匿名さん
[更新日時] 2025-01-13 10:20:41
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
-
交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:6,118万円~7,558万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:60.50m2~72.08m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 253戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
60.5m2〜72.08m2 |
価格 |
6118万円〜7558万円 |
管理費(月額) |
1万9910円〜2万3720円/月 |
修繕積立金(月額) |
6660円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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8483
匿名さん
>>8478 匿名さん
都心で多摩のっていうのが主語がでかいんだよ。投資用マンションじゃないんだから聖蹟桜ヶ丘内での話だろ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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8485
口コミ知りたいさん
>>8477 口コミ知りたいさん
映画館最強論者は私も価値観合わないのでスルーします。ここは残債割れするほど悪いマンションじゃないですよね。西調布と豊田の擁護じゃありませんが、豊田は大手デベの大規模物件で周りはクレヴィアくらいしか中古で競合しないと思いますし北と南で駅前の雰囲気は割れるでしょうから、多摩地区民の指名買いはあると思いました。
調布や府中は大手物件も多いですし、坪単価的に都下勤務者の費用対効果は低いですね。都心勤務者からみても西調布は中古市場で価格勝負になりそうだと見立てました。
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8486
マンション掲示板さん
西調布よりはアクセスが良いマンションだと思います
新宿まで遠くても
ですが、府中駅や調布駅と比べると
遠い、店が少ない
と、便利さでも劣ります
駅近くだと坪330万円はないと新築は買えませんでした
また、これから聖蹟に比べるとどんどん書いにくくなると思います
また、聖蹟もこれから買うとどんどんマンション価格は上がりますネ
買えるうちに買うべきでしょう
聖蹟の駅近の評価は
千歳烏山だと駅15分程度
調布だと駅10分程度
府中だと駅7分程度
聖蹟だと徒歩3分程度
で新築坪単価が揃えられると思います
ただそれでも売る時は
新築時に同じ価格でも
千歳烏山>調布>府中>聖蹟
にはなるでしょう
京王線だけで無くどこでも都心部から離れると
リセールは下がりますからね
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8487
名無しさん
>>8486 マンション掲示板さん
>>8486 マンション掲示板さん
よく分からない比較なんですが聖蹟桜ヶ丘で買った人は残債割れしなければいいのでは?
買値が違うのにそこで比較する意味もわからないですし、そもそもそのエリアの坪単価で買える人はそちらで検討してるでしょうし、ここ聖蹟桜ヶ丘のマンションの検討スレですよ。
熱海だったり、別の地域だったり出てくる意味がわからないですし、ここのリセールが投資目線で大儲けできるなんて話誰もしてなくないですか?
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8488
マンション比較中さん
>>8487 名無しさん
わざとやってるんですよ。
アホなことをたくさん書き込むことによって、反応を楽しんでるんです。
ほっときましょう。
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8489
eマンションさん
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8490
評判気になるさん
>>8479 マンコミュファンさん
都心のタワマンと違うカテゴライズなのに、タワマンだからって浮かれてる人が気に食わないんですよね、多分。誇張しすぎな表現は一旦置いといて、投機が成立する物件ではないってのは同意です。
まあ、マンションなんて緩やかに値下がりするのが大多数です。
都心に買えなくて聖蹟の人もいれば、都下生活圏だけど残債割れ回避のためになるべくタワマンに絞ったら聖蹟って人もいます。少数でしょうが、都心で買えるけど地縁で聖蹟にした人もいる。
含み益で儲けるマンションじゃない。坪単価満足度が高いマンションですって言えば猛反発されないと思うけど。
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8491
評判気になるさん
>>8489 eマンションさん
私も西調布はないとは思いますけど、広域で見ると
聖蹟も西調布も同じ「駅力がない」括りにされるのが現実
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8492
口コミ知りたいさん
>>8487 名無しさん
よくわからないコメントですが、
このマンションの立地が悪い
と思う人が多くいて当然だと思います
最寄りが聖蹟桜ヶ丘なので
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8494
口コミ知りたいさん
>>8491 評判気になるさん
さすがに西調布はないわー
都内までの通いやすさだけが駅力ならわかるけど、京王線なんて便利な駅だと各駅はひとつもいいと思うとこないわー
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8495
名無しさん
>>8486 マンション掲示板さん
さすがに築20年たったときに烏山が駅徒歩15分で一番になるとは考えずらい。
10分以内の物件ならまだしも、都内でもさすがに15分離れたら駅近には築年数古かったら勝てませんわ
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8496
口コミ知りたいさん
>>8495 名無しさん
それだけ、聖蹟が都心から離れてるということですよ。
実際プラウド千歳烏山は駅距離があるにも関わらず、
竣工前完売、付近のマンション価格も崩れてないですよ
新築でも多摩市に住みたくない、世田谷が良いと思う人が多い
このマンションが売れ残りを抱えるのは当然ではないでしょうか
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8497
検討板ユーザーさん
このマンションの低い天井もそのうち慣れるのでは。
新築マンションとしては珍しい低さですが
一昔前のマンションは2.4m程度の時期もあったと思います
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8498
マンション比較中さん
>>8496 口コミ知りたいさん
小規模物件なんだからそらそうでしょ。
比べるなら、竣工売りで苦戦しているパークハウス聖蹟。
(パークハウス聖蹟をバカにすると住民に檻に入れられるので注意)
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8499
名無しさん
>>8496 口コミ知りたいさん
平米数が大きいグロスの高い部屋が残ってるだけで売れ残りを抱えてるって思うのやばくないですか?
逆に売り切れてる間取りはリセール高いって事になりますよね。
まぁそもそもあなたが何故この板で発言してるのかが謎ですけどね。馬鹿なんですか?
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8500
口コミ知りたいさん
>>8497 検討板ユーザーさん
新築マンションとしては珍しい低さって言われてますけど、煽ってるわけではなくこの周辺の新築のマンションの天井の高さ教えていただけますか?
本物件とご近所物件一覧にあるだけで構いませんが、本当に一般的に2.6mとか普通にあるもんなんですか?煽るようでしたら当然エビデンスがあるかと思うので教えていただきたいです。
ちなみにここは2.4ではなく、2.45ですよ,
0.1程度の差でとやかくいうようでしたらそちらもあわせてお勉強されてください。
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:6,118万円~7,558万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:60.50m2~72.08m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 253戸
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