Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

https://access-journal.jp/6588
ここの土地って20年前からマンション建設検討されてたんですね。
なんか色々あったみたいですね。
土地のルーツを調べたら↑出てきました。

>>8863 口コミ知りたいさん

解決したというより時期的な問題な気がします

屋上のライトアップやめちゃったんですか？設計された方が知ったら悲しみそう
マンション作るの初めてなわけじゃないんだし、ライトアップしたら虫が来ることくらいわからなかったのかなあ

>>8868 匿名さん
ずっと消してるわけじゃなくて、たまに実験的に消してるだけだよ。基本は灯ってる

虫はやはり無視できないですか。

>>8870 マンション検討中さん
今日は70匹ユスリカが窓に付いていました。南向きの高層階ですが、北向きの方はもっと沢山なのでしょうか？
最近減ってきていたのに多くてびっくりしました。雨が降ると沢山来るのでしょうか？
ライトアップの影響でしょうか？
朝、洗濯物を干す前にガムテープで取りましたが、ストレスです。

>>8870 マンション検討中さん
今日は70匹ユスリカが窓に付いていました。南向きの高層階ですが、北向きの方はもっと沢山なのでしょうか？
最近減ってきていたのに多くてびっくりしました。雨が降ると沢山来るのでしょうか？
ライトアップの影響でしょうか？
朝、洗濯物を干す前にガムテープで取りましたが、ストレスです。

>>8872 評判気になるさん

北向き高階層ですがほとんどいないですよ。場所によるんですかね。

>>8872 評判気になるさん
同じく北向ですが一匹も見ません！
網戸に虫除けのスプレーと物干し竿のところに虫除けのやつつけてからは夜カーテンしなくても虫が全く寄らなくなりました！

>>8874 匿名さん
虫除けはどのような物を使っていますか？
教えて下さい。

8872さんはネタ？ではない？
北向きですがユスリカは一匹も見ないです。虫自体がゼロではないですが、それはどこ住んでも同じですし

南西高層階ですが、同じく虫は今日もほとんどいません。
何か匂いのするものをベランダに置いてたりしないですかね？

>>8877 匿名さん
ベランダには匂いのする物は何も置いていません。虫除けを吊るして虫の数が減るなら対策をしたいです。今日は24時間換気のフィルターを交換した時に虫の死骸が付いていたのにはびっくりしました。

住民板を拝見したところ、タワー棟の方で度々インターネット速度の問題が起きているようですが、テラス棟の方はタワーの件を踏まえて何か改善される等の話を、どなたか聞いたりしておりますでしょうか?
個別で光回線を契約する方法等を見ましたが、既存のネット使用料を払いつつ、プラスで新たにネット使用料が毎月かかるのは厳しいなと感じてしまいます。。

>>8879 匿名さん
テラス棟はタワー棟の半分の規模なので、そもそも問題が起こらないかと思います。

>>8879 匿名さん
タワー棟のインターネットなら、つい先日の工事で改善されましたよ。テラス棟も工事後の改善された状態で入居になると思います

>>8879 匿名さん

インターネット利用料を二重払いはしたくないですよね。
最近はインターネットは平日深夜でも快適です。
テラス棟でも問題になるかもしれませんが、管理会社も問題解決に動いてくれますし、つなぐネットに連絡を入れれば工事もしてくれるので、ずっと問題になることは無いと思われます。

テラス棟の南か北、どちらを購入するかで悩んでおります。
南は将来目の前に高い建物がたった場合、道路幅も狭いので圧迫感があるのではないか、北はどの程度明るさが確保できるのか（眺望はとても良さそうですよね）タワー棟の皆様のご意見を聞かせていただけますと幸いです。

>>8884 マンション検討中さん
曇の日に棟内モデルルームで北側の間取りを見学したけど生活するには困らない感じ。
あとは好みによるとしか。

>>8884 マンション検討中さん
北ですが明るさはきにならないですよー！
夜景も最高です！

>8885匿名さん
>8886マンション検討中さん

教えていただきありがとうございます！
大変参考になりました！
眺望は最高でしょうし、抜け感がある分、暗さもあまり気にならなそうですね。
皆さんのご近所さんになれるよう、引き続き資金調達頑張ります！

タワー棟の隣にできる保育園の詳細を知っている方いらっしゃいますでしょうか？
興味はあるのですが、全く情報が無く(泣)
そもそも来年から開園かどうかも含めて、知っている方いらっしゃいましたらお教えいただけると嬉しいです。

>>8884 マンション検討中さん
北です。ずっとカーテンなしだったのですが、最近は明るさが強くなってきたのでカーテンを取り付けたくらいです。あと、少しだけ東に向いているので、この時期朝は部屋まで陽が入ります。

>8884マンション検討中さん
8884に投稿したものです。情報ありがとうございます。
少し東に向いている恩恵をどこまで受けられるのか、気になっておりました！
部屋の位置にもよるとは思いますが、朝陽が差し込むのは気持ちが良いですね！

私が狙っているテラス棟の住戸はまだ販売前ですが、
前期販売分で売れ残っていた住戸が、今回、約１００万値上げされてしまったので、
欲しい住戸が一体、いくらになるのか‥。ドキドキしております。
予算内だとしても抽選だったら住めませんしね。
皆さん、素敵な立地＆マンションにご縁があって羨ましいです。

B敷地も空いてるところ決まったんですかねー？
薬局かコンビニが入ってくれるとすごくありがたいです。

>>8892 マンション検討中さん
個人的には北側だったらタワーのAの方がおすすめだったけど売れちゃったからねぇ。

すみません、隣にできる保育園の情報はどちらで確認できますか？
テナントに関する情報も自力では全く探せずで、よろしければソースを教えていただけると助かります。
コンビニは近くにできてくれると暮らしが潤いますね！

>>8896 匿名さん

ソースは提示できないのですが、建築許可の条件として保育園の設置が義務付けられています。
そのため、保育園は必ずできます。

>>8896 匿名さん

ソースありました！
確かに、B敷地に認証保育所を設置する予定が書かれています。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/ken_sinsa/pdf/gijiro...

>>8900 マンション検討中さん

ありがとうございます
私の情報はソースとして出せる類のものでは無かったものでして、情報感謝です

>>8746 マンコミュファンさん

京王線は京王本線捨てて、相模原線で勝負する時代になってる。

>>8849 匿名さん

府中の映画館、古いし音響もしょぼいから新宿行ってる。
→聖蹟に映画館ないのに府中の映画館について、
　文句言うのは違うと思う。

そもそも、聖蹟は新宿まで電車で30分とかかかるから、都内に出るのは現実的でない、
と結論が出たのでは？

>>8903 匿名さん
そう思います。橋本のリニア通るのは魅力です。それもわかってこのマンションを購入する人が居るんです。

テラス棟も順調に売れているようですね。
検討されている方はご参考に。
https://manmani.net/?p=49904

>>8905 口コミ知りたいさん
橋本のリニアって1時間に1本とかだしね。
使い物にならないでしょ。

>>8906 匿名さん
マンマニさんは聖蹟桜ヶ丘には協力的だよね。
自分のブログだけでなくスムログでも取り上げてるし。

テラス棟の南向きは何階以上だと景色が抜けますでしょうか？

>>8909 匿名さん
ここで聞くよりMRで聞く方が良いと思うが

テラス棟、価格上げすぎじゃない？タワーより高い・・・

>>8911 マンション検討中さん
タワーの在庫があるうちはタワーの方がおすすめと再三言われている

マンションの価格が上がっているのはここだけじゃないですからね。
プラウド聖蹟桜ヶ丘（？）は、さらに高いんでしょうね・・・

2期の価格ついてる中の人気間取りは
階層考慮しても200万くらい高くなっている

>>8913 匿名さん
他より良いけど他より高いで有名なプラウドだからね。
安くはならないでしょう。

>>8912 匿名さん
同じ価格だったらタワーの方が良いよね。

>>8914 マンション比較中さん
タワーの時もそんな感じでしたね

>>8917 通りがかりさん

府中の下位互換なのにね

聖跡より昭島のプレミストの方が良くないか？ＪＲだし、トイレも手洗いカウンター付きだし。

>>8919 匿名さん
そう思うなら向こうのスレに行きなされ。

まぁJRと比較すると京王マンションの価値は0.7掛け
って感じかな
その分価格は安いからね

トイレの手洗い付きとかタンクレスって個人的には全く重要じゃないんだがよくそれが比較に出るけどそんなに必要なんですかね

2つ付けたって100万もしないし、ほしい方はつけたらいいかと思いますけどね。

>>8922 匿名さん
元々手洗いカウンターついてないと、トイレが狭いので後付けできなくないですか？

>>8922 匿名さん
水回りはそんなに簡単な話ではないよ。
まぁ、この坪単価で文句言う方がおかしいんだけど。

>>8924 口コミ知りたいさん

土地代が二束三文の場所だから、
設備仕様を上げても良いと思う

安い坪単価だけど土地代はガバガバなので

>>8922 匿名さん

世の中にはタンクレストイレと手洗いカウンターに命をかけている人もいる。
迂闊に触れないほうがいい話題。

普通のタワマンなら標準スペックだけど
このコストカットマンションでは採用されない

このマンションで力を最も入れたのは
営業

地方マンションなのにモデルルームと広告にお金を
多く使っている珍しいマンション

見栄っ張りだけでしょこんなマンション買うのは

>>8927 匿名さん
大体どこも大規模マンションは広告費につかってるけどな、地方ならなおさら。世間知らなすぎ、視野狭すぎ

>>8929 通りがかりさん

よくわからないけど、このマンションは広告費使いすぎて、内装がしょぼすぎるってことだよね？？

>>8928 マンコミュファンさん

この立地だから見栄を張らない

それはみんなわかってる

>>8930 通りがかりさん
この価格帯で使いすぎてるって思うのもすごい感覚だな。

施工は悪い話がたくさんある三井住友建設なんでしょ。契約考えてるけど迷ってきた。

>>8933 マンション検討中さん
500世帯以上既に住んでて大した話がでてないのにこのタイミングでその発言はさすがに悪質なネガだわな

>>8934 名無しさん

そんなことないんじゃない。

三井住友建設の問題は何年も後に浮き彫りになったんだから。

知らないのー？

>>8935 マンコミュファンさん
知らないのー?って小学生か。
三井住友建設がどれだけ建ててその数%にも満たない事例を気にしてたら大手なんて必ずあるし、物件なんて買わずに自分自身で建ててみてはいかがでしょうか笑

>>8936 名無しさん

マンションどっやって建つか知らないのー？
よく自分自身で建ててみてはとか言えるね。
建築の知識が、不足してるよー

>>8937 マンション検討中さん
皮肉ですよ。
小学生には難しかったですね。ごめんなさいね。

ヨーロッパでは自分たちでマンション建てることがある。
コーポラティブハウスっていうやつ。
日本でもたまーに世田谷とかで見かける。
https://www.stylelabo.co.jp/cooperative-house/about

確かに三井住友建設はちょっと信用ならんかな。
マエケンの方のタワーで良いんでない？

8933に投稿した者です。
悪意も荒らすつもりもなかったのですが、気分を害してしまい失礼しました。
数十年前の横浜マンションや志摩のリゾートマンション問題に続き、
最近では麻布のマンションをキッカケに話題になっているので心配になりました。
テラスは建設の最中ですし、大赤字を抱える中で資材調達はもちろん、
竣工時期に遅れが出ないか、手抜きはないかなど、大丈夫だろうか…と。。

素人には、経年劣化なのか、建築基準法違反なのかすらも判別が難しいですし、
入居してみないと＆住み続けないと分からないこともたくさんありますもんね。
管理会社に任せっきりにせず、組合員として適宜対応していけば良い問題ですかね。
あまりデリケートになりすぎず、検討してみます。

>>8938 匿名さん

建築の知識が乏しい人が皮肉を言っても、
周りからしてみたら、墓穴を掘っているwwとしか見えない

ドンマイww

>>8936 名無しさん

三井住友建設は大手ではない。
大手、準大手、中堅などゼネコンは分けられている。
大手は5社だけ。
知識不足。
少しは考えて発言しよう。

顔真っ赤にしてレス今日もお疲れさまです。

>>8944 マンション検討中さん

三井住友建設が大手って思ってたら、
そりゃ恥ずかしくなるさ。
これはマジで恥ずかしいパターンww

本人相当落ち込んでいると思うから、
そっとしておきましょう。

最近落ち着いたと思ったらまた変なのが戻ってきて残念

まぁ、社会にうまくいかずにここで鬱憤を晴らしてるんでしょ。可哀想な人だからほっときましょ。

>>8945 マンション掲示板さん
横スレだけど、三井住友建設が大手なんて書いてないし、検討者からしたらすごく貴方の知識はどうでもいいし荒らさないで欲しいと思います。

>>8948 マンション検討中さん

あなたの意見がどうでも良いのでは？？

いいねが7つもついている、
下記のコメントですが、
コンパクトに聖蹟を表現していると私は思いました。


8800 名無しさん 2023/05/20 08:08:51
削除依頼
聖蹟桜ヶ丘。
初めて行きました。
駅を降りて薄暗い通路を抜けるとそこには寂れた街が広がっていました。
マンション側にも行きました。
何もありませんでした。
少し心配になりました。
素敵な街と聞いていたので少しがっかりしました
マンション、駅から意外と遠く感じました
子供と暮らすには不便と感じました
やはり百聞は一見にしかずでした
ありがとうございました

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘も順調に売れているようですし、プラウドは坪300超えしそうですね・・・

>>8950 マンション掲示板さん
またこいつか。
結局今日の荒らしてる発言もこの一人の人間が自作自演してるとおもうとホント、心底がっかりする。

>>8947 マンション掲示板さん

あなたマナー悪いですよ

>>8951 匿名さん
結果的に最初に言われてたタワーを買った人が勝ち組になりそう。最初のコスパが良すぎた。

>>8949 マンコミュファンさん

あなたマナー悪いですよ

>>8954 口コミ知りたいさん
タワーはコスパ良すぎましたね…

シントシティ
幕張ベイパーク
ザ・パークハウス川和町
ブリヶ丘

の４つがおすすめだとマンマニさんも言っていたしなあ…

>>8956 口コミ知りたいさん

マンマニはこのマンションおすすめではない
との方でしたね

東東京エリアがコスパは良いらしいです

新宿まで30分以上かかる極悪立地はおすすめでは
出てこないでしょう

>>8957 名無しさん

あなたマナー悪いですよ

>>8956 口コミ知りたいさん
ブリヶ丘
シントシティ
ベイパーク
かわわorプラ日吉

で「郊外四聖獣」と呼ばれていましたね。最後の良心だと…笑

ここのタワー棟は地縁者や副都心勤務の人だったらありだと思う。
多摩市にここのタワー棟以上のマンションは存在しないしね。
テラス棟の方はスペック・価格ともにちょっと中途半端かな。

>>8960 評判気になるさん

いや無いな。
　都心から離れすぎている
　コアハザードエリア
　街がしょぼい

だから、聖蹟でマンション探していた人にしか当てはまらない

>>8956 口コミ知りたいさん
近郊・郊外の中ではおすすめと書いていましたね

https://www.sumu-log.com/archives/45489/

>>8960 評判気になるさん
ここ以上はないですね。
実際通勤なんて1時間くらいかけてる人なんて珍しくないですし、駅前でなんでも揃うので都内にずっと住んでましたけど、帰りに改札降りてスーパーがすぐありますし、とても住みやすい街だなって思いました。
新宿方面からも大体座れますしね、通勤も10時前の電車なら座れることも多いので副都心勤務の人には全然苦にならないですね。

>>8963 マンション検討中さん
通勤で副都心からさらに乗り換えが発生する人はさすがに厳しいけどな
聖蹟桜ヶ丘の駅周辺環境は便利な田舎という感じで良い

あまりにも郊外すぎる

神奈川、埼玉、千葉エリアと同じ