状況次第で見送る方が良いかも。

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>>9018 検討板ユーザーさん
倍率落とすのに必死すぎる

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>>9017 匿名さん
水たまり多いというのはちょっと意味が分からないな

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>>9020 マンション検討中さん
察してあげてください。
そう言う事を書き込む事が日々の楽しみなのですから。

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三ヶ月で売却を決意されるようなマンション。
売れ残る理由もわかります。

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>>9022 マンション検討中さん
買えなくてツラい僻みがヒシヒシと伝わります。
今日もお疲れさまです。

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>>9017 匿名さん
いい選択ですね。ここはアクセス悪いので住むには向いてません。

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>>9024 通りがかりさん
相変わらず歪んでるね~(^O^)

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>>9027 eマンションさん
新しい街の方が若者には評価されるからね

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タワマンなど大規模なマンションは荒らされやすいですね。注目度が高いので仕方ありません。こちらは多摩川の開放感と永久眺望を得られつつ、徒歩5分で特急停車駅と百貨店があるというスペシャルな立地です。都下ではありますが、住んだら満足度高いでしょうね。

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