匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 21:41:27
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:5,618万円~7,758万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.56m2~72.27m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 253戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
価格 |
5618万円〜7758万円 |
管理費(月額) |
1万8280円〜2万3780円/月 |
修繕積立金(月額) |
6120円〜7950円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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7552
口コミ知りたいさん
>>7545 匿名さん
100戸ですか?スゴイですね。
因みにパークハウスは何戸なんですかね?
CochinとHERMESぐらい違うと書いてる方いましたね、やっぱりCochinがHERMESに勝つ事はないので、パークハウス聖蹟桜ヶ丘は43戸完売ですかね?
PROUDも販売する事ですし聖蹟桜ヶ丘が賑やかになりますね。
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7554
匿名さん
>>7552 口コミ知りたいさん
パークハウスは42戸のうち21戸販売のようです
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7556
匿名さん
色々と出揃ってきましたね
ブリリアタワー聖蹟 総戸数 520 最終期供給 16
(契約済481 先着順23)
ブリリア聖蹟テラス 総戸数 253 1期1次供給 100
ザパークハウス聖蹟 総戸数 42 1期1次 21
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7557
マンコミュファンさん
>>7554 匿名さん
43戸ではなく42戸でしたか失礼しました。
半数売出しはすごいですね。
どちらも駅に近くて人気なんですね。
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7558
匿名さん
テラス棟の管理費は330円/㎡ぐらい?
ディスポーザーはあるけど、それ以外にお金がかかる要素はないように思う。
ある程度規模感もあるし、もうちょっと安くくるかと思ってた。
どこに費用が掛かってるんだろう。
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7561
評判気になるさん
>>7560 匿名さん
煽りの人とは別人ですが、傍から見て気になりました。
新宿のタワマンは所有と賃貸のどちらです??
副都心に住まわれている方が、聖蹟桜ヶ丘のスレを見るのってセカンドハウスか投資目的なんでしょうか??
テラス棟って投資家の目線で価値ありそうですか?
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7562
マンション掲示板さん
>>7561 評判気になるさん
高層階、タワマン住んでる方で都内の方なら絶対知ってるマンションです。
テラスはどうですかね、安いとは思いますがタワー棟1期がやはり投資で言うならありでしょうね。
法人として新宿は保有してますがこちらも嫁の実家の関係で保有してます。素敵な街ですし、これからを考えたら十分伸び幅がある地域だと思いますよ。住みきるつもりでいれば手放すときも損は間違いなくしないと思います。
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7564
名無しさん
>>7559 検討板ユーザーさん
「きもい」
と書き込むのは、
基本自信がそのようなことを言われたトラウマが起因になっていると思われます。
それか、タワマンでテンションが上がったけど、立地の悪さ、設備仕様の低さ、治安の悪さ、など目につくようになってきて、ストレスを感じた為、自身のトラウマと行き場のないストレスが混ざって
掲示板にマナーのない書き込みを7559さんはしたのではないでしょうか。
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7566
評判気になるさん
こんな田舎で投資目的で買う奴いるの?
儲かるわけないでしょ。
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7567
評判気になるさん
>>7566 評判気になるさん
仮想通貨でも不動産投資でもこういう相場から安いところから跳ねるようところに投資するから儲かるし、その先見の目がないから普通のやつは儲からないんだけどな
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7568
マンション掲示板さん
>>7567 評判気になるさん
先見の明ですね(^^)
それはそうと、NISAなんかもそうですが始めるか見てるだけかで違いは明らかですもんね。
ここが値上がりするかどうかは全くわかりませんが、欲しいと思ったら買えばいいし、気になる点があれば再検討したらいいだけだと思います。
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7569
マンション掲示板さん
連投失礼します
場所柄ハザードを仰る方が多いですが購入された方はきっとそんなの承知の上だと思います。
検討されてる方もそんなわかりきってる事より、住んでみて街のことやマンション内のことが知りたいと思っていると思います。
口コミ掲示板なのに誹謗中傷ばかりなのでここらで正常運転に戻して欲しいです。
もっと美味しいお店(営業時間とか含めて)のこととか、クリーニング店はどこがおすすめかとか、日用品を買うならココなど生活に関わるようなことを知りたいです。
また、パークハウスやプラウドが建つこの街はこれから活気が出てきそうな気がします。
かわまちづくりの事業も進んでいるし。
なにより、私が住まう街の半分の距離(徒歩時間)で日用品から衣料品や食品、家電、家具などが揃うというのが最大の魅力になるのでは?と感じています。
↑ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません
実際に住まわれている皆さんから口コミ情報を伺いたいです。
そういう掲示板だと認識しているので投稿させていただきました。
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7570
マンコミュファンさん
>>7567 評判気になるさん
安けりゃなんでも跳ねると思ってるの?
郊外は廃れるんだよ。
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7571
マンション掲示板
>>7569 マンション掲示板さん
度々失礼します。
訂正がございますので投稿させていただきます
>ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません
とは、聖蹟桜ヶ丘の街ではなく私が住まう街ではという意味です。言葉が抜けてしまい申し訳ありません。
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7572
評判気になるさん
>>7570 マンコミュファンさん
だからおまえは貧乏なんだよ
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7573
マンション検討中さん
>>7569 マンション掲示板さん
おっしゃるとおりです。これだけハザードと荒らされれば、しっかりMRでも、確認した上で検討されている方が殆どの人と思いますし、これからの情報交換がしたいですね。
話を変えますが、
エレベーターのカゴ室寸法とかって確認された方いらっしゃいます??
キングサイズのマットレスとか、意外と都内高層マンションでもギリギリ乗らないとかあるので、ご存知の方いたらお願い致します。
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7574
マンション検討中さん
>>7573 マンション検討中さん
エレベーター小さいですよね、、、ただ全ての階に止まる大きい非常用が一つありましたよ。寸法は存じ上げないですが。
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7575
検討板ユーザーさん
この
7559 検討板ユーザーさん 11時間前
削除依頼
>>7555 マンション掲示板さん
考察の必要ないよ。きもい
は、確実なマナー違反だと思います。
ここは検討スレです。
多摩ではそのような品のない言葉を使うことはOKかもしれませんが、
検討スレでは控えるべきだと思います!
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7576
匿名さん
>>7573 マンション検討中さん
大きなマットレスですと、非常用エレベーターを使うことになるかと思います。
寸法は 180cm x 150cmで、高さは210cm です。(素人採寸なので間違ってたら申し訳ないです)
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7577
マンコミュファンさん
>>7572 評判気になるさん
あなたと違って都心のマンション持ってて含み益多大だよ。
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7578
マンション検討中さん
>>7569 マンション掲示板さん
検討者の一人で近隣に住んでおります。
長らくこの掲示板をタワー棟の時からみておりますが、毎回必ず
販売が開始される次期前後になると掲示板が荒れます。この現象はほかの
検討版でも同様の傾向が見られますので、風物詩的な感じでとらえています。ちなみにですが当該掲示板に限っては荒らし投稿をしているIPのほとんど大半が二つのIPだけだったので、自作自演であることもわかります。無視しつつ削除依頼をするとよいでしょう。
検討者なのでタワーの方に住んでいるわけではありませんが、近隣に30年以上この聖蹟という街に住んでいるのである程度共有できることはございます。
ハザードは大切な問題ですが、数年前の危険な水位まで上昇したのに耐えたこと、それを踏まえて多摩市府中市国立市では急ピッチで護岸の整備が進んでいること。さらにこのマンションでは盛り土+傾斜を付けたスーパー堤防並みの対策を施していることから、今後同様あるいはそれ以上の風水害があったとしてもここが一番安全だなと思って検討しております。恥ずかしながらいまの住まいも聖蹟の多摩川沿いで低地ですが台風の時はいつも車を高台に逃がしていました(念のため)。ですがこのマンションなら今住んでいる家より遙かに安全なのは聖蹟と言う街以外考えられないわたしにとっては非常に魅力的です。
グルメですがチェーン店から個人店まで非常に豊富なのが特徴です。チェーン店については省略しますが個人店なら例えばマンションをでて京王の高架下をくぐった先には無数の個人店があります。どれも口コミの評価がとても高く、私もかなり頻繁に通っております。注意点としてはどこもHPがないお店が多いので定休日を把握することと、基本的にランチ後からディナーまでは中休みしているお店が多いことです。
ドラッグストアも昔は全然なかったのにいまでは増えました。やはりスーパーから買い物、日用品なら京王せいせきSCかザスクエアで全て揃います。とても便利です。
マンションの供給もじつは数年前まではほとんどなかったのにここ最近はいっきに集中して建築がはじまっており、街も大きく活気づいてきたなと感じております。
多摩川があること、河川敷があること、公園も多く安全に子育てがしやすい環境であることも魅力です。
まだまだありますが長くなるのでこのあたりにしておきます。ほかになにか質問があればお答えします。
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7579
名無しさん
>>7530 マンション掲示板さん
この方の
『もう一度言わせてもらいますがまずは地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
との発言
節度ある社会人とは思えないですね。
検討スレで、他の検討者を馬鹿にする発言、なんとかならないのでしょうか??
このマンション、本当にマナーの悪い発言が目立ちます。
何をどう思ったら
『地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
と書き込めるのでしょうか。
まともな精神状態とは思えないですね。
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7580
マンコミュファンさん
>>7576 匿名さん
ありがとうございます!奥行き180なら、ギリギリ対角線上に傾ければ行けそうですね。テラスも貨物用エレベーターあるか確認してみようかな。
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7582
評判気になるさん
>>7578 マンション検討中さん
単純に疑問ですが、聖蹟桜ヶ丘以外考えられない、ハザードも織り込み済みならば、地域No1のこのマンションを契約せずにいまだに様子見しているのはなぜでしょう。
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7583
検討板ユーザーさん
>>7582 評判気になるさん
最上階の抽選落ちとか?私も推しの街でNo.1買わない理由聞きたい。エリアに詳しい地元民が選ばない理由は他の検討者にも参考になるかもしれない。
-
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7584
マンション検討中さん
>>7582 評判気になるさん
高いところが苦手なのでもともとタワマンはあまり好みではありませんが、タワー棟の北側低層で申し込みをしました。しかし抽選で希望する住戸を契約することができなかったのが理由です。
タワー棟は北側の低層は特に初期から人気で1期1次の時点でわたしの希望するタイプは低層全てが抽選状態でした。
2期、3期と時がたつにつれてようやくテラス棟の詳細がわかってきました。この間においてもタワー棟も値上げされてしまいました・・・。先着順もありましたが方位や高さがネックなのと、価格で手が届きませんでした。
テラス棟の良いところは2.2mのハイサッシとさらに京王線から離れるため音が静かなところです。マンションからの動線もすぐそばに横断歩道があるのでそこを使ってスクエアに行きやすいとも思いました。トランクルームや各戸宅配BOXなどタワー棟より優れた部分も多いと感じました。
なので今回もエントリーします。日増しに開発が進み進化していくこのエリアを見るたびにずっと、良いな良いなーって思っていました。無事に買えて住人になれたらうれしいです。
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7586
口コミ知りたいさん
>>7584 マンション検討中さん
相手しないで、もう放っておきましょうよ。
ハザード?多摩市?民度?
毎回、同じネタでしつこいですから、
誰が何を購入しようと、どうでもいいのに絡まないと気が済まないんです。
アンチがいるのは人気物件の証拠ですから仕方ないですよ。アンチが騒げば騒ぐほど、いい宣伝だと思いましょうよ。
次は当選するといいですね。
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7588
eマンションさん
>>7586 口コミ知りたいさん
第三者ですが失礼します。
毎回、同じネタでしつこいですから とのことですが、同じ人が同じ発言している根拠はありますか?
根拠がなく記載していたら、それは嘘の情報では?
このマンションは値引きされます とか言っている人と同じですよ。
反省すべき内容です。
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7592
匿名さん‐口コミ知りたい
23区内に住めなくて仕方なく調布へ。でも再開発大失敗してしまうし、古からの因縁か街中のどんよりした空気にモヤモヤ・・・。憂さ晴らしに聖蹟を攻撃。
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7595
マンション掲示板さん
>>7592 匿名さん‐口コミ知りたいさん
まとめます
世田谷区..マンション坪400超えるの...
流石や....→調布へ
調布...そんな変わらねーじゃねーか。350万!?→府中へ
府中...調布と大差ねーじゃねーか!!→多摩川→聖蹟桜ヶ丘
※ポイント多摩川で50-100万円/坪下がる
聖蹟桜ヶ丘....安いけどだいぶグレード落ちたな
安いけど、、安いからこそ危険だな
?検討者は今ここら辺にいる
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7596
マンション掲示板さん
>>7594 マンション検討中さん
もしかすると、聖蹟の駅周辺で歩きタバコしているお爺さんに占ってもらったのかもしれませんよ!
あくまで予想ですが!
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7597
評判気になるさん
映画館すらないことにヤキモキしている人
調布の方がアクセス性良いのを認めたくない人
この人たちが検討者の邪魔をしている
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7599
マンション掲示板さん
>>7591 匿名さん
真面目に検討している人がいるのに。
あなたとても失礼です!
この検討スレはマナーを守って投稿するところです。
何か嫌なことありましたか?
他人に当たっても良いことないですよ?
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:5,618万円~7,758万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.56m2~72.27m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 253戸
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