匿名さん
[更新日時] 2025-01-14 20:41:17
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:6,118万円~7,558万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:60.50m2~72.08m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 253戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
60.5m2〜72.08m2 |
価格 |
6118万円〜7558万円 |
管理費(月額) |
1万9910円〜2万3720円/月 |
修繕積立金(月額) |
6660円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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8021
通りがかりさん
豊田のプラウドもプラウドを名乗ってほしくないスペックだけどね。
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8023
eマンションさん
>>8022 口コミ知りたいさん
低スペックってのはスペックが低いって意味で費用対効果やコスパの話じゃないでしょ。言葉の意味を正しく理解するところから頑張って欲しいです。私は低価格で低スペックで満足出来るからここを検討してるんですよ。
人の読解力を非難する前に、低い語彙力かつ酷い文章力をどうにかしてください。
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8024
口コミ知りたいさん
>>8021 通りがかりさん
そうかな。
他に類をみないマンションでしたよ。プラウドシティ豊田は。
それを良いととらえるのか悪いととらえるのかは貴方次第ですが。
同じ虫でも豊田は、カブトムシとホタルですからね。
ちなみにスペックとは何ですか?
何と何と何と何と何と何と・・・をもってスペックと言っているのでしょうか?
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8025
通りがかりさん
>>8018 買い替え検討中さん
好みだから、壁ドンを眺望良い言う人もいるかもしれないね。
でも、同じグロスなら豊田はこちらより上階に買える。
階層と眺望は相関する。
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8026
マンション掲示板さん
>>8024 口コミ知りたいさん
リバービューが良いかフォレストビューが良いかという話でしょ。
それこそ好みでしかない。
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8027
マンション掲示板さん
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8028
マンション検討中さん
>>8024 口コミ知りたいさん
23区仕様のプラウドと比べてみなされ。
豊田はプラウドではなくオハナみたいなもの。
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8030
評判気になるさん
本当にここの検討スレ見てると悲しくなるな。小学生の学級会の方がまだマシ…
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8031
買い替え検討中さん
>>8025 通りがかりさん
両物件とも抜け感は同じくらいありますから"壁ドンを眺望良い言う人"は例えとして極端ですがそれは置いておいて、階層と眺望は相関するというのが評価できないでしょうという話をしてます。
階層が上がると眺望はどうなるか。
遠くまで見えるようなるのを良いと感じるか、地上にある建物や乗り物・人の動きが見えなくなり空しかない光景が悪いと感じるかは人それぞれでしょう。
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8032
匿名さん
>>8020 マンション掲示板さん
>>8022 口コミ知りたいさん
横レスですが、都心にあるような高級タワマンに比べると低スペックで、このグロスの割には必要十分なスペックってだけの話ですよね?
お二人で重箱の隅をつつきあってるだけにしか見えませんから、この話は終わりにしましょう。
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8033
評判気になるさん
プラウドがどんなものか勘違いしている人が多数いるので説明しておくと、
そのエリアでジャンルが被りそうなマンションと比較して価格は高いけど仕様や設備が良いというのがプラウド
なので、豊田のプラウドは23区や神奈川や埼玉の一部と比較したらなんちゃってプラウドだけれど、豊田エリア内で比較した時には他より良い
聖蹟桜ヶ丘のプラウドもジャンルが被りそうなテラスより共用施設以外の仕様や設備は上なはず
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8035
通りがかりさん
>>8031 買い替え検討中さん
こちらの解釈が粗末で大変失礼した。プラウドスレもみた結果、確かに2つ物件で甲乙つけがたいね。
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8036
口コミ知りたいさん
>>8033 評判気になるさん
概ね同意。しかし、周りより仕様や設備が上になるよう設定するはずのパークハウスがあの有様なので、プラウド聖蹟桜ヶ丘は期待しないほうが良い。
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8037
評判気になるさん
>>8036 口コミ知りたいさん
パークハウスもあくまでジャンルが被るマンションに合わせて仕様を決めているだけ
ブリリアタワーやテラスとはジャンルが違う
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8038
比較検討中
この板で話題になっているマンションはひと通り見学しました。ここだけなぜこんな盛り上がっているのでしょうか。
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8039
マンコミュファンさん
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8040
マンコミュファンさん
>>8037 評判気になるさん
テラスとタワーの差が各階ゴミ置場くらいだから、プラウドが勝つには内廊下で各階ゴミ置き場、基本天2.5m以上でハイサッシ、ローシルエットトイレ手洗いカウンター付き、T3-4サッシ、キッチン天板御影石くらいはやってほしい。共用部はダメなのわかってるから専有部仕様頑張らないとテラスにも負ける。耐震でよいし、スラブ厚は諦める。
これで坪400以下なら検討する。
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8041
マンション掲示板さん
>>8038 比較検討中さん
暇な2、3人が程度の低い煽り合いをやってるだけ。
そんで、盛り上がってるようにみせてるだけ。
おんなじ話を定期的に繰り返してるよ。
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8042
通りがかりさん
>>8039 マンコミュファンさん
どちらの評価が上かは価格見れば明らかなわけで。
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8043
マンコミュファンさん
>>8021 通りがかりさん
プラウドシティ豊田侮れない。
物凄いビューだぞ。
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8044
通りがかりさん
豊田多摩平は教育熱心な家庭が多くレベルの高さは周辺の塾でも有名
実績や中受受験率にも如実にあらわれている
特に中学受験を検討されているご家庭は豊田のプラウドシティを本命にしても損はないかと。
タワマンでただただ満足ならこちらをオススメします!
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8045
マンション掲示板さん
>>8044 通りがかりさん
多摩地域で中学受験って、皆さんどこがおすすめ?
多摩平と聖蹟とで私中学の比較情報出てましたっけ。
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8046
口コミ知りたいさん
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8047
匿名さん
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8048
匿名さん
あと日野市は財政やばいので、将来的に教育関連費が減ることはあっても増えることは無さそうなんだよね
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8049
通りがかりさん
>>8047 匿名さん
教育レベル、教育環境はそんなにかわらない気がします。
通常はマンション価格に比例して年収も高いはすで、ということは子供も優秀なお子さんが増えるわけで。で、中受するためには一定以上の年収必要。多摩平は一定以上の年収がある家庭が多いということではないかと。
多摩平のマンションや戸建ては、日野市では異様に高くなってますので。また、整備された街並みのため古いアパートや安い賃貸物件がありません。
言いたいこと伝わるでしょうか。
プラウドシティ豊田の学区である日野二中は、日野市で最も内申点が取りづらいらしいのでご注意ください。中学はレベルが高いと言えるのかもしれません。
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8050
マンション検討中さん
豊田エリアだと八王子東高校が名門ですかね。聖蹟桜ヶ丘エリアだとどこの高校になるのだろう?
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8051
通りがかりさん
豊田は、都立中高一貫、難関都立高校を目指すならこれ以上ない好立地と言われています。
レベルが高いのはそれもあるかもしれません。
南多摩、立川国際、都立武蔵、
国立、八王子東、立川
いずれも30分以内。八王子東は徒歩圏内。
京王線、とくにここは厳しいかもしれません。
よく考えてから買われることをオススメします。
ちなみに多摩センターからは、多数の私立中学のスクールバスが発着してますが、聖蹟桜ヶ丘は聞いたことがないです。
子供の将来をどこまで見透せるかは重要ですから。
時は金なり。
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8052
名無しさん
>>8051 通りがかりさん
多摩平と多摩センターは教育環境よいですが、聖蹟は学力的には残念な環境ですよね。お子さんいる方で聖蹟は将来厳しいです。
聖蹟歩いても頭良さそうな子は殆ど見かけないですし。
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8053
通りがかりさん
参考になりました!ありがとうございます!
続きは豊田の板でお話し続けてください(^^)
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8054
口コミ知りたいさん
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8055
匿名さん
流石に豊田とは比較する人はいないのでは?豊田って・・・。
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8056
マンション検討中さん
>>8051 通りがかりさん
聖蹟桜ヶ丘に傾いていましたが、再検討します。
これらの情報貴重すぎます。
ありがとうございます!
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8057
周辺住民さん
小中は分かりませんが…
通学圏内の最寄りは都立府中西高校だと思います。
多摩大付属聖ヶ丘高校、帝京大学高校も通学範囲かと思います。
都立南平、日野も比較的近いかと。
学力的な面では、都立ならば国立、立川、国分寺、八王子東、三鷹なんかが現役時代の主な候補でした。私立となるともっと広範囲になるのでなんとも言えません。
確かに地域的な点だと多摩市内はそこまで偏差値の高い学校がない印象ですね。
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8058
口コミ知りたいさん
実際豊田で満足できる人なら豊田でいいですねー!
駅から遠くて、中央線といえども新宿まで激混みの中どの時間帯でも40分前後+駅から10分歩くのは厳しいです、、、スペックなども含めてだいぶこことは比較検討するマンションでもないと思いますけど、、、豊田の板もそんなに盛り上がってないですし、学校の話も散々向こうで出てるみたいですけどいきなりここで話が広がって営業さんかな?って思っちゃいます。
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8059
マンション検討中さん
豊田は、立川ですわれますよ。
立川から乗る人は座れない。
立川で降りる人多いため。
実際乗ってみた方が良いですよ。
経験に勝るものなし
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8060
匿名さん
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8061
匿名さん
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8062
名無しさん
単純に、居住地域に進学校があるからその地域の子供の学力が高い訳ではないよね?そんな事すらわからないから日野にしか住めないのかな?
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8063
検討板ユーザーさん
>>8056 マンション検討中さん
結構ショックです。
そこまで考えていませんでした。
確かに学力低そうな雰囲気ありますね。
でも買ってしまったので。
いろいろ調べて子供が小学生位のときに引っ越します。事実なら。
やっぱり中央線なんですね。そういうことですね。
そこまでは誰も教えてくれませんでした。
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8064
匿名さん
>>8063 検討板ユーザーさん
頭の悪そうなのが滲み出てる。自分で調べる力つけた方がいいですよ。子供が可哀想。
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8065
マンコミュファンさん
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8066
マンション掲示板さん
今後、豊田スレでネガキャンするやつ出たらここの契約者か検討者だね。なぜかこのスレに変な人住み着いてるし。リミテッドハザードさんとか。
豊田も聖蹟も良い物件なので、下らないネガコメはスルーしましょ。
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8067
匿名さん
>>8057 周辺住民さん
帝京大学高校は、偏差値69の難関高ですが、スクールバスは、豊田駅と多摩センターですよ。
ここでも豊田。
三鷹中等は、中央線と京王線のちょうど真ん中くらいにあるので聖蹟と豊田同じくらいかと。
国分寺は中央線沿いなので豊田からであれば30分圏内ですね。
いずれにしても聖蹟桜ヶ丘から近場の有名高はほとんどないですね。
購入される場合は参考にしてください。
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8068
検討板ユーザーさん
>>8067 匿名さん
安心してください。聖蹟桜ヶ丘買う人の子供が難関校に入れると思いますか?偏差値50いけばマシな方ですよ。どうせ近場の工場もしくは工場勤めになるんだから、工業高校があれば十分。
親の知能は子供に遺伝しますし、優秀な人はそもそもここにいない。
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8069
マンコミュファンさん
>>8068 検討板ユーザーさん
この人に子供がいたとしたら本当に子供が可哀想。いつだって子供は親を選らべないからね。残念な頭すぎる。
一人何役もお疲れさまです。森へお帰り下さい(o^^o)
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8070
マンション検討中さん
地域の教育レベルの判定は簡単。
SAPIXが通える範囲にあればOK,なければX。
聖蹟に最も近いSAPIXは若葉台で、電車で片道30分コースだから通うのは厳しい。
ということは、中高一貫の上位進学校を目指す子供の教育環境としては正直厳しいと思う。
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