Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

一般的には20階建て以上・高さ60m以上をタワーマンションと言うらしいので、これを根拠にするならここは正真正銘のタワーマンションですなね

>>8000 名無しさん
20階建て以上、高さ60m以上、各階ゴミ置き場あり、24時間有人管理、コンシェルジュあり、ゲストルーム等の共用施設あり
どう見てもタワーマンションですな

>>8000 名無しさん
それを言い出したら100～200戸程度のペンシルタワマンはどうなる。
ソフトもサービスも何もないのにタワマンと言われているぞ。
一般論としてタワマンか否かは高さだけだ。

一般論っていうけど、マンション購入検討者の中での話だからね。戸建て住みの世間の人がタワマンにもつイメージは都心近くて豪華で金持ちが住む背の高いマンションでしょ。ここをタワマンと認識してるのはマンクラ観察してる検討者だけ。

>>7998 名無しさん
実際に老人ホームじゃん

板マンでも各階ゴミ置き場があってコンシェルジュがいて内廊下で共用施設が充実している物件はありますが、それらはタワマンとは言いませんしね。

タワマンなのは間違いないけど、聖蹟桜ヶ丘を出たら他の板マンにも劣る多摩仕様の低スペックタワマンなのも事実。

>>8002 口コミ知りたいさん
テラス棟って１７階建てで各階ゴミ置き場なし、コンシェルジュなし、ゲストルーム、キッズルームなしですが…これって何というマンションなんですか？

>>8007 eマンションさん
低スペックとかいってる人に限って住んだこともなくて人の意見を鵜呑みにしてる人が多いから笑える。タワマン否定する人も大体そう。色々な都内の有名なタワマンに住んできたけど住めば同じよ。各階ゴミ箱とディスポーザーは最低限欲しいし、使わないにしてもゲストルームとパーティールームは最低限欲しいけど。あるところに住んでると、ないタワマンに住んだときにいざ使いたいときにないことが中々ストレス。
これだけ価格が安い中でそれらがあるの十分かと。

駅遠も個人的には無理。出来れば下に商業施設がほしい。コンシェルジュはどっちでもいいと思ったけど、無人のただの板マンは不便に感じるときもあったからいるのであればいるのが無難。

ここも見に行ったが外廊下の割にはかなり内廊下に近いような構造で、古くなった内廊下のタワマンもいくつも住んで見てきたけど内廊下の最大のデメリットは築年数が古くなると暗くて寂れるからそのあたりはいいんじゃないかと思った。
高層階に廊下に虫がいるのはどうかと思うけど。

天井の高さが確かに気になったけど、だいたいの板マンはこんなもんよ。住めば気にならないし、天井高いところに住んだことある人もここで否定的な発言してる人がそんなに住んでるとは思えないからそれも笑える。

住めばそんなに気にならないよ。否定的な人に限ってたいしたスペックもないのに否定的に生きてることが残念で仕方ない。

多摩仕様と蔑む発言をしながらこういう人間は埼玉、多摩、郊外のスレばっかり巡回してるんだろうな。

>>8010 匿名さん
私の場合賃貸で1Lとかで30万前後だったからね。実際7000万前後でローンにしたらこの辺りの価格帯が予算ですね。10年くらいで返してまだ収入が今と同じくらいあるならもう少し背伸びしたいですけどね。私程度では都内なんて到底難しいです。海外飛び回って遊んでるので生活にもある程度余裕を持っていきたいし、この先どうなるかわからないので都内までの時間も許容範囲ですね。

>>7995 口コミ知りたいさん
眺望は、ここよりプラウドシティ豊田の方が良いらしいですよ

>>8012 口コミ知りたいさん
何を根拠に言ってるのかわかりませんが、どっちが良いかは好みです。

>>8009 検討板ユーザーさん
副都心タワマン賃貸から購入検討してるけど、どう見てもブリヶ丘は低スペでしょ。私は個人的に受け入れられる仕様で検討してるだけ。有名タワマン住んでたなら、ここはがっかり仕様なのご理解されてますよね。見下されてるとかヒステリックにならないで事実は認めればいいのに。

それに人の意見鵜呑みにするなといいつつ、タワマン何戸も移り住んだ私の意見は鵜呑みにしてねってスタンスも一貫性ないです。
自分で投稿文読み返したら、笑える。ですよね。

みんな落ち着いて！ここは多摩よ！！

>>8013 買い替え検討中さん
同じグロスの部屋で眺望比較したら豊田の方が見晴らしよい

>>8016 評判気になるさん
見晴らしの良さは定量的な評価比較ができないので好みだと言ったんですが。。

>>8004 口コミ知りたいさん
もはや支離滅裂w

>>8017 名無しさん

吉野家の例え通り、低価格で低スペックなタワマンという事です。
いちいち人に突っかかるような捨て台詞は笑える。
ここは吉野家が好きな人が買えば良い。
あらがわでステーキ食ってる人はここを買わない。
それは卑下じゃなくて事実。

豊田のプラウドもプラウドを名乗ってほしくないスペックだけどね。

>>8022 口コミ知りたいさん

低スペックってのはスペックが低いって意味で費用対効果やコスパの話じゃないでしょ。言葉の意味を正しく理解するところから頑張って欲しいです。私は低価格で低スペックで満足出来るからここを検討してるんですよ。
人の読解力を非難する前に、低い語彙力かつ酷い文章力をどうにかしてください。

>>8021 通りがかりさん
そうかな。
他に類をみないマンションでしたよ。プラウドシティ豊田は。
それを良いととらえるのか悪いととらえるのかは貴方次第ですが。
同じ虫でも豊田は、カブトムシとホタルですからね。
ちなみにスペックとは何ですか？
何と何と何と何と何と何と・・・をもってスペックと言っているのでしょうか？

>>8018 買い替え検討中さん
好みだから、壁ドンを眺望良い言う人もいるかもしれないね。
でも、同じグロスなら豊田はこちらより上階に買える。
階層と眺望は相関する。

>>8024 口コミ知りたいさん
リバービューが良いかフォレストビューが良いかという話でしょ。
それこそ好みでしかない。

>>8026は>>8025へのレスね。

>>8024 口コミ知りたいさん
23区仕様のプラウドと比べてみなされ。
豊田はプラウドではなくオハナみたいなもの。

本当にここの検討スレ見てると悲しくなるな。小学生の学級会の方がまだマシ…

>>8025 通りがかりさん
両物件とも抜け感は同じくらいありますから"壁ドンを眺望良い言う人"は例えとして極端ですがそれは置いておいて、階層と眺望は相関するというのが評価できないでしょうという話をしてます。
階層が上がると眺望はどうなるか。
遠くまで見えるようなるのを良いと感じるか、地上にある建物や乗り物・人の動きが見えなくなり空しかない光景が悪いと感じるかは人それぞれでしょう。

>>8020 マンション掲示板さん
>>8022 口コミ知りたいさん
横レスですが、都心にあるような高級タワマンに比べると低スペックで、このグロスの割には必要十分なスペックってだけの話ですよね？
お二人で重箱の隅をつつきあってるだけにしか見えませんから、この話は終わりにしましょう。

プラウドがどんなものか勘違いしている人が多数いるので説明しておくと、
そのエリアでジャンルが被りそうなマンションと比較して価格は高いけど仕様や設備が良いというのがプラウド
なので、豊田のプラウドは23区や神奈川や埼玉の一部と比較したらなんちゃってプラウドだけれど、豊田エリア内で比較した時には他より良い
聖蹟桜ヶ丘のプラウドもジャンルが被りそうなテラスより共用施設以外の仕様や設備は上なはず

>>8031 買い替え検討中さん
こちらの解釈が粗末で大変失礼した。プラウドスレもみた結果、確かに2つ物件で甲乙つけがたいね。

>>8033 評判気になるさん
概ね同意。しかし、周りより仕様や設備が上になるよう設定するはずのパークハウスがあの有様なので、プラウド聖蹟桜ヶ丘は期待しないほうが良い。

>>8036 口コミ知りたいさん
パークハウスもあくまでジャンルが被るマンションに合わせて仕様を決めているだけ
ブリリアタワーやテラスとはジャンルが違う

この板で話題になっているマンションはひと通り見学しました。ここだけなぜこんな盛り上がっているのでしょうか。

>>7944 マンション掲示板さん
ないない(笑)

>>8037 評判気になるさん
テラスとタワーの差が各階ゴミ置場くらいだから、プラウドが勝つには内廊下で各階ゴミ置き場、基本天2.5m以上でハイサッシ、ローシルエットトイレ手洗いカウンター付き、T3-4サッシ、キッチン天板御影石くらいはやってほしい。共用部はダメなのわかってるから専有部仕様頑張らないとテラスにも負ける。耐震でよいし、スラブ厚は諦める。
これで坪400以下なら検討する。

>>8038 比較検討中さん

暇な2、3人が程度の低い煽り合いをやってるだけ。
そんで、盛り上がってるようにみせてるだけ。
おんなじ話を定期的に繰り返してるよ。

>>8039 マンコミュファンさん
どちらの評価が上かは価格見れば明らかなわけで。

>>8021 通りがかりさん
プラウドシティ豊田侮れない。
物凄いビューだぞ。

豊田多摩平は教育熱心な家庭が多くレベルの高さは周辺の塾でも有名
実績や中受受験率にも如実にあらわれている
特に中学受験を検討されているご家庭は豊田のプラウドシティを本命にしても損はないかと。
タワマンでただただ満足ならこちらをオススメします！

>>8044 通りがかりさん
多摩地域で中学受験って、皆さんどこがおすすめ？
多摩平と聖蹟とで私中学の比較情報出てましたっけ。

豊田多摩平の板で聞いてみるのが一番かと。

>>8044 通りがかりさん
それプラウドのMRで言われたけど、噂レベルの話で根拠が見つからないんだよね。
聖蹟の小学校は多摩第一小学校で、豊田多摩平は日野第五小学校なんだけど、都内の小学校を対象にした教育環境力ランキングでは多摩第一小学校の方が断然上。(日野市は1位の豊田小学校以外は同ランキングの偏差値が50以下だし)
https://diamond.jp/articles/-/311063
https://diamond.jp/articles/-/311593
マンションから通う小学校の比較では聖蹟の方が良いです。ただ予備校は中央線(立川、三鷹、吉祥寺など)の方が強いかなぁ

あと日野市は財政やばいので、将来的に教育関連費が減ることはあっても増えることは無さそうなんだよね

>>8047 匿名さん
教育レベル、教育環境はそんなにかわらない気がします。
通常はマンション価格に比例して年収も高いはすで、ということは子供も優秀なお子さんが増えるわけで。で、中受するためには一定以上の年収必要。多摩平は一定以上の年収がある家庭が多いということではないかと。
多摩平のマンションや戸建ては、日野市では異様に高くなってますので。また、整備された街並みのため古いアパートや安い賃貸物件がありません。
言いたいこと伝わるでしょうか。
プラウドシティ豊田の学区である日野二中は、日野市で最も内申点が取りづらいらしいのでご注意ください。中学はレベルが高いと言えるのかもしれません。

豊田エリアだと八王子東高校が名門ですかね。聖蹟桜ヶ丘エリアだとどこの高校になるのだろう？

豊田は、都立中高一貫、難関都立高校を目指すならこれ以上ない好立地と言われています。
レベルが高いのはそれもあるかもしれません。
南多摩、立川国際、都立武蔵、
国立、八王子東、立川
いずれも30分以内。八王子東は徒歩圏内。
京王線、とくにここは厳しいかもしれません。
よく考えてから買われることをオススメします。
ちなみに多摩センターからは、多数の私立中学のスクールバスが発着してますが、聖蹟桜ヶ丘は聞いたことがないです。
子供の将来をどこまで見透せるかは重要ですから。
時は金なり。

>>8051 通りがかりさん
多摩平と多摩センターは教育環境よいですが、聖蹟は学力的には残念な環境ですよね。お子さんいる方で聖蹟は将来厳しいです。
聖蹟歩いても頭良さそうな子は殆ど見かけないですし。

参考になりました！ありがとうございます！
続きは豊田の板でお話し続けてください(^^)

>>8052 名無しさん
自己紹介ですか？

流石に豊田とは比較する人はいないのでは？豊田って・・・。

>>8051 通りがかりさん
聖蹟桜ヶ丘に傾いていましたが、再検討します。
これらの情報貴重すぎます。
ありがとうございます！

小中は分かりませんが…
通学圏内の最寄りは都立府中西高校だと思います。
多摩大付属聖ヶ丘高校、帝京大学高校も通学範囲かと思います。
都立南平、日野も比較的近いかと。

学力的な面では、都立ならば国立、立川、国分寺、八王子東、三鷹なんかが現役時代の主な候補でした。私立となるともっと広範囲になるのでなんとも言えません。

確かに地域的な点だと多摩市内はそこまで偏差値の高い学校がない印象ですね。

実際豊田で満足できる人なら豊田でいいですねー！
駅から遠くて、中央線といえども新宿まで激混みの中どの時間帯でも40分前後+駅から10分歩くのは厳しいです、、、スペックなども含めてだいぶこことは比較検討するマンションでもないと思いますけど、、、豊田の板もそんなに盛り上がってないですし、学校の話も散々向こうで出てるみたいですけどいきなりここで話が広がって営業さんかな?って思っちゃいます。

豊田は、立川ですわれますよ。
立川から乗る人は座れない。
立川で降りる人多いため。
実際乗ってみた方が良いですよ。
経験に勝るものなし

★★★豊田の板でやれ★★★\( °∀° )/

日野市ってwww

単純に、居住地域に進学校があるからその地域の子供の学力が高い訳ではないよね？そんな事すらわからないから日野にしか住めないのかな？

>>8056 マンション検討中さん
結構ショックです。
そこまで考えていませんでした。
確かに学力低そうな雰囲気ありますね。
でも買ってしまったので。
いろいろ調べて子供が小学生位のときに引っ越します。事実なら。
やっぱり中央線なんですね。そういうことですね。
そこまでは誰も教えてくれませんでした。

>>8063 検討板ユーザーさん
頭の悪そうなのが滲み出てる。自分で調べる力つけた方がいいですよ。子供が可哀想。

アンチが下手なひとり芝居で荒らしてるなぁ

今後、豊田スレでネガキャンするやつ出たらここの契約者か検討者だね。なぜかこのスレに変な人住み着いてるし。リミテッドハザードさんとか。
豊田も聖蹟も良い物件なので、下らないネガコメはスルーしましょ。

>>8057 周辺住民さん
帝京大学高校は、偏差値69の難関高ですが、スクールバスは、豊田駅と多摩センターですよ。
ここでも豊田。
三鷹中等は、中央線と京王線のちょうど真ん中くらいにあるので聖蹟と豊田同じくらいかと。
国分寺は中央線沿いなので豊田からであれば30分圏内ですね。
いずれにしても聖蹟桜ヶ丘から近場の有名高はほとんどないですね。
購入される場合は参考にしてください。

>>8067 匿名さん
安心してください。聖蹟桜ヶ丘買う人の子供が難関校に入れると思いますか？偏差値50いけばマシな方ですよ。どうせ近場の工場もしくは工場勤めになるんだから、工業高校があれば十分。
親の知能は子供に遺伝しますし、優秀な人はそもそもここにいない。

>>8068 検討板ユーザーさん
この人に子供がいたとしたら本当に子供が可哀想。いつだって子供は親を選らべないからね。残念な頭すぎる。
一人何役もお疲れさまです。森へお帰り下さい(o^^o)

地域の教育レベルの判定は簡単。
SAPIXが通える範囲にあればOK,なければX。
聖蹟に最も近いSAPIXは若葉台で、電車で片道30分コースだから通うのは厳しい。
ということは、中高一貫の上位進学校を目指す子供の教育環境としては正直厳しいと思う。

>>8070 マンション検討中さん
豊田付近が予算の人間に教育にお金が回るほど余裕があるとは思えないですけどw

聖蹟桜ヶ丘の街並み、何か違和感というか、んーうまく表現できないのですが。
駅にデパートがあるのは良いのですが、街並みと噛み合ってない？
んー無理やり建てた感じからなのかな。
とにかく、街並みがない。
つまり、駅→駅ビル→タワマンで帰るなら街並み関係ないから、隔絶された世界を往き来するだけだから問題ない。
だけど、一旦地上に降りると寂れた町に来た感が半端ない。
ゆえにタワマン→駅ビル→駅→駅ビル→タワマンなら問題ない。
翻って、豊田はあの素晴らしい街並み。
隔絶された別世界を生きるか、自然を感じ人間らしく生きるか、それは貴方次第。

>>8071 名無しさん
多摩平は結構高いらしいよ
中古みればまるわかり○

>>8072 口コミ知りたいさん
つまりここから聖蹟桜ヶ丘は新しく整備された街に生まれ変わっていくという明るい未来がありますね♪
パークハウスに続き、プラウドも建設が始まれば当然そこにむけて街並みもさらによくなります！リセールにも期待値上がりますね♪

>>8074 マンコミュファンさん
え、そうなんですか。
街並み本当にかわるんですか。
マンション乱立させても人工物増えるだけで隔絶された別世界がまた増えるだけですよ。
本当に大丈夫ですか。
街並みをどう変えようとしてるんですか。マンションで。
街並みとはマンションだけ建ててもかわらないですよ。一度豊田を見に行かれてはいかがでしょうか？

>>8075 マンション検討中さん
お金積まれても豊田はちょっと住みたくないな

>>8069 マンコミュファンさん

私は教育環境に妥協したくないので、おっしゃる通り森に帰ります。
あ、子供が安心して難関校を目指せる多摩平の森ですよ。
あなたは頑張って工場勤務の作業者を育てて下さい。使えるようになれば、うちの子が雇ってあげますよ。(笑)

>>8077 口コミ知りたいさん

何この人怖い

>>8070 マンション検討中さん
中学受験を予定されているご家庭は、それなりの年収と良識をお持ちでしょうし、情報もお持ちでしょうから、このような街を選ぶことは余程の理由、例えば、地元とかでない限りないのではと思います。

>>8079 通りがかりさん
私もそう思います。
よほど地縁がないかぎりはわざわざ豊田なんて田舎を選ぶ必要性がないと思います。さすがに安いからと言って選ぶ場所ではありませんよね。価格帯も安いのでそこでしか選択肢がない方にはしかないかと思いますがマンションスペック的にもこことは比較対象にもならないかと思います。
豊田の営業マンは必死みたいですがよっぽど売上が厳しいんでしょうね。

>>8072 口コミ知りたいさん
なんとなくわかります。
聖蹟桜ヶ丘って何か違和感ありますよね。
なんなんでしょう。駅前の無理やり感ですかね。
川と反対側は発展のしようがないので、川沿いだったのでしょうが、あの川沿いはそっとしておいてあげてもよかったのではという気はしますね 笑
自然を破壊して無理やりマンション建てる感じ。
それを街の発展と考える市と市民とデベ。
無茶苦茶。

>>8075 マンション検討中さん
豊田に3年以上住んだ私の感想ですが、

聖蹟の圧勝です。

>>8082 eマンションさん

目くそ鼻くそ

ここはもはやヤバいやつしかいなくてワロタ

豊田だったらクレヴィアが地域No. 1マンションですよね？

>>8081 通りがかりさん
デベロッパは街の発展に貢献したと胸を張るが、実際は自然破壊・・・。
痛いところつきましたね。
多分何も言い返せないのでは

>>8086 名無しさん
ここに限らず、街の発展=自然破壊だよね？
そんなこと言うんなら人間滅んだ方がいいって結論になるよ。

>>8083 マンション掲示板さん
いやいや、さすがに豊田はないわ

>>8086 名無しさん
確かに、昔は殿様は高台、平民未満は川沿いにすんでたからなあ。
本来住むべきではない所に建てたから自然破壊と言いたいのでしょうね。

>>8062 名無しさん
同感。そもそも豊田なんて選んで住むのではなく？仕方なく妥協して選ぶ場所。そんな親の子供が優秀に育つか?聖蹟桜ヶ丘に比べれると全てにおいて大分下回るって。

豊田住みの子供が優秀なんて聞いた事ないわな。そもそも閑散としていて大して人がいないだろ。

立川過ぎたら完全にアウトでしょwww

豊田は論外。昭島のプレミストは少し気になる。映画館あるし。駅近だし。
個人的には聖蹟は映画館がない以外特に欠点が見つからない。

>>8093 口コミ知りたいさん
映画館あるだけで昭島も論外では？？正直、若葉台とはるひ野の中古の方が、聖蹟桜ヶ丘より良くないですか？

>>8051 通りがかりさん
事実だから、これ結構重要です。
確かに貴重な情報。
マンション買うときここまではあまり考えが及ばない。
大変参考になります。小さな子供がいるので。

>>8095 マンション検討中さん
近いからって学力がなければ入学出来ないよ(笑)。民度の低い豊田でほその前にグレてしまう可能性も高いから。好立地なんて誰も言ってないし。

荒廃した家屋や品のない輩だらけの豊田住の子供が進学校へ通うとはとても思えないよね。むしろ、しっかりとした教育を受けさせる常識のある人は絶対に選ばないよね、豊田なんて。

>>8095 マンション検討中さん
豊田はコニカミノルタや日野自動車など、上場企業勤務の方が多いのです。平均以上の年収の方が多く、教育にも熱が入るのも頷けます。一方で聖蹟桜ヶ丘周辺の大手企業はどちらかというと府中寄り。キユーピーが多摩川近くにありますが、聖蹟桜ヶ丘から通う人は派遣か作業者。府中に住む人は正社員です。
聖蹟桜ヶ丘の学力はそういうことですよね。豊田のほうが将来を見据えた教育に適しているのがよくわかります！

>>8098 eマンションさん
多摩平にある、ある小学校の中学受験率は都心並みらしいです。

>>8098 eマンションさん
違うと思うよ。町を歩けば平均以上の年収云々がデタラメなのは一目瞭然です。そもそも豊田って古からの忌み地だからさ・・・そんな人が溜まるよね。